ЖK "Радужный" [Продолжение темы]

[nova_u]

Так а зачем платить если услуги еще не оказаны.

эта практика всех новостроев.


Мне тоже позвонили сегодня...8 сентября ваша покорная слуга получает ключи

[А-1]

Поздравляем!!!!

[Lolk@]

По идее, что бы сажать человека на утверждённые тарифы он должен быть владельцем квартиры, а не имущественных прав. СПС оформлять нужно или я не прав?
Второй вариант ЖКС: большинство владельцев квартир они видят один раз при получении ключей, а потом их днём с огнём не сыщешь, не говоря уже о получении денег за оказанные услуги.

Ошибаешься!Не обязательно иметь СПС.

[Oksara]

нет, тут учреждения, а там именно про дом.жильё, соседей.

Т.е. ваше жилье не подпадает под пункты:

"...вживати заходів щодо недопущення впродовж доби перевищень
рівнів шуму, встановлених санітарними нормами, в таких приміщеннях
і на таких територіях (захищені об'єкти):

1) жилих будинків і прибудинкових територіях;

2) лікувальних, санаторно-курортних закладів,
будинків-інтернатів, закладів освіти, культури;

3) готелів і гуртожитків;

4) розташованих у межах населених пунктів закладів
громадського харчування, торгівлі, побутового обслуговування,
розважального та грального бізнесу;

5) інших будівель і споруд, у яких постійно чи тимчасово
перебувають люди;

6) парків, скверів, зон відпочинку, розташованих на території
мікрорайонів і груп житлових будинків.
Шум на захищених об'єктах при здійсненні будь-яких видів
діяльності не повинен перевищувати рівнів, установлених
санітарними нормами для відповідного часу доби.

У нічний час, із двадцять другої до восьмої години на
захищених об'єктах забороняються гучний спів і викрики,
користування звуковідтворювальною апаратурою та іншими джерелами
побутового шуму, проведення салютів, феєрверків, використання
піротехнічних засобів.

Проведення на захищених об'єктах ремонтних робіт, що
супроводжуються шумом, забороняється у робочі дні з двадцять
першої до восьмої години, а у святкові та неробочі дні -
цілодобово. Власник або орендар приміщень, у яких передбачається
проведення ремонтних робіт, зобов'язаний повідомити мешканців
прилеглих квартир про початок зазначених робіт. За згодою
мешканців усіх прилеглих квартир ремонтні та будівельні роботи
можуть проводитися також у святкові та неробочі дні. Шум, що
утворюється під час проведення будівельних робіт, не повинен
перевищувати санітарних норм цілодобово. "

и еще

за порушення вимог щодо додержання тиші та обмежень
певних видів діяльності, що супроводжуються шумом, встановлених
частинами другою, третьою та четвертою статті 24 цього Закону,
підприємство, установа, організація, громадянин - суб'єкт
господарської діяльності сплачує штраф у розмірі від п'ятдесяти до
чотирьохсот п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів
громадян. У разі, коли підприємство, установа, організація або
громадянин - суб'єкт господарської діяльності не припинили
порушення після застосування фінансової санкції, вони сплачують
штраф у розмірі ста відсотків вартості реалізованої продукції,
виконаних робіт, наданих послуг"

так что ссылочка правильная)))

[{Natulya}]

Так а зачем платить если услуги еще не оказаны.

вопрос правильный!Но оплатили в своё время за не построенный???

По идее, что бы сажать человека на утверждённые тарифы он должен быть владельцем квартиры, а не имущественных прав. СПС оформлять нужно или я не прав?
Второй вариант ЖКС: большинство владельцев квартир они видят один раз при получении ключей, а потом их днём с огнём не сыщешь, не говоря уже о получении денег за оказанные услуги.

так поэтому и тарифы-зачёт проживающих,
т.к.в своё время было вложение денег,,,

[nasty_star]

Все сталкивались. На сколько мне известно ни как не боролись, сдавали и всё - это предоплата за СДПТ на пол года, пока не оформятся все документы. Ещё говорят принести за доп метры свыше 2% по договору, если таковые имеются.

а что будет, если за эти свыше 2% я денег не принесу... ну нет их, допустим... денег этих... не рассчитывала я на +10 метров к моим... вот реально, если предположить такое... мне что, ключи не дадут?

[labvova]

Добрый день!!!
Первый раз тут пишу. Есть кто-то из 9 дома?

[Kilibyakina]

а что будет, если за эти свыше 2% я денег не принесу... ну нет их, допустим... денег этих... не рассчитывала я на +10 метров к моим... вот реально, если предположить такое... мне что, ключи не дадут?

Я думаю, что не дадут, потому что пункт об этих 2-х % есть в договоре имущественных прав, который Вы подписывали -> нарушение обязательств по договору...

[Натали1209]

Рассчитываетесь с жеком, получаете ключи, но не получаете акт передачи квартиры от СК, по которому получают СПС, пока не рассчитаетесь за лишние метры. Мы так сейчас живем-закончим благоустройство квартиры,начнем собирать на лишние метры, ну никак они в наши планы не вписывались.

[nasty_star]

Я думаю, что не дадут, потому что пункт об этих 2-х % есть в договоре имущественных прав, который Вы подписывали -> нарушение обязательств по договору...

но с таким же успехом мне в итоге могут предоставить квартиру на 130 м2 вместо моих 33 ))))))) и нарушений по договору не будет

[nasty_star]

Рассчитываетесь с жеком, получаете ключи, но не получаете акт передачи квартиры от СК, по которому получают СПС, пока не рассчитаетесь за лишние метры. Мы так сейчас живем-закончим благоустройство квартиры,начнем собирать на лишние метры, ну никак они в наши планы не вписывались.

О... вот так мне подходило бы ))) я ж не против их оплатить.... только время надо, чтобы заработать...
спасибо за инфо...

[Redmag]

но с таким же успехом мне в итоге могут предоставить квартиру на 130 м2 вместо моих 33 ))))))) и нарушений по договору не будет

так и супер, оплачивать то цене договора нужно, а она в полтора раза ниже рыночной на момент сдачи, еще и заработать можно.. Невыгодно им намного больше делать лишних метров, это по-моему вынужденно так получается..

[Дима 9]

Рассчитываетесь с жеком, получаете ключи, но не получаете акт передачи квартиры от СК, по которому получают СПС, пока не рассчитаетесь за лишние метры. Мы так сейчас живем-закончим благоустройство квартиры,начнем собирать на лишние метры, ну никак они в наши планы не вписывались.

Если не сикрет, а соколько вам лишних м2 достроили???

[Натали1209]

Свыше 2% мы должны оплатить около 3м

[...Екатерина...]

[QUOTE=Цвяточаг;14329930][QUOTE=...Екатерина...;14324762]

Это не подвал, это тех. этаж, подвал(а точнее вроде как паркинг) будет ниже.

Вас в квартиру пустили? Вы наша соседка, какой у вас номер нарисован у входа в квартиру(внутренняя нумерация по секции)?[/QUOT

А мы и не заходили в квартиру...А что не пускают? Нарисованный номер???? необратили внимания... Знаем номер по бумагам.


Ну да, для паркинга что- то низковато....Но ниже ничего и нет.

[VShef]

а как вообще идет процедура передачи ключей от квартир, собственника в квартиру ведут чтоб убедится что нет недостатков????

[Че Бурашка]

так и супер, оплачивать то цене договора нужно, а она в полтора раза ниже рыночной на момент сдачи, еще и заработать можно.. Невыгодно им намного больше делать лишних метров, это по-моему вынужденно так получается..

ну да, квартиры вынужденно увеличивают за счет лестничных клеток и мусоропроводов

[Натали1209]

а как вообще идет процедура передачи ключей от квартир, собственника в квартиру ведут чтоб убедится что нет недостатков????

Раньше вели, сейчас, наверное, процедура не изменилась

[Домино]

эта практика всех новостроев.


Мне тоже позвонили сегодня...8 сентября ваша покорная слуга получает ключи

А нам - нет Или они только до 7-го этажа выдают, а наш, 13 - самый "удачный"

[Домино]

Позвонили и нам. 7-го, в 12.00.
При себе - документы и мешок с деньгами