Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

[Avantjurist]

во первых там есть квартирки по 50-100 тыщ с валет паркингом
не всем же сразу обязателно дом.
во вторых работающих обычно двое.

так что все реально без ипотеки

Ага в NY. Там за 50 тыщ разве что койку купишь в ночлежке и будеш спать с каким нибудь негром валетом.(валет паркинг на ночь) У меня есть в NY друг, американец. Бывший учитель кстати. так он как снял комнатку в коммуне метров 12 кв в Гарлеме за 800 уе, так и живет в ней уже лет 20. И скопить на недвигу в NY на учительскую зарплату денег не хватит. а 50 куе в год, это минимально приемлемый уровень жизни в NY.

[DenisK]

Наверное таки Леонардо да Винчи

У Караваджо есть подходящая работа : Ужин в Эммаусе
Кстати более драматичная

вот она в современной интерпретации

[vkdep]

а какого хрена, простите им должно хотеться учить детей, которые не хотят учится в государстве, которое не хочет платить нормальную зарплату?

главный вопрос на сегодняшний день должен звучать так: не сколько платить, а кому и за что?

[kelvin]

Доступность - понятие однозначное. С помощью ипотеки или без - не имеет значения. Я был бы очень рад за одесских учителей (не лучших из репетиторов, а учителей - естественно это разные профессии и сама система оплаты разная. Tutor это учитель-контрактник с репутацией. Как любой контрактник - получает больше в час, но в сумме - в среднем те же деньги, что учитель. Есть как и в любой профессии - преуспевающие контрактники, снимающие пенки, честь им и хвала, но это пять процентов от рынка контрактников, остальные работают за средние деньги по рынку), если бы в природе существовала такая ипотека, которая позволяла бы им купить хрущ на Поскоте. Я не знаю зарплат одесских учителей, но пусть десять тысяч гривен в месяц вдвоем (чтоб проще считать). Доступным для них хрущ на Поскоте будет называться, если они смогут владеть им, выплачивая за него не более трех тысяч гривен в месяц ипотеки при четверти стоимости в виде первого взноса. Пусть это будет даже тридцатилетняя ипотека как в Америке. В понятии доступности - важен единственный критерий: доля ежемесячного ипотечного платежа в общем доходе семьи, а не сроки, и не сумма процентов этой ипотеки.
Есть ли такие хрущи в Одессе и такие рассрочки, которые можно купить с сумой ежемесячной рассрочки в три тысячи гривен? Если есть - не на что жаловаться. Все хорошо.

Дык я про это и говорю:
для американского учителя недвижимость доступна за счет ипотеки, а не за счет низкой цены домов
для нашего - нет.
И никакая цена хруща на поскоте при отсутствии нормальной ипотеки имхо не сделает его доступной учителю.

[Gotfrid]

Где там?
Ты уж Нью-Йорк с Флоридой не спутал?
Для них квартирки по 50тыс - это то же самое что у нас бомжатники. Может они и есть, но жить там не охота.
К тому же там есть четкое размеживание по имущественному признаку.
Если у нас Каены возле хрущовок это нормально, то там хорошему учителю жить с нигеро/латинами в трущобах по 50к жить категорически нельзя.
Совсем другое дело Флорида.. там в доме и за 50к жить можно.. но что там делать учителю из Нью-Йорка?

Полное непонимание предмета. Флорида - в среднем вряд ли дешевле Нью-Йорка. Нигеро-латины - это слова за которыми ничего не стоит, кроме комплекса неполноценности перед ними. Это среднее население Америки со средними доходами, и средним жильем, ни в каких бомжатниках они не живут. Квартиры за 50 тысяч есть и в Бруклине, и в Нью-Джерси, не хуже хрущей - то есть говно, но они все еще есть. Повторю, нью-йоркскому учителю нет нужды жить в жилье за 50 тысяч, ему доступно жилье получше и подороже. За 50 тысяч соседи будут скорее русские, никакие ни негры.

[kelvin]

у меня у знакомого надо было удалить родинку.
пошел он в государственный онкоцентр - они их правильно должны удалять.
врач говорит ему - надо купить лекарств - дал список - тот пошел в аптеку и прозрел - на 900 грн. Ну думает - может так надо.
Еще врачу сунул 600 грн.
Так ему зачем то общий наркоз сделали и когда он очнулся увидел на том месте где была родинка - шов.
Выписку не дали, зачем так сильно резанули не объяснили - на словах сказали так надо,
Как сказал знкомый доктор - почти все те лекарства что купили, тот доктор скорее всего сдал обратно в аптеку.

Это говоит о том что верить у нас нельзя никому увидели в твоем знакомом лоха и развели по полной.

[Aleksey The Greek]

ха...будете смеятся, НО, недавно покупал лекарство для поднятия иммунитета, не то, что бы прям супер дорогое, так меня аптекарша спросила, а вы не подскажете фамилию врача, который вам его посоветовал.

всё приплыли граждане, врачи получают откаты....

[kelvin]

ха...будете смеятся, НО, недавно покупал лекарство для поднятия иммунитета, не то, что бы прям супер дорогое, так меня аптекарша спросила, а вы не подскажете фамилию врача, который вам его посоветовал.

всё приплыли граждане, врачи получают откаты....

Уже 100 лет как приплыли....

[Gotfrid]

Цитата:
Сообщение от Толстяк
сравнивай сравнимые вещи, а не пенис с пальцем. там приличный дом стоит 5-6 годовых зарплат учителя. здесь 150-200.

Приличный дом в пригороде, в часе езды на машине от работы.
Сколько у нас приличные дома в Раздельной стоят????

Если 50-60 тысяч гривен и со всеми удобствами - то все хорошо, вы правы.

[ktoto]

вот она в современной интерпретации

Без перста указующего не очень смотрится
Это лучше :

[shurikwg]

... Не забывай что запросы у них далеко не такие же самые как у наших учителей.

Меня всегда умилял этот аргумент.
Тоесть у нас недвига дорогая для учителя, потому что у нашего учителя запросы ниже чем у мериканского?
Тоесть продаван так мол и должен говорить... посидика на мивине лет 20, чай не буржуй какой... ато мне на новый каен не хватает. И смотри холоп детей моих грамоте учи надлежаще... тебе ж нищеброду своих детей иметь и вовсе не положено... запросы то у тебя не большие...

[Ведьмочка]

Aleksey The Greek
ты че тут буянишь?
Иди твори прекрасное

[kelvin]

Полное непонимание предмета. Флорида - в среднем вряд ли дешевле Нью-Йорка. Нигеро-латины - это слова за которыми ничего не стоит, кроме комплекса неполноценности перед ними. Это среднее население Америки со средними доходами, и средним жильем, ни в каких бомжатниках они не живут. Квартиры за 50 тысяч есть и в Бруклине, и в Нью-Джерси, не хуже хрущей - то есть говно, но они все еще есть. Повторю, нью-йоркскому учителю нет нужды жить в жилье за 50 тысяч, ему доступно жилье получше и подороже. За 50 тысяч соседи будут скорее русские, никакие ни негры.

Ну это опять 25
Доступны из-за того что они будет питаться мивиной, откажется от автомобиля, страховок, аренды и прочих затрат? Или все таки доступна с помощью разумной ипотеки?

[Kilopovidla]

Так ему зачем то общий наркоз сделали и когда он очнулся увидел на том месте где была родинка - шов.
Выписку не дали, зачем так сильно резанули не объяснили - на словах сказали так надо, .

Повезло. Шов мог быть и над почкой.
Сказали бы "Так надо" и все-)

[Aleksey The Greek]

Aleksey The Greek
ты че тут буянишь?
Иди твори прекрасное

та муза куда то запропастилось.
то ли от жары расплавилась то ли шо)

[Ведьмочка]

всё приплыли граждане, врачи получают откаты....

Для тебя это новость?
Обычно врачи советуют в какую аптеку идти за лекарством.

[kelvin]

Если 50-60 тысяч гривен и со всеми удобствами - то все хорошо, вы правы.

Ну всё таки подороже.. и удобства адекватны месторасположению
Вообще эти кухонные сравнения неадекватны априори. У уж слишком много всего по разному устроено.

[Aleksey The Greek]

давайте что ли к недвижимости вернёмся, тут в теме: "посоветуйте дизайнера" вот такой вот интерьер выложили: https://forumodua.com/showpost.php?p=13787333&postcount=683

предлагаю подискутировать)

говорят дом продали и дизайнеру заказали ещё три таких.....

[Gotfrid]

Чем больше наблюдаю за страной тем больше она мне напоминает Мексику.В Мексике не бывали?-Мне вот приходилось:Вылитая Украина,а летом просто страны-близнецы.

Странно, а мне Кубу. Вы где в Мексике бывали? Сравните Одессу с Акапулько, Канкуном, Пуэрто Валлартой... А вот если убрать великолепные пляжи - то Варадеро один в один с Одессой. Но пляжи там - наверное-таки одни из лучших в мире. И сразу после шлагбаума туристской зоны - начинаются местные раздельные и михайловки, душ - только их-под шланга. Я такое где-то под Одессой тоже видел. Спросил, а как зимой? Ответили - в ваганах. На Кубе с зимой проще.

[ktoto]

давайте что ли к недвижимости вернёмся, тут в теме: "посоветуйте дизайнера" вот такой вот интерьер выложили: https://forumodua.com/showpost.php?p=13787333&postcount=683

предлагаю подискутировать)

говорят дом продали и дизайнеру заказали ещё три таких.....

Как по мне , то в таком доме сложно отдохнуть или расслабиться. Для меня лично ярковато.