Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Fallout]

а я вот думаю, шо через 2-3, может 4 года, за 20 хрущей однух будет полно

Если они ранее не развалятся

[Fallout]

Влетело вчера от модератора?? всыпал??
сегодня любо читать.. только недвижимость.. и ничего более..

Та не думаю что с этим связано, тут так старожилы иногда памятью меряются

[Fallout]

уже даже очень интересно кто это..

Дык на первой странице этой ветки есть ссылки на предыдущие эпизоды. Если надумаете, то заранее "пока" на долгий период

[ВВК_]

Туда еще на крышу потратиться прилично придется........

чего вдруг? Крыша делается 1 раз и минимум на 10 лет, если нормально, тем более там крыша + техэтаж.

[Толстяк]

А я тебе говорю что после кризиса не было таких цен - 40 штук за однокомнатный хрущ - тоже еденичные случаи.

ну вот и я тебе говорю, шо мой коллега продал летом 2010-го однокомнатный хрущ на черемушках за 43 тыщи с ремонтом, но далеко не новым. не спорь, сдавайся

[Fallout]

этот Дениска так увлеченно говорит, что можно "уйти" и не вернуться???? )))))))))))

Угу, там все хороши, такие баталии, не то что сейчас

[ВВК_]

спроси у ввк. за последнее время он в звиздеже замечен не был. средняя цена была 37-40

1-ки просели хрущи на пару тыс по сравнению с прошлым годом (на процентов 7-10)

[Fallout]

ну вот и я тебе говорю, шо мой коллега продал летом 2009-го однокомнатный хрущ на черемушках за 43 тыщи с ремонтом, но далеко не новым. не спорь, сдавайся

Он как Япония в 45-м. И то я думаю что он даже скорее из тех партизан что еще 30 лет после воевали

[templar]

1-ки просели хрущи на пару тыс по сравнению с прошлым годом (на процентов 7-10)

т.е. мое утверждение о том, что в начале 2010 хрющи на черемухах продавались по 37-40 а сейчас продаются по 32-35 является примерно соответствующим действительности?

[Миша КемпFF]

этот Дениска так увлеченно говорит, что можно "уйти" и не вернуться???? )))))))))))

ДенисКа это Властелин кризиков!!!

[Объективный]

и не звезди

Выражения выбирай...не на 7 км сейчас общаешься.

я говорил о сдачах новостроев неважно когда они были заложены

Гораздо лучше с тактикой...а я говорил, что новостроев с котлована, заложенных после кризиса практически нет, достраиваются только докризисные, и предлагал подумать тем, у кого есть мозги, что будет когда эти сдадутся.

[ВВК_]

Сейчас таких ниже 30 нет? Мдя, вечные ценности. Поскот понятное дело опускаем.

На Поскоте тоже ниже 30 крайне мало вариантов. Черемушки цены 33 - 40 по нижней цене практически нет предложений, если есть то крайние этажи под ремонт

[Fallout]

Выражения выбирай...не на 7 км сейчас общаешься.

Ну так не пиши такого чтоб не получать такое в ответ

Гораздо лучше с тактикой...а я говорил, что новостроев с котлована, заложенных после кризиса практически нет, достраиваются только докризисные, и предлагал подумать тем, у кого есть мозги, что будет когда эти сдадутся.

Де ?

[Объективный]

Одесситы на 7-км не работают,в село Фонтанка ТРЦ Ривьера не ездят ? Т.е Совиньон это Одесса, а 7-км уже нет ?
Это один рынок, люди продают трешку на Поскоте (представляешь в Одессе !!!), ради покупки трех квартир на 7-км, т.к им пофиг откуда ехать в центр на работу или отдохнуть.

Ладно Рева, оставим в покое квартиры на 7 км, а также в Затоке, Каролино-Бугазе и прочих прекрасных местах и вернёмся наконец то в наш любимый(я надеюсь и тобой тоже) город...ты меня очень обяжешь, если вместо того чтобы называть меня троллем приведёшь примеры реально строящихся новостроев в официальной черте нашего любимого города-героя начавшихся после кризиса...я как обычно превратился в ухо.

[Толстяк]

Если бы не кредиты МВФ, он мог оказаться прав. Но график от этого не меняется, только растянули процессы.
Не вижу оснований для роста, а для падения(в пределах еще 20%) вполне.
Приличные объемы новостроя, в том числе и бюджетного, скорректируют стоимость, кроме остальных факторов.

точняк. хрущам одна дорога. она известна. а вот новостроев таки дохренища. может, кто-то не поленится, и найдет список сданных новостроев за последний год-два в Одессе, и в стадии, близкой к завершению. обычно не ленится madbut

[Reva]

Гораздо лучше с тактикой...а я говорил, что новостроев с котлована, заложенных после кризиса практически нет, достраиваются только докризисные, и предлагал подумать тем, у кого есть мозги, что будет когда эти сдадутся.

В очередной раз рекомендую воспользоваться поиском по ветке и форуму и не парить нам мозги.
Уже приводил, только каждый раз ты забываешь.

[templar]

Объективный, так что, средняя цена упала? на хрющи конечно

1-ки просели хрущи на пару тыс по сравнению с прошлым годом (на процентов 7-10)

[ВВК_]

Фишка в том, что и по 1500-1600 очередей не стоит, т.к. квадратуры там недетские (метров 167 минимум). Лоханулись они - сделали упор на элитность (большие метражи), не угадали с конъюнктурой, по 80-100 метров их квартиры разлетались бы имхо.

там у строителей осталось аж 6 квартир, так что не сильно и лоханулись. А предлагаемые по 2500 это наверное маркетинговый ход шоб по 1800 легко продавалось

[Объективный]

На Поскоте тоже ниже 30 крайне мало вариантов. Черемушки цены 33 - 40 по нижней цене практически нет предложений, если есть то крайние этажи под ремонт

Спасибо ВВК за краткий анализ...кто то ещё будет говорить что у нас за 2 года упали цены на однокомнатные хрущи или закроем тему?

[Fallout]

А предлагаемые по 2500 это наверное маркетинговый ход шоб по 1800 легко продавалось

Такое ощущение что на рынке недвиги это основной и чуть ли не единственный маркетинговый ход