Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Fallout]

Старое советское жилье дешеветь, новое хорошее дорожать. Как кредитование массовое пойдет цены вырастут. Дно пройдено в 2009, что я и предсказывал.

Ты про дно исключительно за новострои предсказывал?

[ВВК_]

Ты про дно исключительно за новострои предсказывал?

нет вообще про дно цен. На вторичку таких цен тоже не будет. Когда рост пойдет новострои от старого жилья будут кардинально в ценах отличаться

[Fallout]

нет вообще про дно цен. На вторичку таких цен тоже не будет. Когда рост пойдет новострои от старого жилья будут кардинально в ценах отличаться

Ну посмотрим как оно будет. Мне думается что новострои будут колебаться на текущем уровне, мож чуть более со временем, а вторичка будет потихоньку припадать с колебаниями, но там больше от того эффекта что она устаревает с ухудшением состояния продукта, а не падение самой цены на продукт

[maxkap]

Прости пожалуйста если обидел, я не злой я добрый.
Сделка по ГП у меня всего 1 была и то в конце прошлого лета 146 (или 156) м2 200к.

Я не обиделся - я удивлялся чего ты все сразу в штыки воспринимаешь.
Те с моими цифрами и уровнем продаж и выбором квартир ты согласен?
Также стоят продажи в ГП по 2К с ремонтом.

П.С. А если знать где искать то можно еще дешевле - в спорт зале недавно прораб предлагал в Стиконовском на Французском бул. доме значительно ниже стандартных цен квартиры от таких же прорабов - с ними Стикон расчитывается квартирами, а им живые деньги нужны. Те мне кажется сейчас все зависит от личного желания развестись и купить то что реально купить с 15% скидкой от стандартно озвучиваемых. Но мы смотрим в ценовом диапазоне около 200К, может до 50К другие реалии.

[maxkap]

...Когда рост пойдет...

Можно глупый вопрос - а когда он пойдет и чем будет обусловлен? Что в Украине будет локомотивом роста? Или что в ближайшем будущем заставит платить людям большие белые зарплаты для взятия кредитов?

[Fallout]

Можно глупый вопрос - а когда он пойдет и чем будет обусловлен? Что в Украине будет локомотивом роста? Или что в ближайшем будущем заставит платить людям большие белые зарплаты для взятия кредитов?

Вестимо что: кредиты и липовые справки

[maxkap]

Вестимо что: кредиты и липовые справки

Бугагашенька

[Sapfir Nik]

Старое советское жилье дешеветь, новое хорошее дорожать. Как кредитование массовое пойдет цены вырастут. Дно пройдено в 2009, что я и предсказывал.

Вы же недели три назад предсказывали,что будет дешеветь,т.к.рынок в ступоре.
Или Вы посетили какое то риэлторское зомбирование?
Да, - надо было ваше сообщение сохранить. Хтож знал,что настроение меняется так быстро

[Fallout]

Бугагашенька

А че? Уже ж с ценового и кредитного пика достаточно много времени прошло, новые люди подросли, единый налог(или как его там) не отменили вроде еще, можно вписать прибыль себе достаточную

[Fallout]

Вы же недели три назад предсказывали,что будет дешеветь,т.к.рынок в ступоре.
Или Вы посетили какое то риэлторское зомбирование?
Да, - надо было ваше сообщение сохранить. Хтож знал,что настроение меняется так быстро

Вроже ж говорилось что подешевело и надо брать так как ниже уже точно не будет?

[MachuPikchu]

Можно глупый вопрос - а когда он пойдет и чем будет обусловлен? Что в Украине будет локомотивом роста? Или что в ближайшем будущем заставит платить людям большие белые зарплаты для взятия кредитов?

вот Тигипко упростил строительный бизнес - типа уменьшилось количество согласований и прочего бюрократического гемороя. Азаров, опять же, призывает строителей начинать строить, чтоб страну из кризиса выводить. Но что-то про новые стройки пока не слышно. Видать девелоперы пока не видят "платежеспособного спроса"(с). Откуда взяться росту цен? Если начнут строить, без лишнего бюрократизма, то цена должна по идее быть меньше. На ноябрь 2008 года была ситуация
"В настоящее время количество замороженных строительных объектов составляет порядка 14 тысяч, тогда как в начале 2008 года эта цифра была в два раза меньше: 6,5 тысяч, сообщает «Трибуна». Сколько из этих 14 тысяч объектов на сегодня достроено? Это к вопросу об огромном дефиците жилья и миллионах, желающих приобрести квартиру.

[MachuPikchu]

Вы же недели три назад предсказывали,что будет дешеветь,т.к.рынок в ступоре.
Или Вы посетили какое то риэлторское зомбирование?
Да, - надо было ваше сообщение сохранить. Хтож знал,что настроение меняется так быстро

Дно оно такое - раз ,и уже пройдено, дальше только вверх.

[Аптимист]

Вы же недели три назад предсказывали,что будет дешеветь,т.к.рынок в ступоре.
Или Вы посетили какое то риэлторское зомбирование?
Да, - надо было ваше сообщение сохранить. Хтож знал,что настроение меняется так быстро

Просто он сегодня не в духе вот и отписался всем назло

По моим наблюдениям цены весной припали на 10-20% от осенних. Это среднеарифметическое от всех сегментов, но даже в низшем сегменте, самом ликвидном, замечено снижение.

[Аптимист]

Дно оно такое - раз ,и уже пройдено, дальше только вверх.

Я понял. BBK посмотрел фильм михалкова - там девиз: "ни шагу назад".

[Толстяк]

А велосипед у меня есть

Тогда чего такой злой то?

МОПЭД ХОЧУ!

[Sapfir Nik]

Председатель Национального совета «Риэлторской палаты Украины» Александр Бондаренко прогнозирует снижение средней стоимости жилья на первичном и вторичном рынках Киева на 15-20% до конца текущего года.
http://news.zn.ua/articles/81169
Видимо ВВК с ними не якшается.

[Толстяк]

Как кредитование массовое пойдет цены вырастут. Дно пройдено в 2009, что я и предсказывал.

Виталик, куда пойдет массовое кредитование? имхо, в задницу. кредитовать некого. таких, как Келвин, очень мало. я имею ввиду тех, у кого неплохая белая зарплата. немного тех, у кого неплохой черный доход, зато очень много тех, у кого он тупо маленький. сегодняшние цены еще опустить раза в 2-3, чтобы они стали по зубам покупцам, а ты все "даражаид".

[Аптимист]

Председатель Национального совета «Риэлторской палаты Украины» Александр Бондаренко прогнозирует снижение средней стоимости жилья на первичном и вторичном рынках Киева на 15-20% до конца текущего года.
http://news.zn.ua/articles/81169
Видимо ВВК с ними не якшается.

Если уже риэлторы такую песнь запели...

[Sapfir Nik]

Старое советское жилье дешеветь, новое хорошее дорожать. Как кредитование массовое пойдет цены вырастут. Дно пройдено в 2009, что я и предсказывал.

Те кто подходит под критерии кредитования обеспечены жильём на 100 лет вперёд.

[Скрытик]

Не знаю, может это не показатель, но много моих клиентов в ресторанах зафиксировали падение выручки (оборота, не прибыли) на 20% по сравнению с прошлым годом. Анализировали первые 2 недели мая и весь апрель.