Вопрос к юристу (или нотариусу)

[мыслитель]

А если дом старой постройки и туалет переделан давно, квартира не приватизирована только собираюсь. Могут возникнуть проблемы с этим?

можно сделать полузаконно:втихаря сделать перепланировку (без несущих), заказать техпаспорт и "договориться", что бы нарисовали по факту, как будто так и было главное успеть это сделать до вступления в силу закона "о туалетах"

[Вавёрка]

проверил по "Лиге", закон "Про туалеты" еще не подписан президентом. правильно - заказывать проект реконструкции и получать разрешение на проведение строительных работ

Уважаемый Мыслитель, а можно номер и дату этого закона? А то не знаю, что искать в "Лиге", а хотелось бы почитать. Спасибо.

[мыслитель]

Уважаемый Мыслитель, а можно номер и дату этого закона? А то не знаю, что искать в "Лиге", а хотелось бы почитать. Спасибо.

№ 2-1313/11 от 31 июня 2011 года

[Вавёрка]

31 июня- это шутка?

[мыслитель]

31 июня- это шутка?

Верховна Рада не шутит! законом "О внесении изменений в Юлианский календарь" добавили эту дату в календаре.

[Incredible Me]

Верховна Рада не шутит! законом "О внесении изменений в Юлианский календарь" добавили эту дату в календаре.

вот это, я надеюсь, точно шутка?

[Сергей Великий]

Хватит петросяновщины на серьезном форуме!

[Надежда_Б]

Спасибо! А когда этот закон примут (дата приблизительная)?

[Advokat_pel]

Коллеги! Заявление об обеспечении иска в хоз.суд о наложении ареста на р/с подается отдельно от иска или можно в резулятивной части иска ходатайствовать о наложении такого ареста на р/с ответчика? И если такое заявление подается отдельно (к чему я больше склоняюсь), что необходимо к нему прилагать? Может указать, что указанные обстоятельства подтверждаются документами, имеющимися в исковом заявлении? Как то ХПК не дает мне однозначные ответы, а комментария, к сожалению, нет под рукой.

[ВосемьЯ]

Доброго времени суток ув. юристы!

ситуация такая.
Нам предложили выкупить долю(1/2 квартиры). Т.е у совладельца. В квартире проживаем. Муж имеет в этой квартире 1/2. прописан наш трехлетний сын. Совладелец не проживает и не прописан.
Деньги с большим трудом нашли. Влезли в долги(( Сумма обговаривалась изначально. те люди сами её озвучили.
Сейчас требуют больше. Угрожают, можно сказать вымогают очень настырно. Говорят, что если мы не можем выкупить за другую сумму, они готовы выкупить у нас нашу долю.(но за наш ремонт платить не собираются, типа это была наша личная инициатива. Но в свинарнике тоже жить долго не возможно..)
Конечно продавать мы не имеем желания. мы из помойки сделали конфетку(ремонт делали сами, без их участия..). уже лет 7 платим за все коммун.услуги сами. Они никакого участия не принимали, да и не противились ни ремонту, ни тому, что мы сами все оплачиваем.
Проконсультируйте плиз, возможно ли с их стороны насильно занять площадь, насильно выкупить(через суд) нашу долю?
и как мы можем защитить наши права на спокойную жизнь?
Заранее благодарна.

[Hightower]

Доброго времени суток ув. юристы!
ситуация такая.
Нам предложили выкупить долю(1/2 квартиры). Т.е у совладельца. В квартире проживаем. Муж имеет в этой квартире 1/2. прописан наш трехлетний сын. Совладелец не проживает и не прописан.
Деньги с большим трудом нашли. Влезли в долги(( Сумма обговаривалась изначально. те люди сами её озвучили.
Сейчас требуют больше. Угрожают, можно сказать вымогают очень настырно. Говорят, что если мы не можем выкупить за другую сумму, они готовы выкупить у нас нашу долю.(но за наш ремонт платить не собираются, типа это была наша личная инициатива. Но в свинарнике тоже жить долго не возможно..)
Конечно продавать мы не имеем желания. мы из помойки сделали конфетку(ремонт делали сами, без их участия..). уже лет 7 платим за все коммун.услуги сами. Они никакого участия не принимали, да и не противились ни ремонту, ни тому, что мы сами все оплачиваем.
Проконсультируйте плиз, возможно ли с их стороны насильно занять площадь, насильно выкупить(через суд) нашу долю?
и как мы можем защитить наши права на спокойную жизнь?
Заранее благодарна.

А что за квартира? По суду вполне может вселиться той совладелец Ваш! ((((

Со своей стороны можете требовать половину понесенных расходов за ком. платежи (но опять же в пределах трех лет исковой давности), + компенсацию ремонта (опять же исковая давность + подтверждение понесенных затрат документами).

Лучше всего конечно компромисс, если требуют в пределах реального - имхо соглашайтесь!

[мыслитель]

Коллеги! Заявление об обеспечении иска в хоз.суд о наложении ареста на р/с подается отдельно от иска или можно в резулятивной части иска ходатайствовать о наложении такого ареста на р/с ответчика? И если такое заявление подается отдельно (к чему я больше склоняюсь), что необходимо к нему прилагать? Может указать, что указанные обстоятельства подтверждаются документами, имеющимися в исковом заявлении? Как то ХПК не дает мне однозначные ответы, а комментария, к сожалению, нет под рукой.

можно и в иске указать, но могут не заметить поэтому лучше отдельным ходатайством. к нему прилагать доказательства. в хоз суде это платная услуга, и у нас по одному делу (просили наложить арест на счет в связи с неоплатой долга) требовали доказательства необходимости обеспечения иска. доводы о том, что сам факт неоплаты является таким доказательством, суд посчитал недостаточным для наложения ареста, и отказали

[Hightower]

можно и в иске указать, но могут не заметить поэтому лучше отдельным ходатайством. к нему прилагать доказательства. в хоз суде это платная услуга, и у нас по одному делу (просили наложить арест на счет в связи с неоплатой долга) требовали доказательства необходимости обеспечения иска. доводы о том, что сам факт неоплаты является таким доказательством, суд посчитал недостаточным для наложения ареста, и отказали

но эффективная! Иной раз только ареста достаточно для начала решения вопроса ))))

[МП]

Проконсультируйте плиз, возможно ли с их стороны насильно занять площадь, насильно выкупить(через суд) нашу долю?
и как мы можем защитить наши права на спокойную жизнь?
Заранее благодарна.

Сособственник имеет право вселиться и проживать. Выкупить без Вашего согласия вряд ли, то есть теоретически такая возможность есть, но в данной ситуации - нереально. В такой ситуации - 50/50 - лучше всего компромисс.

[ВосемьЯ]

А что за квартира? По суду вполне может вселиться той совладелец Ваш! ((((

Со своей стороны можете требовать половину понесенных расходов за ком. платежи (но опять же в пределах трех лет исковой давности), + компенсацию ремонта (опять же исковая давность + подтверждение понесенных затрат документами).

Лучше всего конечно компромисс, если требуют в пределах реального - имхо соглашайтесь!

Обыкновенная квартира, в многоэтажке...
насколько я понимаю, они хотят улучшить свои условия проживания, т.е купить себе что-то лучшее. Но не за наш же счет.. реально денег больше взять негде(

Люди жадные, и на суд о вселении вряд-ли будут тратиться((
Но нервы трепят нам капитально..

[МП]

А что за квартира? По суду вполне может вселиться той совладелец Ваш! ((((

Со своей стороны можете требовать половину понесенных расходов за ком. платежи (но опять же в пределах трех лет исковой давности), + компенсацию ремонта (опять же исковая давность + подтверждение понесенных затрат документами).

Лучше всего конечно компромисс, если требуют в пределах реального - имхо соглашайтесь!

За ремонт сомневаюсь, что можно требовать, так как согласие второй собственник не давал... Теоретически,вероятно, можно поменять размер долей, если доказать сумму вложенного ремонта.

[ВосемьЯ]

Сособственник имеет право вселиться и проживать. Выкупить без Вашего согласия вряд ли, то есть теоретически такая возможность есть, но в данной ситуации - нереально. В такой ситуации - 50/50 - лучше всего компромисс.

простите что такое 50/50..?
цена..?
так мы и обговаривали цену на пол стоимости квартиры. она реальная, не занижена нами...

[ВосемьЯ]

За ремонт сомневаюсь, что можно требовать, так как согласие второй собственник не давал... Теоретически,вероятно, можно поменять размер долей, если доказать сумму вложенного ремонта.

нам доказать сложновато будет всю реальную стоимость( не все чеки сохранились, не все чеки были предоставлены на материалы( мы даже не подозревали, что сейчас такой кавардат начнут нам чинить эти люди(

[МП]

простите что такое 50/50..?
цена..?
так мы и обговаривали цену на пол стоимости квартиры. она реальная, не занижена нами...

50/50 - я имею в виду доли пополам (1/2 и 1/2 у каждого сособственника). Я к тому, что обязать кого-то выкупить через суд или лишить доли крайне маловероятно при равных долях.

[ВосемьЯ]

50/50 - я имею в виду доли пополам (1/2 и 1/2 у каждого сособственника). Я к тому, что обязать кого-то выкупить через суд или лишить доли крайне маловероятно при равных долях.

ясно.. спасибо!
а если например у одного сособственника 1/2, и еще есть два сособственника, на которых другая 1/2 разделена в равных долях..