Будет ли дешеветь недвижимость?

[FrogQueen]

улыбнули, ответ с закупочными ценами отправил в личку

Мы о чем говорим, о разовой удачной спекуляции или о тенденции рынка? С удачной спекуляцией могу Вас только поздравить, с тенденцией рынка, пожалуй, не соглашусь. Хотя опять же это только мое личное мнение.

[Скрытик]

Загадочный месяц март. Разве это самое удачное время для продажи недвижимости? Я всегда был уверен что наоборот

[FrogQueen]

Загадочный месяц март. Разве это самое удачное время для продажи недвижимости? Я всегда был уверен что наоборот

Ну как же, народ в марте резко захочет пахать-сеять-строить и побежит для этого землю покупать

[andrew]

Рынок земли мне напоминает анекдот - вскрытие показало, что причина смерти - вскрытие.
Что нужно что-бы спекулянты поняли, что кроме них и нищих колхозников на этом рынке нет никого ?

[Св.Михаил]

Что нужно что-бы спекулянты поняли, что кроме них и нищих колхозников на этом рынке нет никого ?

Издеваешься? Откуда на этом рынке нищие колхозники?

[Positive B]

Издеваешься? Откуда на этом рынке нищие колхозники?

Миш, а ты спекулянтом выходишь

[andrew]

Если открыть AVISO и внимательно посмотреть на рост количества предложения по земле за 2 года - можно узнать - "удивительное рядом".
PS. Колхозники - продавали землю в том-же каролине-бугазе перекупщикам.

[ANDRYUXA77]

нового? все старое, цены по вторичке медленно ползут вниз, сопротивляясь человеческой жадности , спекулянты потихоньку лезут скупать землю ( вчера у нотариуса ждал мин 40 чтобы просто проконсультироваться по Фонтанке), у входа машин штук 20 - мерсы, бехи и т.д. Это мы 10 соток взяли несчастных, а там гектары и супермаркеты и макдональдсы в чистом поле поверьте, они строить не будут

Это 100%, знакомые свернули на Малине немаленький бизнес думали возить из Китая продукцию и оптом торговать ...Неделю назад приходит говорит что купили на все деньги земли через год продадут и типа обогатятся ...И вот мне интересно если они по сути небедные люди думают перепродать землю следующему звену цепочки,а на разницу жить, тогда кто им должен быть , уж не Ахметов ли???

[andrew]

Зачем работать, когда можно лежать на диване и богатеть.
PS. А если земля не продается -у инвестора есть выход: через окно.
Блин ну почему народ так быстро забыл МММ ? Суть то не изменилась - вы несете деньги и ждете прибыли - кто первый забрал, тот прибыль и получил - остальные рисуют плакаты и к горсовету.

[Werton]

Период спекуляции землей закончился.
Я в нем тоже поучаствовал. Удачно-)) И две мои бывшие жены.
Радетелям роста цен на землю советую узнать почем земля в Греции под горой Олимп-)) С прекрасной инфраструктурой и видами. Тоже, знаете ли, лимитированный объем площади.

[5had0w]

А вот и спекулянты подтянулись! )))
Интересно, а не потому ли и держат мораторий на землю, чтоб удержать рынок? Видимо еще не все успели продать участки.

[ANDRYUXA77]

А вот и спекулянты подтянулись! )))
Интересно, а не потому ли и держат мораторий на землю, чтоб удержать рынок? Видимо еще не все успели продать участки.

Нет не по этому подбирают остатки сельхоз земли в аренду , чтобы потом иметь право первоочередного выкупа...

[Jinn]

Что-то плавно с цен на дома-квартиры перешли на обсуждение цен на землю.... с чего бы это?

[Кисель]

Что-то плавно с цен на дома-квартиры перешли на обсуждение цен на землю.... с чего бы это?

Потому что говорить насчет квартир-домов уже нечего, давно все понятно или непонятно как и прежде, вот и перешли на землю, чтобы писать побольше сообщений и зарабатывать себе репутацию.

[5had0w]

Потому что говорить насчет квартир-домов уже нечего, давно все понятно или непонятно как и прежде, вот и перешли на землю, чтобы писать побольше сообщений и зарабатывать себе репутацию.

По поводу квартир давно все понятно. Впрочем, с землей тоже уже давно все понятно. Непонятно только, когда и чем все это закончится.
Да и самое главное - "А поговорить?"

[Aligarh]

По поводу цен на квартиры. есть такая особенность, которая вводит людей в заблуждение. Цены указанные в информационных источниках (маклер, авизо и т.п.) отличаются от реальных. там куча особенностей и причин этого явления. еще одна особенность - за последние 3 месяца реальные цены на вторичку не выросли. реальные цены на первичку за последние 6 месяцев выросли на 5%. по домам и земле - трудно вывести красивый ряд, чтоб сказать уверенно.

[Alex_M]

По поводу цен на квартиры. есть такая особенность, которая вводит людей в заблуждение. Цены указанные в информационных источниках (маклер, авизо и т.п.) отличаются от реальных.

- в какую сторону и на какую сумму в процентах от той что указывается в информационных источниках?

[Aligarh]

отличаются в меньшую сторону. про проценты скажу так. если стоит реально 100 000, то найти объявления за 110 000 не проблема.. причем слово "торг" тут не катит. ибо торг ну 2, ну 3 %. 10% это уже дисконтная скидка какая-то.

[Alex_M]

отличаются в меньшую сторону. про проценты скажу так. если стоит реально 100 000, то найти объявления за 110 000 не проблема.. причем слово "торг" тут не катит. ибо торг ну 2, ну 3 %. 10% это уже дисконтная скидка какая-то.

Речь идет о квартирах ценой от 100 000 или обо всех? Меня интересует однокомнатная от 40 000 до 55 000. Пока, что более-менее нормальные квартиры стоят не меньше 55 000, зато довольно много хороших однокомнатных за 60 -65 тыс. Соответственно, мне интересно, реально ли откликнуться на объявление про 60 000 и скинуть цену до 52-55 или для этой категории квартир их цена в СМИ более соответствует реальной и вряд ли получится так сторговаться?

[Профессионал]

Пока, что более-менее нормальные квартиры стоят не меньше 55 000

Что в твоем понимании "нормальные"? Ибо однушки уже есть и за 30 тысяч, не убитые, в киевском районе.