ЖК "Капитан" Базарная/Белинского

[yyy]

Проезжала сегодня по базарной, там почти на углу с белинского построили несколько новых домов, да и напротив, базарная/энгельса тоже новый дом, на вид вообще суперский. райончик мне этот очень нравится, стоит ли присматриваться к этим новостроям? Расскажите,пожалуйста, кто что знает о них.
__________________________________________________ _______________________________________

Опрос жителей ЖК Капитан: Хотите ли вы закрытия территории ЖК Капитан?

[ПВВ]

почему-то в других домах таким "абсурдом" как изгнание неугомонных подростков занимаются консьержи или охранники.

Как контролировать процесс ремонта? Надо почаще выходить из офисов, смотреть как заносят стройматериалы и выносят мусор. Предупреждать хозяев, многие просто не в курсе, что их рабочие могут сливать мусор в канализацию или просто сносить на нижний этаж. Я так словил своих горе-мастеров, по обрезкам плитки - они тупо вынесли все на общий балкон, а потом отнекивались.

Если ЖЕК не может содержать дом в нормальных условиях, то рано или поздно этого ЖЕКа не будет. В Мерседесе уже такая революция была

консьержи изгоняют подростков?? первый раз слышу)) они что из спецназа набираются?)
охранник (ки) - да. потому и предлагаю обсудить вопрос об охранниках. сейчас в штате Идеала охранников нет и в СДПТ услуги по охране тоже не входят.

Насчет =смотреть как заносят стройматериалы и выносят мусор= - разве это не обязанность заказчиков ремонта? Хозяева =не в курсе=, что нельзя кирпичи в канализацию бросать, или что балконы нельзя срезать??

[Aleksey The Greek]

ребята, вам просто нужен забор с калиткой на кнопке, и человек в зоне видимости которого будет эта самая калитка.
тогда можно будет организовать пропускную систему для строителей, и прописать правила их поведения на объекте, условия пребывания, ответственность и штрафы.
начать такую затею сложно, зато порядок будет, не будут бухать, дебоширить, а если и будут - на каждого будет ксерокс паспорта, это очень дисциплинирует)

P.S. не знаю какой там бунт был в Мерседесе, но сейчас делаю там объект, и пропускная система - оставляет желать лучшего.
охранник на входе даже бровью не ведёт спросить "куда и к кому", зато консьерж в подъеде - довольно рьяно задаёт эти-же вопросы, но без какого либо подтверждения)))

[Мирт]

Кстати о Мерседесе ,он совсем рядом и у них можно многому поучиться . График ремонтов , охрана не для мебели , а следят за всеобщим порядком . Солнечные батареи , лифты с системой , которая при отключении света , работу лифтов поддерживает , шлагбаумы с охраной . Видеонаблюдение у охранников ,только еще не знаю какой объем просматривается . Охрана у них не бабушки-консьержи , а договор с охранной фирмой . Причем всем этим занимается ЖЭК или ОСМД. Платежи за квартиру почти как на Базарной.

[OLL]

ПВВ - похоже Вы вообще ничего не слышали и не видели. Во всем нашем комплексе только Вы тут пытаетесь что-то изменить. Продолжайте убеждать себя в том, что ЖЕК нужен только для того, чтобы выставлять нам счета и собирать деньги.

[ПВВ]

ПВВ - похоже Вы вообще ничего не слышали и не видели. Во всем нашем комплексе только Вы тут пытаетесь что-то изменить. Продолжайте убеждать себя в том, что ЖЕК нужен только для того, чтобы выставлять нам счета и собирать деньги.

Очень конструктивно...

[пчела_Майя]

Я поддерживаю идею с воротами и охранниками, но думаю, что ближайший год это не получится, дома заселены на 20-30% и заинтерисованных в этих услугах пока еще мало, а стоят они недешево и выльются в приличную копейку. Ворота надо ставить на два проезда и не знаю сможет ли один охранник их обслуживать. Мне кажется, что жителям дома №5/1 это вообще не интересно, т.к. у них вход фасадный. У кого-то есть вообще конкретные предложения по организации придомовой территории, чтобы можно было с этим в ЖЭК прийти?

[Алека]

Подростков и асоциальных личностей остановят ворота на дист.упр., с калиткой с кодовым замком и забор, пусть пока и без охранников. И была бы камера на входе- и при выходе. В офисы над ЖЭКом можно было бы впускать-выпускать по домофону с камерой по ближайшему к ним въезду.

[ПВВ]

Подростков и асоциальных личностей остановят ворота на дист.упр., с калиткой с кодовым замком и забор, пусть пока и без охранников. И была бы камера на входе- и при выходе. В офисы над ЖЭКом можно было бы впускать-выпускать по домофону с камерой по ближайшему к ним въезду.

Поддерживаю!

[Iskander1]

Думаю, что пользы от содержания консьержей нет никакой. Выдеонаблюдение по периметру и оператор у монитора решили бы многие вопросы и со строителями-хулиганами, и с мусором, и с кражами. А со шпаной можно бороться только при помощи забора. Мне нравится система в переулке Дунаева 3-3а-3б - жилой комплекс огорожен и взят под круглосуточную охрану, выгул собак во дворе запрещен, детские велосипеды и игрушки летом домой со двора не заносятся, все коляски хранятся спокойно в парадной. Кому интересно, рекомендую подъехать и посмотреть. Был бы двумя руками ЗА ограждение двора, если б не с 5/1.

[Алека]

Искандер1, можете присоединяться ЗА ограждение двора - Ваши дети будут тоже гулять на детской площадке - им тоже там нужна безопасность

[OLL]

Интересная ссылка:https://forumodua.com/showthread.php?t=785398&p=20940892&viewfull=1#post20940892
Так расправляются с машинами которые посмели припарковаться на "удобном гостевом паркинге" у офиса Капитан.

[Iskander1]

to Алека:

Тоже верно!

[OLL]

Второй забор надо ставить за 5/3, ближе к трансформаторной будке или не доходя до ЖЕКа. Чтобы офисный центр остался в стороне.
Как тут многие говорят, надо подождать, когда многие вселятся и осознают что надо закрывать двор.Сейчас это не реально.

[Алека]

Но тогда незащищенными от шпаны останутся жители 5/2...
Нужно, чтобы Дмитрий рассчитал необходимую сумму для установки забора и т.д. - так, как определилась стоимость детской площадки. Не думаю, что жильцы будет против .

[OLL]

Если поставить забор на втором въезде по Баарной, то в нем пропадает весь смысл: в офисный центр идет сплошной поток машин и народа, т.к. в этом офисном центре куча контор и это их работники запарковывают проезд за вторым домом на весь день..

[Гocть]

В таком случае, возможно, есть смысл ставить вопрос о санкционировании такой парковки? Ведь, если я правильно понимаю, то проезд за 5/2 – это придомовая территория, за которую платят жильцы наших домов, а машины ставят там офисные работники. Либо выгонять всех на Базарную, либо брать ежемесячную плату, которую пускать на уборку придомовой территории, тем самым уменьшая нагрузку на жильцов. Как Вы на это смотрите, Дмитрий?

[Алека]

Если поставить забор на втором въезде по Баарной, то в нем пропадает весь смысл: в офисный центр идет сплошной поток машин и народа, т.к. в этом офисном центре куча контор и это их работники запарковывают проезд за вторым домом на весь день..

Привратник, сидящий в здании офисного центра мог бы задавать свой вопрос "Вы куда?" по домофону и открывать калитку. Что же касается въезда офисных машин, та же картина - въезжали бы только постоянные работники - въезд-выезд электронным ключом и тогда, в самом деле - поддерживаю предыдущего корреспондента - офисы должны принимать участие в содержании придомовой территории. И как я понимаю, все же первоочередное право на машиноместо имеют жильцы - вплоть до установки стоек с ключами. Я бы на месте жильцов корпусов 5\2 и 5\3, хотя бы попыталась этого добиться.

[Iskander1]

Уважаемые соседи! В 23.00 мне позвонил Дмитрий Протопопов (директор Идеала) с просьбой написать на форуме, что в настоящее время (до 00.30) он со своими коллегами находится во дворе по Базарной, 5 с целью выявления неблагополучной публики, пьющей пиво и шумящей под окнами на скамейках. Такая, своего рода, акция является откликом на жалобы жильцов касательно шумных посиделок на скамейках под окнами. Кому интересен исход мероприятия может встретиться с Дмитрием во дворе(или позвонить ему на мобильный). С уважением, Iskander

[OLL]

а сегодня как назло тишина
В любом случае, спасибо Дмитрию за старания!

[Алека]

Уважаемые соседи! В 23.00 мне позвонил Дмитрий Протопопов (директор Идеала) с просьбой написать на форуме, что в настоящее время (до 00.30) он со своими коллегами находится во дворе по Базарной, 5 с целью выявления неблагополучной публики, пьющей пиво и шумящей под окнами на скамейках. Такая, своего рода, акция является откликом на жалобы жильцов касательно шумных посиделок на скамейках под окнами. Кому интересен исход мероприятия может встретиться с Дмитрием во дворе(или позвонить ему на мобильный). С уважением, Iskander

Просто героизм в мирное время. Респект, Дмитрию.