Тема: Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

Закрытая тема
Страница 1229 из 2913 ПерваяПервая ... 229 729 1129 1179 1219 1227 1228 1229 1230 1231 1239 1279 1329 1729 2229 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 24,561 по 24,580 из 58244
  1. Вверх #24561
    Не покидает форум Аватар для Yura 106
    Пол
    Мужской
    Возраст
    47
    Сообщений
    12,035
    Репутация
    7450
    Цитата Сообщение от volf200799 Посмотреть сообщение
    И дешевле выгодноhttp://allestate.md/buy/flat/1979/
    Вы Тирасполь к примеру привели? так им строителей завозить не надо, и войны у нас тттт, не было.


  2. Вверх #24562
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,134
    Репутация
    2660
    Цитата Сообщение от Yura 106 Посмотреть сообщение
    Да, но есть же индивидуумы у которых доходы больше остальных и потребности тоже соответсвенно больше, но на свой дом к примеру не хватает, а кроме хруща выбрать нефиг, так как не завезли.)))))))))))))))))))))
    У меня один клиент купил 2 квартиры (хрущи) рядом и перепланировал в нормальную большую квартиру в Приднестровье кстати

  3. Вверх #24563
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    16,976
    Репутация
    2837
    Цитата Сообщение от Yura 106 Посмотреть сообщение
    удешевление идет за счет разработки и внедрения новых технологий, поэтому я считаю этот пример не совсем корректным.


    Мне действительно интересно Ваше мнение здесь, куда мы пойдем и дальнейшее развитие, в споре рождается истина..
    Именно потому электроника и является наглядным примером того, как удорожание ресурсов вовсе не означает роста цен на конечную продукцию.

    А по второму пункту чета мне видится все в цветовой гамме от "очень печально" до " полный П". Скорее всего ситуация будет и дальше сползать в межъягодичное пространство, с изменяющейся скоростью движения. Никаких предпосылок к лечению причин кризиса не предвидится, а лечение симптомов приводит лишь к снижению темпов движения вниз. На экономические проблемы накладываются еще и социальные. Чета мне ЕС с США сильно напоминают Древний Рим эпохи заката, и вопрос только в том, сколько еще продлится этот закат и каким будет переход в новое Средневековье.
    Сон разума рождает чудовищ

  4. Вверх #24564
    Не покидает форум Аватар для Fallout
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    6,648
    Репутация
    822
    Цитата Сообщение от volf200799 Посмотреть сообщение
    И дешевле выгодноhttp://allestate.md/buy/flat/1979/
    Дык Молдова же, они эксперты по стройкам.

    Особенно хорошо фирменный стиль виден на четвертом фото, как сделали стяжку а потом долбили ее чтоб проложить трубы и опять залить

  5. Вверх #24565
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    15,802
    Репутация
    2221
    Электроника быстро развивается...
    А вот к примеру новые машины год от года становятся только дороже и дороже.
    Кто-то знает сколько стоила новенькая Хонда Сивик в 1990-м в США?
    Ответ: от 6600 долларов.

  6. Вверх #24566
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,134
    Репутация
    2660
    Цитата Сообщение от Fallout Посмотреть сообщение
    И что один лишь только этот факт говорит о том что завтра будет разворот вверх?
    Как по мне вторичке еще падпть и падать, при теперешней активности новостроек

    PS Если не понял то я всего лишь хотел показать что на растущем и падающем ровным счетом ничего не значат, какая большая разница что взять до разворота, что после него при одинаковой цене? нужно продавать/брать на разворотах
    весной 2009-го все тоже думали что еще падать и падать, однако оказалось все наоборот. Рынок меняется очень быстро сегодня цены снижаются, а через месяц уже могут и вырасти. Намного интереснее и выгоднее покупать сейчас чем, скажем через год я в этом уверен

  7. Вверх #24567
    Посетитель Аватар для volf200799
    Пол
    Мужской
    Возраст
    54
    Сообщений
    345
    Репутация
    71
    Цитата Сообщение от Yura 106 Посмотреть сообщение
    Вы Тирасполь к примеру привели? так им строителей завозить не надо, и войны у нас тттт, не было.
    Уровень цен за кв м.,сколько я не гуглил по странам где нет пузыря и где продолжают строить,в среднем 400-450у.е.,если не элитное жилье,то есть уровень частного дома,но в многоквартирном доме все должно быть еще на порядок дешевле.

  8. Вверх #24568
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    16,976
    Репутация
    2837
    Цитата Сообщение от Yura 106 Посмотреть сообщение
    Да, но есть же индивидуумы у которых доходы больше остальных и потребности тоже соответсвенно больше, но на свой дом к примеру не хватает, а кроме хруща выбрать нефиг, так как не завезли.)))))))))))))))))))))
    Так в том-то и цирк, что хрущи остались именно благодаря искусственному ажиотажу. Без ажиотажа строителям пришлось бы жестче конкурировать, улучшая качество и снижая себестоимость. Без искусственного дефицита индивидуумы спокойно купили бы "элитное" жилье, а хрущи оставили бы тем, у кого доходы меньше остальных. А теперь мы имеем ситуацию, когда и жилья навалом и денег уже нет. Теперь пока еще население снова нагуляет жирок, пока еще начнет размножаться быстрее, чем вымирает... В общем, строителям сейчас бы распродать остатки и впасть в анабиоз на пару лет. А вместо этого придется выкручиваться и искать способы строить так, чтоб и покупали и самим не в убыток.
    Сон разума рождает чудовищ

  9. Вверх #24569
    Не покидает форум Аватар для Fallout
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    6,648
    Репутация
    822
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    весной 2009-го все тоже думали что еще падать и падать, однако оказалось все наоборот. Рынок меняется очень быстро сегодня цены снижаются, а через месяц уже могут и вырасти. Намного интереснее и выгоднее покупать сейчас чем, скажем через год я в этом уверен
    Снижаются, после того как их необоснованно задрали пару месяцев назад. Снижение оно такое снижение

    Вот скажи в чем ты видишь сейчас основу для повышения цен на недвигу? В том что кредитование опять вернется?

  10. Вверх #24570
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    53
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от Ведьмочкa Посмотреть сообщение
    маршруткой

    Кровать-подиум сделаешь?
    мне надо в один проект
    гм. кровать-подиум - это типа шобы можно было моделей, которые ходят по подиуму сразу же на месте и отъюзать?

  11. Вверх #24571
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    16,976
    Репутация
    2837
    Цитата Сообщение от Fallout Посмотреть сообщение
    Будешь делится - так еще больше захотят и работать перестанут.
    Так уже. В богатых странах плебс требует халявного хлеба и зрелищ. Да и работать разучился по большей части. И скорее всего в ближайшее время сегрегация будет только усиливаться. С одной стороны патриции, рубящие бабло по факту своего социального статуса, с другой стороны плебс, которого будут подкармливать и развлекать, чтоб не буянил. А посередине прослойка рабов, вкалывающих за похлебку и ночлег, и мелкие собственники, которым иногда выгоднее продаться в рабство, чем работать на себя.
    Сон разума рождает чудовищ

  12. Вверх #24572
    Не покидает форум Аватар для Fallout
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    6,648
    Репутация
    822
    Цитата Сообщение от 5had0w Посмотреть сообщение
    Так уже. В богатых странах плебс требует халявного хлеба и зрелищ. Да и работать разучился по большей части. И скорее всего в ближайшее время сегрегация будет только усиливаться. С одной стороны патриции, рубящие бабло по факту своего социального статуса, с другой стороны плебс, которого будут подкармливать и развлекать, чтоб не буянил. А посередине прослойка рабов, вкалывающих за похлебку и ночлег, и мелкие собственники, которым иногда выгоднее продаться в рабство, чем работать на себя.
    Прочитал и подумал что Украина таки подходит под определение богатой страны если бы были только вышеописанные критерии.

  13. Вверх #24573
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    15,802
    Репутация
    2221
    Цитата Сообщение от Fallout Посмотреть сообщение
    Вот скажи в чем ты видишь сейчас основу для повышения цен на недвигу? В том что кредитование опять вернется?

  14. Вверх #24574
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    53
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    посмотри что можно купить за 100 долларов сегодня и что можно было купить пару лет назад, деньги очень стремительно дешевеют
    только у нас в Украине в долларах все непрерывно даражаид, на западе в разы медленней

  15. Вверх #24575
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    16,976
    Репутация
    2837
    Цитата Сообщение от Fallout Посмотреть сообщение
    Прочитал и подумал что Украина таки подходит под определение богатой страны если бы были только вышеописанные критерии.
    Нее, мы скорее обломок египетской империи, ставший римской колонией, и имеющий весьма мутные перспективы на будущее. Скорее всего, нас сожрут варвары в процессе уничтожения Рима. Не в последнюю очередь за то, что гнули пальцы и причисляли себя к римлянам.
    Вариант того, что мы и окажемся теми самыми, новыми строителями, совершенно нереален - не то общество.
    Сон разума рождает чудовищ

  16. Вверх #24576
    Не покидает форум Аватар для Kilopovidla
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    8,399
    Репутация
    2176
    Цитата Сообщение от volf200799 Посмотреть сообщение
    Уровень цен за кв м.,сколько я не гуглил по странам где нет пузыря и где продолжают строить,в среднем 400-450у.е.,если не элитное жилье,то есть уровень частного дома,но в многоквартирном доме все должно быть еще на порядок дешевле.
    Да ты шо?-))
    Шо, и в Праге такие цены?И в Мюнхене? И в Лондоне?В Марселе? В Будапеште?
    Серьезно, в Лондоне 400 баксов за квадрат?-)


    Ах, в зажопинске, в деревне на 120 жителей...
    ну да ну да..

  17. Вверх #24577
    Не покидает форум Аватар для Kilopovidla
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    8,399
    Репутация
    2176
    Цитата Сообщение от Толстяк Посмотреть сообщение
    гм. кровать-подиум - это типа шобы можно было моделей, которые ходят по подиуму сразу же на месте и отъюзать?
    На кровати-подиуме демонстрируют новые веяния в постельном белье-)

  18. Вверх #24578
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    16,976
    Репутация
    2837
    Цитата Сообщение от Kilopovidla Посмотреть сообщение
    Да ты шо?-))
    Шо, и в Праге такие цены?И в Мюнхене? И в Лондоне?В Марселе? В Будапеште?
    Серьезно, в Лондоне 400 баксов за квадрат?-)
    Ах, в зажопинске, в деревне на 120 жителей...
    ну да ну да..
    Так Одесса как раз и соответствует уровню среднестатистического европейского Урюпинска. Даже до Праги нам как до Киева рачки. Президент у них, видите ли, ручку поддернул на приеме - скандал на весь мир. У нас президент особняк себе присвоил и даже внутри страны никто не возмущается.
    Сон разума рождает чудовищ

  19. Вверх #24579
    Не покидает форум Аватар для Yura 106
    Пол
    Мужской
    Возраст
    47
    Сообщений
    12,035
    Репутация
    7450
    Цитата Сообщение от 5had0w Посмотреть сообщение
    А по второму пункту чета мне видится все в цветовой гамме от "очень печально" до " полный П". Скорее всего ситуация будет и дальше сползать в межъягодичное пространство, с изменяющейся скоростью движения. Никаких предпосылок к лечению причин кризиса не предвидится, а лечение симптомов приводит лишь к снижению темпов движения вниз. На экономические проблемы накладываются еще и социальные. Чета мне ЕС с США сильно напоминают Древний Рим эпохи заката, и вопрос только в том, сколько еще продлится этот закат и каким будет переход в новое Средневековье.
    Понятно, что вариантов развития может быть множества, и вариант "полный П" тоже, но этот вариант очень не предсказуем для элиты, тяжело предсказуемый и тяжёл для реализации, думаю будут оттягивать до последнего.

  20. Вверх #24580
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    53
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от Kilopovidla Посмотреть сообщение
    Взять кредит под 15,5% при 13% стабильной инфляции - вполне разумный поступок.
    Кельв, зачем ты их уговариваешь?
    Нехай они потом локти кусают, что вовремя не подсуетились-)
    первый попавшийся кредитный калькулятор выдает следующие цифры при начальных условиях:
    ставка 15.5
    сумма кредита 40000
    срок погашения 15 лет

    по методу "равными частями", который таки есть аннуитет сумма выплат составит 103 248
    по дифференцированному методу (на уменьшение) 86 758

    по ссылке Келвина предлагался кредит под такой процент именно равными частями, причем тут не учитываются комиссии банка и прочие сопутствующие платежи, которые существенно увеличивают стоимость кредита. вобщем, если кого устраивает переплата + 250% к сумме кредита (а реально гораздо больше), го эхед и да пребудет с вами Сила. а я уж лучше локти погрызу.


Закрытая тема
Страница 1229 из 2913 ПерваяПервая ... 229 729 1129 1179 1219 1227 1228 1229 1230 1231 1239 1279 1329 1729 2229 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения