Тема: Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

Закрытая тема
Страница 1027 из 1449 ПерваяПервая ... 27 527 927 977 1017 1025 1026 1027 1028 1029 1037 1077 1127 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 20,521 по 20,540 из 28967
  1. Вверх #20521
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,360
    Репутация
    1920
    Цитата Сообщение от kelvin Посмотреть сообщение
    А тезис "счет пошел на недели" разве не с весны 2009?
    Насколько я помню - кризики-обвалисты хором называли людей скупавшихся весной 2009-го оленями.
    а что, испугались?

    кстати, счет идет на недели
    несмотря на МВФ


  2. Вверх #20522
    Посетитель Аватар для Lisen
    Пол
    Мужской
    Возраст
    43
    Сообщений
    293
    Репутация
    172
    К разговору о стоимости недвижимости за границей: в итальянском городе Римини на Адриатическом побережье стоимость квадратного метра новостроя весной этого года составляла около 2300-3000 евро, в зависимости от расположения. Квартиры с уже готовым ремонтом, все вымыто, вычищено. Дома, в основном, небольшой этажности, не выше 7-ми этажей.

  3. Вверх #20523
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    53
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от Скрытик Посмотреть сообщение
    А кто говорит о себестоимости? Недвижимость сверхприбыльный до сих пор именно из за дефицита жилья, особенно малобюджетного.
    вот поэтому мудрые люди и не верят в сказки продаванов бетона о том, что ниже некуда, т.к. продавать ниже себестоимости никто не будет. а истина в том, что себестоимость гораздо ниже, чем ее представляют.

  4. Вверх #20524
    Посетитель Аватар для Lisen
    Пол
    Мужской
    Возраст
    43
    Сообщений
    293
    Репутация
    172
    Москвичей там стало заметно больше. Но москвичей уровня начальников в налоговой, хозяев охранных фирм и т.д.

  5. Вверх #20525
    Посетитель Аватар для Victor77
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Heidelberg, Germany
    Возраст
    48
    Сообщений
    216
    Репутация
    42
    Цитата Сообщение от kelvin Посмотреть сообщение
    Цены в Германии пониже Одесских. Примерно на уровне села Фонтанка

    Пару лет назад я купил дом в пригороде за 200К евро + 70К евро ремонт.
    Дом отличный, с сауной, спортзалом - всего 300 метров.
    У вас на такой дом цены в Аркадии и на Француском от 600К$...

    Цена на квартиру зависит от района, в многоэтажках вообще за 30-40К евро можно 100 метров купить (но многоэтажки считаются очень не престижными)
    А сколько там стоит такой же дом, но не в пригороде, а в месте сопоставимом по "крутизне" в рамках этого города с Аркадией для Одессы?
    в крутых местах для богачей, например на берегу реки в центре города, тоже дорого - цены как в Аркадии.
    Там и улицы обычно так называются: "улица Красивого Вида", "Понтовая улица"

    но все таки на Украине должно чисто теоретически быть подешевле чем в Германии. Но нет такого.

  6. Вверх #20526
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    15,802
    Репутация
    2221
    Цитата Сообщение от DenisK Посмотреть сообщение
    а что, испугались?

    кстати, счет идет на недели
    несмотря на МВФ
    Точно ставишь постоянно на зеро
    Самое интересное что когда-то ты таки окажешься прав. Если б еще кто-то точно сказал когда, цены бы ему не было ))))

  7. Вверх #20527
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    15,802
    Репутация
    2221
    Цитата Сообщение от Victor77 Посмотреть сообщение
    но все таки на Украине должно чисто теоретически быть подешевле чем в Германии. Но нет такого.
    Должно, уже 3 года как ждем, счет идет на недели...

  8. Вверх #20528
    Не покидает форум Аватар для Dave
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    38,457
    Репутация
    24012
    Цитата Сообщение от Victor77 Посмотреть сообщение
    в крутых местах для богачей, например на берегу реки в центре города, тоже дорого - цены как в Аркадии.
    Там и улицы обычно так называются: "улица Красивого Вида", "Понтовая улица"

    но все таки на Украине должно чисто теоретически быть подешевле чем в Германии. Но нет такого.
    От скажите мне как в Германии получается строить дешевле и качественнее чем у нас при том что рабочая сила у них дороже, стройматериалы дороже или такие же в цене?
    Невисцятий на картонку Верховный Асфальтоукладчик всея Украины

  9. Вверх #20529
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    15,802
    Репутация
    2221
    Цитата Сообщение от Dave Посмотреть сообщение
    От скажите мне как в Германии получается строить дешевле и качественнее чем у нас при том что рабочая сила у них дороже, стройматериалы дороже или такие же в цене?
    Да элементарно. Пока немецкие рабочие(чуть не сказал немцы) пашут, наши то перекуривают то в карты играют. И если б только рабочие.

