Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

[coeval1]

Понимаешь у вас такая привычка еще с совдеповских времен - шоб было мое. Как в анегдоте - а це пiд помидоры. Какой ценой это дается - вы не считаете. Только шоб мое и все.
Задумайся - почему в европе арендует такой большой %. Потому что это выгодно.
Мне выгоднее арендовать чем покупать. Я уже писал что сейчас цены на те объекты что мне интересны составляют 30-40-50 лет аренды.
Нигде в мире такого нет. Покупайте сами. Когда будет 8-10-14 лет, тогда может куплю. А в многоэтажках построенных при царе горохе живите сами. Это жилье с его качествами - для люмпенов. Я уже не говорю что вся инфраструктура была сделана в совдепии когда были совсем другие соц нормы и не предполагалось что будут машины. Ходить на какую то стоянку за 5 кварталов и ставить машину - это тоже показатель нашего благостостояния (вернее нищеты).

да тот мой пост был не о тебе)) а о штрихе который БМВ купил на последние деньги и с мамой при этом живет)
Я сам арендовал долгое время(15 лет) квартиры, собирал на дом , потом вложился в свою компанию, потом пару неудачных проектов+ большая кража+ кризис и вот..купили хрущь чтобы жене было спокойной, а то сильно нервничать начала...так что я тебя понимаю, а вот тот случай нет))

[Объективный]

Это жилье с его качествами - для люмпенов.

Интересно, а какому классу себя причисляет человек, живущей в съёмной квартире и ездищей на б/у Витаре...наверное к олигархам?

[coeval1]

а почему все агентства старались изьять у покупателя договор с агентством после сделки?
гарантии дает на словах или можно заключить доовор с ответственностью?
делается ли покупателю который платит немалые деньги, отчет об проверке документов, в письменной форме с печатью фирмы?

почему я еду к оффициалу и за 120-200 грн они делают полную диагностиуку на современном обородуовании, выдают результаты ставят печати. А риэлтора на уровне каменного века хотят налик урвать, фактически оказывая услуги подбора варианта за те деньги что платятся.
Тяжелейшая работа и громадные инвестиции ))))

какие все? я тут наблюдаю наоборот, что настойчиво просят клиента оставить у себя этот договор, когда клиент не хочет брать все эти "бумажки" , потому как на договоре куча телефонов комапании, а договора , в отличии от визиток хранятся дольше))
о каком договоре с гарантией и ответственностью ты говоришь? о чем этот договор, за что ты хочешь чтобы отвечало агентство или риелтор? что все документы в порядке?

[DenisK]

Арендуя "хатко" ты платишь рвачам риэлторам-арендодателям деньги...настоящий кризик этого делать не будет.

а мы рвачам и не платим
которые чуть что повышают цену беспокоятся за каждые 50 грн при малейших колебаниях виртуальных хотелок.
Мы платим адекватным людям которые сдают ниже рынка и рады что недвижимость арендуется приличными людьми.

[Объективный]

Мы платим адекватным людям которые сдают ниже рынка и рады что недвижимость арендуется приличными людьми.

На сколько ниже рынка сдают квартиры "адекватные" люди?

[templar]

Я в таких случаях всегда вспоминаю один репортаж. Чувак живет в каком-то селе в Молдавии. Продал почку и купил машину. Некоторое время первый парень на деревне рассекал по окрестностям приводя тамошних светских львиц в полный восторг. Пока куда-то не вписался. Металлолом продал на запчасти и на вырученные деньги купил другую машину. Но уже похуже. Разбил и ее. Продал. Купил запорожец.

Ну и в конце репортажа показывают его запор, стоящий во дворе и используемый как сарай под кукурузу.

т.е по итогу мужик все-таки инвестировал в недвигу (сарай). а вся предыдущая операция была неким аналогом ипотеки. только этапы местами перепутаны (восторг - попадалов0 - сарай - продажа почки)

[DenisK]

Отчего же - я даю гарантии и несу ответственность

И я
на долгий срок после того как клиент заплатил деньги. Плюс бесплатные консультации после оказания услуг/продажи товара.

[DenisK]

Ну тогда вообще проблем нет...зачем квартиру снимать...выехал на природу всей семьёй, помылись, позагорали...сходили по очереди в багажник в экстримстайле...и...жизнь удалась.

проблем вообще нет, это вы в чем то видите проблему
видать шо то в жизни не так.

[DenisK]

Интересно, а какому классу себя причисляет человек, живущей в съёмной квартире и ездищей на б/у Витаре...наверное к олигархам?

по доходам - к нижней прослойке среднего класса
по фактическому владению недвигой - к бедным

[Объективный]

по фактическому владению недвигой - к бедным

Это уже ближе к телу. Интересно, а нормально для бедного человека ездить на машине за 18 кусков или может для бедных людей жигули - в самый раз?...или этот бедный просто пытается понтануться лишний раз перед теми бедными, у которых такой машины нет?

[DenisK]

о каком договоре с гарантией и ответственностью ты говоришь? о чем этот договор, за что ты хочешь чтобы отвечало агентство или риелтор? что все документы в порядке?

да, что проверка показала что все доки в порядке.
и реальный перечень действий юридической проверки.
с печаткой фирмы

[DenisK]

Это уже ближе к телу. Интересно, а нормально для бедного человека ездить на машине за 18 кусков или может для бедных людей жигули - в самый раз?...или этот бедный просто пытается понтануться лишний раз перед теми бедными, у которых такой машины нет?

это кельв что то ляпнул насчет 18 кусков а ты поддерживаешь.
я езжу на скромной бюджетной машине, по свим доходам.

жилье по моим доходам мне недоступно пока.
То, которое мне интересно.
А аренда доступна.

Насчет понтов не суди по себе. Это ты широкая душа, любишь выпить, растопырить пальцы, иметь проституток.
А я прагматик и из тех людей которые если будут иметь несколько лямов, будут ходить в клетчатой рубашке и удобных брюках.

[Объективный]

это кельв что то ляпнул насчет 18 кусков а ты поддерживаешь.
я езжу на скромной бюджетной машине, по свим доходам.

Кельвин ляпнул?...он это из пальца высосал?...на чём же ты ездишь дружище?...неужели на жигулях...если нет то озвуч марку и цену "скромной бюджетной машины" для бедного человека.

Насчет понтов не суди по себе. Это ты широкая душа, любишь выпить, растопырить пальцы, иметь проституток.

Для того чтобы выпить и поиметь проститутку - не нужно быть богатым человеком. А пальцы тут растопыриваешь как раз ты - я ни о своей машине ни о своей квартире тут не чешу.

[DenisK]

Для того чтобы выпить и поиметь проститутку - не нужно быть богатым человеком. А пальцы тут растопыриваешь как раз ты - я ни о своей машине ни о своей квартире тут не чешу.

так ты что, все это делаешь на вокзале?
ой йо, с кем я общаюсь.
все, прекращаю.

[Ведьмочка]

О, становится горячо, при подсчете чужих денег

[DenisK]

О, становится горячо, при подсчете чужих денег

100%
а кельв удивил, понты кидал как круто зарабатывает и что считает себя среди 10% обеспеченых, а оказалось что сэкономил 300$ на оформлении машины )))))

[Объективный]

так ты что, все это делаешь на вокзале?
ой йо, с кем я общаюсь.
все, прекращаю.

Слив защитан...впрочем как обычно.

[DenisK]

Слив защитан...впрочем как обычно.

Ну а что не так?
нормальная выпивка стоит денег.
нормальные женщины тоже.

если ты говоришь что пользуешся дешевым (что богатым для этого быть не нужно) , то о чем еще говорить.
Не о чем. До свиданья.

[Объективный]

Ну а что не так?
нормальная выпивка стоит денег.
нормальные женщины тоже.

Хочешь об этом поговорить? Сколько по мнению бедного человека - каким ты себя позиционируешь - стоит нормальная выпивка и нормальная женщина? Нормальное - это понятие растяжимое...сколько для тебя - нормальное?

[DenisK]

Хочешь об этом поговорить? Сколько по мнению бедного человека - каким ты себя позиционируешь - стоит нормальная выпивка и нормальная женщина? Нормальное - это понятие растяжимое...сколько для тебя - нормальное?

Ответ на первый вопрос - нет.
с собутыльниками обсуждайте бл..й