| ||
новые спасители супертяжелого дивизиона рынка недвижимости.Сообщение от ВВК_
на одного программиста с зарплатой 3000 приходится 10 человек с зарплатой в 1500. и на одного с зарплатой 1500 приходится 20 человек с зарплатой 600.
но даже зрп 3000 при наличии семьи позволяет приобрести жилье всего лишь эконом-класса за разумный отрезок времени. даже низший бизнес-класс - такие дома как тот же ГП - уже не по зубам
знакомый рассказывал, шо в Беларуси омон вытащил людей из мерса, и повязал. за то, что в мерсе играла песня Цоя "мы ждем перемен"
а когда будет доступная ипотека? и кто будет основной ее потребитель? такой потребитель, который бы удовлетворял элементарным требованиям для заемщика: не выше 30% доходов расходы по обслуживанию кредита, и сами доходы стабильные? учти, что большинство кредитчиков, сумевших до кризиса расплатиться по кредиту, сделали это благодаря удачной перепродаже недвиги. сейчас и еще долгое время спекулянтам такой фокус не провернуть.
асболютный обероптимист в 4-х весовых категориях.ЗЫ Считаю что звание Оптимист надо передать Кельвину, ну или придумать прямо под него титул СуперОптимист
вчера еще приводил пример, в котором ставка 12,49% в реальности выливается в 35% годовых. от ты жертва рекламы.
да вроде есть такие дурни. сам-то сколько посреднику отслюнявил?Все равно отстаешь
А вот уже вырисовывается перспектива новостроек и это только ласточка первая http://viknaodessa.od.ua/news/?news=44666
"не берут" - сильно сказано. может, им просто не дают?
просто станет "своим", как происходит во многих других видах занятости
более того. я не так давно писал про знакомого, который кредит пробивает. предоставили справки о белых высоких доходах, так банк ответил, шо мол, таких высоких не бывает, и головной офис в киеве затребовал с рядового сотрудника огромное количество бумаг о деятельности предприятия, на котором он работает, сколько предприятие платит налогов, и т.д. и т.п. спрашивается, как сотрудник соберет такие бумаги? кто ему их даст? он же не директор. маразм чистой воды. банк до сих пор "рассматривает вопрос"
так и есть. Келв писал, шо поначалу пришел пустым на должность помощника джуниора.
волна не волна, а вот война вероятно будет. нет стабильности в мире...Посмотрим
Я вот думаю, может kelvin--последователь каких- нибудь курсов позитивного мышления, тех, что учат, что если каждый день представлять себя миллионером со всем фаршем, то так оно в конце концов и окажеться.Келвин, твоей слепотой можно бабки зашибать.
в перспективе нас ждет несколько видов кризисов:
1. кризис в сфере ЖКХ. не буду описывать, в каком состоянии коммуникации, которые построены еще при ссссср, сам точно не в курсе, но знаю, шо там пипец
2. кризис в образовании. уровень образования основной массы населения будет падать. в этом нет сомнений. если сейчас еще остались преподаватели, завалявшиеся со времен крутого порядка, то со временем они исчезнут, а новым взяться будет неоткуда, потому как это будут ученики сегодняшних тех, кто получает дипломы за взятки
3. кризис в экономике. эффективность управления народным хозяйством не то шо падает, ее просто нет. все течет самотеком.
это все то, шо в обозримом будущем ждет украину
Гостил в южной Голландии, Брескенсе, это по понтам, что то навроде ЮБК для северо-западной Европы, долгосрочная аренда трехкомнатной квартиры с подземным гаражем и балконом 60м2--200 евро в мес, включая воду, лек-во и газ, понял, что все кризисники гуляют лесом, будет токо дорожать.
ты только что назвал Келвина человеком не в своем уме.
дык, пока не дают, а только обещают.Даже я уже скупился, а ты все теоретизируешь и других подначиваешь
да простит меня камрад Келв, но я оцениваю шансы того, шо ему дадут, писят/писят.
сота в муравейнике за 160 тонн - нормальная цена?Так ты решил, банк решил, квартир навалом - шо еще надо
ладно, шучу. пускай буит нормальная.
и я знаю человека, который в кредит взял офигенную квартиру в офигенном месте с офигенным ремонтом. было три крутых бутика, обороты росли, действительно выгоднее было платить проценты, чем вынимать деньги из бизнеса. сейчас они прибыли не приносят, квартиру продает, а живет на доход с одного-единственного магазинчика, который раньше вообще за источник дохода не считал. а мог кредиты закрыть раньше. прибыль упала на порядок, а кредиты остались. такой сюрпрайз многих застал врасплох
Все эти пробуксовки с кредитованием т.с. "доступным", были, есть и будут до тех пор, пока не решится массово вопрос с доходами населения во всей Украине, когда не будет такой пропасти в заработках между программистом и простым работягой, да, разница должна быть, пускай в 2-3 раза, но не на порядок же.более того. я не так давно писал про знакомого, который кредит пробивает. предоставили справки о белых высоких доходах, так банк ответил, шо мол, таких высоких не бывает, и головной офис в киеве затребовал с рядового сотрудника огромное количество бумаг о деятельности предприятия, на котором он работает, сколько предприятие платит налогов, и т.д. и т.п. спрашивается, как сотрудник соберет такие бумаги? кто ему их даст? он же не директор. маразм чистой воды. банк до сих пор "рассматривает вопрос"
За границей значит любой труд более менее ценится и соответственно оплачивается, потому, что он нужен и востребован, а у нас нужны только юристы, экономисты, финансисты, программисты и риэлтеры, образно говоря, а остальные все нищеброды.
Регионы Кельвин и вовсе, как потенциальных покупателей не рассматривает, хотя здесь картина аналогичная той же Одессе и Киеву, только может несколько урезанная в масштабе. Рынки городов-миллионников отчасти еще и подпитываются за счет покупателей из регионов.
Короче, пока ситуация будет тупиковая по оплате труда, что
неквалифицированным низам будут платить в среднем 2-2,5 тыс. грн., а элитным АйТи то же 2-2,5 тыс., но баксов -- изменений никаких не будет в ипотечной политике банков, ибо АйТи-шники далеко не многочисленная часть нашего общества.
Когда берут кредит все заёмщики счастливы одинаково, а когда в силу изменившихся обстоятельств приходит час расплаты -- каждый несчастен по своему.
и оптимистов, которые надеются проскочить между этими электродами, не убавляется.При украинских реалиях кредитования молния бьёт, как искра в свечах зажигания между электродами и все время в строго заданном направлении.
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки