Тема: 
запропонуйте 1%, але щоб вони тільки провели по касі ніби -то внесення коштів від "нового" та повернення "старому"; та щоб із "новим" договір на ту саму квартиру підписали.Сообщение от Ауру
| ||
запропонуйте 1%, але щоб вони тільки провели по касі ніби -то внесення коштів від "нового" та повернення "старому"; та щоб із "новим" договір на ту саму квартиру підписали.
добрый вечер, подскажите пожалуйста, как надо правильно переоформить дачный уч-ок с коробкой дома, с продавца на меня(покупателя), если у хозяина есть только садовая книжка (член кооператива) и больше никакими документами он не занимался, возможно ли на меня переоформить, а потом уже самому заниматься документами на себя? заранее спасибо за ответ.
люди владеющие информацией, помогите, пожалуйста.. чуть больше года назад купили часть дома (общий на 3 хозяина), дом постройки начала прошлого века, стены ветхие, есть трещины, т.е., фактически, дом аварийный.. хотелось бы снести старые стены и возвести новые и вообще расширить жизненное пространство, возможно ли это (соседи вряд ли дадут на это согласие)?.. откуда нужно начинать "хождение по мукам" для получения такого разрешения?..
ЗЫ: с нами живут двое очень малолетних детей и женщина - дитя Войны (если это может послужить "смягчающим" обстоятельством)..
заранее благодарю за ответ..=)
Nec poenas dabis animos ira poenas dabis.
теоретически можно, но надо видеть устав садового кооператива и понимать настроение его руководства. Главное провести это юридически грамотно.
адвокат
Без расширения "жизненного пространства, это можно сделать не получая разрешений, только надо делать так чтобы не вылезти за "6. Відновлення або посилення чи поліпшення окремих конструкцій будівель та споруд, зокрема таких, що перебувають в аварійному стані, без зміни їх функціонального призначення і архітектурного вигляду".
Остальное потребует проведения определенных процедурных работ.
Последний раз редактировалось Duke_Vito; 13.03.2011 в 10:53.
адвокат
Добрый день, есть такой вопрос:
Имеется квартира, приватизированная на бабушку, маму и двух дочек (прописаны они же), у бабушки есть ещё один сын на которого она сейчас хочет переоформить свою долю. Может ли она это сделать без согласия остальных членов семьи? Когда бабушки не станет её дети вправе претендовать на равные доли её части ? В квартире имеется лоджия объединённая с комнатой (что сейчас вроде как запрещено) - стоит ли указать на это инженеру БТИ для получения штампа в техпаспорте о самовольной реконструкции?
Последний раз редактировалось Inviz; 11.03.2011 в 00:21.
Все остальные собственники имеют преимущественное право покупки. Поэтому или бабушка оформляет свою долю дарением (в этом случае правило не действует) или должна письменно уведомить их о цене продаваемой доли за месяц до продажи и дождаться отказа или "не ответа".
Если бабушка долю не продаст, ее смогут унаследовать дети поровну (при отсутствии завещания).
А техник БТИ и сам увидит, если была самовольная реконструкция, он же сверяет с предыдущим паспортом. Поставит отметку, тогда продать не удастся.
Здравствуйте! Скажите пожалуйста! Я купила дом. Сделка была через договор дарения. МБТИ оценило дом + землю в 160 тыс.грн. Сколько надо оплатить подоходного налога и кто должен оплатить налог продавец дома или покупатель? заранее спасибо!
одаряемый - 5%... когда купили и почему оформлялось дарением?
Купила в декабре 2010 года. Пошла на поводу у продавца...не знала во что мне это выльется. ей надо было продать именно в 2010г. так как у нее еще была недвижимость на продажу и если бы сделка не состоялась в 2010,то она бы платила налог за продажу в один год нескольких объектов. А дарением потому что мне нехватило одного документа для сделки покупки-продажи..
Интересно, какого документа может не хватать покупателю для совершения сделки, при этом выступить в качестве одариваемого он может?
Что касается налогов, я бы не платил ничего вообще. Как раз в то время такая неразбериха, что коль уж сделка прошла, то я бы просто забыл. Впрочем, дело совести
А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.
не хватало разрешение моего мужа. В каком смысле неразбериха? В чём?
Ага, действительно, мужа упустил
А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.
Сделка происходила я так понимаю по рыночной цене. МБТИ оценило недвижимость в 160 тыс. грн.
ой..наверное не по рыночной,раз по оценке МБТИ..
нужно было проконсультироваться до, юрист бы объяснил все минусы дарения
в 2010 нотариусы еще не были обязаны подавать сведенья в налоговую о дарениях (в Налоговом кодексе это уже предусмотренно) поэтому поидее нотариус ничего не подавал и налоговая не знает о вашей сделке... вообщем по закону вы должны были оплатить налог (по 5% за дом и землю) и до 01.03.2011 подать декларацию о доходах с чеком об оплате налога... платить или не платить вам решать
Спасибо большое за ответ! Я звонила в налоговую узнавала до какого месяца следует оплатить налог,сказали до 1 мая. А как узнать подавал ли нотариус ( государственный) в налоговую отчет о сделке или не подавал?
Спросить у нотариуса (его помошника).А как узнать подавал ли нотариус ( государственный) в налоговую отчет о сделке или не подавал?
А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.
ну раз налоговая решила что может пользоваться в данном случае Налоговым кодексом (что, имхо, не верно) то до 1 мая
подъедьте и спросите
А если нотариус или помощник после моего такого вопроса опомнятся и пошлют доки в налоговую? Или срок их подачи истек?
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки