Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[maxkap]

у меня заработок в долларах США я в них и считал, а не в гривне, в гривне я зарабатываю сегодня вообще в 2 раза больше чем в 07 году

Все равно отстаешь Надо 7% устанавливать таксу. А реально кто то Альянсу платит такие процены сейчас?

[maxkap]

с чего ты решил что приходят с Москвы?

Я не писал, что приходят с Москвы - а что приходить в Одессу нету смысла тк 4К даже в Москве это очень хорошая ЗП для ИТшников

[kelvin]

Я не писал, что приходят с Москвы - а что приходить в Одессу нету смысла тк 4К даже в Москве это очень хорошая ЗП для ИТшников

Почему нет смысла? Мою фирму интересует сколько стоит в Сан Франциско и сколько стоит в Одессе. А сколько в оскве им насрать. Хоть 1000$

[ВВК_]

Все равно отстаешь Надо 7% устанавливать таксу. А реально кто то Альянсу платит такие процены сейчас?

они уже не берут 7%. 7% они брали на эксклюзивных новостроях своих.

[maxkap]

Почему нет смысла? Мою фирму интересует сколько стоит в Сан Франциско и сколько стоит в Одессе. А сколько в оскве им насрать. Хоть 1000$

Потому что в Москве найти человека нужной квалификации будет гораздо легче чем в Одессе. Пока твоей фирме нужен 1-2 человека ей это пофиг, но когда она захочет 50 или 100, то при всех равных условиях в Москве это будет сделать гораздо легче.

[maxkap]

они уже не берут 7%. 7% они брали на эксклюзивных новостроях своих.

Атракцион невиданной продаем свое как у всех но +7% А сколько сейчас ? как все 2-3%?

[newbazis]

если наконецто появиться закон о риелторской деятельности я только за. И за лицензирование и ответственность.

За будешь тогда, когда сможешь реально подстроиться под нововведения и т.с. получится соответствовать новым требованиям, т.е. пройти лицензирование, обучение и т.д. и т.п. И хорошо, если все это направлено для того, чтобы денег сбить, а, если хотят отнять твой кусок хлеба и своим всучить, тогда как?

[kelvin]

Потому что в Москве найти человека нужной квалификации будет гораздо легче чем в Одессе. Пока твоей фирме нужен 1-2 человека ей это пофиг, но когда она захочет 50 или 100, то при всех равных условиях в Москве это будет сделать гораздо легче.

она не захочет у нас всего 5 программистов, 4 из которых украинцы, 2 из которых в Одессе
кстати, помимо зарплат есть еще куча других расходов, которые тоже в Одессе меньше.

[ВВК_]

Атракцион невиданной продаем свое как у всех но +7% А сколько сейчас ? как все 2-3%?

я не в курсе про Альянс, они единственное АН ктр. не сотрудничает с другими. Как все 2-3% тоже далеко не так

[ВВК_]

За будешь тогда, когда сможешь реально подстроиться под нововведения и т.с. получится соответствовать новым требованиям, т.е. пройти лицензирование, обучение и т.д. и т.п. И хорошо, если все это направлено для того, чтобы денег сбить, а, если хотят отнять твой кусок хлеба и своим всучить, тогда как?

лицензирование и обучение я только за, а своим всучить не получиться, потому как за 2 дня на рынок недвижимости выйти не возможно.

[maxkap]

она не захочет у нас всего 5 программистов, 4 из которых украинцы, 2 из которых в Одессе
кстати, помимо зарплат есть еще куча других расходов, которые тоже в Одессе меньше.

Писал же, когда 1-2 то да - где прикормлено там и сидят. Но все равно не платят выше рынка - смысла нет.

[newbazis]

я не за страну говорю. я честно говоря понятия не имею сколько у вас в мухосрансках зарабатывает мелкий бизнес
я говорю за Одессу. тут многие бизнесмены имеют не меньше риелторов уж точно. А средний бизнес больше программистов. иногда в разы...
так что ты за буизнесменофф сильне не переживай.

