Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[Юрист 1]

Подскажите, в связи с "реформами в строительной отрасли" от правительства - что-то улучшилось (упростилось) в плане получения разрешений , ввода в эксплуатацию на строительство или перестройку частного дома?

Да существенно упростился порядок получения уведомления ( разрешения на стр-во, по крайней мере обычные частные дома, спок. все получают, и спокойно вводятся без участия СЕС, МЧС, и Управ. архитектура, без этих сумасшедших АКтов ввода, с кучей печатей.) На получение увед -- правоустав. док-ты, автор. и тех.надзор, строит. паспорт(кот. вроде еще нет, только приехала с отпуска может что-то изменилось)-- сдаете в ГАСК, и должны получить уведомление. Пока не было строит. паспортов, мы сдавали проекты, и все получали.
При вводе в эксплуатацию -- заполняете декларацию, вам ее регистрируют, и все -- дальше свидетельство. Пока по крайней мере гораздо проще, чем раньше. Количество инстанций, где необходимо было согласовывать свои проекты росло просто каждый день.

[Дельфийка]

Юрист, вы как с другой планеты пишете. Куда сдаете и кто у вас все это принимает? У нас никто ничего пока не принял.

[novenk]

Юрист, вы как с другой планеты пишете. Куда сдаете и кто у вас все это принимает? У нас никто ничего пока не принял.

Вот и мне интересно в каких районах все выдают и все подписывают. В Овидиопольский как не позвонишь, ответ один - отрицательный.

[coeval1]

ну что вы, девочки!! Партия сказала : покращення наступили!!! Мы должны дружно сказать - ДА!!! ))))))))))

[Юрист 1]

Юрист, вы как с другой планеты пишете. Куда сдаете и кто у вас все это принимает? У нас никто ничего пока не принял.

Ну когда я это писала, я имела ввиду процедуру в целом, что она ущественно должна измениться, надеюсь улучшиться.
По поводу, того, что не дают, ну я не знаю, я их очень часто получаю, ( в смысле уведомления). Естественно не совсем (скажем так ) просто так..(((((
Но это "не просто так" далеко не такое как раньше, (это из опыта,), кто получал, 2-3 года назад, те помнят какие это силы и деньги. Я говорю, только о том, что на сегодняшний день, это гораздо дешевле чем, было например в 2008 году. И быстрее. Вот и все.
А бланки уведомлений ведь никто не отменял, их выдали уже давно, еще по проектам( до появления этого загадочного строит.паспорта, который никак не может материализоваться((((((((.).
Давайте проще, напишите конкретно, что у вас есть из документов, и кто у вас где не принимает. (И на что?) У каждого свои проблемы. Может, я вам что-то посоветую дельное.
И ксати ввод в эксплуатацию обьектов, построенных не самовольно спокойно работает,(это про вторую часть моего текста). Люди, имеющие разрешительные док-ты вводятся и без дополнительных вливаний. Заполняют декларацию, ее регистрируют, ( тут не знаю сроки но не долго. т.к. у них контроль с Киева, по срокам регистрации деклараций).



И еще, что значит в Овидиопольский? (это для novenk). ГАСК у нас один, - Одеской области, там только инспектора. А если имеете ввиду архитектуру. То тут я не знаю, как себя ведет Овидиопольская. Но не понимаю, и в очередной раз, спрашиваю, что она вам всем выдает? Согласовывать с ней проекты частных домов(здесь такие в основном ) уже не надо, Град. условия на частные дома тоже не надо. Давайте на пишите, четко сдали, то- туда, и что скзали, может я вам скажу, что правильнее сделать.

[К@тя26]

Совсем недавно расчитывался со своими по следующим расценкам:
- шпаклевка потолков по плитам - 6у.е.
- шпаклевка потолков по гипсокартону - 4у.е
- шпаклевка стен по газобетону - 5у.е
- покраска потолков - 1,5у.е
- стяжка 1эт - 4у.е
- стяжка 2эт - 5у.е

нормальные цены

[Kabasya]

Совсем недавно расчитывался со своими по следующим расценкам:
- шпаклевка потолков по плитам - 6у.е.
- шпаклевка потолков по гипсокартону - 4у.е
- шпаклевка стен по газобетону - 5у.е
- покраска потолков - 1,5у.е
- стяжка 1эт - 4у.е
- стяжка 2эт - 5у.е

тротуарная плитка?

[Бубуська]

тротуарная плитка?

по стяжке 1 или 2 этажа?
много нюансов

[Kabasya]

по стяжке 1 или 2 этажа?
много нюансов

во дворе нужно положить плитку - на стяжку.
хочу узнать какие сейчас цены на кв.м

[novenk]

И еще, что значит в Овидиопольский? (это для novenk). ГАСК у нас один, - Одеской области, там только инспектора. А если имеете ввиду архитектуру. То тут я не знаю, как себя ведет Овидиопольская. Но не понимаю, и в очередной раз, спрашиваю, что она вам всем выдает? Согласовывать с ней проекты частных домов(здесь такие в основном ) уже не надо, Град. условия на частные дома тоже не надо. Давайте на пишите, четко сдали, то- туда, и что скзали, может я вам скажу, что правильнее сделать.

Может, я, конечно, чего-то не знаю или недопонимаю, но речь идет о получении разрешения на строительство. Заявление написано и подано в архитектуру еще в конце апреля. Ответ тогда был, что нет пояснений к новому закону, поэтому никакие разрешительные документы они не выдают. Звоните. Что я и делаю регулярно раз в неделю и слышу тот же ответ. Допускаю, что я делаю что-то неправильно или не там ищу решение своей проблемы. Собираюсь теперь непосредственно в ГАСК выяснить ситуацию там.

[novenk]

Совсем недавно расчитывался со своими по следующим расценкам:
- шпаклевка потолков по плитам - 6у.е.
- шпаклевка потолков по гипсокартону - 4у.е
- шпаклевка стен по газобетону - 5у.е
- покраска потолков - 1,5у.е
- стяжка 1эт - 4у.е
- стяжка 2эт - 5у.е

а в чем разница между 1 и 2 этажами? почему различается цена стяжки?

[coeval1]

а в чем разница между 1 и 2 этажами? почему различается цена стяжки?

поднятие стройматериалов тоже учитывается...

[Анель]

Нужна глина. Район- Лески. Подскажите, пожалуйста - может где рядом копают котлован?

[19.1.19.8.1.]

поднятие стройматериалов тоже учитывается...

А если на 10-ом этаже нужно стяжку сделать, то во сколько обойдется? )) Т.е. чем ближе к космосу, тем космическая цена?!)))

[coeval1]

А если на 10-ом этаже нужно стяжку сделать, то во сколько обойдется? )) Т.е. чем ближе к космосу, тем космическая цена?!)))

ну да))) даже ДБН такой есть перенос и поднятие стройматериалов...поднятие мешка с чемнить(цемент песок шпаклевка) стоит 1-2грн этаж...по кругу , когда этими материалами и работа делается то идет дешевле но в любом случае 50-100грн за тонну переноса до 50 м или поднятия этаж так на 3й берут. Значит тонну материала поднять на 10й этаж таки будет стоить 150-300грн а потом уже + работа 4-7баксов метр... если вы считаете несправедливой такую наценку - тогда попробуйте поднять тонну пешком на 10й этаж))

[YA Anya]

Может, я, конечно, чего-то не знаю или недопонимаю, но речь идет о получении разрешения на строительство. Заявление написано и подано в архитектуру еще в конце апреля. Ответ тогда был, что нет пояснений к новому закону, поэтому никакие разрешительные документы они не выдают. Звоните. Что я и делаю регулярно раз в неделю и слышу тот же ответ. Допускаю, что я делаю что-то неправильно или не там ищу решение своей проблемы. Собираюсь теперь непосредственно в ГАСК выяснить ситуацию там.

Так в интернете прочитала, что уже все законы приняты и на места получены пояснения. На сколько я знаю (муж регулярно их проведывал), не известность была только по самоволке, все остальное разрешалось.

[Murana]

Может, я, конечно, чего-то не знаю или недопонимаю, но речь идет о получении разрешения на строительство. Заявление написано и подано в архитектуру еще в конце апреля. Ответ тогда был, что нет пояснений к новому закону, поэтому никакие разрешительные документы они не выдают. Звоните. Что я и делаю регулярно раз в неделю и слышу тот же ответ. Допускаю, что я делаю что-то неправильно или не там ищу решение своей проблемы. Собираюсь теперь непосредственно в ГАСК выяснить ситуацию там.

Интересно, а какой разрешительный документ они дают? Мы утверждали проект прошлой осенью и брали разрешение, так архитектура нам только проект утвердила, плюс утверждение СЭС и пожарники, и потом в ГАСК. Там заявление написали (у нас до 250 м.кв.) - они утвердили. Что-то поменялось?

[sergbon]

а в чем разница между 1 и 2 этажами? почему различается цена стяжки?

Чтобы умерить аппетиты рабочих-прорабов говорится, что на стройке должен быть подсобник, который работает за 120-150 грн. в день.
Нужно для 100 м.кв. поднять 10 кубов раствора (0,1мх100м.кв) на один этаж.
Сколько за это платить - договариваемся заранее.
На мой взгляд лучше мешать уже на 2-м этаже. И если стяжка по маякам по 4 на первом, то по 5 на втором - нормально.
Мне делали по 45 грн. на первом. Правда, перепады получились по 1-2 см. Теперь попал на самовыравнивающемся растворе на 200 баков (толщина больше).

[sergbon]

Хотя можно делать стяжку на 2-м по плитам и меньше, чем 10 см. Пластификатор не забудьте.

[novenk]

Интересно, а какой разрешительный документ они дают? Мы утверждали проект прошлой осенью и брали разрешение, так архитектура нам только проект утвердила, плюс утверждение СЭС и пожарники, и потом в ГАСК. Там заявление написали (у нас до 250 м.кв.) - они утвердили. Что-то поменялось?

Это было прошлой осенью В марте принял новый закон, который должен был упростить процедуру, но на деле оказалось, что нужны еще и разъяснения к новому закону, а их не было. Либо Овидиопольская архитектура морочит мне голову. Буду узнавать в ГАСКе.