| ||
Вы должны были подписывать договор с агентством об оказании услуг, этот дог-р подписывается в нескольких экземплярах. так вот с ним вы, если обратитесь к любому юристу, то сможете вернуть деньги кот. отдали агентствуСообщение от Drongo
хотя, думаю, до суда дело и не дойдет, думаю, если директора филлиала припугнуть придя с адвокатом, то он сам деньги вернет. Потому что все директора знают, что клиенты по любому эти деньги смогут вернуть
кто вам сказал такое????? вы в курсе что наверное 60 процентов задатков не возвращаются!!!
А по-моему ошибаетесь именно Вы. Все что подписывается под видом задатка таковым не является. Это является авансом, который подлежит возврату при любых раскладах.
Drongo указал все правильно.
Get Rich or Die Tryin'
аванс да, но обычно прописывают аванс + штрафные санкции. Отсудить штрафные санкции вполне реально
Ну смотря ,что там в договоре написано.
АН не зря стремяться (особенно крупные) забрать оригиналы своего "информационого"договора с проверкой юридической чистоты объекта
Ну и :
-угощали чаем/кофе после чего я ........
-оказывая психическое давление вынудили ......и тд и тп
Думаю нормальный адвокат знает "как и что"
Удачи девушке!
и сколько для тся такие суды ? и что дальше после полу4ения постановления ?
То что объект под арестом мы знали, но не знали что у продавца ещё 1,5 млн уе не погашен кредит и что она хочет объявить банкрот
У нас есть договор с АН на эту 1000уе, директор филиала Анжела подписала его вместо другого мужчины который работал до неё, написала его фамилию и поставила свои подпись, чего она не имела права делать.
Главный директор говорит что мы сами подписали предварительный договор купли-продажи и знали на что шли и должны были ждать изменение целевого назначения.
Мы готовы были оплатить целевое назначение 10.000уе, но ждать один год не могла хозяйка участка и мы через суд могли отсудить участок, ну типа нам отдают его за долги, но это стояло 15.000уе и после очень много надо платить за госакт, т.к. иностранцам переделывать госакт намного дороже чем своим и мы не смогли оплатить эту сумму. Поэтому главный директор считает что мы сами отказались.
Да ничего вы не отсудите. В договоре четко прописано, что агенство не несет ответсвенности, если объект недвижимости окажется под арестом, в кредите и т.д. Внимательно читайте договор об оказании информационных услуг. АН предоставляет ТОЛЬКО иформационные услуги. Объект недвижимости показали, анализ рынка недвижимости для вас сделали? Все, согласно договора, они свою работу выполнили и за это получили деньги. Наверняка еще и акт выполненных работ подписали. У них тоже юристы не дураки и договора умно составили.
Другое дело - захочет ли АН доводить дело до суда? Зачем им такая "реклама".
Последний раз редактировалось melsek; 10.11.2010 в 08:09.
Добрый день! Может кто-то сталкивался или просто даст хороший совет! Купили угловой участок, 2 года там не появлялись. Вчера приехали ... и обалдели. Вместо дороги, проходящей по одной из сторон участка, строится дом. Причем эта дорога отмечена в нашем Госакте как " земля общественного пользования (улица)". К тому же наш новоиспеченный сосед вылез на наш участок забором. Так как площадь дороги не предназначена для постройки дома, естественно места не хватает. У это соседа есть Госакт, выданный Таировской сельской радой. Может у кого-то есть юрист по земельным рессурсам? И что вообще делать в таких случаях?! Заранее большое спасибо за помощь!
Штрафные санкции возможно применить, если был подписан Предварительный договор и нотариально удостоверен. Если нотариально не удостоверен, то он считается ничтожным и не порождает для сторон прав и обязанностей.
Недавно я выкладывал Определение ВСУ, так там ВСУ согласился с решением первой инстанции об отказе во взыскании штрафных санкций даже при наличии нотариально удостоверенного предварительного договора.
