Общение юристов

[alisa252]

Товарищи коллеги такой вопрос.
Отец - гражданин Германии, при этом имеет в собственности квартиру на Украине, в этой квартире с его разрешения несколько лет живет его дочь с мужем, делает там ремонты, покупает новую мебель и тут вдруг отец заявляет что хочет сдать эту квартиру.
Насколько я понимаю то у него никаких препятствий в этом быть не может - его собственность что хочет то и делает, дочка по-моему там даже не прописана.
Но может кто-то знает как в международном праве точнее в праве Германии, может гражданин Германии не имеет права получать доход от собственности в другой стране или может это как то может плохо повлиять на получение им пособия там. Ну или хотя бы может кто-то знает юристов по международному праву чтобы обратится за платной помощью?

Здесь не надо знать право Германии. Из УГОДИ
між Україною і Федеративною Республікою Німеччина про уникнення подвійного оподаткування стосовно податків на доход і майно
ДАТА ПІДПИСАННЯ: 03.07.95 р.
ДАТА РАТИФІКАЦІЇ УКРАЇНОЮ: 22.11.95 р.*
ДАТА НАБРАННЯ ЧИННОСТІ ДЛЯ УКРАЇНИ:04.10.96 р.
ясно и установлено, что гр-не Германии могут владеть недвижимостью в Украине и что такие доходы облагаются т.о.:

1. Доходи, що одержуються резидентом Договірної Держави від нерухомого майна (включаючи доход від сільського або лісового господарства), яке міститься в другій Договірній Державі, можуть оподатковуватись у цій другій Державі.
2. Положення пункту 1 застосовуються до доходів, одержуваних від прямого використання, здавання в оренду або використання в будь-якій іншій формі нерухомого майна.
3. Положення пунктів 1 і 2 застосовуються також до доходів від нерухомого майна підприємства і до доходів від нерухомого майна, використовуваного для здійснення незалежних особистих послуг.

ГНА Украины, кстати говоря, это МОЖУТЬ толкует и однозначно на практике применяет, что налогообложение должно быть в Украине ("Термин "могут облагаться налогом" означает, что налогообложение такого вида дохода должно происходить по закону соответствующего государства, в данном случае - Украины. Поскольку внутренним законодательством Украины предусмотрено налогообложение такого вида дохода, то Соглашение дает на это разрешение" - шедевр, я считаю).
.

Т.е. он должен заплатить налог здесь (т.е. сдавать декларацию), брать справку по спец. форме, что налог с недвижимости оплачен для фискальных органов Германии, иначе - они тоже должны удержать.
Так что передайте папе , что если настучат в налоговые обеих стран, а он здесь тихонько сдает квартиру, не показывает в декларации Германии, что имеет недвижимость за границей, а в Украине не сдает декларацию, то заплатит дважды налог и здесь и там, и штраф, и еще ответственность за сокрытие доходов. Если вам нужно сгустить краски

[audit_n]

невже дитина стучатиме в податкову на власного батька ?

[Кнопка]

Вопрос!? Кто сталкивался!?

Отец, гражданин Украины проживает на пмж в США, является собственником дома в Украине и хочет этот дом подарить(оформить договор дарения) своему сыну проживающему здесь.
Договор дарения сыну, отец будет оформлять у нотариуса в США.

Каким требованиям Договор должен отвечать при оформлении Там чтобы его можно было потом нормально легализировать (перевод,заверить у нотариуса,регистрация в БТИ) здесь в Украине!?!?

[YuristOdessa]

штраф пока не наложили 300 баксов просил взятку, если штраф меньше то тут конечно вопросов нет, спс

Так надо было согласиться, сказать что завтра-послезавтра заплатите и в УБЭП за деньгами сбегать.

[SheilO]

Здесь не надо знать право Германии. Из УГОДИ
між Україною і Федеративною Республікою Німеччина про уникнення подвійного оподаткування стосовно податків на доход і майно
ДАТА ПІДПИСАННЯ: 03.07.95 р.
ДАТА РАТИФІКАЦІЇ УКРАЇНОЮ: 22.11.95 р.*
ДАТА НАБРАННЯ ЧИННОСТІ ДЛЯ УКРАЇНИ:04.10.96 р.
ясно и установлено, что гр-не Германии могут владеть недвижимостью в Украине и что такие доходы облагаются т.о.:

1. Доходи, що одержуються резидентом Договірної Держави від нерухомого майна (включаючи доход від сільського або лісового господарства), яке міститься в другій Договірній Державі, можуть оподатковуватись у цій другій Державі.
2. Положення пункту 1 застосовуються до доходів, одержуваних від прямого використання, здавання в оренду або використання в будь-якій іншій формі нерухомого майна.
3. Положення пунктів 1 і 2 застосовуються також до доходів від нерухомого майна підприємства і до доходів від нерухомого майна, використовуваного для здійснення незалежних особистих послуг.

ГНА Украины, кстати говоря, это МОЖУТЬ толкует и однозначно на практике применяет, что налогообложение должно быть в Украине ("Термин "могут облагаться налогом" означает, что налогообложение такого вида дохода должно происходить по закону соответствующего государства, в данном случае - Украины. Поскольку внутренним законодательством Украины предусмотрено налогообложение такого вида дохода, то Соглашение дает на это разрешение" - шедевр, я считаю).
.

Т.е. он должен заплатить налог здесь (т.е. сдавать декларацию), брать справку по спец. форме, что налог с недвижимости оплачен для фискальных органов Германии, иначе - они тоже должны удержать.
Так что передайте папе , что если настучат в налоговые обеих стран, а он здесь тихонько сдает квартиру, не показывает в декларации Германии, что имеет недвижимость за границей, а в Украине не сдает декларацию, то заплатит дважды налог и здесь и там, и штраф, и еще ответственность за сокрытие доходов. Если вам нужно сгустить краски

СПАСИБКИ Я СТРАШНО ДОВОЛЬНО!!! ))))

[man03]

товарищи практикующие юристы! Ищу работу на полный день. Возможно кто-то ищет себе помощника или знает где ищут юриста - прошу помочь начинающему.

[Юня]

Здрастуйте, у меня такой вопрос, наверное уже поднималась эта тема, но поиск не выдает. Ребенку 9 мес, еще не прописывали никуда, чем это грозит?

[Штуша-Кутуша]

Вопрос!? Кто сталкивался!?

Отец, гражданин Украины проживает на пмж в США, является собственником дома в Украине и хочет этот дом подарить(оформить договор дарения) своему сыну проживающему здесь.
Договор дарения сыну, отец будет оформлять у нотариуса в США.

Каким требованиям Договор должен отвечать при оформлении Там чтобы его можно было потом нормально легализировать (перевод,заверить у нотариуса,регистрация в БТИ) здесь в Украине!?!?

Нотаріус з США не має прав оформлювати такий договір. Договір буде недійсним!
Нехай батько приїжджає і тут все оформлює, або пересилає довіреність на підписання від його ім’я відповідного договору. У будь-якому разі договір відчуження нерухомого майна має оформлюватися ТІЛЬКИ на території України!

[Штуша-Кутуша]

СПАСИБКИ Я СТРАШНО ДОВОЛЬНО!!! ))))

Павлуша Морозов власною персоною!
Щоб мій батько був живий, я би на колінах дякувала би його тільки за те,
що він живий, а ви в податкову, на власного батька, ще після того,
як він вам зробив добре діло...
Ну НЕ розумію!

[Kirax]

Господа юристы! Есть такая проблема: хирург-стоматолог плохо поставил имплант для зуба, криво, так что теперь зуб сделать невозможно без того чтобы всё переделывать с нуля. А это куча денег и годы жизни. Можно ли добиться от него компенсации? Есть подтверждение других стоматологов что он неправ.

[мыслитель]

Господа юристы! Есть такая проблема: хирург-стоматолог плохо поставил имплант для зуба, криво, так что теперь зуб сделать невозможно без того чтобы всё переделывать с нуля. А это куча денег и годы жизни. Можно ли добиться от него компенсации? Есть подтверждение других стоматологов что он неправ.

в принципе можно, но нужно доказать. что:
1. имплатант ставил именно этот стоматолог
2. он поставил его неправильно
3. этим причинен ущерб (определить его размер)
крайне желательно, что бы доказательства были письменными (договор, заключения врачей...), потому что на словах будут говорить одно, а в суде могут заянять другую позицию

[Кнопка]

Нотаріус з США не має прав оформлювати такий договір. Договір буде недійсним!
Нехай батько приїжджає і тут все оформлює, або пересилає довіреність на підписання від його ім’я відповідного договору. У будь-якому разі договір відчуження нерухомого майна має оформлюватися ТІЛЬКИ на території України!

спсибо, а где можно почитать об этом подробнее?

Довереность апостилизированную для подписания такого догвора он может прислать из США
но еще такой воапрос стал, у него нет нового украинского пасорта(только старый красный) и инд.кода так как он проживает там с 1990 года и еще не приезжал.
Можно ли будет провести здесь сделку по доверености от него?

[мыслитель]

спсибо, а где можно почитать об этом подробнее?

Довереность апостилизированную для подписания такого догвора он может прислать из США
но еще такой воапрос стал, у него нет нового украинского пасорта(только старый красный) и инд.кода так как он проживает там с 1990 года и еще не приезжал.
Можно ли будет провести здесь сделку по доверености от него?

в США ни один нотариус не возьмется за оформление сделки по отчуждению недвижимости, находящейся на территории Украины. ему вначале нужно будет разъяснить что такое БТИ и что такое "витяг"
доверенность из США подойдет только в том случае, если она будет внесена в украинский реестр доверенностей. для этого ему нужно заверить свою подпись на доверенности в посольстве, а потом обратиться к нотариусам в Одессе, что бы они внесли в реестр (это не быстро). по бывшему советсткому паспорту сделку не проведут, код не выдадут. они уже недействительны. нужно получать украинский

[egalite]

Здравствуйте, дамы и господа,

Очень ищется на русском языке следующее:
Условия контракта на сооружение объектов гражданского строительства
Оно же "Красная книга" FIDIC

Хоть в урезанном виде, хоть в каком-нибудь... Есть англ. вариант.. русский нужен для сверки по терминологии...

Спасибо!

[besenka]

Добрый день, подскажите пожалуйста. Такая ситуация: во дворе закрыли ларек. Куда можно написать, чтоб его открыли снова ( подписей 100 с разных домов соберем за открытие)?

[Штуша-Кутуша]

Здравствуйте, дамы и господа,

Очень ищется на русском языке следующее:
Условия контракта на сооружение объектов гражданского строительства
Оно же "Красная книга" FIDIC

Хоть в урезанном виде, хоть в каком-нибудь... Есть англ. вариант.. русский нужен для сверки по терминологии...

Спасибо!

Це воно?

[egalite]

to Штуша-Кутуша:

Вы просто добрый фей!!!
Спасибо!!

[paren76]

Уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста, что делать в данной ситуации:
подаю на лишение родительских прав. В список необходимых документов входит справка о з/п. На предприятии предоставляют сравку только об официальной з/п, которая никак не может удовлетворить ни отдел опеки, ни суд. (Неофициальный доход выше в несколько раз). Какой доход и как можно еще указать? (есть в наличие автомобиль). Спасибо!!!

[tanychka]

подскажите пожалуйста.товарищ одалживает деньги 1500в валюте..какую бумагу мы должны оформить у нотариуса.и сколько она стоит..???муж ходил что то ему навешали 1200гр.мне кажется что дороговато...

[tanychka]

или может просто составить грамотный договор займа с подписями и всё?