Тема: 
Вот это и есть наша с вами реальность,если бы не воровали тоннами,то на всё бы всем хватало.А так,хвалите Гурвица за то что своровал миллион,а на тысячу дорог наделал.Сообщение от audit_n
| ||
Вот это и есть наша с вами реальность,если бы не воровали тоннами,то на всё бы всем хватало.А так,хвалите Гурвица за то что своровал миллион,а на тысячу дорог наделал.
Всадник без головы во главе армии колобков!
Полностью согласна. Бог ты мой!!! ХВАТИТ НАЛОГОВ.
Reply: Мне интересно было обсудить каковы уникальные факторы того, что большинство квартир на Украине - покупаются в инвестиционных целях и что могло бы препятствовать этому, а не налоговую систему Украины как таковую. Кстати, налог на обладание недвижимостью - тот от которого наиболее трудно уходить, ибо недвижимое имущество - наиболее тяжело спрятать, в отличие от зарубежных банковских счетов и коррупционного участия в бизнесе через подставных лиц и офф-шоры.С терминологией у нас с Вами проблем нет
Reply: проблемы не с терминологией (как может несколько небрежно было сказано мной), а с тем, что в этой ветке форума пытались обсуждать насколько уникальна ситуация с ценами на недвижимость на Украине, и какие налоги оказывают или могли бы оказать влияние на нее, вы же несколько сместили акцент, начав обсуждение того нужны или нет те или иные налоги. То есть от цен на недвижимость мы мягко отошли к налогам (их нужности или ненужности). Понятно, что с точки зрения обывателя - любые налоги не нужны. Тем не менее налоги - существуют, но мне например кажется, что на Украине - они существуют в таком виде, который явно влияет на динамику цен на местную недвижимость, впрямую способствует росту цен на нее.
А для обозначенных Вами нужд у нас существуют:
а) налог на доходы физических лиц (15%), который полностью остаётся в местных бюджетах
и б) налог с владельцев транспортных средств (от 0,01 до 0,1 USD за 1 кубический сантиметр объёма двигателя ежегодно), примерно половина которого идёт на дороги местного значения.
Так что, как видите, источники и так есть. И если бы они не разворовывались через подставные фирмы городскими чинушами, то денег бы вполне хватало и на дороги и на школы и на коммуникации...
Препятствовать этому могут только альтернативы: иные возможности для инвестиций (я Вам об этом уже писал в посте про господина Клуни), а вовсе не административные методы типа глупых налогов!
Вы склонны к безапелляционным бездоказательным заявлениям, но они по крайней мере проясняют вашу точку зрения. И на том спасибо...
И на том пожалуйста - ответ на Ваш вопрос о причинах нашей уникальности и механизмах переноса инвестактивности.
Или Вы хотели услышать исключительно ответ про корень зла, средоточенный в недрах одесского ГлавУАГа?
И, пожалуйста, оставьте судить о наших склонностях нашим психологам.
Вот это и есть наша с вами реальность,если бы не воровали тоннами,то на всё бы всем хватало.А так,хвалите Гурвица за то что своровал миллион,а на тысячу дорог наделал.
Лучше Бодя, который и той тыщи на дороги не давал.
Платон мне друг, но истина дороже
Все хороши, но мы ведь не мэров, а недвижимость обсуждаемЛучше Бодя, который и той тыщи на дороги не давал.
Reply: знаете, говорят, что психологи - сами во многом недалеко ушли от своих пациентов, иногда взгляд со стороны весьма полезен. Не самому больному, - так пациентам из соседней палаты.И на том пожалуйста - ответ на Ваш вопрос о причинах нашей уникальности и механизмах переноса инвестактивности.
Reply: У меня вопрос был скорее о последствиях одной из украинских уникальностей - отсутствия налога на обладание недвижимостью, который вы приняли за налог на покупку недвижимости и сравнили с повышением каких-то налогов в немецких супермаркетах
Или Вы хотели услышать исключительно ответ про корень зла, средоточенный в недрах одесского ГлавУАГа?
Reply: во-первых, вы мне вряд ли расскажете про ваш УАГ более, чем мне уже известно, во-вторых, я наоборот считаю, что ваш УАГ - ничего по сути не решает, а просто штампует решения, принятыми другими. Начальника УАГ - я считаю безобидным зиц-председателем, который отгавкивается от публики, ею проклятый и оплеванный, мне его жаль и мной об этом был написан полный горечи и сочувствия к нему пост, не помню в каком топике, по-моему про Генплан что-то было... Вы напрасно меня демонизируете - мне просто интересно наблюдать каково восприятие происходящего на рынке недвижимости у жителей Украины, не все же там инвесторы, есть и просто люди, которым негде жить, или которые хотели бы улучшить свое единственное место проживания. А им предлагают рассуждать на экономически спорные темы, вместо того, чтобы переложить часть ответственности на вздувание цен на жилье на более зажиточных граждан, имеющих в своем обладании не одну и не две и не три квартиры. Плати налог на свою состоятельность в виде налога на обладание недвижимостью - и имей хоть сто десять квартир. А то завелось лишних полсотни штук зеленой грязи - уже крутой инвестор в убитую хрущевку, почти рантье. А могла бы молодая семья жить в этой квартире, не путайся подногами эти ни за что не отвечающие (отсутствие налогового бремени - это отсутствие ответственности) мелкие инвесторы, и всем бы было хорошо, кроме таких недоделанных инвесторов...
И, пожалуйста, оставьте судить о наших склонностях нашим психологам.
Налогом обложат ВСЕХ. И тех кто занимается инвестированием и всех остальных. А в итоге кто больше попадёт?
В Украине в ближайшее время возрастет стоимость строительных материалов. Об этом сообщил заместитель Министра регионального развития и строительства Николай Сорока.
На сколько именно подорожают стройматериалы, замминистра не берется прогнозировать. Однако он заверил, что такое подорожание будет умеренным и урегулированным на правительственном уровне.
UGMK.INFO (Киев)
P S Очень умиляет последнее предложение
Ріст цін на житло в Києві до кінця року складе 30-40%, повідомив агентству "Інтерфакс-Україна" президент компанії "Міськжитлобуд" (Київ) Денис Костржевський.
"Осінь - традиційний час пожвавлення на ринку нерухомості, перевибори внесуть свої корективи у формування ціни. Чим більше виборів, тим вищі ціни на нерухомість, тому що гроші, що вкидаються в економіку, стимулюють попит на квартири", - сказав він.
Костржевський також відзначив, що компанія "Міськжитлобуд" не відчула стагнації, що спостерігається на ринку нерухомості.
Ну что пошла компания в прессе по разогреву РН ...НО покупателей нет видимо не по причине недостаточной осведомленности ...
Последний раз редактировалось ANDRYUXA77; 30.08.2007 в 18:44.
Должность у него такая Берите сегодня-завтра будет дороже Продать то надо. Цены и так улётные И ещё 30-40% !!!
Но у нас может быть всё что угодно
Вот этто перд!!!!
Новое Украинское Экономическое Чудо!!!!
Выборы каждый месяц, что б цены на недвижимость росли?
Оказывается экономика питается от количества выборов и перевыборов!!!
Там где мы - там Победа и Праздник! )))
Не может, Ники.
Мы от мира отдельно не живем, а сейчас уже почти 9 месяцев идет медленный экономический спад по всему миру.
Это только его начало. Нас это затрагивает сейчас и коснется в ближайшем будущем.
Там где мы - там Победа и Праздник! )))
"Испания выставила на продажу один из островов принадлежащего ей Канарского архипелага.
Остров Монтанья-Клара, расположенный к северу от более крупного Лансароте, продается за 9 миллионов евро, сообщает The Guardian.
Монтанья-Клара вулканического происхождения и занимает площадь около 300 гектаров."
Итого по 30 000 евро за гектар, или 300 евро за сотку
One nation under God
Так это ж даром
99,9% согласна НО умом Россию (Украину) не понять Страна чудес
Уважаемая Demmi, я не призываю сейчас вводить или не вводить налог на обладание недвижимостью. Я последнюю неделю пытаюсь обсуждать совершенно иной вопрос: уникальное для всего остального мира отсутствие реального налога на обладание недвижимостью в Украине - насколько сильно влияет оно на несопоставимый c достатком среднестатистического украинца уровень цен на недвижимость? Разве не называется топик - Будет ли дешеветь недвижимость? Все видят, что несоответствие цен на недвижимость со средними заработками на Украине - уникально в сравнениис уровнем подобного соотношения на Западе. Должны же быть этой уникальности какие-то причины? Ведь одно дело, если бы дорого стоила действительно уникальная недвижимость (в конце концов, есть и в нищей Доминиканской Республике уникальные виллы ценой в несколько миллионов долларов), так нет, все эти квартиры в многоэтажках в зачуханных украинских городах, скажем Ужгороде или Ромнах - что-то ведь позволило построить пирамиду непонятных цен на дерьмовое жилье, которая никак не хочет рушиться? Как там-то трехкомнатная квартира в хрущевке - может стоить под 40 тысяч долларов? Ведь по идее, это должно быть жильем для простых небогатых людей, заработки которых в этих городах не превышают пару тысяч гривен в месяц? Если учитывать, что легковозвращаемым считается ипотечный кредит на жилье в размере 3-х годовых зарплат с 10%м первым взносом за жилье - то такая средняя хатка не должна стоить дороже 90-100 тысяч гривен, как сложилось, что она стала вдвое дороже, даже при том, что ипотека на Украине все еще не доступна в массовых количествах. А самое главное - как получается, что никто ничего не предпринимает, для борьбы с такими нездоровыми ценами? Действительно ли, это просто стихия рынка и остается только ждать и надеяться, правда неизвестно - на что?
В части вашего вопроса, раз уж вы его задали - отвечу. Понятно, что введение налога на недвижимость - больнее всего ударит по бедным, если ввести его в таком виде как на Западе, где платят все - даже пенсионеры (с небольшими скидками, правда), но ведь там другой уровень достатка. Поэтому, почему бы не ввести на Украине хотя бы налог на обладание второй и последующих квартир? И перестать удивляться таким ценам и ждать упадут они или нет? Если не стимулировать падение цен на недвижимость - они заметно не упадут, байда это все про саморегуляцию рынка, тридцать лет уже рынок на Западе регулируют и еще как. Не запретами, как в совке, а осмысленной политикой, в том числе ценовой и налоговой. Неужели все на этом форуме действительно надеются, что цены возьмут и упадут сколь-нибудь значительно сами по себе, без вмешательства государства? И вас совсем не интересует почему оно не вмешивается, точнее все находят это выгодным для себя, даже ютящиеся в коммунах?
Да, кстати, в абсолютных цифрах больше налогов заплатит все-таки тот - у кого в собственности больше квартир и другой недвижимости. Хотя мне понятно, что вы имели в виду...
Последний раз редактировалось Эльпидифор; 30.08.2007 в 21:38.
Где и кем считается и с какой скоростью там растут доходы населения?
Ваши права
Социальные закладки