Суды такие длятся как и все остальные. Все зависит от судьи и от качества его работы. По большому счету рассматривать там нечего. Можно за два заседания рассмотреть. После получения решения суда о взыскании денег с агентства обращаетесь в исполнительную службу и принудительно взыскиваете свои деньги.
Представлял интересы как одной, так и другой стороны. Отсуживали и будут отсуживать.
Get Rich or Die Tryin'
Ооооо.... Таировская сельская рада - это песТня..... Такого беспредела как там, наверное, нигде нет, кто больше денег дал, тот и прав ни смотря ни на какие документы..... В суд. Нужно найти не просто юриста, а самого лучшего, который там знает все входы и выходы, если конечно у вас с документами все в порядке.
ага ) а если на агенстве не числится ничего т.е у него ничего нет ? И если представитель агенства не явится на слушание , сколько раз его могут откладывать?
Если представитель Агентства не явится повторно, то дело рассмотрят без него. У агенства не может ничего не быть. Исполнительная служба наложит арест на счета, опишет и арестует имущество, находящееся в помещении агентства.
Get Rich or Die Tryin'
обязанности агенства предоставляющего информационные услуги как раз проверить и информировать покупателя что объект под арестом ина нем кредит в полтора миллиона. Они свою работу не сделали или сделали некачественно, от чего теперь пытаются откреститься. АН оказывает информационно-консультационные услуги, а на счет акта выполненых работ, это далеко не у всех в договоре указывается на что вы ссылаетесь «агенство не несет ответсвенности, если объект недвижимости окажется под арестом, в кредите и т.д.» Если дойдет до суда, то шансов больше на стороне покупателя, потому и АН не хотят доводить до суда. И отриц. реклама тоже никому не к чему. АН проще "по хорошему" отдать деньги, чем мараться из-за 1000у.е.
т.е вы хотите сказать что если я даю аванс в агенство и оно мне его не возвращает то при подаче иска в суд мне вернут его ( аванс ) :? помоему там всё так закручено что даже в суде некчему прикопаться по договору..
Ну это по твоему закручено, а с точки зрения законодательства возвратить свои деньги возможно.
Get Rich or Die Tryin'
а кто говорит что нельзя ? в нашем мире всё можно! я же писал что примерно 60 процентов авансов не возвращаются.. думаю всё зависти от того какой договор и какие будут приведены доказательства
Чтобы не быть голословным приведу выдержку из договора с "самым популярным агенством" на этом сайте. Пункт 4.6. "Исполнитель не несет ответственность за те обстоятельства, которые не входят в его компетенцию (нахождение объектов недвижимости под арестом, в залоге, за скрытые недостатки объекта недвижимости и т.д.)". И далее пункт 2.2.1 "Заказчик обязуется произвести оплату за предоставленные информационные услуги" и пункт 2.2.3. " Заказчик обязуется подписать Акт выполненных работ в момент подписания Предварительного договора с продавцом объекта недвижимости". Приводить обязанности исполнителя (т.е. АН) не буду - там одна "вода". Так что АН проверять ничего не обязано, да и законных полномочий сделать это у него НЕТ. И что вы у них собрались отсудить?
Контракт с ТВдомом
Пункта 4.6 у нас в договоре нет, мы при подписании его вычеркнули
п. 3.2.2 заказчик обязан оплатить предоставленные исполнителем услуги, если в течении 180 календарных дней со дня расторжения договора, либо прекращении его действия, заказчик (либо уполномоченное лицо) заключит договор купли-продажи (либо иной договор приобретения), где объектом такого договора будет объект недвижимого имущества который ранее был предоставлен ему исполнителю в качестве варианта
пункта 2.2.3 у нас тоже нет
Когда мы пришли в агентство на передачу аванса нам дали подписать контракт агентства о передаче 1000 уе и нам он не понравился и мы пошли к адвокату и переделали его
И как оказалось у директора филиала Анжелы нет прав подписывать договор с нами и подписалась фамилией вообще какого-то бывшего мужчины директора, ну паспорт мы у неё не требовали слишком доверчивые мы.
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки