Будет ли дешеветь недвижимость?

[Mik2]

То есть ваш предыдущий пост, это дублирование предыдущих постов других людей со ссылками на статьи?
ЗЫ:А аналитику я читаю, я думал что-то новое от вас услышать.

нового? все старое, цены по вторичке медленно ползут вниз, сопротивляясь человеческой жадности , спекулянты потихоньку лезут скупать землю ( вчера у нотариуса ждал мин 40 чтобы просто проконсультироваться по Фонтанке), у входа машин штук 20 - мерсы, бехи и т.д. Это мы 10 соток взяли несчастных, а там гектары и супермаркеты и макдональдсы в чистом поле поверьте, они строить не будут

[FrogQueen]

Анализируя свой опыт и свое видение рынка, если оно совпадает с аналитическим обзорами экспертов, почему вы не можете использовать данные прогнозы (хотя бы в приближении) для своей работы?

Уж поверьте, что в СВОЕЙ работе я использую и опыт, и видение, и анализ рынка, поэтому могу привести аргументы для обоснования своего мнения, а не ссылаться на заказные прогнозы экспертов.
А если привести обоснованные аргументы я не могу, то, соответственно, не берусь давать прогнозы в жесткой утвердительной форме.

[Mik2]

писать долго , спорить не хочется, полно работы, мое мнение - рост цен на землю в течении года на 15-25%, это при условии, что туда не влезут спекулянты, иначе увидим все 30-40%.
P.S. 31 декабря спишемся

[Сантьяга]

писать долго , спорить не хочется, полно работы, мое мнение - рост цен на землю в течении года на 15-25%, это при условии, что туда не влезут спекулянты, иначе увидим все 30-40%.
P.S. 31 декабря спишемся

Если снимут запрет на продажу сх земли - тоже предсказываете рост цен?

[Скрытик]

писать долго , спорить не хочется, полно работы, мое мнение - рост цен на землю в течении года на 15-25%, это при условии, что туда не влезут спекулянты, иначе увидим все 30-40%.
P.S. 31 декабря спишемся

Спекулянты влезли туда уже почти год назад. И тем не менее продажи тупо стоят. Ни вверх ни вниз. Новые поля Совиньона не проданы и на четверть. Нарезки в Вапнярке и т.п. просто не продаются. Люди потихоньку перестают верить в "аналитические прогнозы".
Правда есть риск что активизируется Киев - но не думаю что это серьезно повлияет на рынок. Тут серьезно думаешь покупая в 20-40 км от дома, а брать землю в 400км что бы месяц в году жить? ...

[Mik2]

Спекулянты влезли туда уже почти год назад.
Тут серьезно думаешь покупая в 20-40 км от дома, а брать землю в 400км что бы месяц в году жить? ...

Часовому форума - привет
"влезли туда уже почти год назад" - движения начались летом, если зима не будет снежно-дождливой, будут и всю зиму ездить. Какие 400 км? Речь идет - Фонтанка, Сухой лиман, а это все рядышком

[Скрытик]

Часовому форума - привет
"влезли туда уже почти год назад" - движения начались летом, если зима не будет снежно-дождливой, будут и всю зиму ездить. Какие 400 км? Речь идет - Фонтанка, Сухой лиман, а это все рядышком

400км это я про Киевлян
Фонтанка почему-то дешевле чем Вапнярка стоит.
И тем не менее продаж мизер. И я не вижу причин по которым они будут расти - к большому сожаления экономика страны переходит в легкую стагнацию Поднять цены могут только внешние покупатели - Одесса уже нафаршировалась по "нехочу".

[Mik2]

" к большому сожаления экономика страны переходит в легкую стагнацию" - согласен, у них легкая стагнация, а у народа большая ж.па
"Поднять цены могут только внешние покупатели - Одесса уже нафаршировалась по "нехочу"" - не согласен, это можно отнести на все 100% к рынку первичной и частично вторичной недвижимости, а земля недооценена, и рост в этом году будет.

[Скрытик]

а земля недооценена, и рост в этом году будет.

Время нас рассудит. Встретимся 31 декабря?

[FrogQueen]

согласен,
у них легкая стагнация, а у народа большая ж.па
не согласен,
земля недооценена, и рост в этом году будет.

За счет кого? Если у народа ж..па, а большие деньги в период стагнаций и неопределенности просто прячут за рубежом на всякий случай.

[Mik2]

думаю раньше, свою землю будем скидывать в марте, вот и обмоем

[FrogQueen]

думаю раньше, свою землю будем скидывать в марте, вот и обмоем

Гм, зачем скидывать то, что должно дать 25% годовых? Или Вы так спрос подогреваете, создаете базу потенциальных лохов, ой, покупателей

[Marketer]

Часовому форума - привет
"влезли туда уже почти год назад" - движения начались летом, если зима не будет снежно-дождливой, будут и всю зиму ездить. Какие 400 км? Речь идет - Фонтанка, Сухой лиман, а это все рядышком

Друг летом купил дом в Фонтанке. Сейчас делает ремонт в городской квартире....... Воет волком хочет в город. Ибо в Фонтанке ДЕПРЕСНЯК 100%. В семь вечера - ночь, багнюка по самые уши, до единственного бара не "доплыть" и т.д. и т.п.

[Скрытик]

Друг летом купил дом в Фонтанке. Сейчас делает ремонт в городской квартире....... Воет волком хочет в город. Ибо в Фонтанке ДЕПРЕСНЯК 100%. В семь вечера - ночь, багнюка по самые уши, до единственного бара не "доплыть" и т.д. и т.п.

Его должна утешать мысль что лет через 30 там будет самая настоящая Рублевка!

[Св.Михаил]

Его должна утешать мысль что лет через 30 там будет самая настоящая Рублевка!

Это если берег укрепят. А иначе там будет пляж или дно морское

[Скрытик]

Это если берег укрепят. А иначе там будет пляж или дно морское

Ну так ведь чем ближе к морю тем земля дороже

[Mik2]

Гм, зачем скидывать то, что должно дать 25% годовых? Или Вы так спрос подогреваете, создаете базу потенциальных лохов, ой, покупателей

улыбнули, ответ с закупочными ценами отправил в личку

[Marketer]

Это если берег укрепят. А иначе там будет пляж или дно морское

Не хочу быть дворянкой столбовой, а хочу быть владычецей морской

[Скрытик]

улыбнули, ответ с закупочными ценами отправил в личку

А при чем тут закупочные цены?
У меня кумовья 4 года назад купили участок в Вапнярке по 500у.е. за сотку уже и дом выгнали. Я же не спорю что цена выросла.
FrogQueen спрашивает зачем продавать ее сейчас если цена должна еще вырасти?

[andrew]

Земля - исключительно спекуляционный товар - вляпалось туда немерянное количество людей. В марте месяце - мой знакомый выставит земли на 600 000 $ - еще один на 100 000$ - еще один на 60 000 $ . Соседи по даче - на 200 000$. Всем инвесторам привет из страны дураков.. Главное помнить: рекс пекс фекс ...


Кстати если кто обратил внимание - активизировалась реклама земли по телеку.