Будет ли дешеветь недвижимость?

[FrogQueen]

Судя по тому, что здесь написано я очень сомневаюсь в том, что в Одессе цены упадут до средней в 1000 у.е.
Возможно, разве что, падение до 1000 на неликвид. Иначе спрос опять значительно превысит предложение.

правильно И я об этом говорю, что такого снижения цен на сданные безрисковые дома быть не может, хотя очень хочется

[napTu3aH]

Судя по тому, что здесь написано я очень сомневаюсь в том, что в Одессе цены упадут до средней в 1000 у.е.
Возможно, разве что, падение до 1000 на неликвид. Иначе спрос опять значительно превысит предложение.

Я бы тоже очень сомневался, если бы застоя не было ... а так ждите ... ждите пока доходы выростут ... выше головы я , как и некоторые отписавшиеся, прыгать не буду

[Профессионал]

Или вы забыли как однушка стоила в районе 20-25 тысяч?

Я помню приценивался к однушке на Варненской, с замечательным балконом, заросшим диким виноградом, и неплохим ремонтом за 8000 у.е. Но показалось маловато метража и, чуть напрягшись, купил двушку за 14000 в приморском районе Тогда это тоже были деньги для меня, но вполне осязаемые.

[andreyy10]

Я помню приценивался к однушке на Варненской, с замечательным балконом, заросшим диким виноградом, и неплохим ремонтом за 8000 у.е. Но показалось маловато метража и, чуть напрягшись, купил двушку за 14000 в приморском районе Тогда это тоже были деньги для меня, но вполне осязаемые.

Ну про такие цены я вообще молчу,наверное я тогда ещё не приценивался,был слишком мал

[Профессионал]

Это было в 2000 году.

[andreyy10]

Это было в 2000 году.

Ну я начал следить за ценами в 2002.

[Тот еще Тип]

МДА. ДАЧА НА ФОНТАНЕ ЗА 25, КВАРТИРЫ НА ПОСКОТЕ ПО 6...

[Werton]

зарплаты по 100 долларов.
сейчас квартиры в 10 раз дороже но зарплаты выросли соотвественно

[andreyy10]

зарплаты по 100 долларов.
сейчас квартиры в 10 раз дороже но зарплаты выросли соотвественно

Ой да ладно,не все и тогда зарабатывали 100 у.е.,да и сейчас,по сравнению с ростом цен на недвижимость и жизнь,зарплатам за ними не угнаться.

[Тот еще Тип]

зарплаты по 100 долларов.
сейчас квартиры в 10 раз дороже но зарплаты выросли соотвественно

не хотелось бы споритьь о зарплатах в ветке о недвижимости. Но, уж точно, те, кто в 2000 году получал 100 (зарплаты, подчеркиваю) , сегодня вряд ли получают 1000.

[Св.Михаил]

не хотелось бы споритьь о зарплатах в ветке о недвижимости. Но, уж точно, те, кто в 2000 году получал 100 (зарплаты, подчеркиваю) , сегодня вряд ли получают 1000.

Ну не 100, а 140. Но и сейчас не 1000...

[Werton]

Ой да ладно,не все и тогда зарабатывали 100 у.е.,да и сейчас,по сравнению с ростом цен на недвижимость и жизнь,зарплатам за ними не угнаться.

Берем 100 зарплаты и 8 тыс - однушка хрущевка на Черемушках.
Сейчас реальные зарплаты -600, та же хрущевка - 35 тыс.
Зарплата выросла в 6 раз, квартира в 4,2.

[Werton]

не хотелось бы споритьь о зарплатах в ветке о недвижимости. Но, уж точно, те, кто в 2000 году получал 100 (зарплаты, подчеркиваю) , сегодня вряд ли получают 1000.

Получают, причем многие мои знакомые.

[andreyy10]

Получают, причем многие мои знакомые.

Официальную зарплату,или это их доход?

[Тот еще Тип]

Получают, причем многие мои знакомые.

Примеры, плз. Что же это за феноменальный скачок?

[andreyy10]

Примеры, плз. Что же это за феноменальный скачок?

Вот вот,мне тоже интересно,где в Одессе зп 1000у.е.???Может Werton не в курсе что есть люди с зп 200,300 у.е.?А есть и с 5-10К и что,по ним цены на недвижимость устанавливать???

[Св.Михаил]

Официальную зарплату,или это их доход?

А при чем здесь официальная / неофициальная?
У меня официальная зп перешагнула предел 100 уе (500 грн) всего года 2 назад

[Тот еще Тип]

Вот вот,мне тоже интересно,где в Одессе зп 1000у.е.???Может Werton не в курсе что есть люди с зп 200,300 у.е.?А есть и с 5-10К и что,по ним цены на недвижимость устанавливать???

да есть 1000. Не надо судить по конкретным людям. Нужно судить по отраслям и должностям. Например, работая в торговле в 2003, моя зп составляла 250+%. В этом году человек на аналогичной должности имеет 500 +%. Т.е., рост по конкретной должности - 2 раза. Т.е., не имеется в виду, что человеку платили меньше как салаге, или он стал получать больше за выслугу лет, или проценты увеличились засчет больших продаж. Или оутсорсинг расцвел. Кристальная, и, думаю, показательная ситуация

[andreyy10]

А при чем здесь официальная / неофициальная?
У меня официальная зп перешагнула предел 100 уе (500 грн) всего года 2 назад

При том что сравнивалась официальная ЗП 100у.е. при стоимости квартиры 8К тогда, с неофициальной ЗП 1000у.е. при стоимости жилья 35К.

[Св.Михаил]

Вот вот,мне тоже интересно,где в Одессе зп 1000у.е.???Может Werton не в курсе что есть люди с зп 200,300 у.е.?А есть и с 5-10К и что,по ним цены на недвижимость устанавливать???

Про 5-10К разговор не идет. На них явно ориентирован не тот сегмент рынка, где цена объекта (квартиры или дома) от 30 до 130 (ну, это я условно границы определил)
А вот количество одесситов, получающих зп от 1000 уе (включая премии, бонусы и прочие конверты), вполне сопоставимо с количеством строящегося и продаваемого жилья.