Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[maxkap]

Не знаю у кого кризис но я в этом году зарабатываю выше на 20% чем в 2007 м году. 2007 был очень неплохим для меня я участвовал в 2-х миллионных сделках... Так что если это кризис то я за

Посчитай инфляцию в 10% ежегодовых и получится что ты стал бедней на 20%. Как говориться, чтобы оставаться на месте надо быстро бежать ))

[ВВК_]

И у кого стало лучше? Вот реальноу кого прет из работающих на внутренний рынок. Вот у программистов наверняка потолок зарплаты в долларах остается уже пару лет как одинаковым и фиксация курса доллара + инфляция ничего хорошего не привносит - рост благополучия идет только за счет набирания опыта но выше головы не прыгнешь.

у программистов все слава богу. Зарплаты растут особенно у тех кто хочет и способен развиваться

[kelvin]

И у кого стало лучше? Вот реальноу кого прет из работающих на внутренний рынок. Вот у программистов наверняка потолок зарплаты в долларах остается уже пару лет как одинаковым и фиксация курса доллара + инфляция ничего хорошего не привносит - рост благополучия идет только за счет набирания опыта но выше головы не прыгнешь.

у многих.
брат занимается кинобизнесом - ставки по который наши канал закупают кино уже давно выше докризисных. рекламные рейты тоже. доходы соответственно.
друг работает на новостроях. говорит работы сейчас валом. мотают так, шо не продохнуть. деньги платят и прилично(по его словам, сколько конкретно не знаю). когда был кризис он сидел лапу сосал месяцев 6 так точно....

что касается программистов, то ставки сейчас тоже растут не по дняхм, а по часам. никаких пару лет потолка и близко нет, это твои фантазии ))

[ВВК_]

Посчитай инфляцию в 10% ежегодовых и получится что ты стал бедней на 20%. Как говориться, чтобы оставаться на месте надо быстро бежать ))

да инфляцию не учел, на те баксы можно было больше купить, но я думаю все же не на 40 % они стали меньше

[newbazis]

Не знаю у кого кризис но я в этом году зарабатываю выше на 20% чем в 2007 м году. 2007 был очень неплохим для меня я участвовал в 2-х миллионных сделках... Так что если это кризис то я за

В ВРУ зарегистрирован проект закона о ведении риэлтерской деятельности, хотят урегулировать, а на практике переделить и подмять под себя и этот рынок услуг, слышал по телеку, что хотят ввести лицензирование, обучение и ответственность за выполняемую работу перед клиентом. Так, что скоро многие риэлторы окажутся за чертой закона.

А там азаровщина и до Кельвина и ему подобных доберется, в лучшем случае может и не запретят работать, но под контроль возьмут однозначно -- вот, когда персонально каждого затронут, тогда и посмотрим, что скажете, выходит наша экономика в целом из кризиса или нет.

[Jackal211]

у многих.
брат занимается кинобизнесом - ставки по который наши канал закупают кино уже давно выше докризисных. рекламные рейты тоже. доходы соответственно.
друг работает на новостроях. говорит работы сейчас валом. мотают так, шо не продохнуть. деньги платят и прилично(по его словам, сколько конкретно не знаю). когда был кризис он сидел лапу сосал месяцев 6 так точно....

что касается программистов, то ставки сейчас тоже растут не по дняхм, а по часам. никаких пару лет потолка и близко нет, это твои фантазии ))

Логично было бы предположить что в такой ситуации должно сильно дорожать? Что-то не срастается или это просто твои фантазии только с другим знаком?

[kelvin]

Логично было бы предположить что в такой ситуации должно сильно дорожать? Что-то не срастается или это просто твои фантазии только с другим знаком?

я не вижу прямой связи с сильнодорожаем.
дорожать будет когда будет доступная ипотека.

[Jinestra]

newbazis

...вот, когда персонально каждого затронут, тогда и посмотрим, что скажете, выходит наша экономика в целом из кризиса или нет....

+100%

[newbazis]

я не вижу прямой связи с сильнодорожаем.
дорожать будет когда будет доступная ипотека.

Доступная ипотека будет сразу же на следующий день, как только банки придумают, как быть с нашими средними по стране доходами. Чтобы что-то было доступным -- это надо сделать очень массовым. А в общей массе успешных программистов и риэлтеров не много наберется, в основном мелкий бизнес.

[ВВК_]

В ВРУ зарегистрирован проект закона о ведении риэлтерской деятельности, хотят урегулировать, а на практике переделить и подмять под себя и этот рынок услуг, слышал по телеку, что хотят ввести лицензирование, обучение и ответственность за выполняемую работу перед клиентом. Так, что скоро многие риэлторы окажутся за чертой закона.

А там азаровщина и до Кельвина и ему подобных доберется, в лучшем случае может и не запретят работать, но под контроль возьмут однозначно -- вот, когда персонально каждого затронут, тогда и посмотрим, что скажете, выходит наша экономика в целом из кризиса или нет.

если наконецто появиться закон о риелторской деятельности я только за. И за лицензирование и ответственность.

