Чудо Город

[Ferz]

Был в отпуске 2 недели, приехав и прочитав все - удивился. Какие машины, озеленение и т.д.? Это уже детали которые нужно будет решать потом. Когда уезжал (перед отпуском) главный вопрос был - отставка (или свержение) нынешнего руководства которое нас последние 3 года "натягивает" на деньги!
Хотя вопрос о припаркованых авто тоже очень меня беспокоит, вчера не мог нормально (без препядственно) проезать к подъезду коляской потому что какойто му..ак заехал аж на тротуар. Так и хотелось взять гвоздь и пройтись по всей машине! Зла не хватало. Хотя и сам являюсь автовладельцем - готов ходить пешком с фуршета или еще какихто прилегающих территорий если так будут делать все остальные, без привелегий.

[Frage?]

Предлагаю женщинам броситься грудью на баррикады

Предлагаю услуги нежной и ласковой "баррикады"

[Ferz]

Предлагаю услуги нежной и ласковой "баррикады"

+1 малацца, разрядил обстановку

[Punish]

+1 малацца, разрядил обстановку

Или. А как мы будем разряжать обстановку, когда начнутся аварии? Поворот закрытый, клиенты "Тайгера" носятся, как сумасшедшие, да и чудо-жители в этом плане тоже не отстают. Вы не забывайте, что лето скоро закончится, машинопоток увеличится. Что тогда будем делать?

[Dona_Flor]

Или. А как мы будем разряжать обстановку, когда начнутся аварии? Поворот закрытый, клиенты "Тайгера" носятся, как сумасшедшие, да и чудо-жители в этом плане тоже не отстают. Вы не забывайте, что лето скоро закончится, машинопоток увеличится. Что тогда будем делать?

какой поворот закрытый?

[Ice-Cream]

какой поворот закрытый?

за 19-б, напротив Смика (так кажется называется), там на повороте карман такой большой, очень удобный для разъезда машин. был.
проезжали с мужем мимо, спросили у чудака, кот. там столбики переставлял с места на место, "что здесь будет?", сказал "парковка".

[КАПЕЦ]

ага. стырыли кусок территории нашей и нам же будут его сдавать гривасов по 300 в месяц. круто.

[Punish]

ага. стырыли кусок территории нашей и нам же будут его сдавать гривасов по 300 в месяц. круто.

Интересно, а как заезжать на эту "парковку"? Там по-моему сплошные столбики. В любом случае, с 1 сентября начнем веселиться. Интересно, кому первому повезет?

[КАПЕЦ]

повезет тому кто возьмет болгарку.

[Punish]

повезет тому кто возьмет болгарку.

В нашем доме никто не возьмет.

[КАПЕЦ]

если группа тогда и веселей и быстрей.

[Tangod]

это похоже на распродажу всего ,что можно продать!Решение о строительстве стоянки для СМИКо должно было приниматься на общем собрании.Иначе -это строительство абсолютно незаконное.Наш дом разграбляют владельцы офисов.Можно подумать,нам самим не нужна стоянка!!!!?

[Surinoko]

Земля выделена застройщику и что он хочет, то и делает. ОСМД не распоряжается даже той землей, на которой выстроен дом. Вот такая печальная картина. ):

[Минздрав пред]

А разве нет отвода земли под ОСМД? И по проекту на этом месте зелёная зона.

[Surinoko]

А разве нет отвода земли под ОСМД? И по проекту на этом месте зелёная зона.

Нет! Всё в ведении застройщика и даже к электросети ОСМД "не подключен", а пользуется временной схемой от того же застройщика.
На все воля божья.
У нас в качестве него выступает застройщик. Он же и предоставляет все земные блага. А может и не захотеть.
Это не шутка, а суровая реальность нашего ОСМД.

[Punish]

А разве нет отвода земли под ОСМД? И по проекту на этом месте зелёная зона.

Земля отводится под застройку жилого комплекса.

[Surinoko]

Земля отводится под застройку жилого комплекса.

Жилого комплекса как такового уже нет - он на глазах разваливается на части: ОСМД (19/Б), кооператив (19/В)... Что будет дальше - не известно. Общей пока является только земля и вся она находится в ведении застройщика. Мы много здесь говорим об использовании двора (и я в том числе), однако, ни одного сантиметра этого двора ОСМД не принадлежит, разве что отмостка на расстоянии 1 метра по периметру здания (по нормам БДН - бывшие СНиП). На крышу подземного паркинга можно было бы претендовать, но и то под большим вопросом, т.к. в перечне помещений 19/Б паркинг не прописан - только квартиры, офисы и служебные помещения.

[Рассвет]

Ребятки, прерву я Вашу бурную дисскусию таким вопросом: при завтрашнем отключении света с 15 до 18 часов, воды, наверное, тоже не будет? А лифты, вероятнее всего, тоже не имеют автономного электропитания? Кто-то знает?

[Punish]

Жилого комплекса как такового уже нет - он на глазах разваливается на части: ОСМД (19/Б), кооператив (19/В)... Что будет дальше - не известно. Общей пока является только земля и вся она находится в ведении застройщика. Мы много здесь говорим об использовании двора (и я в том числе), однако, ни одного сантиметра этого двора ОСМД не принадлежит, разве что отмостка на расстоянии 1 метра по периметру здания (по нормам БДН - бывшие СНиП). На крышу подземного паркинга можно было бы претендовать, но и то под большим вопросом, т.к. в перечне помещений 19/Б паркинг не прописан - только квартиры, офисы и служебные помещения.

В акте приема - передачи паркинг прописан в том числе. Кроме того, я нигде не видела норм придомовой территории. И что за нормы БДН, насколько мне известно есть нормы ДБН, или я ошибаюсь? Дайте, пожалуйста, ссылку, хочу почитать.

[Surinoko]

Згідно ст.42 Земельного кодексу України:
1. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками.
2. У разі приватизації громадянами багатоквартирного жилого будинку відповідна земельна ділянка може передаватися безоплатно у власність або надаватись у користування об'єднанню власників.
3. Порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками.

Відповідно до частини четвертої статті 120 Земельного кодексу України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Законодательством Украины установлено, что придомовой территорией признается территория вокруг многоквартирного дома, предназначенная для обслуживания этого дома.
Придомовая территория предусматривается в проекте застройки и устанавливается для всего здания в целом и не может относиться к части дома (блоку, этажу, секции, квартире и т. п.). В соответствии с государственными строительными нормами придомовая территория включает в себя:
- территорию под жилым домом либо жилыми домами (включая площадь замощения);
- проезды и тротуары;
- озеленение территории;
- игровые площадки для детей дошкольного и младшего школьного возраста (на расстоянии 12 м от окон зданий);
- площадки для отдыха взрослого населения (не менее 10 м);
- площадки для занятий физкультурой (не менее 10–40 м);
- площадки для хозяйственных целей (не менее 20 м);
- площадки для стоянки автомобилей (не менее 10 м).

Конечно должно быть ДБН (Державні Будівельні Норми). Это описка.