Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Yura 106]

А я и не тороплюсь - по крайней мере я последователен

[Бездомный]

Так вроде в 2006 г. недвижимость и дорожала, в конце 2008 г . начале 2009 г . сильно просела, а сейчас в принципе стоит на месте с небольшими подвижками вверх-вниз.
С чем Вы не согласны.

со всем согласен
тока ща вытьё хозов и рылов про то шо дешевше продавать им не выгодно - этот стОн у них песней зовётся - Бомжови
Тока думаю, шо так или иначе , а падать ей ещё минимум раза в три.

[volf200799]

Аналогичный форум Киргизстана, кстати там есть интереснейший графикhttp://diesel.elcat.kg/index.php?showtopic=2025303&st=0&p=9201025&#entry9201025

[tvelin]

Не думаю, что в три, но проседать, будет основательно. Продажа земли едва "шевелится". Квартиры продаются , в основном, дешёвые. Морально устаревшего жилья, хоть отбавляй... Хрущёвок валом. Покупатели не торопятся, и правильно делают. У нас не Германия. Стабильность (во всём) нам только снится. Зима откроет глаза многим. Одесса- специфический город, торговый. В худшие времена одесситы найдут что продавать.
Посмотрите на маленькие городочки, сёла. Люди намного беднее. Большинство думает, как бы выжить. А риелторы и их конторы будут петь пионерские песни и писать заказные статьи, потому что "они тоже люди" и кушать хотят также.)

[Бездомный]

То старая тема 2009 . Вот свежак 2009 :
http://diesel.elcat.kg/index.php?showtopic=4095382&st=1080&start=1080

Рынок стоит на продажу участков, за месяц с учетом того что цену за свой участок я снизила на 10т. и по конкуренции он ни с кем не сравнивается , мне звонили только аферисты! и только 2-3 обычных клиента. Но смотреть никто не приехал...Одно успокаивет , что мне не горит. Но ниже уже просто даром. Ждем осени ...

[volf200799]

Именно в три раза.Всегда и везде падение на 80% от верхов пузыря Латвияhttp://www.profi-forex.org/country_traders/entry1005022101.htmlБолгарияhttp://odessa-nedvizhimost.com/news/...2010-09-01-395

[Бездомный]

Именно в три раза.Всегда и везде падение на 80% от верхов пузыря Латвияhttp://www.profi-forex.org/country_traders/entry1005022101.htmlБолгарияhttp://odessa-nedvizhimost.com/news/...2010-09-01-395

Именно - в гривнёвом эквиваленте ведь ещё не падало .
Вот как упадёт в три - четыри раза в гривне - тогда и поговорим.

[Wallet]

Недавно прочел. Может интересно будет и Вам, как с недвижимость обстоят дела в России...

" Фирмы распрощаются со своими работниками без компенсаций. По информации «Труда», эта осень вновь станет черной для сотрудников компаний, связанных с продажей недвижимости и строительством..."
Подробнее: http://news.mail.ru/economics/4388226/

[Aramasha]

Чет я не пойму, вы мне ответили "сам дурак", да? Или так, набор слов? Лучше, конечно, сам дурак, хоть какая-то логика прослеживается.

Что ж, в таком случае почему бы вам не дать логичное и понятное объяснение. Каким образом сложная экономическая ситуация, снижение уровня доходов, высокие налоги, рост цен на коммунальные услуги и пр. могут натолкнуть на идею улучшить свои жилищные условия?

[ВВК_]

месяц прошел, а после Кельвина что нить продал?

ЗЫ: на самом деле, считаю что сейчас цены держат не рылы, а растишки...

та нет конечно последнюю гречку доедаю...

[ВВК_]

Так вроде в 2006 г. недвижимость и дорожала, в конце 2008 г . начале 2009 г . сильно просела, а сейчас в принципе стоит на месте с небольшими подвижками вверх-вниз.
С чем Вы не согласны.

зима 2007 пик цен потом меедленное сползание цен, в 2008 обвал и с 2009 по 2010 зима рост цен

[coeval1]

Недавно прочел. Может интересно будет и Вам, как с недвижимость обстоят дела в России...

" Фирмы распрощаются со своими работниками без компенсаций. По информации «Труда», эта осень вновь станет черной для сотрудников компаний, связанных с продажей недвижимости и строительством..."
Подробнее: http://news.mail.ru/economics/4388226/

не России а Москвы - это две большие разницы)))

[coeval1]

я считаю, что основным рычагом изменения цен на недвигу будут деньги украинцев...
поясню...сейчас народ несет свое бабло в банки на депозиты от 16 до 21% и как мы уже знаем денег уже принесли столько сколько было до кризиса... возникает вопрос: с чего банки будут выплачивать проценты по депо? им нужно где-то эти деньги зарабатывать.. и тут начинается интересное, ..что будут делать банки? варианта у них по большому счету два: либо снижать проценты по депозитам причем наверное даже на процент инфляции выйдут, либо начнут давать кредиты - что то что другое высвобождает деньги , выводит их из банка - либо как кредит (часть уйдет на недвигу) либо закрытие депозита и инвестирование во чтонить другое(часть тоже уйдет в недвигу)
на счет выброса банками залоговой недвигы - такого тоже не будет))) банкиры не на столько идиоты чтобы собственноручно кидать себя на бабки))))


на счет бензина - он всегда дешевеет осенью - после уборочной ...обычно в октябре начинают звонить торговцы бензином и предлагать по оптовым цена в розницу а через пару недель бензин везде падает копееек на 50 точно

[coeval1]

хотя я все же склоняюсь к мысли что недвига в апрелю 2011 просядет от нынешних цен на 10-15%...но не больше

[madbut]

хотя я все же склоняюсь к мысли что недвига в апрелю 2011 просядет от нынешних цен на 10-15%...но не больше

— Что же за всем этим будет?— А будет апрель.
— Будет апрель, вы считаете?— Да, я считаю.
Я ведь давно эту форума ветку читаю,
этот, с картинками Миши, старинный букварь. ....

[volf200799]

я считаю, что основным рычагом изменения цен на недвигу будут деньги украинцев...
поясню...сейчас народ несет свое бабло в банки на депозиты от 16 до 21% и как мы уже знаем денег уже принесли столько сколько было до кризиса... возникает вопрос: с чего банки будут выплачивать проценты по депо? им нужно где-то эти деньги зарабатывать.. и тут начинается интересное, ..что будут делать банки? варианта у них по большому счету два: либо снижать проценты по депозитам причем наверное даже на процент инфляции выйдут, либо начнут давать кредиты - что то что другое высвобождает деньги , выводит их из банка - либо как кредит (часть уйдет на недвигу) либо закрытие депозита и инвестирование во чтонить другое(часть тоже уйдет в недвигу)
на счет выброса банками залоговой недвигы - такого тоже не будет))) банкиры не на столько идиоты чтобы собственноручно кидать себя на бабки))))


на счет бензина - он всегда дешевеет осенью - после уборочной ...обычно в октябре начинают звонить торговцы бензином и предлагать по оптовым цена в розницу а через пару недель бензин везде падает копееек на 50 точно

Интересно,а кто им до этого мешал инвестировать?Кто будет брать сейчас кредиты?
Скоро мы увидим массовое банкротство банковской системы и новую девальвацию
гривны.

[Yura 106]

Именно - в гривнёвом эквиваленте ведь ещё не падало .
Вот как упадёт в три раза в гривне - тогджаи поговорим.

Ну да сначала гривна бахнется по отношению доллара в 3 раза, а потом недвижимость улетит по отношению к гривне в 3 раза, Все Бездомный убедил я с Тобой, вот только не уверен достанется ли Тебе что то.
Я первый в очереди дома на фонтане по 50 БУДУ БРАТЬ КВАРТАЛАМИ , а за мной еще пару миллионов китайцев выстроилось.

[Бездомный]

ану срочно исправьте мне аццкую цифру в репе

[iskom]

Какие тебе нужны "контраргументы" на вот это?
"Уже полнометражную однокомнатную квартиру («не гостинку») в столице можно легко купить за $50-60 тыс. Правда, пока это удаленные от метро районы."
"Конечно, цены упали и теперь вдвое ниже докризисных, однако на каждого реального покупателя на рынке, как признаются все без исключения риэлторы, сегодня приходится, по меньшей мере, 10, а то и 20 предложений. Выходит, цены по-прежнему крайне неадекватны реалиям и равновесие рынка до сих пор не найдено."

А вот после этой фразы я перестал читать:
Да, с декабря 2009-го до марта этого года на рынке произошла некоторая коррекция вверх.Небольшое колебание также произошло в мае и в начале лета. Однако в целом с начала этого года наблюдается плавный, но довольно четкий спад.

Как однажды сказал мой одногрупник, глядя на спуск к Балковской:
"Какой крутой подъем вниз!"
Правда, его фамилия была Дикусар и он полностью её оправдывал.

Вообще-то я имел в виду аргументы, приводимые в статье в качестве предпосылок к дальнейшему падению цен
Ну, например, отсутствие сейчас и в обозримом будущем доступных кредитов на покупку жилья.
Надеюсь с тем, что это является очень весомым фактором, толкающим цены вниз ты спорить не будешь?
Или поспоришь?

[newbazis]

...основным рычагом изменения цен на недвигу будут деньги украинцев... варианта у них по большому счету два: либо снижать проценты по депозитам, либо начнут давать кредиты...

Либо третье -- тупо кинут опять народ на вклады, что наиболее вероятно в нашей стране, ибо выводы наши люди из прошлого упорно не делают. И не увидят вкладчики ни своих денег, ни % по ним. Депозиты-то принимают сейчас строго в гривне и отдавать случай чего будут тоже в ней безо всякой индексации, причем частями и очень долго, будут выжидать, когда она окончательно обесценится.