[maxkap]

у программистов все слава богу. Зарплаты растут особенно у тех кто хочет и способен развиваться

Растут это как - уже платят программистам 4-5-6К? Или человек с 2007 до 2011 поднялся 1500 до 2500? Так это не зарплата растет - это человек растет, такое может быть пока идет активная фаза становления 20-35, а потом все потолок и как будет у него зарплата расти?

[Jackal211]

я не вижу прямой связи с сильнодорожаем.
дорожать будет когда будет доступная ипотека.

Ну смотри (загибаем пальцы): ставки растут не по дням а по часам , цены и зарплаты выше докризисных, работы валом.
На лицо все признаки бурного экономического роста? Доступная ипотека это ведь не чудо а следствие экономических процессов. Раз она не сильно доступна, значит и в экономике не все супер?
Но это так, информация к размышлению. Если ты уверен что все замечательно, не задумывайся об этом. Не стоит портить себе настроение.

ЗЫ Считаю что звание Оптимист надо передать Кельвину, ну или придумать прямо под него титул СуперОптимист

[maxkap]

у многих.
брат занимается кинобизнесом - ставки по который наши канал закупают кино уже давно выше докризисных. рекламные рейты тоже. доходы соответственно.
друг работает на новостроях. говорит работы сейчас валом. мотают так, шо не продохнуть. деньги платят и прилично(по его словам, сколько конкретно не знаю). когда был кризис он сидел лапу сосал месяцев 6 так точно....

что касается программистов, то ставки сейчас тоже растут не по дняхм, а по часам. никаких пару лет потолка и близко нет, это твои фантазии ))

Значит был неправ - все кризис отменяется и я вовремя прикупил жилье

[kelvin]

Доступная ипотека будет сразу же на следующий день, как только банки придумают, как быть с нашими средними по стране доходами. Чтобы что-то было доступным -- это надо сделать очень массовым. А в общей массе успешных программистов и риэлтеров не много наберется, в основном мелкий бизнес.

я не за страну говорю. я честно говоря понятия не имею сколько у вас в мухосрансках зарабатывает мелкий бизнес
я говорю за Одессу. тут многие бизнесмены имеют не меньше риелторов уж точно. А средний бизнес больше программистов. иногда в разы...
так что ты за буизнесменофф сильне не переживай.

[ВВК_]

Растут это как - уже платят программистам 4-5-6К? Или человек с 2007 до 2011 поднялся 1500 до 2500? Так это не зарплата растет - это человек растет, такое может быть пока идет активная фаза становления 20-35, а потом все потолок и как будет у него зарплата расти?

ну я знаю програмера ктр. поднялся до 4 к с 2007. А что будет дальше зависит от человека

[maxkap]

да инфляцию не учел, на те баксы можно было больше купить, но я думаю все же не на 40 % они стали меньше

Курс до 8 скаканул в конце 8 года, те 9,10,11 - уже курс был стабильным под 8, в 2009 году 12.3% инфляция (официальная), в 2010 - 9.1%, 2011 - тоже порядка 10% - те за 2.5 года где-то 26% - вот ты и стал бедней на 6% ))) Слабо бежишь.

[maxkap]

ну я знаю програмера ктр. поднялся до 4 к с 2007. А что будет дальше зависит от человека

Это скорее исключение(да и может он уже не программист а руководитель отдела) тк за такие деньги можно найти программистов в Москве, а не париться приходить в маленькую Одессу и платить такие деньги.

[kelvin]

Ну смотри (загибаем пальцы): ставки растут не по дням а по часам , цены и зарплаты выше докризисных, работы валом.
На лицо все признаки бурного экономического роста? Доступная ипотека это ведь не чудо а следствие экономических процессов. Раз она не сильно доступна, значит и в экономике не все супер?
Но это так, информация к размышлению. Если ты уверен что все замечательно, не задумывайся об этом. Не стоит портить себе настроение.

Не все процессы в экономике идут в одной фазе. Задумайся над этим
Пока экономика отходит от кризиса(рост ЗП и тд), оживает ипотека(со ставок под 30% доползли до 15-16%), недвижка еще буксует.
Буксует как минимум потому что оживление ипотеки шло "впустую"(что по 30% не брали массово, что по 25% не брали, что по 20%). А под 15-16 уже начинают брать потихоньку.
Еще чуть опустится, критерии выдачи чуть ослабнут и пойдет это дело более массово. А там уже и недвижка... Т.е. недвижка пойдет с определенным "лагом" от экономики, величина которого может быть даже годы.

Думать что вот рабочий на стройке стал получать 500$ вместо 200$(цифры с потолка) и тут же недвижка расти должна, извини, но глупо

[ВВК_]

Курс до 8 скаканул в конце 8 года, те 9,10,11 - уже курс был стабильным под 8, в 2009 году 12.3% инфляция (официальная), в 2010 - 9.1%, 2011 - тоже порядка 10% - те за 2.5 года где-то 26% - вот ты и стал бедней на 6% ))) Слабо бежишь.

у меня заработок в долларах США я в них и считал, а не в гривне, в гривне я зарабатываю сегодня вообще в 2 раза больше чем в 07 году

[kelvin]

Это скорее исключение(да и может он уже не программист а руководитель отдела) тк за такие деньги можно найти программистов в Москве, а не париться приходить в маленькую Одессу и платить такие деньги.

с чего ты решил что приходят с Москвы?