В ближайшие месяцы в частные руки должны отойти международный аэропорт «Одесса», фуникулер на потемкинской лестнице и аркадиевская балка
Все инициативы мотивируются тем, что у городской власти нет денег на приведение в порядок перечисленных объектов (аэропорт нуждается в модернизации, фуникулер — в ремонте, а из Аркадии просто кровь из носу надо сделать курорт уровня Ниццы), поэтому привлечение инвесторов — насущная необходимость. Казалось бы, вполне логично: раз у общины нет средств, почему бы не попросить копейку-другую у бизнесменов? Однако детальный анализ аргументов мэрии, а также условий, на которых предлагается отдать поистине «золотые» объекты общегородской собственности коммерсантам, заставляют предполагать, что интересами простых одесситов тут и не пахнет.
На последнем заседании исполкома горсовета было решено вынести на рассмотрение сессии вопрос создания совместного ООО, в которое коммунальное предприятие «Международный аэропорт «Одесса» (КП МАО) войдет в качестве соучредителя, внеся в уставный фонд общества свое имущество. Доля города первоначально должна была составить 22,1%, инвестора реконструкции (малоизвестной компании «Одесса эйрпорт девелопмент») — 77,8%. В последней редакции проекта решения сессии городская часть уставного фонда увеличена до 25%. При этом имущество КП МАО оценили вместо 102 млн. в 118 млн. грн. Окончательную санкцию на продажу аэропорта горсовет должен дать 8 июля.
Вопрос по поводу самого инвестора. Компания впервые «всплыла» летом 2010-го, когда мэром Одессы был еще Эдуард Гурвиц. Как удалось выяснить тогда журналистам, существуют две компании «Одесса эйрпорт девелопмент». Первая, которая ведет переговоры с муниципалитетом, — украинская, с уставным фондом в 1000 грн. Ее учредителем является одноименная фирма, зарегистрированная в Лондоне в декабре 2009-го. Ее уставный фонд первоначально составлял 1 фунт стерлингов. Учредителем второй «Одесса эйрпорт девелопмент» выступает некая кипрская фирма, гендиректором которой является 38-летний юрист Анна Корелидоу. В кулуарах власти насчет того, откуда тянется вся эта украинско-британско-кипрская цепочка, бытуют несколько версий. По одной из них, за фирмами стоят одесские бизнесмены Борис Кауфман и Александр Грановский, чьи интересы лоббирует чуть ли не сам Сергей Левочкин.
Теперь касательно суммы, в которую оценили аэропорт со всеми потрохами. В 2009–2010 году предприятие оказало финансовую помощь другим КП города на 33,4 млн. грн. При этом чистая прибыль МАО составила 16 млн. То есть, по версии оценщика «Бюро Маркуса», второй аэропорт страны стоит примерно 2,5 суммы его годичной прибыли. Без комментариев. Очевидно, что долю муниципалитета просто «размоют» путем увеличения уставного капитала, лишив общину дивидендов и возможности влиять на политику аэропорта. Аналогичным образом город лишился при прежней власти стадиона в парке им. Шевченко и целого ряда других объектов коммунальной недвижимости.
Что-то подобное, не исключено, мы скоро будем наблюдать и в знаменитой Аркадии. Алексей Костусев говорил о реконструкции центральной аллеи курорта, но, как ни странно, в проекте преобразований, продемонстрированном журналистам его замом Ильченко, об аллее — ни слова. Инвестор, чье имя держится в строжайшей тайне, нацелился на так называемую Аркадиевскую балку под этой самой аллеей. Там он возведет огромный торговый центр с подземным паркингом, а также 24-этажную гостиницу. Стоимость строительства — от $60 до $100 млн. Как и в случае с аэропортом, вопросы конкурсной процедуры вызывают самые большие опасения.
Социальные закладки