Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[sergbon]

Всем интересующимся сметами могу сказать, что по моим расчетам коробка выходит примерно 300 долл./метр при условии дома из газобетона с мансардой. Крыша - черепица (170 м.). Внизу 100 м., мансарда -50 м. Перекрытие - дерево.
Этот дом без эркеров, полуподвалов и т.д. Проект придумывал на основе польского от ТМВ - называется "Графит". У меня окон меньше и сам дом 8,7х12,5. В этой сумме - 300 долл. нет лестницы, мансарду буду доделывать позже.
Котельной не будет - турбированный котел в кухне.
.http://www.tmv.com.ua/img/web_spaiser/grafit/index_grafit.html#etykieta_wewn
.http://www.tmv.com.ua/ru/mtmstyl/6538
С ракушкой - можно, наверное, дешевле, но риск ошибок больше - типа неровно стену положили.
ВАЖНО - я строюсь не первый раз и минимум по 3-4 часа в день уделяю стройке.

Дома из поротерма, кирпича, говорят- по 400-500.

[Obod]

Помнится, что уже обсуждали, но как-то не вникала, считая ненужным, такой строительный материал, как керамоблоки. Про достоинства все понятно, а что из недостатков? Кто-нибудь в живую видел дома из них? Меня как-то мучают сомнения по поводу того, как в них гвоздь забить? Хотя в этом смысле газобетон и ракушка тоже "хороши".
Еще пару слов о собственной глупости, может для начинающих пригодится. На зиму в летнем домике забыли (вернее не задумались, лоханулись), не сдренировали воду. В результате два крана (в душе и туалете) порвало, но с возможностью ремонта, хотя душевую головку пришлось заменить, но самое обидное, что порвало пластиковую трубу в стене. А мы в декабре закончили внутреннюю отделку. Пришлось разбивать стену, менять трубу. Одно радует, что в этом месте планируется поставить мойку, поэтому "шрам" виден не будет. Но АбЫдно до слез! Так что люди, если у вас остается на зиму в неотапливаемом помещении какое-то оборудование с водой - ликвидируйте воду до последней капли! И еще почему-то цемент, перезимовавший в сухом (холодном) помещении, тоже пришел в негодность. А другого места хранить его нет, может у кого-то есть какие-то способы хранения цемента в подобных условиях, т.к. еще не конец строки и хранить где-то стройматериалы надо!

[sergbon]

Меня как-то мучают сомнения по поводу того, как в них гвоздь забить? Хотя в этом смысле газобетон и ракушка тоже "хороши".

Только спец.крепеж. По газобетону - типа
.http://spb.aeroc.ru/useage/hold/
Часто применяют четвертый снизу -- дешевле.

Керамоблоки - аналогично.

[ДЕЗДЕЧАДО]

кошмар......думала-хотела-мечтала и....ну его этот дом..куплю квартиру..........аж страшно становится от того объема работ,финансов,нервов и времени,которые надо потратить на строительство дома с нуля........

[feliya]

кошмар......думала-хотела-мечтала и....ну его этот дом..куплю квартиру..........аж страшно становится от того объема работ,финансов,нервов и времени,которые надо потратить на строительство дома с нуля........

Не Боги горшки.... Я до сих пор жалею, что купила квартиру (новострой) - тоже хватило ремонтов. Теперь вот в планах - постройка дома.
Не зацепилась бы с квартирой - уже сад бы вырос....Все равно дом - есть дом. Без надоедливых соседей, кричащих собраний и коммунальных платежей.......
Не говоря о свежем воздухе и ягод со своего огорода без нитратов и ГМО....

[Федорович]

Я с вами не согласен.
Во-первых, не обладая свойствами телепатии, не умею читать мысли других. Поэтому читаю то что написано. А написано было пенополистирол или пенопласт. Слово экструдированый возникло только сейчас.
Во-вторых, не имею привычки в работе полагаться только на рекламные материалы (коими являются многочисленные сайты продавцов и производителей). Давайте обратимся к нормативной базе, которая не допускает двояких трактований и, кстати, выпущена за подписью академиков :
-ДБН В.2.6-33:2008 "Конструкції зовнішніх стін з фасадною теплоізоляцією. Вимоги до проектування, улаштування та експлуатації",
-ДСТУ Б В.2.6-34 "Конструкції будинків та споруд. Конструкції зовнішніх стін з фасадною теплоізоляцією. Класифікація й загальні технічні вимоги";
-ДСТУ Б В.2.6-35 "Конструкції будинків та споруд. Конструкції зовнішніх стін з фасадною теплоізоляцією та опорядженням індустріальними елементами з вентильованим повітряним прошарком. Загальні технічні умови";
-ДСТУ Б В.2.6-36 "Конструкції будинків та споруд. Конструкції зовнішніх стін з фасадною теплоізоляцією та опорядженням штукатурками. Загальні технічні умови"

И на закуску - ссылка из одного из этих ДБН:
1.6.6 Вентильовані повітряні прошарки мають бути розташовані між зовнішнім захисно-
опоряджувальним шаром та теплоізоляцією. Шари конструкції, що розташовані між повітряним
прошарком та зовнішньою поверхнею конструкції огорожі, при розрахунку теплопередачі не
враховуються.

ну не придирайтесь.я например думал что слово полистирол а не пенопласт само собой подразумевает экструдированный.теперь благодаря Вам буду знать,что бывает и простой пенополистирол а не пенопласт. Во вторых я же дал фото облицовки фасада именно так как вы и утверждаете,но при этом написал.что на некоторых форумах предлагают именно со штукатуренным по правилам газобетоном через профиля делать вент фасад под сайдинг,но полистирол ложить со стороны сайдинга,не нарушив технологию штукатурки газобетона.и рациональное зерно в этом бесспорно есть,по крайней мере защита от ветра получается отличная.а значит и теплее.Но опять таки я не настаиваю.что это супер норма,но как Вы знаете у нас народ много чего хорошего придумывает сам.Как известно ковчег придумал любитель.а профессионалы создали Титаник.за последнее время столько всего написано.Ну например как вы отнесетесь к тому что одни пишут о газобетоне только хорошо в отличие от других.и все это с выкладками.доказательствами и т.д.Для того то мы здесь и беседуем что бы выбрать для себя удобоваримый вариант.Дом можно построить,Я УТВЕРЖДАЮ.из любого перечисленного на форуме материала,но ведь смотрите сколько противников того или иного камня.А ведь нужно всего ничего,посчитать собственные средства.прикинуть что потянешь,и внимательно смотреть в руки строителям что все было правильно.И все равно по мнению кого то вы нарушите все правила строительства и все будет неправильно.Поэтому я стараюсь принимать во внимание все мнения (другое дело буду ли я их выполнять) но думаю что когда построю дом.то все равно косяков будет прилично-идеала нет.но надо к нему стремится.А ДБНы,ответьте сами себе сколько раз их переписывали.и сколько раз оказывалось что предыдущий был неправильный.Хотя бы возьмите норму подключения газа.То они разрешают шланг,то не разрешают.С гофрой то же самое.

[ellys]

Не Боги горшки.... Я до сих пор жалею, что купила квартиру (новострой) - тоже хватило ремонтов. Теперь вот в планах - постройка дома.
Не зацепилась бы с квартирой - уже сад бы вырос....Все равно дом - есть дом. Без надоедливых соседей, кричащих собраний и коммунальных платежей.......
Не говоря о свежем воздухе и ягод со своего огорода без нитратов и ГМО....

И я того же мнения))))
Удома плюсов больше чем минусов.
Конечно страшно начинать, но результат того стоит!

[Федорович]

ребята,кто где покупал цемент? может у кого есть варианты оптовых цен... спасибо

Недавно брал на Малине с зеленой полосой,но немного,по 35гр мешок (15 мешков)Строители говорят что хороший.(марка 400)

[Дельфийка]

Помнится, что уже обсуждали, но как-то не вникала, считая ненужным, такой строительный материал, как керамоблоки. Про достоинства все понятно, а что из недостатков? Кто-нибудь в живую видел дома из них? Меня как-то мучают сомнения по поводу того, как в них гвоздь забить? Хотя в этом смысле газобетон и ракушка тоже "хороши".

Я тоже думала в свое время о поротерме. На тот момент (1,5 года назад) я видела два больших минуса: 1. узнавала у знакомых строителей и прораба, найти с ходу бригаду с опытом по поротерму очень сложно, в нашем регионе из него почти не строят, а брать без опыта, чтобы учились на моем доме, как-то стремно. 2. Поехали посмотрели поротерм в эпицентре. Ужасно много битых блоков в каждой палете. При известной стоимости каждого блока очень хорошо ощущаешь убытки, это же не обычный кирпич, который можно пускать в кладку с отбитыми уголками или еще как-то в ход пустить, разбитый блок поротерма теряет все преимущесва. Надеяться, что именно нам довезут целенький как-то наивно, вот и побоялись. А как идея мне он очень нравился, но с реализацией слишком много "а вдруг".

Не Боги горшки.... Я до сих пор жалею, что купила квартиру (новострой) - тоже хватило ремонтов. Теперь вот в планах - постройка дома.
Не зацепилась бы с квартирой - уже сад бы вырос....Все равно дом - есть дом. Без надоедливых соседей, кричащих собраний и коммунальных платежей.......
Не говоря о свежем воздухе и ягод со своего огорода без нитратов и ГМО....

В общем да, но назойливые соседи есть и на соседнем участке, так что не обнадеживайтесь, спокойная жизнь может быть только в лесу, где до соседей пара километров)).

[nataliemil]

Касательно соседей смотря где наверное,если в Одессе натыкан дом к дому - боком то да,покоя наверное нет. у нас например соседи только с одной стороны есть и будут,и то, спокойный себе дядечка, маниакально ковыряющийся в огороде и бубнящий себе под нос)) так что надеемся на покой))

[Федорович]

Archist смотри идея такова:jpg.gif фото рабочие.jpg Обязательно нужно выполнить только несколько условий,либо оштукатурить газобетон паропроницаемой штукатуркой,либо обработать его спец.составом(названия сейчас не помню,но если надо найду) потом обязательно верхнюю и нижнюю полоску сайдинга брать софитовую,т.е.с отверстиями,он есть в продаже.Конечно пластиковый сайдинг дешев по цене но и по виду,поэтому есть фибросайдинг,смотрится как дерево или планкен.Но тогда конструкция становится несколько тяжелее,т.к. приходится дополнительно применять либо осб либо магнезитку. Зато это намного дешевле облицовки кирпичем а газа в итогое сэкономит немало.И главное газобетон дышит.Идея не моя,но мне нравится.В России у людей уже пару лет стоят такие дома,а там климат сам понимаешь.да стена газобетона по моему триста с лишним мм,в Украине парень где то ставил при таком варианте стену двести с лишним мм.Ах да, забыл.Во втором варианте не арматура а спец.профиль,говорят есть в продаже.

[Convallaria]

Всем привет!Подскажите,кто знает, где искать специалиста для постройки вот такого сооруженияВложение 2613098

[~SUNSET~]

Всем привет!Подскажите,кто знает, где искать специалиста для постройки вот такого сооружения

Спросите тут
https://forumodua.com/showthread.php?t=532535
и вот тут
https://forumodua.com/showthread.php?t=92430

[feliya]

.....В общем да, но назойливые соседи есть и на соседнем участке, так что не обнадеживайтесь, спокойная жизнь может быть только в лесу, где до соседей пара километров)).....

сугубо личное, но лучше 10 соседей на 50 сотках, чем столько же на 8 метрах площадки

[Федорович]

Всем привет!Подскажите,кто знает, где искать специалиста для постройки вот такого сооруженияВложение 2613098

Класс!!! Мечта идиота.

[Скрытик]

Класс!!! Мечта идиота.

