Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[maxkap]

Это ближе к реальности но все равно дофига. Торгуйся, гни свою линию,указывай на недоделки и бока, если видишь что хозяин начинает нервничать, резко стухай и уходи.... Потом звони ему через неделю по новой и все сначала Говори мол эксперты сказали ,что цена за его халупу осенью будет 150k $,короче блефуй... Ну что ты должен- ты знаешь И обновленную базу back если не затруднит. Кста открыл под маком?)

Да, со след недели будет веселье. Пока не открыл, что-то ничего нету. Прийдется под винду идти, или если не сложно может в екселе выслать?

[maxkap]

малосемейные, хорошие, красивые, дорогие, качество вроде на высоте. так говорят, лично не проверял. а шо, бабки есть?

я не он, но сколько там в уже построенных домах?

[Толстяк]

Это было о реальных сделках?

какой сообразительный. сори, ето все, шо есть на сегодня.

[ВВК_]

Пообщались. Удивительно конечно, почему вместо того, чтобы расположить к себе и разъяснить нюансы, как нормальный в моем понимании продажник, вы тут же ведете себя как "я начальник, ты дурак"
Или вы считаете, что спросив у стоматолога - сколько гарантия на пломбу и как решается вопрос если она вывалится через месяц, люди получают пинок под зад и "шоб тебя больше здесь не видел нищеброд"?

мне изначально тон вопросов не понравился поэтому что то разъяснять, доказывать в субботу вечером нет желания.

[Толстяк]

я не он, но сколько там в уже построенных домах?

интересный случай. следует ли предположить. что вы ведете внутреннюю борьбу с собой, то есть с ним? если да, то как вы делите управление телом, по очереди или правая половина - левая?

[maxkap]

Вопросы то риторические, ответы какбэ ненужны Но все же:
1.Нет не несу. Но очень люблю деньги.
2.Нет, т.к. я работаю за процент, то хочу чтоб этот процент был побольше, и цену буду не снижать а всячески повышать (иногда даже в тайне от продавца, чтоб разницу положить в карман)

А вообще вы выбрали неверную тактику: намек о том что 8 тыс. вряд ли ему достанутся -очень, ну очень, его расстроил. Наверное уткнулся щас в подушку и пускает скупую слезу

Они может риторические для него или для тех, кто крутиться в этом деле постоянно. Но как я уже писал вышел, нормальный продавец быковать не будет, а найдет подход и поймет желания клиента, что тому будет приятно заплатить за работу. Я общался с людьми, приобретавшие себе жилье зарубежом и там все четко и спокойно расписано кто/что сколько должен рассказать, показать, заплатить. Отношение к налоговой во всех страннах примерно одинаковое, но вот риелтора там нормальные люди с нормальной профессией.

А то, что 8К уе я не хочу платить, лично для меня понятна - тк после 2х простых вопросов (покупатель вобще может задавать любые вопросы- хоть а на какой бумаге будет договр напечатан на глянцевой или матовой или просить его заключить только в полной фазе луны) и получение в ответ "досвидание", возникает вопрос, за что платить и как доверять большие деньги человеку, если на таком начальном этапе уже идет хамство.

[bo]

я думаю, что если такая осознанность и имела место, то лишь благодаря сокрытию от героев истинных последствий ихнего шага. а последствия настолько неприятные, что никто в здравом уме не согласится, зная, что его ждет. а если и согласится, то потом очень пожалеет. смерть от лучевой болезни очень медленная и очень мучительная

в принципе, наш американский камрад уже лаконично тебе ответил. от себя могу добавить, что к сожалению, а скорее к счастью, знал нескольких из тех людей (друзей отца и дяди) и говорил с ними и видел, как они медленно и мучительно уходили и приезжал с отцом к ним в санатории прощаться, зная, что больше не увидимся. и знаю, почему они шли на это, имея семьи и детей, но так как ты считаешь, что они были психически нездоровы, то тебе наверное будет неинтересен бред сумасшедших...

[iskom]

мне изначально тон вопросов не понравился поэтому что то разъяснять, доказывать в субботу вечером нет желания.

И чем тебе "тон вопросов" не понравился?
Человек вполне резонно интересуется ответственностью посредника (имеющего свой весьма некислый финансовый интерес) в сделке.
Что не так?

[shuttle]

Да, со след недели будет веселье. Пока не открыл, что-то ничего нету. Прийдется под винду идти, или если не сложно может в екселе выслать?

Скинул в екселе на мыло

[Толстяк]

в принципе, наш американский камрад уже лаконично тебе ответил. от себя могу добавить, что к сожалению, а скорее к счастью, знал нескольких из тех людей (друзей отца и дяди) и говорил с ними и видел, как они медленно и мучительно уходили и приезжал с отцом к ним в санатории прощаться, зная, что больше не увидимся. и знаю, почему они шли на это, имея семьи и детей, но так как ты считаешь, что они были психически нездоровы, то тебе наверное будет неинтересен бред сумасшедших...

ну, не обязательно сумасшедшие, есть еще желание покрыть себя славой, забыл про это.

[Толстяк]

И чем тебе "тон вопросов" не понравился?
Человек вполне резонно интересуется ответственностью посредника (имеющего свой весьма некислый финансовый интерес) в сделке.
Что не так?

та шо ты пристал к человеку. тебе ж сказали - не беспокой диктатора по пустякам, да еще в субботу вечером.

[anesthesia]

Не могу с тел скопировать, но может откроете ссылку.
Рентанул пацан хатку на пару лет, а войти
туда не может
http://www.russianny.com/ContentArticle.aspx?id=300a2354-c679-473c-bbee-
d7cf3d56e591
Смешно.

[ВВК_]

И чем тебе "тон вопросов" не понравился?
Человек вполне резонно интересуется ответственностью посредника (имеющего свой весьма некислый финансовый интерес) в сделке.
Что не так?

у меня еще из этой ветки достаточно длинный список игнорируемых. С кем и как общаться мое личное дело.

[iskom]

та шо ты пристал к человеку. тебе ж сказали - не беспокой диктатора по пустякам, да еще в субботу вечером.

Та мне просто интересно.
Ну любознательный я, шо тут поделаешь?
Заключая договор, я должен ознакомиться с правами и обязанностями сторон, так ведь?
Вот я и хочу ознакомиться с обязанностями стороны, предоставляющей мне услугу.
В том числе и с ответственностью на случай возможной запердыки.
Финансовой в частности.

[iskom]

у меня еще из этой ветки достаточно длинный список игнорируемых. С кем и как общаться мое личное дело.

Виталик, это не ответ.
С кем тебе общаться - решаешь, разумеется, ты сам.
Но вопрос-то не в этом.
Еще раз:
В чем именно заключается ответственность посредника?
В случае чего ты готов продать свою квартиру, чтоб компенсировать клиенту возможное кидалово?

[maxkap]

мне изначально тон вопросов не понравился поэтому что то разъяснять, доказывать в субботу вечером нет желания.

Заселяетесь вы в отель в субботу вечером, и спрашиваете на ресепшене - а тараканов у вас нет? а как часто меняют полотенца - а вам в ответ - швейцар, выкинь этих, а то они посмели вопросы задавать.
Поймите - люди вам платят деньги или собираются платить или они потенциально могут заплатить - а вы тут же начинаете вести себя грубо. Что будет если потом будут возникать действительные проблемы?
И те вопросы. что я задал - они для меня, как для вашего возможного клиента, очень важны, несмотря на то, что вам они кажутся глупыми или хамоватыми. Они были напрямую связаны с покупкой недвижимости, а не с цветом нижнего белья, что вы носите.
Даже если для вас я не клиент и вы думаете что им и не стану - то лучше просто промолчать, чем выставлять себя с худшей стороны.

[ВВК_]

Они может риторические для него или для тех, кто крутиться в этом деле постоянно. Но как я уже писал вышел, нормальный продавец быковать не будет, а найдет подход и поймет желания клиента, что тому будет приятно заплатить за работу. Я общался с людьми, приобретавшие себе жилье зарубежом и там все четко и спокойно расписано кто/что сколько должен рассказать, показать, заплатить. Отношение к налоговой во всех страннах примерно одинаковое, но вот риелтора там нормальные люди с нормальной профессией.

А то, что 8К уе я не хочу платить, лично для меня понятна - тк после 2х простых вопросов (покупатель вобще может задавать любые вопросы- хоть а на какой бумаге будет договр напечатан на глянцевой или матовой или просить его заключить только в полной фазе луны) и получение в ответ "досвидание", возникает вопрос, за что платить и как доверять большие деньги человеку, если на таком начальном этапе уже идет хамство.

К счастью нужды в клиентах не имею, у меня другая проблема большинство обращений не успеваю обработать. Покупателям отвечаю на любые вопросы. А покупатели ктр. хотят заключить договор в определенные фазы луны или рассказывающие какие все риелтора гады идут к следующему риелтору, на рынке их очень много.
Потом пишут отзыв как они позвонили в газету авизо и их обманули и некачественно обслужили.

[maxkap]

интересный случай. следует ли предположить. что вы ведете внутреннюю борьбу с собой, то есть с ним? если да, то как вы делите управление телом, по очереди или правая половина - левая?

Мы находимся в уютном состоянии равновесия с непоколебимым расписанием доступа к манипуляторам.

[maxkap]

Скинул в екселе на мыло

Ага - спасибо

[5had0w]

Даже если для вас я не клиент и вы думаете что им и не стану - то лучше просто промолчать, чем выставлять себя с худшей стороны.

Это бесполезно. Человек настолько успешен в денежном отношении, что восемь тысяч никому-ненужных-зеленых-бумажек это еще не повод задавать неудобные вопросы.