  10. Вверх #20530
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Найроби
    Сообщений
    2,649
    Репутация
    698
    Цитата Сообщение от Dave Посмотреть сообщение
    От скажите мне как в Германии получается строить дешевле и качественнее чем у нас при том что рабочая сила у них дороже, стройматериалы дороже или такие же в цене?
    Для кого дешевле?

  11. Вверх #20531
    Не покидает форум Аватар для Dave
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    38,457
    Репутация
    24012
    Цитата Сообщение от ANTRAZIT Посмотреть сообщение
    Для кого дешевле?
    для тех у кого есть деньги, для тех у кого их нет она будет вечно дорогой, то бы и как ее ни строил
    Невисцятий на картонку Верховный Асфальтоукладчик всея Украины

  12. Вверх #20532
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Найроби
    Сообщений
    2,649
    Репутация
    698
    Цитата Сообщение от Dave Посмотреть сообщение
    для тех у кого есть деньги

    Для тех кто имеет лохов клиентов с совка.

  13. Вверх #20533
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,360
    Репутация
    1920
    Страна мыльных пузырей

    http://kp.ua/daily/210710/236268/

    Наша рубрика "Здравый смысл Натальи Мичковской".
    — 21.07.2010
    Популярная шутка о программе «Доступное жилье»: если продать квартиру в Киеве, то жилье в любой точке мира станет доступным. Действительно, очень смешно, если квартирный вопрос не беспокоит и на эту проблему вы смотрите лишь как сторонний наблюдатель. Однако многим украинцам все же не до смеха.

    Власти, прекрасно осведомленные о ценах на украинском рынке недвижимости, не первый год демонстрируют нам свое стремление сделать дорогущие квартиры ближе к людям. За последние 5 лет чего нам только не обещали: и молодежные программы в действии, и «длинные» кредиты, и ипотеку под 3 процента годовых…

    В Министерстве регионального развития и строительства решили не оставаться в стороне от этого «парада обещаний» и предложили свой выход из тупиковой ситуации: строительство домов с использованием новых технологий (дешевое жилье). Речь идет о постройке невысотных жилых домов с применением технологии трехслойной стены, состоящей из OSB-плиты, утеплителя и гипсокартона. По оценкам экспертов, данная технология позволяет ускорить строительство жилья и снизить его стоимость почти вдвое.

    Уже даже выбран земельный участок в столичном районе ВДНХ и озвучены цены: небольшой особнячок можно будет приобрести за

    12 тысяч долларов, а дом, например, в 200 «квадратов» - за 80 тысяч долларов. Чиновники обещают начать работы по возведению экспериментального жилья в августе, а закончить - до конца года, в крайнем случае до весны.

    Однако не спешите радоваться, ведь в этом деле есть один маленький нюанс: построенные домишки будут лишь демонстрационными объектами, а всем желающим прикупить подобные для начала придется обзавестись участком земли.

    Для тех, кто еще не понял, в чем подвох, напомню, что сотка столичной земли стоит от 10 до 80 тысяч долларов, а под самый маленький домишко потребуется никак не меньше 3-4 соток. Выходит, предложение Минрегионстроя купить задешево «картонный» домик полностью нивелируется их же предложением купить перед этим землю! А значит, перед нами очередной мыльный пузырь, который лопнул еще до того, как его успели полностью надуть

  14. Вверх #20534
    Посетитель Аватар для Victor77
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Heidelberg, Germany
    Возраст
    48
    Сообщений
    216
    Репутация
    42
    Цитата Сообщение от kelvin Посмотреть сообщение
    Да элементарно. Пока немецкие рабочие(чуть не сказал немцы) пашут, наши то перекуривают то в карты играют. И если б только рабочие.
    про это есть немецкий анекдот:

    подходит русак к начальнику стройки и говорит

    Р: начальник, почему у меня тележка та делает?
    цик ----- цик ----- цик?

