| ||
В полном соответствии с экономической теорией о превалировании агрессивных стретегий, норма прибыли со временем выравнялась и, теперь, такой вид деятельности не является высокодоходным.Сообщение от newbazis
Ну, меня та экономика устраивала даже очень -- я за день-другой, торгуя на базаре, зарабатывал столько, сколько мои родители или жена за целый месяц.
Что-то мешает диверсифицировать деятельность и обеспечить себе упомянутый заработок сейчас?
отож
к чему поминать европейцев и американцев, когда у них процент такой маленький, что кредитоваться там становится выгодно. да и налоги с тебя вычитают с той суммы, шо остается после уплаты кредита. вот они и пользуются, хотя могут и без них обойтись. не сравнивай кредиты у них и у нас. ничего общегоМогут позволить себе.. в кредит! Ты забыл закончить фразу
Для рядового американца/европейца собирать на недвижимость полную сумму - это всё равно что идти пешком в Киев.. чтоб не переплачивать за билет
сам не гони. либо классический (с уменьшением), либо аннуитет (равными долями).Толстяк, не гони
Этот вариант, когда проценты начисляются на остаток долга и называется классическим, о чем и сказано.
Графік погашення кредиту - рівномірний (класичний).
Не могут они без них обойтись, не придумывай сказки.
Там вся экономика, вся социальная жизнь строится на том, что крупные покупки осуществляются в кредит или в лизинг.
То первопричина, а условия кредитов уже вторичны.
Так здесь класический. Позвони узнай если не умеешь адекватно прочитать информацию на страничкесам не гони. либо классический (с уменьшением), либо аннуитет (равными долями).
Мля, давай вернемся к нашим баранам, вернее идиетам тк брать ипотеку под 10% и выше это идиотизм чистейшей воды, это тебе любой американец-эуропеец скажет, и у них зарплата будет поболе нашихДля рядового американца/европейца собирать на недвижимость полную сумму - это всё равно что идти пешком в Киев.. чтоб не переплачивать за билет
Читал я вас сегодня, читал, могу сказать что кредит это конечно благо только не в такой форме как у нас - у нас чистейшей воды лохотрон и кидалово а не кредит, так сказать МММ от государства
Невисцятий на картонку Верховный Асфальтоукладчик всея Украины
А что в сша-европе дают кредиты в гривне?Мля, давай вернемся к нашим баранам, вернее идиетам тк брать ипотеку под 10% и выше это идиотизм чистейшей воды, это тебе любой американец-эуропеец скажет, и у них зарплата будет поболе наших
или там бывает инфляция под 30%, а инфляция 10% считается успехом?
Идиоты - это те кто дадут кредит в гривне под менее 10% в текущих реалиях...
пример того, сколько стоит кредит
Код:Стоимость недвижимости 560000 грн. Авансовый платеж 280000 грн. Сумма кредита 280000 грн. Валюта кредита гривна Срок кредитования 240 месяцев Процентная ставка 23,95 % График погашения классический Первый платеж по кредиту 6755 грн. Общая сумма выплат по кредиту 953394 грн. Процент удорожания кредита 340% Приблизительные затраты при оформлении *** 16000 грн. Необходимая сумма для покупки 296000 грн. Ориентировочная совокупная стоимость кредита 996000 грн.
Да загнали и что? мне тоже разбежаться и аПстенуТреснуться
Хотя согласен с Вами, на годы вперед убили внутренний спрос, теперь мы как никогда зависим от происходящего на мировом рынке и мне это тоже не нравиться.
Но Вы же понимаете, что я говорил о Пети = Бездомный, и советовать ипотечникам брать веревку и вешаться....., при этом искренне радоваться
Строили бы, только то, что построили за 4 года, построили бы лет за 10-15 если не больше, и сейчас бы покупатели не крутили носом перед хрущем.2. Строили бы в любом случае - строительный бизнес был выгоден и до бума. Строили бы больше и больше, поскольку желающих было бы достаточно, как купить, так и построить. Все преимущества безудержной спек... инвестирования осели на оффшорных счетах либо тупо про... едены. В итоге строительный бизнес оказался в еще более глубокой жо... рецессии, чем был в 90-е.
Многие американцы и европейцы живут не в своих домах. Так же как тебе уже я писал и Толстяк, у них кредит сложная штука и надо считать как выгодно платить налоги. Еще, я писал тоже об этом, есть пример американца, который купил дом дорогой тк выгодней платить кредит, но дети идут в очень хорошую районную школу, чем иметь такой же хороший дом, но детей отправлять в частную школу.Могут позволить себе.. в кредит! Ты забыл закончить фразу
Для рядового американца/европейца собирать на недвижимость полную сумму - это всё равно что идти пешком в Киев.. чтоб не переплачивать за билет
И даже простое сравнение в лоб процентов по ипотеки тоже не на твоей стороне.
Да и простой вопрос гуглу - сколько домов изъято за 2010 год выдает много интересных ссылок, как пример http://realty.lenta.ru/news/2011/01/13/usa/
За 2010 - 1 млн домов(только вдумайся примерно 2.5-3 млн людей в США где стабильности на порядок больше чем в нашей стране, потеряли свои дома за один год)
По состоянию на 2009 год всего было 130 млн домов, те за 2010 около 1% всех домой изъяли, примерно столько же было в 2009 изъято - покращення у них не видно "...According to data from the U.S. federal bankruptcy court, the number of bankruptcy filings was also 10.1 percent higher than last March." (это кусок текста от 2го мая 2011)
Так ты тоже думать не хочешь - ты хочешь все и сейчасВовсе нет
К кризису привело то, что кредит раздавали направо и налево, не задумываясь об элементарных правилах обращения с этим инструментом.
У многих людей в 2011 году выросли доходы на 30% по сравнению с 2010? У меня нет, а у тебя? а в 2012 еще на 30% подрастет?А что в сша-европе дают кредиты в гривне?
или там бывает инфляция под 30%, а инфляция 10% считается успехом?
Идиоты - это те кто дадут кредит в гривне под менее 10% в текущих реалиях...
Расскажите это вложившимся в Акапулько-2. Мы смотрели в Гранд Парке когда до сдачи было около 2х лет то на нижних этажах хотели 1700уе, сейчас не могут продать 140 метров за 150К.Строили бы, только то, что построили за 4 года, построили бы лет за 10-15 если не больше, и сейчас бы покупатели не крутили носом перед хрущем.
Я считаю, что вкладывание граждан в недвижимость запретить до полной сдачи дома.
А строили бы столько сколько могли купить - это лучше чем пировать пару лет, а теперь куча простых работяг не удел. Тк достроить бы хоть как то старое, а про новое и речи нет.
Дык а об чем я говорю,
Тоже самое - только на пару лет раньшеДык а об чем я говорю,
Да, но выбора было бы намного меньше,Тоже самое - только на пару лет раньше
Если будет таковое законодательство, строительные подрядчики просто вложат в цену проценты по банковским кредитам, а продавать будут "право на результат работы" или "место среди участников" - вариантов масса ...
Да и понятие "полная сдача дома" в принципе невозможно определить законодательно ...
Не думаю - то что мы смотрим, и так домов не много и половина(или около того) квартир еще пустует.Да, но выбора было бы намного меньше,
1. Личное дело обернулось кризисом для всех.Да загнали и что? мне тоже разбежаться и аПстенуТреснуться
Строили бы, только то, что построили за 4 года, построили бы лет за 10-15 если не больше, и сейчас бы покупатели не крутили носом перед хрущем.
2. Строили бы не слишком меньшими темпами - исключи все последствия бума из уравнения (безумные цены на участки, взятки, стройматериалы, и с другой стороны вместо живых денег рассрочки и кредиты) и получатся те же фаберже, только в профиль. Зато спрос был бы стабильным. А так выжрали все на рынке на 10 лет вперед, бездарно прожрали, и теперь на 10 лет в рецессии.
Сон разума рождает чудовищ
Пусть вкладывают - как мне разница перекладывают это сейчас на простого гражданина через ипотеку или же компания будет сама идти в банк.
Вариантов масса когда нету желания наводить порядок.
Полная сдача - дом принят на баланс города, все коммуникации подключены,лифты работают, дом имеет реальный адрес и на квартиру можно получить тех паспорт.
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки