Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[ddv76]

dnarG приблизительный просчет 240-280грн/м2 при толщине стенки в камень...

[rakywok]

Знатоки подсткажите, что выгоднее- засыпать слишком глубокий котлован или все-таки оставить и сделать подвал?

а фундамент уже есть или собираетесь его класть на засыпанное?

[rakywok]

Нет, я пока не представляю, сколько и чего )))
Я просто зашла в тарифы по газу, и обалдела... если в среднем 2500 кубов за сезон - это норма, так это вылетает в бешенные деньги... придётся тогда наш будущий дом ещё уменьшать в проекте ((

раастрою вас если вы ещё не слышали, в апреле газ опять подорожает на 50%.
пы.сы. ага вижу выше уже сказали. какого они цену поднимают, если газ наш , а себестоимость 1000 кубов 100 грн, я не понимаю. так действительно, скоро и альтернативные источники станут выгодны.
по поводу ракушняка в один камень, я считаю это мало, в основном весь старый центр в 1,5 камня идёт, без какого либо утепления(ну разве что штукатурка). к примеру у нас в одной комунне стоит двухконтурный котёл, отопление и горячая вода, в январе будет 4 года, на данный момент сгорело 12 тысч кубов на площадь 108 метров, живёт 10 человек(4 семьи) последний этаж, притом что окна у всех( кроме одной комнаты), ещё стоят по ходу как дом построили и никто их там не клеит зимой. в общем если бы там стояли нормальные окна, не было 3-х умывальников и очереди в душ и прочее. думаю цифра без проблем была бы тысяч 7-8. к примеру родители, ровно за год в двухкомнатной квартире 43 метра, с двойными стеклопакетами, на новом котле со стенами 1,5 камня, но последний этаж и угловая, вся сторона боковая вообще ни как не оштукатурена, открытая кладка. сожгли всего 1000 кубов и там действительно тепло и горячая вода, а не то что было при ТЭЦ. если стену хоть поштукатурить ну и если бы не последний этаж, то цифра была-бы ещё меньше, видели бы вы что там при ТЭЦ было, все откосы у окон в плесени, под ковром на стене прямо всё мокрое(как раз нештукатуренная стена).
чего-то решил погуглить и сразу попал на вопрос пенобетон или ракушка? большинство склонилось к ракушке, хоть там и был момент+ про ровность пенобетона и и экономия на этом, но камень он и в Африке камень.

[rakywok]

вот такой забор нагуглил.

[svetlan-ka]

Спасибо, конечно, всем за ответы, но...не стоит ТАК реагировать! Я ж не говорю, что мы жлобы, и не будем платить. Я пришла сюда за советом к людям, которые знают. Чтоб не было "развода" со стороны тех, кто требует деньги, и знать за что их требуют. И чтоб были доводы мужу доходчиво объяснить за что мы должны заплатить тому человеку. Потому как он говорит (друзья "умные" надоумили): "Все, что лежит в земле - собственность горводопровода! Наплюйте на мужика и врезайтесь!" А я так не хочу.

Согласие его и еще потребителей, если они есть, это вам нужно для оформления проекта и в дальнейшем лицевого счета.

Вот тот довод, который я хотела услышать и теперь донести до ушей благоверного.

[svetlan-ka]

Ой, и еще подскажите, а какое сечение нужно для того, чтоб нормально вода шла? Он, вроде бы, разрешает врезать трубы сечением 25 мм. Этого достаточно?

[Ludmila11-09]

Ой, и еще подскажите, а какое сечение нужно для того, чтоб нормально вода шла? Он, вроде бы, разрешает врезать трубы сечением 25 мм. Этого достаточно?

Достаточно. Важен момент давления в самой системе.

[svetlan-ka]

Достаточно. Важен момент давления в самой системе.

Спасибо! И Ваш довод убедил мужа. Еду сегодня договариваться.

[Ludmila11-09]

Спасибо! И Ваш довод убедил мужа. Еду сегодня договариваться.

Оговорите момент компенсации,если имеется такая возможность техническая, при подключении следующих желающих на врезку, вы ведь уже со-собственниками будете, и не игнорируйте расспиской от руки о сумме взятых с Вас грн.
И поторгуйтесь.

Нам нужна была канализация, так первая цифра звучала тоже 50% работы, когда отказались --- согласились на "сколько дадите", без права претендовать на дальнейшую компенсацию.
Удачи.

[Alesi]

если нет необходимости в подвале, то выгоднее засыпать (стоимость устройства подвала превышает стимость надземного этажа). только засыпать надо с умом: фундамент на насыпных грунтах - это тема для хорошего конструктора.

спасибо, необходимости нет в подвале - а засыпать страшно, все-таки не материнский грунт... есть прецеденты когда засыпали?

а фундамент уже есть или собираетесь его класть на засыпанное?

нет фундамента

[chernika]

я сегодня узнала что стяжка с пластификатором сохнет за 1 неделю( ну без него ей надо 3 недели) это правда?меня эта мысль радует,но я просто никогда не слышала об этом.или есть какой-то особый пластификатор?)))

Тоже интересует стяжка, она у нас на очереди. Поделитесь опытом, пжт, у кого она удалась))) Страшно было смотреть, как соседи её собирали в мешки(((. Хотя они перед чистовой стяжкой даже пылесосили основание бетонное. Стоит ли тратиться на самовыравнивающиеся смеси или обойтись цементно-песчанной с пластификатором??

[Фимма]

Дом,в котором мы сейчас живем строился лет десять назад (не нами), очень теплый. Муж говорит что он из керамзитовых блоков, толщина стен наверное 40, а может и 50см, окна очень большые(в гостинной 2 окна, 2*2,5м, пластик обычный, но качественно установлен, замерщик Богдан(кстати, его услугами пользовались много раз и мы ,инаши знакомые, плохих отзывов и нареканий небыло), дом ~ 150м2, отопление котлом ,помоему Роос или Данко?, естественная циркуляция, подогрев воды--колонка, газа за сезон уходит 2300-2700, зависит от зимы, котел больше 4-й позиции не переключяли
ВЫВОД делайте сами, мне кажется что дом теплый.

Спасибо за ответ. Я живу в доме 60х годов построики из ракушки в пол камня ( со штукатуркой +- 25см ) зимой не замерзаем, но в ванной стена с плиткой холодная. В 2000 г строили гараж и пристройку из ракушки, в кладку добавляли глину - отлично держит, но штукатурки ушло не меренно!!! и много бута. Поэтому рассматриваю другой материал для стен, с более точной геометрией, иначе сэкономил на камне - попал на штукатурке. Я сторонник однослойной стены без всяких там пено, поли и тд. на мой взгляд так надежнее. И еще полностью согласен на счет окон: если они плохие или не качественно установлены, если не правильно сделан пол и холодный потолок, то пофиг из чего стены и кокой толщины.

[rakywok]

спасибо, необходимости нет в подвале - а засыпать страшно, все-таки не материнский грунт... есть прецеденты когда засыпали?


нет фундамента

ну я вам не советую на засыпанный грунт укладывать фундамент, хоть я и не стротель, но образование строительное имею. да и недавно как раз дяденьку очень пожилого показывали по телевизору, прораб в одной крупной фирме, он как раз рассказывал про фундаменты и в частности материнский грунт и типа назад утромбованный, про утромбованный ну скажем так, лучше не рисковать.

[красилсончик]

Првиетствую. Кто делал сауну в доме - поделитесь пожалуйста инфой - какой каменкой пользуетесь, каким деревом обшивали парилку, кто обшивал, чем довольны \ не довольны в пользовании получившейся сауной? Спасибо зараннее за любые ответы и отзывы!

[ktoto]

Это очень много, Вы наверное ошиблись.

Ребята, а из чего сейчас Европа строится? Есть что-то проверенное временем у них?

Из газобетона строят в европе. Сверху кирпичём покрывают.

[svetlan-ka]

Оговорите момент компенсации,если имеется такая возможность техническая, при подключении следующих желающих на врезку, вы ведь уже со-собственниками будете, и не игнорируйте расспиской от руки о сумме взятых с Вас грн.
И поторгуйтесь.

Нам нужна была канализация, так первая цифра звучала тоже 50% работы, когда отказались --- согласились на "сколько дадите", без права претендовать на дальнейшую компенсацию.
Удачи.

Спасибо за советы. Но 1 тыс. была оказывается 2 года назад. Сейчас уже дороже. А какая может быть компенсация, если мы им потом платим по показаниям нашего счетчика, а он уже в горводоканал. Или мы со следующих, желающих к нам подключиться, тоже можем компенсацию брать?

[drunk cherry]

странная ситуация с решетками)))заказала,одни предложили вариант по нормальной цене(40дол за метр)симпотичный рисунок и там немного идет выпуклость понизу(небольшая).сделали образец,сделали первый этаж.заказываю второй,пока те не забрала,потому что фасад не сделан(бо работают у меня,как вы понимаете у меня одни гоблины)и тут вдруг я слышу такие слова типа что мы посчитаем все с зазорами на окна(решетка ж шире чем окно )материалы на" выпуклость"(?????не поняла тут вооще) выпуклость входит в стоимость,вседня я узнаю что видете ли на ровную поверхность один материала а на выпуклую прута уходит больше.соответсятвенно это типа дороже.вот шо это за бред? кого-то так "грузили" еще?может че-то я не въезжаю?))

[Alesi]

ну я вам не советую на засыпанный грунт укладывать фундамент, хоть я и не стротель, но образование строительное имею. да и недавно как раз дяденьку очень пожилого показывали по телевизору, прораб в одной крупной фирме, он как раз рассказывал про фундаменты и в частности материнский грунт и типа назад утромбованный, про утромбованный ну скажем так, лучше не рисковать.

ну вот, как раз про материнский грунт я тоже слышала...
спасибо....придется думать про подвал, хоть я и противница подвалов

[Ludmila11-09]

Спасибо за советы. Но 1 тыс. была оказывается 2 года назад. Сейчас уже дороже. А какая может быть компенсация, если мы им потом платим по показаниям нашего счетчика, а он уже в горводоканал. Или мы со следующих, желающих к нам подключиться, тоже можем компенсацию брать?

Шутку приняла. Если вы только подключаетесь без своего проекта и л. счета, то дело гиблое.
Где гарантия того, что он вам этот краник не перекроет? А если собственник недвухи сменится и знаться с вами незахочет?
Ваша гарантия --- личный счетчик , но с лицевым счетом и проплатой в горводонанал, дело хлопотное, но того стоит.
А в чем проблема открыть свой лицевой счет, если он дает согласие.
Нам в свое время недал сосед такое разрешение, все рассказывал, что он в землю машину зарыл, так нам легче оказалось свою ветку провести, хотя и потратиться стоило. Так я теперь спю спокойно, а Вам покой только сниться сможет.

[drunk cherry]

так что в полы засыпать надо тот же грунд который был? материнский типа?