Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[ktoto]

О! У меня с билли оказывается много общего

Всмысле тоже закидали яйцами ?

[madbut]

Даже СлохАн уже есть

[DenisK]

Удивила позиция Доминиона.
Не учитываются многие факторы. И оказывается обвала то никакого не было.


Со своей стороны вижу все предпосылки ко второй волне обвала. Более серьезной.
Свою позицию изложил вчера.

К тому же исчерпались многие кубышки, накопленные в сытые годы.
У меня все друзья/знакомые которые имели большие деньги на руках, скупились.

и вот еще

В 2008-м (не помню, в сентябре/октябре) я "предлагал" одномоментную девальвацию на 30-40% до 10-11 гривен за евро (потом в Беларуси была такая на 20 или 25% кажется) и программу санации банков. Получили распил ЗВР (рефинансирование банкротов) и подсадку на иглу МВФ.
Власть могла сконцентрироваться исключительно на гос.долге и дать банковской системе очистится, ликвидируя залоги, как это было в Латвии. Тогда еще у народа было много денег на руках, - была бы поддержка рынку. Но победило : "Падение РН никому не выгодно"
Так что сейчас я ничего не предлагаю а лишь комментирую спуск на дно, который, впрочем тогда и ожидал (у меня нет иллюзий на счет украинской "ылиты"). Вот когда ДНО (the bottom) будет достигнуто, на нем потопчутся несколько лет, произойдет смена сознания народа, тогда может быть и станет возможным что-то строить на совершенно новом фундаменте, как в той же Грузии, после нескольких лет отопления буржуйками.

Кстати пример с Латвией. Там цены упали в 4-6 раз. Хотя там тоже экономика такова что больше "некуда вкладываться".
Но там возобладал здравый смысл а здесь попадалусам дали отсрочку.

Банкам все равно прийдется или банкротиться или сливать залоги и банкротиься чуть позже.
Уверен что впереди долларовая дефляция и выставление счетов таким странам как наша.

Также у меня ощущение что следующая группа стран которых будут активно кредитовать - это Египет Тунис и т.д.
Вот куда надо вкладываться, там скоро "будит даражать".

А с нашей страны скоро прийдет время собирать урожай. В виде активов.

А сейчас цены бредовые, я в этом маразме не учавствую. Аренда спасет лицо приближенное к здравому смыслу.

[Avantjurist]

Всмысле тоже закидали яйцами ?

Ну тогда у них и с Яныком много общего

[Виталик_03]

Ты всерьез думаешь, что в СССР все делали по госту и никто не воровал бетон?-))
Я про 2 дома на Черемушках доподлинно знаю, на Терешковой.
Прораб, который их строил левачил строительством гаражей. Сколько он цемента украл -фиг его знает, но в доме нельзя полки повесить, стены-сплошной песок.
Я по незнанию строительным пистолетом пытался дюбель забить, думал-бетонная стена-))
А он дырку с обеденную тарелку пробил, сквозную.

вспорминаю землетрясение в Спитаке 1988 год кажется, вывод госкомиссии: дома разрушены ибо построены с нарушением тех.норм, то бишь был разворован цемент....

Даже СлохАн уже есть

аааааааааааааааа))))))))))))))))))))))а Федорыча можно как гаишника Швеца уволить?

[Ведьмочка]

П Плюс, часто, бетонный каркас гнали зимой. Хоть у нас сильных морозов и нет, но качественное строительство в таких условиях очень дорого и, вряд ли, где-то проводилось.

а в Сибири как думаешь строят?

[Lawyer]

аааааааааааааааа))))))))))))))))))))))а Федорыча можно как гаишника Швеца уволить?

А потом чтобы Марков его трудоустроил? )))))))

[madbut]

а в Сибири как думаешь строят?

Ссылку?

[Ведьмочка]

Ссылку?

хочешь в ссылку?
это не ко мне

[ANTRAZIT]

а в Сибири как думаешь строят?

Весь Сургут строили 365 дней в году,одноклассник в думе местной заседает, не вылазит с Канады и Швеции.
Тема,климатические и сейсмические познания развитых стран,в области инфраструктур.
Город строится 24 часа в сутки в течении года.
А тут снег видят раз в три года,и проблемы.Короче,руки и жопа,думай что к чему.

[Dominion]

Ты всерьез думаешь, что в СССР все делали по госту и никто не воровал бетон?-))
Я про 2 дома на Черемушках доподлинно знаю, на Терешковой.
Прораб, который их строил левачил строительством гаражей. Сколько он цемента украл -фиг его знает, но в доме нельзя полки повесить, стены-сплошной песок.
Я по незнанию строительным пистолетом пытался дюбель забить, думал-бетонная стена-))
А он дырку с обеденную тарелку пробил, сквозную.

Воровали, конечно. Штукатурка у меня была хорошая, а заливка пола - не фонтан (т.е. цемент украли). Однако, плиты - заводские, с предварительно напряженной арматурой, как положено. Читал у Альтмана про изобретение этой технологии и ее эффект. Этом можно только в заводских условиях сделать. Бетон у меня ядреный. Учавствовал своими руками в прокладке проводки Люди, которые продали квартиру, ремонта в ней не делали - обои переклеили и мебель завезли, плитку на кухне постелили.

Падение на 20-30% это и есть обвал. Другое дело, что нам и падение гривны к доллару почти в два раза не обвал. За инвестирование никто и не спорит. Но ситуация на РН меняется- налоги с владения, налоги с продажи, налоги с аренды, коммунальные платежи. Инвестиция сильно теряет в прибыльности. Другое дело, что у нас не принято фиксировать убытки, а виртуальный миллион греет душу гораздо сильнее реальных ста тысяч.

Обвалом считаю падение на 50%, но не суть. С изменениями условий - согласен. Если бы налогообложение в этой сфере сдерживало спекуляции - было бы меньше проблем.

Скока-скока стоит пошить приличный костюм с приличной тканью и работой? Ключевое слово "приличный".
Джинсы вполне себе рабочая одежда, и уж всяко приличнее костюма за эти же деньги. А сравнение с церковью неуместно, если только не работаешь в церкви.

Имею несколько костюмов. Приличный, на каждый день, выходит, примерно, в 2000грн. Понты не люблю, это простые, классические, костюмы ходить на работу. Шерсть, шерсть/лайкра 98/2, вельвет - для выходных и пятницы, хлопок-лен, шелк-лен. Повторюсь: когда грамотный мастер делает изделие из приличного материала по мерке человека - комфортно будет. Джинсы уважаю как изобретение, имею несколько пар "приличных", но, имхо, это свободная одежда "выходного дня".
Сравнение с церковью оправдано - это прием анализа такой.

а в Сибири как думаешь строят?

Теоретически? Если о монолите говорить - поэтажно строят. Укрывают, нагревают, выгоняют этаж, бетон застывает, его "прозванивают" и поднимают "теплицу" на следующий этаж. Это безумно дорого.

[Kilopovidla]

а в Сибири как думаешь строят?

Ссылку?

Ссылку не дам, но с 5 до 12 лет жил в Сибири, и видел своими глазами стройки.
Строили и в -40, и в + 40.
Как жилые дома так и заводские корпуса.

[madbut]

Кстати хочу прикупить костюм Воронина, поругайтесь кто в теме

[Kilopovidla]

вспорминаю землетрясение в Спитаке 1988 год кажется, вывод госкомиссии: дома разрушены ибо построены с нарушением тех.норм, то бишь был разворован цемент....

В Спитаке это вскрылось.
А воровал весь СССР.
Трухануло бы любой другой город -посыпалось бы точно так же.
Так что современные новострои гораздо качественней, попробуй укради на стройке у Стикона или Зарса.

[Dave]

В Спитаке это вскрылось.
А воровал весь СССР.
Трухануло бы любой другой город -посыпалось бы точно так же.
Так что современные новострои гораздо качественней, попробуй укради на стройке у Стикона или Зарса.

Назови город в мире, который бы трухануло и он не рассыпался

[Dave]

попробуй укради на стройке у Стикона или Зарса.

Могу сказать за Консоль - воруют в полный рост! Думаешь Стикон и Зарс другие??? Не смеши мои тапки!

[Kilopovidla]

Могу сказать за Консоль - ворую в полный рост!

ЭЭЭЭЭ
Не пались, братан-)))

[Kilopovidla]

Назови город в мире, который бы трухануло и он не рассыпался

Токио.
Съел?-)))

[kelvin]

))

[ВВК_]

Обвалом считаю падение на 50%, но не суть. С изменениями условий - согласен. Если бы налогообложение в этой сфере сдерживало спекуляции - было бы меньше проблем.

уже, 5 % налог если в собственности менее 3-х лет, ну и старый налог остался если 2-я продажа в году тоже 5%