Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Reva]

Спрашиваю...ВВК, на сколько уменьшилась средняя цена однокомнатных хрущей за 2 года?

Давай за 5 лет возьмем или сразу 10.
Он в начале этого года продал 1комн хрущ за 43к +/-

Много говорили про ложное дно, отскок.
Что мы сейчас наблюдаем покажет время.

[Kilopovidla]

Зимой 2009 средний хрущ-однушка на Черемушках продавался за 30.
В 2010 за 40.
Сейчас за 35.
Колебания в пределах разумного.

До кризиса, напомню, тот же хрущ стоил 55.

[kelvin]

Были. Спроси Кельвина за сколько он продал чешку, кажись на первом этаже.

До кризиса такая квартира как я продал стоила около 60.
После кризиса(весна 2009) - 30-32
После коррекционного роста(лето 2010) - 44. тут я продал.
Сейчас наверное около 40, точно сказать сложно.

[andrew]

Зимой 2009 средний хрущ-однушка на Черемушках продавался за 30.
В 2010 за 40.
Сейчас за 35.
Колебания в пределах разумного.

До кризиса, напомню, тот же хрущ стоил 55.

С античным ремонтом - 65 тыс

[Fallout]

ну и правильно сделают, что захотят..

С чего бы это? Метр в более чем полувековом временном жилье и метр в новом доме должны стоить одинаково?

[lumar]

А я тебе говорю что после кризиса не было таких цен - 40 штук за однокомнатный хрущ - тоже еденичные случаи.

Да ладно, я полтора года назад хрущ за 42 продал за 3 дня. BBK кстати помог!)))
Эхх продешевил наверное!))))

[andrew]

До кризиса такая квартира как я продал стоила около 60.
После кризиса(весна 2009) - 30-32
После коррекционного роста(лето 2010) - 44. тут я продал.
Сейчас наверное около 40, точно сказать сложно.

1-к чешка до кризиса в пике по 70 тыс реально продавались. По 65 тыс в твоем районе уходили без проблем.

[Kilopovidla]

С чего бы это? Метр в более чем полувековом временном жилье и метр в новом доме должны стоить одинаково?

Зависит от места.
Я видел дом на побережье Адриатики, одна сторона которого смотрела на холм и дорогу, вторая -на море.
Квартиры с видом на море продавались в 2 раза дороже, чем аналогичные с видом на дорогу.
Дом один и тот же.

[Fallout]

Зимой 2009 средний хрущ-однушка на Черемушках продавался за 30.
В 2010 за 40.
Сейчас за 35.
Колебания в пределах разумного.

До кризиса, напомню, тот же хрущ стоил 55.

В 2009 была масса таких сделок или единичные случаи?

До кризиса казалось что они за 60 стоили, 55 это какойто стрем вообще

[kelvin]

1-к чешка до кризиса в пике по 70 тыс реально продавались. По 65 тыс в твоем районе уходили без проблем.

У меня была под ремонт. Может и 65 можно было взять, сейчас уже сложно об этом судить

[Reva]

Давно Дениска постил

[Fallout]

Зависит от места.
Я видел дом на побережье Адриатики, одна сторона которого смотрела на холм и дорогу, вторая -на море.
Квартиры с видом на море продавались в 2 раза дороже, чем аналогичные с видом на дорогу.
Дом один и тот же.

Ну я про типичные места произрастания хрущей там где вид из окна почти всегда на соседний хрущ

[Объективный]

Да ладно, я полтора года назад хрущ за 42 продал за 3 дня. BBK кстати помог!)))
Эхх продешевил наверное!))))

Может кто то и за больше продавал, и что с этого?...Рева тебе написал - 29 штук февраль 2009...я тоже помню это, хоть и ошибся на штуку...ну а то что ты сразу после кризиса сумел всучить дороже чем она стоила - так тебе плюс...вернее плюс ВВК.

[Kilopovidla]

В 2009 была масса таких сделок или единичные случаи?

До кризиса казалось что они за 60 стоили, 55 это какойто стрем вообще

Достаточно много.
За 60 - с хорошим ремонтом, на Филатова, итп.
Я говорю про средние, в том числе 5/5 на задворках, с советским ремонтом.

[Объективный]

Давно Дениска постил

Ну да...счёт всё ещё идёт на недели только уже без Дениски

[Fallout]

Достаточно много.
За 60 - с хорошим ремонтом, на Филатова, итп.
Я говорю про средние, в том числе 5/5 на задворках, с советским ремонтом.

Сейчас таких ниже 30 нет? Мдя, вечные ценности. Поскот понятное дело опускаем.

[lumar]

Может кто то и за больше продавал, и что с этого?...Рева тебе написал - 29 штук февраль 2009...я тоже помню это, хоть и ошибся на штуку...ну а то что ты сразу после кризиса сумел всучить дороже чем она стоила - так тебе плюс...вернее плюс ВВК.

Стоила она мне 8к лет 15 назад но это были совсем другие деньги!)))
На 100 $ можно было месяц жить и неплохо!)))

[Объективный]

Сейчас таких ниже 30 нет?

Вот то то и оно что нет...а вы тут поёте о падении...где оно, падение?...стоит всё как член в 18 лет и даже не шевелится.

[Объективный]

Стоила она мне 8к лет 15 назад но это были совсем другие деньги!)))
На 100 $ можно было месяц жить и неплохо!)))

Ладно, ладно...и ты молодец тоже

[Reva]

Ну да...счёт всё ещё идёт на недели только уже без Дениски

Если бы не кредиты МВФ, он мог оказаться прав. Но график от этого не меняется, только растянули процессы.
Не вижу оснований для роста, а для падения(в пределах еще 20%) вполне.
Приличные объемы новостроя, в том числе и бюджетного, скорректируют стоимость, кроме остальных факторов.