Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Толстяк]

Первая часть сбылась осенью 2008.
А вторая еще не наступила т.к. продолжали давать в долг.
Вторая наступит тогда когда прекратят давать в долг (это процесс не вечный).
Вот тогда и прийдет северный зверек.

уже всем понятно, шо в долг давать не прекратят, и требовать возвращать долги не станут. но от этого легче не станет. расплачиваться придется выполнением указаний западных "друзей". дораспродают по-дешевке оставшиеся активы, напринимают законов и всяких актов, которые окончательно превратят простой народ в безответную, незащищенную скотину, с которой можно будет драть три шкуры. и называть это будут "жесткими, но необходимыми реформами", и убеждать народ, что он должен потерпеть пару десятков лет ради "общей цели" великой державы

[templar]

расплачиваться придется выполнением указаний западных "друзей". дораспродают по-дешевке оставшиеся активы, напринимают законов и всяких актов, которые окончательно превратят простой народ в безответную, незащищенную скотину, с которой можно будет драть три шкуры. и называть это будут "жесткими, но необходимыми реформами", и убеждать народ, что он должен потерпеть пару десятков лет ради "общей цели" великой державы

Янукович пообещал Украине "шоковую терапию"

Президент Украины Виктор ЯНУКОВИЧ заявляет, что в Украине будет применена шоковая терапия при проведении реформ. Об этом он сказал в интервью газете «Правда» (Словакия), сообщили УНИАН в пресс-службе главы государства. УНИАН 20.06.11 21:29

что по одесцки значит: "засадим по самые помидоры"

[Fallout]

Кстати для особо интересующихся предварительное решение по кредиту принято. положительное
Сейчас всё значительно умнее происходит с ипотекой, чем раньше.
Подаёшь документы на себя и банк рассматривает тебя как заёмщика. В случае успеха выдаёт "предварительное решение" где оговаривается сколько банк готов дать и на каких условиях.
После этого клиент может выбирать недвижку, уже точно зная что кредит в кармане.
Решение актуально 3 месяца.
Очень удобная схема.

Ну шо, поздравляю!!!

Думаю всех тут интересуют те условия, хотя бы тезисно.

[Толстяк]

...Вменяемые люди давно уже перекредитовались и пораспихивались со своими финансовыми проблемами..

а что стоит конкретно за этими терминами, можно полюбопытствовать? а то их такс часто употребляют, и все, кому не лень, пытаясь создать у обывателя впечатление, будто бы эти действия сокращают или отменяют долг

[kelvin]

Ну шо, поздравляю!!!

Думаю всех тут интересуют те условия, хотя бы тезисно.

Спасиб.
гривна, 15.5% первые 3 года, дальше плавающая ставка в зависимости от средневзвешанной ставки по депозитам(берется из статистики НБУ) + маржа банка.
1% комиссия за выдачу.

[Толстяк]

...Опять таки продал я [хрущ] по 1300 баксов за метр, а покупаю [новострой] меньше 1000...

чудны твои дела господи в отдельно взятой стране.

[Толстяк]

в доме в котором живу сейчас почему-то ни луж ни шприцов нет. Дело не в количестве квартир, а в качестве жильцов.

качество жильцов нашей страны чесьма низкое. и стоимость метра в доме влияет на это качество совсем незначительно. и там, и там живут по сути одни и те же свиньи, маргиналы, уроды и прочие. от луж и шприцов может помочь частично дверь на коде и коньсъержка

[Объективный]

чудны твои дела господи в отдельно взятой стране.

Ничего чудного нет, просто нужно вовремя продать и вовремя купить...так всегда было и не только "в отдельно взятой стране".

[Толстяк]

Кстати для особо интересующихся предварительное решение по кредиту принято. положительное
Сейчас всё значительно умнее происходит с ипотекой, чем раньше.
Подаёшь документы на себя и банк рассматривает тебя как заёмщика. В случае успеха выдаёт "предварительное решение" где оговаривается сколько банк готов дать и на каких условиях.
После этого клиент может выбирать недвижку, уже точно зная что кредит в кармане.
Решение актуально 3 месяца.
Очень удобная схема.

ну слава те хоспади. какой интервал времени между предварительным решением и действительной выдачей? я надеюсь не 3 месяца + 1 день?

[kelvin]

ну слава те хоспади. какой интервал времени между предварительным решением и действительной выдачей? я надеюсь не 3 месяца + 1 день?

Обещают несколько дней, но зависит от самой недвижки. Если недвижка чистая, то быстро. Если она миллион раз дарилась, наследовалась, судилась и тд, то могут вообще забраковать.
На предварительное решение ушло около 3-х недель, 2 из которых заявка стояла в очереди

[Объективный]

качество жильцов нашей страны чесьма низкое. и стоимость метра в доме влияет на это качество совсем незначительно. и там, и там живут по сути одни и те же свиньи, маргиналы, уроды и прочие. от луж и шприцов может помочь частично дверь на коде и коньсъержка

А ты не прав Толстяк, сколько бываю у знакомых в новостроях обгаженных парадных и пожжённых кнопок в лифтах ни разу не видел....а уроды конечно есть везде, другой вопрос - их процентное соотношение к нормальным.

[Толстяк]

Ничего чудного нет, просто нужно вовремя продать и вовремя купить...так всегда было и не только "в отдельно взятой стране".

ну ваще-то ты этим постом сейчас громко объявил о том, шо за год цены конкретно рухнули. если вывести коэффициент качества хруща и новостроя, то падение будет не меньше, чем в 2 раза. а это противоречит мнению известных эффективных специалистов по недвижимости.

[Толстяк]

Обещают несколько дней, но зависит от самой недвижки. Если недвижка чистая, то быстро. Если она миллион раз дарилась, наследовалась, судилась и тд, то могут вообще забраковать.
На предварительное решение ушло около 3-х недель, 2 из которых заявка стояла в очереди

я уверен, шо лично ты справишься с этим, тем более не на 20 лет берешь. в отличие от большинства рабов.

[anesthesia]

качество жильцов нашей страны чесьма низкое. и стоимость метра в доме влияет на это качество совсем незначительно. и там, и там живут по сути одни и те же свиньи, маргиналы, уроды и прочие. от луж и шприцов может помочь частично дверь на коде и коньсъержка

Хорошего ты мнения о наших одесситах.

[Толстяк]

А ты не прав Толстяк, сколько бываю у знакомых в новостроях обгаженных парадных и пожжённых кнопок в лифтах ни разу не видел....а уроды конечно есть везде, другой вопрос - их процентное соотношение к нормальным.

и я бываю. и вижу, шо постепенно обгаживается и обжигается, и стены измазываются. имхо, остановить может только страх, шо попалят. не надейся на высокий культурный уровень населения

[Объективный]

ну ваще-то ты этим постом сейчас громко объявил о том, шо за год цены конкретно рухнули. если вывести коэффициент качества хруща и новостроя, то падение будет не меньше, чем в 2 раза. а это противоречит мнению известных эффективных специалистов по недвижимости.

Дело в том, мой подкавыристый друг, что важно не только вовремя продать и купить, но ещё и кому продать и у кого купить.

[Толстяк]

Хорошего ты мнения о наших одесситах.

Да, такая досада.

[Толстяк]

Дело в том, мой подкавыристый друг, что важно не только вовремя продать и купить, но ещё и кому продать и у кого купить.

а, вот оно чё

[Fallout]

Спасиб.
гривна, 15.5% первые 3 года, дальше плавающая ставка в зависимости от средневзвешанной ставки по депозитам(берется из статистики НБУ) + маржа банка.
1% комиссия за выдачу.

Кредит не ануитет, и как я понимаю ота маржа банка фиксированная.
Ну и в договоре нет таких моментов как условия договора могут пересматриваться в одностороннем порядке или в двухстороннем но молчание клиента означает его согласие итп

[kelvin]

Кредит не ануитет, и как я понимаю ота маржа банка фиксированная.
Ну и в договоре нет таких моментов как условия договора могут пересматриваться в одностороннем порядке или в двухстороннем но молчание клиента означает его согласие итп

а что такое когда-то у кого-то было?