Сам же говоришь, что для роста цен и продаж на РН, требуется доступное кредитование, а доступными товары и услуги могут быть только при их массовом потреблении, т.е. доступность достигается оборотом средств. В мухосрансках доходы у всех разные и цена против Одессы на квартиры другая, а в Одессе против Киева своя цена. Ни в одном деле так не бывает, мол, здесь мы кредитуем, а здесь нет! Кредитование если и оживет, то повсеместно по всей стране или нигде -- филиалы-то у банков кругом есть и головной офис будет требовать от них определенных показателей, приводя им в пример более успешных. А, если на данный момент и в Одессе кредитование не имеет оборотов соответствующих, то дело тут не в доходе ваших столь успешных бизнесменов среднего звена, а в том, что банк никак официально не может у себя провести по документам их доходы, хоть и догадывается, что они их получают, а многие и не желают об этом распинаться на каждом углу, в частности в банке. Сейчас при таких покращеннях мало кто может честно заявить о том, сколько он реально зарабатывает -- это может быть чревато. В двух словах -- проблема в теневом обороте средств в нашей стране и коррупции.

[kelvin]

Писал же, когда 1-2 то да - где прикормлено там и сидят. Но все равно не платят выше рынка - смысла нет.

только вот ставки на рынке с 2008-г выросли и существенно.

[maxkap]

... Как все 2-3% тоже далеко не так

Не понял этого

[maxkap]

только вот ставки на рынке с 2008-г вырасли и существенно.

Существенно это как? Я знаю как получали опытные люди 2-3К так где то и осталось - существенно это было бы 4-6К

[kelvin]

Сам же говоришь, что для роста цен и продаж на РН, требуется доступное кредитование, а доступными товары и услуги могут быть только при их массовом потреблении, т.е. доступность достигается оборотом средств. В мухосрансках доходы у всех разные и цена против Одессы на квартиры другая, а в Одессе против Киева своя цена. Ни в одном деле так не бывает, мол, здесь мы кредитуем, а здесь нет! Кредитование если и оживет, то повсеместно по всей стране или нигде -- филиалы-то у банков кругом есть и головной офис будет требовать от них определенных показателей, приводя им в пример более успешных. А, если на данный момент и в Одессе кредитование не имеет оборотов соответствующих, то дело тут не в доходе ваших столь успешных бизнесменов среднего звена, а в том, что банк никак официально не может у себя провести по документам их доходы, хоть и догадывается, что они их получают, а многие и не желают об этом распинаться на каждом углу, в частности в банке. Сейчас при таких покращеннях мало кто может честно заявить о том, сколько он реально зарабатывает -- это может быть чревато. В двух словах -- проблема в теневом обороте средств в нашей стране и коррупции.

Ипотека не может "раз и начаться". Постепенно будут снижаться ставки и смягчаться условия выдачи... сейчас имхо этот процесс только только начинает трогаться, т.к. ставки приблизились к адекватным.

[kelvin]

Существенно это как? Я знаю как получали опытные люди 2-3К так где то и осталось - существенно это было бы 4-6К

ну да, "воровать так миллион" ))
В 2007-м я менял работу. обычные ставки для senior-ра были около 1.5$. Сейчас около 2-2.5$, в некоторых случаях и больше.

[newbazis]

Ипотека не может "раз и начаться". Постепенно будут снижаться ставки и смягчаться условия выдачи... сейчас имхо этот процесс только только начинает трогаться, т.к. ставки приблизились к адекватным.

Вот именно, что в прошлый раз, когда только начинали дуть пузырь -- ипотека раз и началась, ибо сарафанное радио работает очень быстро, один рассказал другому, другой -- третьему и понеслось. И за кредитом глядишь уже потянулись те, кто вчера еще и не мечтал об этом. А сейчас этот вопрос реально дохлый, т.к. кроме % существуют и иные условия выдачи заёмных средств, а они для большинства не подъемные. А впрочем, посмотришь сам -- ни в следующем, ни в послеследующем году ипотеки доступной не будет. А не будет потому, что может и зарабатывают, конечно же, некоторые люди у нас деньги приличные, но пока этот факт не будет заявляться ними официально и в бюджет не будут делаться отчисления с этих доходов и не будет об этих доходах справки (причем не липовой), банк взаймы не даст, а пока бюджет нещадно пилится, никто туда ничего отчислять не станет. Вот так-то!

[maxkap]

ну да, "воровать так миллион" ))
В 2007-м я менял работу. обычные ставки для senior-ра были около 1.5$. Сейчас около 2-2.5$, в некоторых случаях и больше.

Может просто ты за 4-5 лет вырос до нормального сеньора?

[kelvin]

Может просто ты за 4-5 лет вырос до нормального сеньора?

при чем тут я? я тебе говорю про приблизительно средние ставки на рынке...