| ||
Бесплатный сыр только в мышеловке, keto.Сообщение от ТИГРЮП
Я бы Вам посоветовала не пожалеть 200 грн. на консультацию и зайти к профессиональному адвокату (например, в Приморской коллегии на Ришельевской).
ТАМ работают люди у которых ПРАКТИКА по не одному десятку лет, а не теория, неподкрепленная ничем, как в юридической клинике.
может вы и правы!! но чем больше источников тем обьективнее информацмя , согласен с вами- но одно другому не мешает!!!
А как же срок исковой давности? По договору дарения - 1 год вроде...вчера был в апелляционном суде, перед нами слушалось дело о признании договора дарения недействительным. суть дела, бабка подарила квартиру тетке, тетка квартиру продала. бабка подала иск в суд о признании договора дарения недействительным, потому что она очень плохо слышит, и была уверена, что подписывала договор пожизненного содержания, а одариваемая после подписания доовора перестала за ней ухаживать. районный суд признал договор дарения недействительным, истребовал квартиру из незаконного владения у покупателя в пользу бабки, установил за ней право собственности на квартиру, выселив покупателя, разъяснив ему право на обращение в суд о взыскании уплаченой суммы в размере 14 500 грн (указанной в договоре) с продавца. покупатель подал апелляцию, просит решение суда отменить. в суд бабка пришла с адвокатом, орет громко, что ничего не слышит, допрашивали нотариуса, которая подтвердила, что бабка все слышала, называла одариваемую дочкой и после разъяснения нотариусом последствий дарения, настаивали именно на заключении договора дарения. суд истребовал новые документы, объявили перерыв, бабка выходит со своим адвокатом и в пол голоса говорит, что нотариус все врет. т е все прекрасно слышала, потому что нотариус стояла от бабки довольно далеко и говорила не громко. между договором дарения и куплей-продажей прошло более 4х лет. не знаю чем закончится апелляция
это для рассторжения договора дарения, а для признания его недействительным - 3 года, да и тот легко продлевается судом при необходимости
Всё что в этой жизни доставляет удовольствие - или незаконно, или аморально, или приводит к ожирению!:(
А после изменений в ГК, связанных с признанием сделки недействительной вообще весело становится, особенно теоретически возможные последствия.........
Когда закончатся "денежные" предприниматели, а это похоже произойдет достаточно скоро, "молодцы" из налоговой начнут и на такие ситуации "обращать свое внимание"......
Последний раз редактировалось Duke_Vito; 12.12.2010 в 21:34.
адвокат
Коллеги, а какие слухи ходят вокруг расселения Сегедской? Расселяет Одесса-строй, может, кто сталкивался?
Сегодня было в одесских новостях. Подозревают какую-то аферу, т.к. в реале ничего не планируется.
...Мы жили тогда на планете другой((((
Объявление было на одном из домов. Висело пол дня... Т. е., по хорошему, стоит пробежаться в ЖЕК и Приморскую администрацию...
достаточно позвонить
...Мы жили тогда на планете другой((((
Тигрюп - полностью вас поддерживаю. Мне вообще АН ответило,что хозяин -барин,вопрос-а я тогда кто???А работу то мы оплачиваем!
Многие риэлтора не понимают что бабло у покупателя, а не у продавца. И за покупателем бегать надо, быть его агентом. Я уже молчу, что помимо комиссионных, они очень часто накручивают свою сумму на цену. И смотришь - в разных агентствах одна и таже квартира стоит с разницей в цене 5-10 тыс. И увидеть реального хозяина большая проблема - постоянно возникают какие то "представители". До чего дикий рынок!
А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.
Бегать за покупателем не надо, он сам придет, если хорошая квартира, цена, документы, и можно поторговаться с хозяином!
Ох, и не любите Вы нашего брата
А рынок ДИКИЙ - согласна!
А за что вас любить? (не персонально Вас, а класс трудящихся). Большинство "ваших" - это обычные тетки без какого либо образования и квалификации, которых жизнь загнала в риэлторские агентства. Да ладно бы еще просто некомпетентные, не знающие базовых законов в сфере недвижимости и основных моментов гражданского права, так еще и наглые разводилы, ставящие цель побыстрее что то втулить клиенту. И не стесняются продавать некачественный товар, им то что! Редко можно встретить риэлтора, который как должно, работал бы на покупателя, который и платит гонорар в конечном итоге. И который должен остаться доволен качеством услуг. А на деле продают спорные квартиры, которые не проверила служба безопастности агентства (да и есть ли она вообще там?), зачастую с коммунальными долгами и.т.д. За что агентству 3-5%? За сводничество? Это слишком дорого, сводничество стоит 100-200 долларов и гуд-бай. Вот если эти некомпетентные тетки брали бы 100$ за знакомство покупателя-продавца - нет проблем, получи свои и спасибо. Так ведь берут же комиссии, измеряемые тысячами, а где услуги??? За что любить?Ох, и не любите Вы нашего брата
А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.
Так и клиент не стандартный! Информированный, вишь, только с устаревшими причудами...
Жаль, но к сожалению это чаще так! Рынок Дикий!
Что и создает негативное отношение
И в этом, в конечном итоге виноваты Мы сами- потребители услуг.
например?
Последний раз редактировалось Mrs.Gordon; 16.12.2010 в 15:19.
Ранее покупатели табунами ходили (заверните, беру). А сейчас один изображает табун (спрос), в одиночку топчет строительные тропы новостроев (зато опытный, из тех.... заматерелый, все сам). И, как ни странно, ему хорошо на этом диком рынке. Выходит на форум, делится, возмущается, выражает критические замечания...
А рынок не изменился, на нем как и раньше, присутствуют два д... пардон, субъекта: покупатель и продавец (строитель) и ест-но посредники. И принцип остался тот же: выставить подороже, с другой стороны купить побольше, качественнее и подешевле... Вот как-то так, со стороны...
проблема заключается в том,(для некоторых) что люди сейчас стали грамотными, ох как это многим не нравиться!!! нам лоха найти и всё!! но кризис ударил очень сильно по людям, одна моя знакомая заведующая одного магазина косметики, говорила раньше до кризиса 8 года я раз в 2 месяца ходила на 7 километр и брала новые шмутки, а теперь научилась думать считать, экономить, и хожу реже!! вот этого и релики не пониают они живут в прошлом!! ведь там хорошо было брать 5проц и создавать видимость работы!! но !! люди ведь думают учаться развиваются!! ох как не нравиться умный покупатель им!!!! они так и не поняли, что рано или поздно их деятельность сведётся к минимуму!! я ищу квартиру и разговаривал с некоторыми продавщами на которых вышел сам и они тоже не сильно на них надеются так как говорят пусть бегают им не жалко, а сами готовы работать напрямую с покупателем!! очень многие агенства срывали сделку из-за комиссионых агенства!!!
что такое устаревшие причуды?
и много пришло покупателей?? а насёт цены из-за посредников она и большая!! хозяин хочет 35к релик поднимает до 37к и приэтом разводит надо и на агенство дать 5 проц? какова цена будет? а?Бегать за покупателем не надо
Ох, и не любите Вы нашего брата
А рынок ДИКИЙ - согласна!
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки