Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[shuttle]

И какие дети чувствуют себя ущербными?

Ну вот я родился в небогатой семье реально все друзья были зажиточнее, ущербным себя не чувствовал, дети не думают о деньгах
если конечно вы ребенку прожужали уши,мол денег нет и все такое вместо того чтоб латентно исправить ситуацию,он будет чувствовать себя ущербным....

[ВВК_]

могу сказать за Швецию - там риэлтор не покрывает всех проблем, те если дом оказался с "сюрпризом" он вам новый не купит, но перед покупкой можно заказать техническую экспертизу и если потом с домом будут проблемы не по вашей вине то за хобот в суд можно будет тянуть и продавца и эксперда, а вот если будут юридические ляпсусы и не дай бох шуры-муры со стороны риэлтора то ему светит казеный дом, потеря лицензии на которую он угробил 3 года в университете и много еще чего. А чем отвечают наши риэлторы перед клиентом??? Рипутацией? Это даже не смешно. Сегодня он риэлтор а завтра он инжинер по турникетам, или наоборот

у нас тоже человек замешанный в махинациях будет сидеть в тюрьме, если суд докажет.

[ВВК_]

Не думаю,что такое покрывало существует.после выбранной вам хатки от реалтора, вы запускаете тех инспектора, который за деньги делает вам ту инспекцию, за которую он фактически не несет ответственность, но он помогает выявить скрытые дефекты,тем самым освобождая вам место для торга или исправления дефектов до вашей полной покупки. Затем юридическая часть ложится на адвоката, а там зависит как хорошо будет составлен контракт. Хороший контракт и есть те гарантии по которым еже ли чо и судить можно. Реалтор ответственным лицом не является. Он выступает как посредник и больше ничего. Купил гнилые огурцы? Это твои проблемы вместе с адвокатом, который тоже блин наверное не несет ответственности. Короче за свои деяния мы должны отвечать сами. Незнание закона - не освобождает от ответственности

Ну так у нас адвокаты тоже не покрывают риски, но почему то к ним претензий не высказывают, хотя они берут деньги именно за "юридическую чистоту" сделки.

[maxkap]

Те переплачиваете с удовольствием.если предоставляют гарантию.

Переплачиваю это громко сказано - если по знакомству с бочки покупать то будет пусть будет 900 грв, а если у них приехал и не парясь купил то 1000 грв, на рынке не знаю поделка или нет будет стоить 980-1020 грв

[anesthesia]

Ну так у нас адвокаты тоже не покрывают риски, но почему то к ним претензий не высказывают, хотя они берут деньги именно за "юридическую чистоту" сделки.

После сгавняченного адвокатом контракта? Только в центральную прачечную с претензиями. теоритически ты конечно можешь судить и адвоката

[lumar]

Сочувствую.
Жалеют, видимо-))
Минимальная мужская стрижка сейчас 50 грн по городу. В простых парикмахерских, в салонах 130.

Подстригся сегодня в парикмахерской рекомендованной Аптимистом ,не за 25 ,а за 30 но все равно дешевле чем в моей облюбованой с детства на пр Шевченко, где уже 40 берут.
Качество вполне нормальное!)))
Кстати пенсионеров за 20 там стригут.))

[Толстяк]

Все уже в этой теме обсуждалось,только шалунов и садо-мазо не обсуждали

еще бои без правил не обсуждали

[anesthesia]

Вот блин пока еду на работу канадского гуся чуть не придавил. Жирные боровы

[Толстяк]

Сочувствую.
Жалеют, видимо-))
Минимальная мужская стрижка сейчас 50 грн по городу. В простых парикмахерских, в салонах 130.

это достоверная информация?

[Толстяк]

Давайте расстреляем того, кто переоценил и все будет хорошо.
Вам дорого?
Кто-то заставляет покупать?
Тогда что за чушь вы несете?

Повидло, що ты такой седня агресивный? почему чушь? покупать не заставляют, приставив ствол к виску, но создают условия, при которых часто нет другого выхода. и да, дорого не тока им, но и всем остальным, даже богачам

[shuttle]

Вот блин пока еду на работу канадского гуся чуть не придавил. Жирные боровы

Ты смотри там держись от гусей всяких подальше

[Lawyer]

По вашей логике - если у меня в машине стуканул мотор в течении гарантийного срока, то я должен просопеть в тряпочку?
В штатах если вы покупаете бу машину с рук - то как и у нас вы сами несете риски, но если бу через салон(посредника) - то салон дает свою гарантийный срок и гарантирует, что машина соответствует описанию и скрытых
проблем нет.