А такой? (это у меня на даче )

[Archist]

Archist смотри идея такова:jpg.gif фото рабочие.jpg Обязательно нужно выполнить только несколько условий,либо оштукатурить газобетон паропроницаемой штукатуркой,либо обработать его спец.составом(названия сейчас не помню,но если надо найду) потом обязательно верхнюю и нижнюю полоску сайдинга брать софитовую,т.е.с отверстиями,он есть в продаже.Конечно пластиковый сайдинг дешев по цене но и по виду,поэтому есть фибросайдинг,смотрится как дерево или планкен.Но тогда конструкция становится несколько тяжелее,т.к. приходится дополнительно применять либо осб либо магнезитку. Зато это намного дешевле облицовки кирпичем а газа в итогое сэкономит немало.И главное газобетон дышит.Идея не моя,но мне нравится.В России у людей уже пару лет стоят такие дома,а там климат сам понимаешь.да стена газобетона по моему триста с лишним мм,в Украине парень где то ставил при таком варианте стену двести с лишним мм.Ах да, забыл.Во втором варианте не арматура а спец.профиль,говорят есть в продаже.

Федорыч, объясни мне темному пожалуйста, зачем цеплять на фасад утеплитель, если он отделяется от стены прослойкой атмосферного воздуха? С тем же успехом утеплитель можно навесить и на забор - теплее в доме не станет! Против физики, как известно не попрешь...
Что касается присланного рисунка - могу сказать следующее: половина облицовочного кирпича не может считататься утеплением фасада. Это лицевая отделка и логично, что она отделена воздушной прослойкой. А правая схема - неправильная, потому что (см. выше).

[Obod]

Я тоже думала в свое время о поротерме. На тот момент (1,5 года назад) я видела два больших минуса: 1. узнавала у знакомых строителей и прораба, найти с ходу бригаду с опытом по поротерму очень сложно, в нашем регионе из него почти не строят, а брать без опыта, чтобы учились на моем доме, как-то стремно. 2. Поехали посмотрели поротерм в эпицентре. Ужасно много битых блоков в каждой палете.

По поводу 1 пункта - на сегодня думаю, что уже можно найти вменяемых рабочих, но вопрос цены? Пока информации на эту тему нет, а п.2 - стоит серьезно задуматься! Хотя, к примеру, тот же газобетон в эпицентре выглядит достаточно ободранным и поколотым. Из приятных вещей у евротерма (я о нем рассуждаю) - это наличие у фирмы производителя готовых деталей всякого рода перемычек, но опять таки вопрос цены? Надо считать, а еще лучше поехать посмотреть готовые объекты.

[Rasta_maN]

немножко юмора

[Федорович]

Федорыч, объясни мне темному пожалуйста, зачем цеплять на фасад утеплитель, если он отделяется от стены прослойкой атмосферного воздуха? С тем же успехом утеплитель можно навесить и на забор - теплее в доме не станет! Против физики, как известно не попрешь...
Что касается присланного рисунка - могу сказать следующее: половина облицовочного кирпича не может считататься утеплением фасада. Это лицевая отделка и логично, что она отделена воздушной прослойкой. А правая схема - неправильная, потому что (см. выше).

Так я ж сам в раздумье.я не настаиваю,но народ пишет что работает,там люди облицовывали так уже на второй год.Они мотивируют тем что газобетон нельзя обклеивать пенопластом по технологии.потому придумали из за дешевизны такую штуку.Дают данные по расходу газа в разные периоды,результат на лицо.Я в начале тоже посмотрел что вроде не по правилам.а потом нашел еще несколько человек кто так сделал.Но в Россию не поедешь проверять.По логике вроде как утепленная защита от ветра.+дешево.желательно конечно бы убедится лично,но как.Я помню когда я ездил смотреть электро бойлер на 50 литров присобаченный вместо косвенного бойлера в первый раз.ТО ТОЖЕ НЕ ВЕРИЛ ЧТО НОРМАЛЬНО РАБОТАЕТ.оказался не прав,работает и очень неплохо.это конечно не Дражице на 200л.Но по бедности очень даже ничего. Да нашел очень хорошую статью о том из чего строить дом.http://pp-budpostach.uaprom.net/a44661-vse-taki-chego.html. нравиться подход автора. согласен вопросов много,но что то в этом есть.Я не сторонник категоричных утверждений.Да и опять придираешься,кто сказал что там половинка кирпича? Я то думал что схематично понятно,оказывается нужна расшифровка.Это идея воплощенная в жизнь.Причем заметь не моя.Но мне нравится. P.S.кстати твое мнение о шведской,финской плите? и вообще о монолитной плите.? на легкий одноэтажный дом из газобетона или кератерма.