    Н: ты уволен

    Р: за что?

    Н: у немцев она так делает: цик-цик-цик-цик-цик-цик...

  15. Вверх #20535
    v 2.0 fix & upgrade Аватар для Aleksey The Greek
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    6,990
    Репутация
    5046

  16. Вверх #20536
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,360
    Репутация
    1920
    Цитата Сообщение от kelvin Посмотреть сообщение
    Да элементарно. Пока немецкие рабочие(чуть не сказал немцы) пашут, наши то перекуривают то в карты играют. И если б только рабочие.
    да ты что, опять теория

    у товарища на производстве 80 человек, зарплата 2500 гривен.
    Рабочий день с 8 до 18.
    Плюс смотрится выработка.
    Половина рабочих неофициально.
    ДА они и рады, зарплата считается высокая. Квалификация рабочих серьезная, материал дорогой.
    Бывают косяки типа что раньше рабочий день на полчаса закончили но в целом пашут с утра до вечера.
    Он сейчас думает в цех поставить видеонаблюдение чтобы в любое время можно было запись посмотреть как кто работал.

  17. Вверх #20537
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    15,802
    Репутация
    2221
    Цитата Сообщение от DenisK Посмотреть сообщение
    да ты что, опять теория

    у товарища на производстве 80 человек, зарплата 2500 гривен.
    Рабочий день с 8 до 18.
    Плюс смотрится выработка.
    Половина рабочих неофициально.
    ДА они и рады, зарплата считается высокая. Квалификация рабочих серьезная, материал дорогой.
    Бывают косяки типа что раньше рабочий день на полчаса закончили но в целом пашут с утра до вечера.
    Он сейчас думает в цех поставить видеонаблюдение чтобы в любое время можно было запись посмотреть как кто работал.
    Чем принципиально моя теория отличается от твоей?
    Ты говориь о каком-то производстве, а я о наших стройках.
    У меня есть товарищи, которые работают на разных новостроях города... тоже рассказывают

  18. Вверх #20538
    Посетитель Аватар для Victor77
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Heidelberg, Germany
    Возраст
    48
    Сообщений
    216
    Репутация
    42
    в принципе добится более высокой производительности труда конечно можно.
    во время войны, производительность труда в СССР была выше нацистской Германии.
    мои программеры в Одессе тоже лучше работают, чем немцы

    но в большинстве случаев это не так. Мне например особенно в глаза бросаются кассиры - сонные как мухи.
    они товары сканируют в нирване - а у нас их тренируют, скорость обработки бешенная, не успеваешь продукты в мешок складывать. Ну и во многом другом так же.

  19. Вверх #20539
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    15,802
    Репутация
    2221
    Цитата Сообщение от Victor77 Посмотреть сообщение
    в принципе добится более высокой производительности труда конечно можно.
    во время войны, производительность труда в СССР была выше нацистской Германии.
    мои программеры в Одессе тоже лучше работают, чем немцы

    но в большинстве случаев это не так. Мне например особенно в глаза бросаются кассиры - сонные как мухи.
    они товары сканируют в нирване - а у нас их тренируют, скорость обработки бешенная, не успеваешь продукты в мешок складывать. Ну и во многом другом так же.
    Наши программисты зачастую используют самые последние разработки позволяющие увеличить производительность труда, зачастую ворованные. Плюс к этому часто используют современные тех. процессы и управляются опытными зарганичными менеджерами.
    Украсть средства для строительства зданий несколько тяжелее На и стройкой из-за океана не поуправляешь....

    Да не только украсть, их и купить просто сложнее в разы... и использовать
    Последний раз редактировалось kelvin; 27.07.2010 в 00:34.

  20. Вверх #20540
    Не покидает форум Аватар для coeval1
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса!
    Возраст
    49
    Сообщений
    6,030
    Репутация
    2226
    Цитата Сообщение от Виталик_03 Посмотреть сообщение
    с прогрессом реакция тоже в 2 раза улучшилась? )))
    ага, и скорость и реакция перебегающих пешеходов тоже увеличилась в два раза!)))))
    Удачного тебе боя, Солдат!


Закрытая тема
Страница 1027 из 1449 ПерваяПервая ... 27 527 927 977 1017 1025 1026 1027 1028 1029 1037 1077 1127 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения