Тема: Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

Закрытая тема
Страница 1177 из 1449 ПерваяПервая ... 177 677 1077 1127 1167 1175 1176 1177 1178 1179 1187 1227 1277 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 23,521 по 23,540 из 28967
  1. Вверх #23521
    Постоялец форума Аватар для Alextch
    Пол
    Мужской
    Адрес
    ОдЕсса
    Сообщений
    1,663
    Репутация
    601
    Цитата Сообщение от RJK Посмотреть сообщение
    Засеешь семенами подсолнечника?
    конопля выгоднее


  2. Вверх #23522
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    СНГ, Одесса
    Возраст
    50
    Сообщений
    14,786
    Репутация
    5810
    Цитата Сообщение от Alextch Посмотреть сообщение
    конопля выгоднее
    Всё, пропалили тему

  3. Вверх #23523
    Постоялец форума Аватар для Oksana9
    Пол
    Женский
    Сообщений
    1,758
    Репутация
    2593
    Цитата Сообщение от RJK Посмотреть сообщение
    Всё, пропалили тему
    скорее прокурили!
    у нас напротив дома уже дней пять как меняют трубы, ну все рабочие как рабочие, но есть там один дядька, который все время ходит с таким большим зонтиком, то над одними станет, то над другими, вот я думаю, как в водоканале эта профессия называется?

  4. Вверх #23524
    Постоялец форума Аватар для iskom
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,883
    Репутация
    920
    Цитата Сообщение от Oksana9 Посмотреть сообщение
    скорее прокурили!
    у нас напротив дома уже дней пять как меняют трубы, ну все рабочие как рабочие, но есть там один дядька, который все время ходит с таким большим зонтиком, то над одними станет, то над другими, вот я думаю, как в водоканале эта профессия называется?
    Охрана труда?
    Смотрит, шоб рабочие не перегревались на солнышке
    Если присмотреться повнимательнее - наверняка можно заметить, как время от времени он поплеввывает на работяг.
    Ну, типа как утюг проверяют на разогрев
    Последний раз редактировалось iskom; 16.08.2010 в 15:47.

  5. Вверх #23525
    Постоялец форума Аватар для Бездомный
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,497
    Репутация
    816
    Цитата Сообщение от sculd Посмотреть сообщение
    500-600 евро ,отличная цена за метр
    Так это Рига
    и ставка по импотеке еврибор + 1% и цену на 26 % вздули в надежде на желающих получить вид на жительство ....
    Последний раз редактировалось Бездомный; 16.08.2010 в 15:59.
    Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет

  6. Вверх #23526
    Постоялец форума Аватар для Бездомный
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,497
    Репутация
    816
    Боргові тюрми: нова українська реальність
    Пройшов вже тиждень з моменту набуття чинності відповідних змін, прописаних в оновленому Законі "Про судоустрій", яким одночасно внесено зміни в низку кодексів, але громадськість чомусь не поспішає обговорювати цю животрєпєщущую тему. Ну що ж – доведеться дати поштовх, а то, може, хтось ще просто не в курсі.

    ТРАМ-ТАРАРАМ!!! – ось вам нова редакція статті 382 Кримінального кодексу України "Невиконання судового рішення", яка раніше стосувалася лише службових осіб, а тепер стосується ВСІХ:

    Умисне невиконання вироку, рішення, ухвали, постанови суду, що набрали законної сили, або перешкоджання їх виконанню – карається штрафом від п'ятисот до однієї тисячі неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або позбавленням волі на строк до трьох років!

    А для осіб, раніше вже судимих за злочин, передбачений цією статтею, або якщо вони заподіяли істотну шкоду охоронюваним законом правам свободам громадян, державним чи громадським інтересам або інтересам юридичних осіб – строк від трьох до восьми років з позбавленням права обіймати певні посади або займатися певною діяльністю на строк до трьох років!!!

    Ви все зрозуміли? Банкірське лоббі долго думало, що ж його робити з безмозкими потрєблядями, які нахапали кредитів, як "сучки_блох"; живуть в кредитних хатах та їздять на кредитних тачках, які у них практично неможливо відібрати, і сміються в жадібні банкірські морди. Ну що ж, нарешті вихід знайдено – ВСІХ В ЗІНДАНИ!!! Не повернув кредит = судове рішення про стягнення тіла кредиту та купи штрафів, пені та відсотків = невиконання цього рішення = заява про злочин = кримінальна справа = тюрма.

