Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[5had0w]

мильон раз обращал всех растишек на это внимание, но обычно народ отмахивается. повтор:
снижение на 15-40% произошло в их родной валюте, т.е это значит шо средний испанец к примеру до кризиса мог купить 3 метра за одну зарплату, а после снижения цен - 5 метров. а вот для среднего украинца стоимость недвиги, выраженная в его трудоднях, аж никак не упала, хотя в уях вроде как упала. прикол?

Чем дальше, тем больше я утверждаюсь во мнении, что у нас таки дешеветь не будет. У нас же уникальная экономика, а посему прогнозировать события на основе нормальных, развитых экономик совершенно бессмысленно. Правильнее всего в прогнозах ориентироваться на страны с такими же уникальными экономиками - Аргентина, Ангола, Мексика, и т.д. То есть, в крупных городах будут анклавы приличной недвижимости, по цене Папской резиденции в Ватикане. А все остальное будет застроено трущебами разной степени убогости. Нормальные товары и услуги будут стоить бешеных денег. Подавляющее большинство населения будет зарабатывать пару долларов в неделю и жить в таком дерьме, по сравнению с которым СССР будет выглядеть золотым веком.

[Fallout]

я сталкивался со стоматологами и врачами плохими, хреновыми юристами, сантехниками малярами и т.д. Ну и?

Разница в том что если изчезнут абсолютно все выше тобой перечисленные и плохие и хорошие, то в итоге будет хуже чем сейчас, а если изчезнут все риэлторы, то ситуация станет лучше для клиентов рынка недвиги, улавливаешь разницу?

[Объективный]

та про этих речь и не идет. а вот необходимые звенья - далеко не все. в дикой природе таже ситуация. есть доноры, полезные существа, санитары всякие и т.д., а есть и паразиты.тока там естественный баланс. а у "высших существ" полный пи#дец.

У нас тоже баланс Толстяк...просто этот баланс - тебе не выгоден - вот ты и кричишь о несправедливости...не хочешь быть донором - становись вампиром - если уж ты заговорил о дикой природе

[Объективный]

Я для єтого и давал объяву в авизо - мне сразу прозванивали риэлтора и пошел поток клиентов
Нахрена мне самому звонить ?

Мне легче прозвонить чем дать объяву, тебе - наоборот...смысл от этого не меняется...

[Fallout]

Знаешь, в своей бурной молодости я как то торговал китайскими пуховиками на Малиновском(когда он ещё не был строительным рынком)...так вот...если бы я каждому клиенту говорил правду про эти пуховики - не продал бы ни одного...какой идиот тебе будет говорить о недостатках - увидеть недостатки - это твоя забота...опять таки, за тобой остаётся право - больше не ходить на просмотры с этим человеком...или не покупать у него пуховики.

Ну про продавцов о понятно, но вот о посредниках которым я как покупатель плачу, они то чего не играют на моей стороне?
Да их столько что пока всех препробуешь состаришься и несклько кризисов пройти успеет

[Fallout]

как же не идут?Идут продавец быстрее находит покупателя, покупатель покупает достойный объект, а то что кто то не в состоянии давать массовую рекламу то это его половые трудности.

Нужна ли была бы эта массовая реклама, читай растраты, если бы не было бы этой конкуренции которая всегда полезна?

[Толстяк]

Да как бы сам сталкивался. Квартирка хорошая, уютная, немножко подшаманить будет сказка, и т п типичные рассказы - а вот то что в стенах наблюдаются нехилые трещины, стены сыреют и другое опытные профессиональные риэлторы не как бы замечают и не считают должным упомянуть.

так они не только не считают должным упомянуть, а наоборот, считают должным не упомянуть. в одной из прошлых веток приводилы ссылку на откровения риелторов, там кто-то делился секретами успешных продаж. там описывалось, как скрывать недостатки, и выдумывать достоинства, вплоть до кинуть обычную буханку хлеба в духовку, шобы запах пекущегося хлеба пошел, что должно заставить покупана покупать.

[Объективный]

Ну про продавцов о понятно, но вот о посредниках которым я как покупатель плачу, они то чего не играют на моей стороне?

А будет ли играть на твоей стороне баба Соня, перепродающая тухлую кильку на Привозе?...продолжать?

[Fallout]

так они не только не считают должным упомянуть, а наоборот, считают должным не упомянуть. в одной из прошлых веток приводилы ссылку на откровения риелторов, там кто-то делился секретами успешных продаж. там описывалось, как скрывать недостатки, и выдумывать достоинства, вплоть до кинуть обычную буханку хлеба в духовку, шобы запах пекущегося хлеба пошел, что должно заставить покупана покупать.

А да, помню, было

[ВВК_]

Разница в том что если изчезнут абсолютно все выше тобой перечисленные и плохие и хорошие, то в итоге будет хуже чем сейчас, а если изчезнут все риэлторы, то ситуация станет лучше для клиентов рынка недвиги, улавливаешь разницу?

ну это ж утопия. Клиент рынка недвижимости в том числе и продавец, он заинтересован в продаже, а не в том что когда то его найдет может быть прямой покупатель по газете авизо или объявлению на ОФ.

[5had0w]

Нужна ли была бы эта массовая реклама, читай растраты, если бы не было бы этой конкуренции которая всегда полезна?

Так конкуренция всегда будет, ибо желающих подымать деньги из воздуха всегда навалом будет. И я говорю не за риелторов - это пушечное мясо, которое приносит в клювике деньги своим хозяевам. А вот агентство недвижимости до недавних пор приносило бешеную прибыль на вложенные в него деньги.

[Fallout]

А будет ли играть на твоей стороне баба Соня, перепродающая тухлую кильку на Привозе?...продолжать?

Дык маклер не продавец, а помощник как бы, причем если платит покупатель то как бы покупателя?

[5had0w]

так они не только не считают должным упомянуть, а наоборот, считают должным не упомянуть. в одной из прошлых веток приводилы ссылку на откровения риелторов, там кто-то делился секретами успешных продаж. там описывалось, как скрывать недостатки, и выдумывать достоинства, вплоть до кинуть обычную буханку хлеба в духовку, шобы запах пекущегося хлеба пошел, что должно заставить покупана покупать.

Кстате, в штатах риелтор обязан рассказать покупателю о всех недостатках недвижимости. Иначе покупатель делает "бо-бо" через суд, после которого риелтор лишится лицензии и будет всю оставшуюся жизнь отрабатывать штраф.

[Объективный]

Дык маклер не продавец, а помощник как бы, причем если платит покупатель то как бы покупателя?

Дык баба Соня тоже не продавец а перекупщик - она эту тюльку не ловила, она просто тупо свой процент от перепродажи снимает.

[ВВК_]

Нужна ли была бы эта массовая реклама, читай растраты, если бы не было бы этой конкуренции которая всегда полезна?

ты стоматологов и докторов тоже предпочитаешь всех подряд испытывать?
Ищи профессионалов они есть.

[Толстяк]

У нас тоже баланс Толстяк...просто этот баланс - тебе не выгоден - вот ты и кричишь о несправедливости...не хочешь быть донором - становись вампиром - если уж ты заговорил о дикой природе

несправедливость уже настолько проросла во все сферы жизни, шо о ней давно пора аларм. но ты прав в том, шо у нас общество рухнуло ниже некуда, примитивно поделившись на доноров и вампиров

[5had0w]

несправедливость уже настолько проросла во все сферы жизни, шо о ней давно пора аларм. но ты прав в том, шо у нас общество рухнуло ниже некуда, примитивно поделившись на доноров и вампиров

Причем вампиры могут спать спокойно, ибо доноры недовольны не системой, а своим местом в системе.

[Толстяк]

Кстате, в штатах риелтор обязан рассказать покупателю о всех недостатках недвижимости. Иначе покупатель делает "бо-бо" через суд, после которого риелтор лишится лицензии и будет всю оставшуюся жизнь отрабатывать штраф.

эти вбросы на тему, шо во всем мире риелторы работают примерно одинаково из той же серии, шо и "весь мир берет ипотеку и живет в кредит", только о разнице в процентных ставках скромно умалчивается.

[Объективный]

несправедливость уже настолько проросла во все сферы жизни, шо о ней давно пора аларм. но ты прав в том, шо у нас общество рухнуло ниже некуда, примитивно поделившись на доноров и вампиров

Да везде так...просто есть страны, где вампиры - добрые и улыбчивые, и предпочитают пить кровь с сытых и ухоженных доноров...а вообще Толстяк, у меня уже давно подозрение что ты веткой ошибся - ветка о политике для тебя - это самое оно.

[Аптимист]

как же не идут?Идут продавец быстрее находит покупателя, покупатель покупает достойный объект, а то что кто то не в состоянии давать массовую рекламу то это его половые трудности.

Продавал земельный участок несколько лет, давал во все агентства, заинтересовывал материально - при удачной продаже пару тыщ баксов получат от меня лично. Ни одного покупателя даже на просмотр не привели за два года эти "профессианалы".
Зато покупатель нашелся через форум.