Насчет программистов - то они простые наемные работки и сидят на фиксированной зарплате. И если возникает проблема в поведении программы, которое не должно быть по тех заданию, то конечно компания будет нести ответственность как и любая другая компания, а не только программисткая. Есть договор и что в нем описано, то и должно быть сделано и там же описано кто за что отвечает.

Вот и я вас вчера просто спросил - какие услуги вы предоставляете и за что несете ответственность.

maxkap, ты реально путаешь владельца "проблемной" квартиры и посредника который помогает найти квартиры, в том числе и эту покупателю. Ты даже договор с ними подписываешь (если такой будет) исключительно на оказание услуги по поиску варианта не более того. Все вопросы через суд в случае чего будешь задавать к старому владельцу, а если что-то с самим оформлением договора то к нотариусу. У нотариуса есть страховой фонд из которого и будут возмещаться потери.

[anesthesia]

maxkap, ты реально путаешь владельца "проблемной" квартиры и посредника который помогает найти квартиры, в том числе и эту покупателю. Ты даже договор с ними подписываешь (если такой будет) исключительно на оказание услуги по поиску варианта не более того. Все вопросы через суд в случае чего будешь задавать к старому владельцу, а если что-то с самим оформлением договора то к нотариусу. У нотариуса есть страховой фонд из которого и будут возмещаться потери.

И то если эти вопросы оговорены предварительно в контракте.
Щатл, я успешно обойдя всех гусатых ,добрался на работу. Тут с другим зверем прийдется пообщатся.

[Толстяк]

В том, что недвижимость переоценена.
Вы вообще понимаете, что такое рынок?
Недвижимость стоит ровно столько, сколько за неё дают.
Вам дорого? Ну так не покупайте.
Я тоже считаю, что Кайен -тот же самый Туарег, только в 2 раза дороже.
Но ведь покупают люди? Значит он столько стОит.

рынок бывает разным. бывает перегретый, раздутый, монополизированный. это конечно все уже не есть рынок, но спекули любят говорить, шо ето да, рынок

[Толстяк]

Читать учимся, да?

усредняешь? а че пост Шатла не включил?

[Ari]

А где у нас гарантируют юридическую чистоту ?

ну если сузить тему и найти какие-то гарантии относительно сделок по недвижимости, то больше надежд, конечно, на нотариуса. Но никак ни на риэлтора.

[Виталик_03]

а по поселку?

а не знаю, думаю на порядок выше... о Крымской уже не раз писалось)))

Я лучше потерплю плохие дороги, чем буду перестреливаться с неграми.


И что? В Лос-Анжелесе за сутки столько убийств.
ты когда-нибудь смотрел медведю в глаза? Это очень страшно, пустые, ничего не выражающие глаза.
У негров глаза такие-же, лица каменные, что он думает вообще непонятно.
По нашей гопоте хоть видно, что он думает и делать будет и что из себя представляет.
А этот -предложит тебе крэк, пырнет ножичком или поможет с картой города -нихера неясно.

не смотрел, а что там? так в Лос-Анжелесе только окраины такие, а у нас и в центре стремно пройтись после 21 00.... меня всегда улыбал рассказ моей тетки, живущей на молдаванке: говорит раз возвращалась в 22 00 с работы, так кольца (6 шт.) все одела на пальцы ног, так хромая и дошла домой))) думаю в Лос-Анжелесе до такого не додумались бы...

В 2002 году.

неее, 4 дня назад стригся в салоне - 35 стрижка, оставил 40....

[Виталик_03]

кто прояснит почему за радиацию в Японии на АЭС пишут в беккерелях, а не в рентгенах?

[Толстяк]

Ну вот прошло у меня за 4 года работы 150 сделок. Одну из них через 2 года оспорили потому как еще 7 лет назад были нарушены права несовершеннолетнего при продаже. По вашей логике я должен продавать квартиру и идти бомжевать?
Товарищи програмеры (вас здесь большинство) представьте что в вашем софте написанным 2 года назад возникла скрытая ошибка и испортились данные из-за чего предприятие его использующее понесло многомиллионные убытки, готовы продавать квартиру и покрывать убытки? (программерам кстати тоже платят сегодня не мало, почему то никто не кричит что за что платят такие деньги, ведь ответственности никакой)

конечно программеры платят за косяки, если по их вине предприятие понесло убытки. у нас много раз такое было. электронный документ переоценки вовремя на филиале не появился, или не те цены в прайс попали. все это моментально вешается на программера.

[kelvin]

конечно программеры платят за косяки, если по их вине предприятие понесло убытки. у нас много раз такое было. электронный документ переоценки вовремя на филиале не появился, или не те цены в прайс попали. все это моментально вешается на программера.

Серьёзно? И что, продавали свои квартиры чтобы покрыть убытки?