    Нє, ви тільки не подумайте, що мені хоч трохи шкода тупорилих потрєблядєй. Туди їм і дорога, власне кажучи. Але не меншу тупорилість проявили аффтари цього нововведення – улюблені юридичні клоуни Україні Ондрюша "Котєг" Портнов та Сірьожа "Підрахуй" Кідалов. Про депутанів, які проголосували за цю прєлєсть, та Яника, який її підписав – щось казати немає сенсу, бо розумові здібності та рівень відповідальності перед суспільством цих людисьок просто не дозволяють їм оцінювати наслідки своїх дій.

    Якщо коротко – встановлювати кримінальну відповідальність фізичних осіб за невиконання "боргових" судових рішень можна лише в тому випадку, якщо наявний інститут особистого банкрутства. Тобто, людина оголошує себе банкрутом та отримує на визначений строк "поразку в правах" – не має права вести рівень життя, що відрізнявся б від жебрацького, і лише будучи спійманою на "шикарному житті" при наявності несплачених боргів – відправлялася б в тюрму. Те ж, що зроблено у нас – це повний, абсолютний і нічим не виправданий маразм. Наприклад, що робити людям, які не можуть заплатити борг лише тому, що їм теж хтось не платить: наприклад, держава – зарплатню, якесь відшкодування, або банкусі не повертають депозити?

    Поняття "істотності" шкоди – таке саме мутне, як і будь-яка інша оціночна категорія в (радянському) праві, щось на кшталт "особливої зухвалості" чи "виняткового цинізму". А отже, за певне бабло можна буде домовитись, аби борг в три копійки вважався "істотною" шкодою, а борг в три лімони – ні.

    Якщо хтось думає, що вищеописане стосується лише потрєблядєй – то дарма. Візьмемо, наприклад, "комунальних" боржників. В свій час я написала чотирисерійну статтю "ЖЕК-потрошитель". В якій, зокрема, в деталях розповіла, як нагинати ЖЕКи в судах. Так ось – внаслідок деякого "реформування імені Ондрюші "Котєга" Портнова та Сірьожи "Підрахуя" Кідалова", - в методичку доведеться внести доволі суттєві зміни. Отже, вперед!

    Перш за все, звертаю увагу на те, що в ст. 96 Цивільного процесуального Кодексу України внесено "малесенькі" зміни - зокрема, прописано прямим текстом, що судовий наказ може бути видано, у разі якщо "... заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості".

    Для тих, хто не в темі: наказ – це таке спрощене судове рішення про стягнення з боржника коштів або про витребування майна. Мета благая – якщо вимоги тіпо безспірні, то нащо ж гаяти час на всілякі формальності та заморочуватись з "повномасштабним" судовим процесом, завдяки якому боржник ще невизначену кількість часу компостуватиме мозок кредитору та судам своїми недолугими відмазками.

    Тобто, штука хароша, якщо правильно її застосовувати. Наприклад, нарешті "наказуху", як її називають юристи, розповсюджено на нєчестівих виродків, які не бажають утримувати власних дітей – якщо йдеться про "...вимогу про присудження аліментів на дитину в розмірі тридцяти відсотків прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку, якщо ця вимога не пов'язана із встановленням чи оспорюванням батьківства (материнства) та необхідністю залучення інших зацікавлених осіб" (п.3 ч.1 ст. 96 ЦПК). Пасіб, Ондрюшо та Сірьожо – в цьому ви маладці, радійте, тітки, які не вміють обирати собі відповідальних статевих партнерів.

    Отже, що ж відбувається далі? А ось що. Після видачі судового наказу суд не пізніше наступного дня надсилає боржникові копію наказу та копії заяви стягувача + додані документи рекомендованим листом із повідомленням. Боржник має право протягом десяти днів з дня отримання копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування. Вимоги до такої заяви дивіться в ст. 105 ЦПК – якщо ви їх не дотримаєтесь, то суд залишить її без руху, а потім поверне.

    Про те, як працюють канцелярії наших судів, в яких регулярно відсутні конверти, марки тощо, та наша пошта - можна розповідати годинами. Не кажучи вже про те, що зареєстровані наші люди в одному місці, а проживають – в іншому. І тим більше не кажучи вже про те, що отримати замість боржника пісьмєцо зможе хто завгодно – хіба наша пошта колись заморочувалася саме особистим врученням? І йди потім, доводь, що ти (не крокодил) нічого не отримував, і підпис в повідомленні – ніфіга не твій!

    Будьте уважні!!! "У разі ненадходження від боржника заяви про скасування судового наказу протягом трьох днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили і суд видає його стягувачеві для пред'явлення до виконання"!

    Між іншим, протистояти наказному провадженню стосовно себе, коханого – стає надзвичайно просто! Для цього треба всього лише... не мати ніякої реєстрації! Тому що тепер суд зобов'язаний, отримавши заяву про видачу судового наказу, самостійно "пробити" адресу реєстрації, і "... у разі, якщо отримана судом інформація не дає можливості встановити зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи – боржника, суд відмовляє у прийнятті заяви про видачу судового наказу" (ч.6 ст. 100 ЦПК). Ондрюшо та Сірьожо, не забудь через деякий час "пробити" статистику – на скільки відсотків збільшиться в Україні кількість передбачливих "бомжів"? Чи ви вже плануєте наступну реформу – (закріпачування без Юр'єва дня) обов'язкову реєстрацію?

    Але то таке. Більшість жертв все одно отримають свої накази та збудяться непереборним бажанням наваяти заяви про їх скасування. У кожного адвоката є в запасі безліч історій, коли паскудні судді під абсолютно дикими приводами залишали позовні заяви без руху та повертали їх, при цьому цинічно дивлячись тобі в очі та заявляючи: "Та нормальна у тебе заява, але... мені треба у відпустку (у мене зараз велике навантаження, я взагалі не хочу слухати цю справу, тощо) ". Тому можна лише уявити, наскільки масовий характер набуде явище бортання простих людішок, які попхаються в суди зі своїми дійсно не завжди юридично бездоганними заявами про скасування судових наказів про стягнення з них комунальних боргів. Але ж саме так воно і замислювалося, чи не так, Котєгу Ондрюшко?

    Справедливості заради слід зазначити, що і до цього нововведення наші суди не гребували винесенням судових наказів "по комуналці", але це явище аж ніяк не було масовим. А тепер... Ех, бідні наші люди!: (

    Що ж, погнали далі. Якщо боржник пропустив строк на подачу заяви про сказування наказу, можна спробувати його поновити – шляхом подання до суду вмотивованої заявиз обгрунтуванням поважності строків пропуску. Про залишення заяви про скасування судового наказу без розгляду чи про прийняття такої заяви до розгляду суд постановляє ухвалу. Якщо суд таки вирішить розглянути заяву про скасування судового наказу, то це ще не факт, що боржнику це чимось допоможе – бо суд може тупо залишити цю заяву про без задоволення.

    Найкращий для боржника варіант – це, звісно ж, скасування судового наказу з роз'ясненням, що "...заявлені стягувачем вимоги можуть бути розглянуті у позовному провадженні з додержанням загальних правил щодо пред'явлення позову". Варіант трохи гірший – це зміна судового наказу, у випадку, коли стягувач запхав "в один флакон" і безспірні, і доволі спірні вимоги. Безспірні – залишаться, а спірні – вперед, доводь в позовному провадженні.

    А далі все, як завжди – "Змінений судовий наказ чи судовий наказ, щодо якого суд прийняв ухвалу про залишення заяви про його скасування без задоволення, можуть бути оскаржені в апеляційному порядку...". Повноваження апеляційного суду теж стандартні – "За наслідками розгляду скарги на судовий наказ апеляційний суд має право: 1) постановити ухвалу про відхилення апеляційної скарги і залишення судового наказу без змін; 2) постановити ухвалу про скасування судового наказу та роз'яснити, що заявлені стягувачем вимоги можуть бути розглянуті в позовному провадженні з додержанням загальних правил щодо пред'явлення позову; 3) змінити судовий наказ".

    Найбільша вада цієї системи полягає в тому, що ухвали апеляційного суду як про скасування судового наказу, так і про відхилення апеляційної скарги на судовий наказ і залишення судового наказу без змін – є остаточними і оскарженню не підлягають. Таким чином, якщо стосовно "комунальних" справ складеться сімбіоз-конвєйєр мід районними судами та апеляційними – бідолашним людішкам, які і послуг не отримують, і на бабло розводяться – залишиться лише кусати лікті та трусити мошною... або збирати "допрівський чумаданчєг".

    Ще одна порада тим, хто не розуміє в упор, за що саме платити ЖЕКам, та й взагілі не перебуває з ними в договірних відносинах: не полінуйтеся, напишіть ЖЕКу хоч якусь кляузу з приводу його жахливої роботи з утримання вашого будинку, та в суд – хоч якийсь там позов до ЖЕКу, неважливо, за що, бо це буде головним вашим аргументом, що наказне провадження "не котить", адже існує спір про право. Ця порада також стосується всіх інших, хто має підстави очікувати судового наказу: лише скарги та превентивні позови вас врятують!

    До речі, якщо ці законодавчі зміни не змусять наших мешканців багатоквартирних будинків нарешті поцікавитись, за які ж саме послуги вони платять ЖЕКам, та приступати нарешті до створення ОСББ, аби самим вирішувати, які послуги і за яку ціну замовляти – то я вже навіть не знаю, які ще кари небесні їх можуть до цього змусити!

    Аліментщиці та інші страждальці, які роками оббивали пороги виконавчих служб! Ну, ви вже все зрозуміли – несіться галопом в ментівки, там вас вже чекають!

    А боржники... ну, ви теж вже мене зрозуміли: хто з вас не сховався, я не винна!
    Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет

  7. Вверх #23527
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    10,788
    Репутация
    2992
    Гламурненько......
    Бабло побеждает зло !!!

  8. Вверх #23528
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    15,802
    Репутация
    2221
    http://www.epravda.com.ua/news/2010/08/16/244955/
    Україна вийшла в "плюс" у торгівлі

    Во как оказывается...

  9. Вверх #23529
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    10,788
    Репутация
    2992
    Цитата Сообщение от kelvin Посмотреть сообщение
    http://www.epravda.com.ua/news/2010/08/16/244955/
    Україна вийшла в "плюс" у торгівлі

    Во как оказывается...
    Тамже новости по теме.:

    Україна скорочує виробництво сільгосппродукції
    Майже десять мільйонів українців знаходяться на грані виживання
    У червні заборгованість із зарплат скоротилася на 5%
    Чи загрожує Україні дефляція
    Українці побагатшали на 13%
    Бабло побеждает зло !!!

  10. Вверх #23530
    Не покидает форум Аватар для napTu3aH
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    13,906
    Репутация
    4710
    Цитата Сообщение от kelvin Посмотреть сообщение
    http://www.epravda.com.ua/news/2010/08/16/244955/
    Україна вийшла в "плюс" у торгівлі

    Во как оказывается...
    ну так и ты внёс свою лепту
    There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done

  11. Вверх #23531
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    15,802
    Репутация
    2221
    Цитата Сообщение от andrew Посмотреть сообщение
    Тамже новости по теме.:

    Україна скорочує виробництво сільгосппродукції
    Майже десять мільйонів українців знаходяться на грані виживання
    У червні заборгованість із зарплат скоротилася на 5%
    Чи загрожує Україні дефляція
    Українці побагатшали на 13%
    И вот еще интересное:
    За полгода ввод в эксплуатацию жилья в Украине вырос на 43%

  12. Вверх #23532
    Постоялец форума Аватар для Бездомный
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,497
    Репутация
    816
    Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет

  13. Вверх #23533
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    10,788
    Репутация
    2992
    Цитата Сообщение от Бездомный Посмотреть сообщение
    Ты прав - это не гламурно, это готично
    Бабло побеждает зло !!!

  14. Вверх #23534
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    15,802
    Репутация
    2221
    Вот как дело обстоит с недвижимостью в "высшем обществе"


    http://www.youtube.com/watch?v=a4fAp2cC7vA&feature=player_embedded

    видео из Атланты, где собралась толпа в тридцать тысяч человек для получения жилищных субсидий. Давка и жара привели к хаосу, в котором 62 человека, включая детей, получили травмы и ранения различной степени
    Последний раз редактировалось kelvin; 16.08.2010 в 19:32.

  15. Вверх #23535
    Не покидает форум Аватар для templar
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Ukraine, Odessa
    Сообщений
    6,014
    Репутация
    2798
    фегаси это так дорожаед? покупанты давят друг друга в очереди за хрущами?
    мы думали, что опустились на самое дно, но тут снизу постучались...

  16. Вверх #23536
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    55
    Репутация
    30
    Цитата Сообщение от kelvin Посмотреть сообщение
    Вот как дело обстоит с недвижимостью в "высшем обществе"


    http://www.youtube.com/watch?v=a4fAp2cC7vA&feature=player_embedded
    Это мы поясним... В США после 2000го года отношение к субсидируемому жилью (жилью для безработных и working poor) - было как к чему-то не требующему особого внимания, ибо безработных было мало, популярностью такое жилье не пользовалось, было много свободных квартир и тратиться на управление такого рода жильем - государство считало бессмысленным, зачем управлять тем, на что все равно нет спроса. Ведь чиновники, занимающиеся субсидируемым жильем получают очень неплохие зарплаты, это целая толпа urban planners, housing advisors, project coordinators, landlords с зарплатами 45-120 тысяч в год. Все эти управленцы в докризисные годы были отправлены на кислород с формулировкой "убить легче, чем прокормить". Были расформированы (или очень сокращены) так называемые housing authority, подразделения администраций штатов, которые занимались жильем для неимущих и бедноты. Поиск жилья этими категориями населения (в основном маргинальные негры) проходил хаотично, неупорядочено, но и самих маргинальных негров стало много меньше, ибо многие их них выбились с помощью дешевых кредитов и при наличии неплохо оплачиваемой работы в средний класс.
    Грянул кризис и все изменилось. Возрос спрос на субсидируемое жилье, но специалисты в жилищной политике - как класс - были почти истреблены или переквалифицированны. Пришлось обращаться к опыту соседей-канадцев, которые вбухивают в субсидируемое жилье и его управление немерянные деньги. Вопрос был поставлен так: как быстро навести порядок в распределении субсидируемого жилья, сколько это будет стоить, при том, что само жилье более-менее в наличии, но в данный момент распределяется через взятки и без очереди по знакомству. Канадцы меланхолично заметили, что надо на каждые 200 тысяч человек населения создать регистратуры, которые быдут работать в составе housing authorities городских районов. Эти регистратуры всех поставят в очередь, будут конролировать распределение жилья и отвечать за него головами своих высокооплачиваемых сотрудников. Выкаченные суммы показались американцам слишком высокими и они создали жилищные регистратуры из рассчета на каждые миллион населения (с пятерной нагрузкой против реальных нужд и возможностей). Результат такого подхода к делу, экономии на управленцах - мы и наблюдаем в приведенном ролике, который снят на паркинг-лоте в Атланте, где Eastern housing authority, решила поставить на учет столько претендентов, сколько реально может обработать, а не столько сколько их есть. Так как было понятно что претендентов будет в разы больше, то выбрали самый большой паркинг-лот в городе, у дворца спорта. И полицейские (в силу сложности контингента) начали тупо раздавать формы заявлений для постановки на учет всем желающим. Проблема в том, что форм у них было 10 000 (сотрудников для обработки именно такого количества претендентов может себе позволить Eastern Housing Authority города-героя Атланты ), а желающих встать в очередь - пришло 30 тысяч. Результатом было то, что у нас называется родео, а у них - stampede. Вывод: попытки сэкономить на социальных мероприятиях адресованных малоимущим - в США приводят к давке, сравнимой с давкой в очередях за колбасой в совке в конце 80-х. Например в Канаде то, что произошло в Атланте - немыслимо. Там субсидируемое жилье для бедняков - предмет неизменного внимания всех уровней канадского правительства, поэтому это жилье в массе своей выглядит достойно (есть негативные исключения, но их относительно немного) и его распределение производится в порядке прозрачной, тщательно проверяемой регистратурами упорядоченной очереди, по тщательно сформированным и все время меняющимся в соответствии с меняющейся демографией и экономикой критериями. А не на паркинг-лоте, как это сделали безумцы из Атланты. Но такой порядок в распределении жилья очень дорого стоит. С другой стороны - скупой платит дважды.
    Последний раз редактировалось Gotfrid; 16.08.2010 в 20:29.

  17. Вверх #23537
    Не покидает форум Аватар для Виталик_03
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,192
    Репутация
    12396
    Цитата Сообщение от kelvin Посмотреть сообщение
    Вот как дело обстоит с недвижимостью в "высшем обществе"


    http://www.youtube.com/watch?v=a4fAp2cC7vA&feature=player_embedded
    смотрю одни черные и латиносы..... белые шо работают?
    Во время общей лжи, говорить правду - это экстремизм

  18. Вверх #23538
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    55
    Репутация
    30
    Цитата Сообщение от Виталик_03 Посмотреть сообщение
    смотрю одни черные и латиносы..... белые шо работают?
    Атланта - преимущественно черный город.

  19. Вверх #23539
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    17,207
    Репутация
    17980
    Слышал у черных есть мнение ,что раз белые их вывезли из Африки и сделали своими рабами несколько столетий назад, то теперь должны кормить и обеспечивать!

  20. Вверх #23540
    Постоялец форума Аватар для iskom
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,883
    Репутация
    920
    Цитата Сообщение от Виталик_03 Посмотреть сообщение
    смотрю одни черные и латиносы..... белые шо работают?
    Белые, прикрыв куклуксклановские колпаки полицейскими касками, бодро отоваривают разноцветных халявщиков бесплатными айлюлями


Закрытая тема
Страница 1177 из 1449 ПерваяПервая ... 177 677 1077 1127 1167 1175 1176 1177 1178 1179 1187 1227 1277 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения