Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

[DenisK]

ну блин до определенной площади во владении
если работяга имеет семью и хату в 100 квадратов то не че не платит,
а если 3 таких хаты то тут уже по полной программе за лишнее нужно заплатить, ЭТО уже роскош
я имел виду именно это
ну и естественно если имеет 300 квадратов и стоимость рыночная не привышает сколько то тыщ (к примеру 100) то тоже не платит если превышает то пополной

В этом случае прав скрытик, они против себя работать не будут.
У людей от власти очень много недвижимости.
Если бы и вводили, то поголовно налог на всех с оплатой по минимуму.
Об этом также не раз писал смит (сантьяга)

[DenisK]

Мы ж за цены на одесскую недвижимость говорим. А это значит, что нам глубоко по бую, какие доходы в селе и депрессивных районах - нищебродам одесских ценностей не положено. Для определения одесских цен надо учитывать только доходы наиболее обеспеченной части населения, как украинского, так и зарубежного. Причем надо понимать, что в мире людей с высоким доходом гораздо больше, чем недвижимости в Одессе, что создает дефицит на рынке.

говорили за всеукраинский налог на недвигу.
слухи о налоге бродили с 2008, тогда alyak написал статью

один из тезисов

По статистике в украине 4% людей получают доходы более 5000 гривен в месяц. (при курсе 4.6) Фактически их можно считать средним класом .

толстяк не согласился, мы развили тему

[Куплю 2010]

как можно произвести сегрегацию населения по уровню интеллекта или образования в условиях рыночной экономики ?

Причем тут одно к другому , у нас элита ассоциируеться , последнее время, с олихархами , политиками на крайний случай разкручинными звездами кино и эстрады. Такое понятие как интелектуальная /научная/культурная елита уходит в небытие.

[5had0w]

и ты как никто другой должен понимать какой сейчас разрыв между доходами граждан и "рыночной стоимостью" недвиги.

Ну и что? Чем больше разрыв между доходами граждан и стоимостью недвиги, тем эффективнее работает система перекачки денег из карманов населения в карманы нужных людей. Это отличный пылесос, которым выкачиваются деньги из всех без исключения простых смертных в карманы тех, кто смог вылезти повыше. А мораль общества такова, что осуждение персонажей базируется на желании занять место повыше в социальной пирамиде. А совсем не на осуждении самой системы.
Не будет никакого обвала, обещанного Авантюристом. Будет медленная деградация. Хрущи будут по 30, а потом по 20, и все так же недоступны, как и сейчас. Потому, что это устраивает большинство участников этого абсурда, и всех власть имущих. А кого не устраивает, тот может валить нафиг из страны. Мы уже давно ощущаем на себе все прелести разваливающихся систем, являющихся ключевыми для существования общества - образования, правоохранения, научно-технического развития, здравоохранения, промышленного производства. И эти ощущения со временем будут усугубляться. Вот только из-за длительности этого процесса, оптимисты будут считать, что все по-прежнему в порядке. Ну, подумаешь, большинство выпускников вузов не умеют грамотно писать, профессионально не подготовлены. Ну, подумаешь, развалена система средне-специального образования. Ну, подумаешь, развалена научно-исследовательская система. Ну, подумаешь, система здравоохранения практически не функционирует. Ну, подумаешь, высокотехнологичное производство исчезло, и уровень технологий падает на средневековый уровень. И ничего страшного, что строительство скатилось до уровня трущеб, построенных бомжами из подручных материалов.
Зато у нас фондовый рынок растет, рынок услуг процветает, и торговля отлично идет. И плевать, что это в самом лучшем случае побочные системы, а зачастую и паразитарные.

[madbut]

В одной руке ясно - Детский мир. А в другой - это Центровой унитаз?

Приземленно мыслишь, "Центнер универсума" и "Детский миг" Хозяин пространства и времени таксказать...

[DenisK]

Ну и что? Чем больше разрыв между доходами граждан и стоимостью недвиги, тем эффективнее работает система перекачки денег из карманов населения в карманы нужных людей. Это отличный пылесос, которым выкачиваются деньги из всех без исключения простых смертных в карманы тех, кто смог вылезти повыше. А мораль общества такова, что осуждение персонажей базируется на желании занять место повыше в социальной пирамиде. А совсем не на осуждении самой системы.
Не будет никакого обвала, обещанного Авантюристом. Будет медленная деградация. Хрущи будут по 30, а потом по 20, и все так же недоступны, как и сейчас. Потому, что это устраивает большинство участников этого абсурда, и всех власть имущих. А кого не устраивает, тот может валить нафиг из страны. Мы уже давно ощущаем на себе все прелести разваливающихся систем, являющихся ключевыми для существования общества - образования, правоохранения, научно-технического развития, здравоохранения, промышленного производства. И эти ощущения со временем будут усугубляться. Вот только из-за длительности этого процесса, оптимисты будут считать, что все по-прежнему в порядке. Ну, подумаешь, большинство выпускников вузов не умеют грамотно писать, профессионально не подготовлены. Ну, подумаешь, развалена система средне-специального образования. Ну, подумаешь, развалена научно-исследовательская система. Ну, подумаешь, система здравоохранения практически не функционирует. Ну, подумаешь, высокотехнологичное производство исчезло, и уровень технологий падает на средневековый уровень. И ничего страшного, что строительство скатилось до уровня трущеб, построенных бомжами из подручных материалов.
Зато у нас фондовый рынок растет, рынок услуг процветает, и торговля отлично идет. И плевать, что это в самом лучшем случае побочные системы, а зачастую и паразитарные.

водителю тоже невыгодна авария, но тем не менее аварии случаются.
я уверен что лопнет будь здоров.

и налог на недвигу начисляемый в % от стоимости никто не введет, потому что бунты никому не нужны.
отдельные "правильные граждане" конечно платили бы, как платили в пенсионный единицы единоналожников год назад, но на этом все бы и закончилось.

[napTu3aH]

Причем тут одно к другому , у нас элита ассоциируеться , последнее время, с олихархами , политиками на крайний случай разкручинными звездами кино и эстрады. Такое понятие как интелектуальная /научная/культурная елита уходит в небытие.

согласен .. но такова культура потребления сегодняшнего человечества.

вот парочка статей на эту тему :
Культура потребления
Потребление социально-экономических групп и слоев. Демонстративное потребление

[5had0w]

Ну да , пора 95%-ам населения объяснить, на законодательном уровне , что они быдло, переселить в гетто , что бы не портили власть имущим настроение, своим видом .
К сожалению сегрегацию населения по уровню доходов , а не по уровню интелекта или образования вот чего добовается властьимущие.

Собственно так и есть в большинстве развитых стран. Есть районы проживания богатых, есть районы среднего класса и есть трущобы. Это неизбежный процесс, обусловленный самой экономической системой общества. Вот только у нас он затянулся, по причине отсутствия наиболее важных факторов, вызывающих разделение социальных групп по районам проживания - налогов, дифференциации комплатежей, масштабной застройки районов жильем одного класса. И плюс наследие бесплатной раздачи жилья после распада СССР.

[Толстяк]

думаю на лето 2008: от 5'000 грн (курс 4.6 грн) на человека получало не более ~4-5% населения Украины.

может быть. и какие тогда были цены на недвигу. и гребли же по ним радостно.

[DenisK]

может быть. и какие тогда были цены на недвигу. и гребли же по ним радостно.

По слухам 80-90% сделок было с привлечением кредитов.
Остальные 10-20% тоже так или иначе покупались на сверхдоходы от заходящих в страну огромных кредитных денежных потоков которые кстати еще отдавать надо.

помнишь в августе 2008 когда начала прикрываться ипотека, строители забили тревогу, открытые письма в раду писали, гроизились что если не вернут ипотеку то наступит коллапс строительной отрасли и всеобщий кошмар.

[Куплю 2010]

Жильцов одесской многоэтажки призвали «осторожно» пользоваться аварийным лифтом (фотофакт)
http://revisor.od.ua/news/Gitelej_odesskoj_mnogoetagki_prizvali_ostorogno_-014021/

Многоэтажки Буитдаражать!

[5had0w]

водителю тоже невыгодна авария, но тем не менее аварии случаются.
я уверен что лопнет будь здоров.

Не лопнет. По причине отсутствия факторов, вызывающих этот процесс. Нет законопослушного общества, с обязательностью уплаты налогов, кредитов, комплатежей.
Рынок недвижимости будет очень медленно сползать вниз. Интенсивность движений на рынке будет минимальной, однако цены будут держаться на недоступном для подавляющего большинства уровне. Основной поддержкой уровня цен будут халявные деньги от нарушения законов и спекуляций, расползающиеся по пирамиде их распределения. Новые стройки будут закладываться в мизерных объемах. Имеющееся жилье будет постепенно ветшать, из-за отсутствия нормального обслуживания. Инфраструктура будет постепенно разваливаться, из-за отсутствия нормально построенной системы ее обслуживания. Таким образом, падение цен будет компенсироваться падением технического и социального уровня недвижимости.
Так что, не будет никакого взрыва. Будет медленное и печальное испускание газов.

[Kilopovidla]

Ну и что? Чем больше разрыв между доходами граждан и стоимостью недвиги, тем эффективнее работает система перекачки денег из карманов населения в карманы нужных людей. Это отличный пылесос, которым выкачиваются деньги из всех без исключения простых смертных в карманы тех, кто смог вылезти повыше. А мораль общества такова, что осуждение персонажей базируется на желании занять место повыше в социальной пирамиде. А совсем не на осуждении самой системы.
Не будет никакого обвала, обещанного Авантюристом. Будет медленная деградация. Хрущи будут по 30, а потом по 20, и все так же недоступны, как и сейчас. Потому, что это устраивает большинство участников этого абсурда, и всех власть имущих. А кого не устраивает, тот может валить нафиг из страны. Мы уже давно ощущаем на себе все прелести разваливающихся систем, являющихся ключевыми для существования общества - образования, правоохранения, научно-технического развития, здравоохранения, промышленного производства. И эти ощущения со временем будут усугубляться. Вот только из-за длительности этого процесса, оптимисты будут считать, что все по-прежнему в порядке. Ну, подумаешь, большинство выпускников вузов не умеют грамотно писать, профессионально не подготовлены. Ну, подумаешь, развалена система средне-специального образования. Ну, подумаешь, развалена научно-исследовательская система. Ну, подумаешь, система здравоохранения практически не функционирует. Ну, подумаешь, высокотехнологичное производство исчезло, и уровень технологий падает на средневековый уровень. И ничего страшного, что строительство скатилось до уровня трущеб, построенных бомжами из подручных материалов.
Зато у нас фондовый рынок растет, рынок услуг процветает, и торговля отлично идет. И плевать, что это в самом лучшем случае побочные системы, а зачастую и паразитарные.

Вкратце:
Несмотря на кризис судостроительной отрасли Керченский завод "Залив" продолжает строить суда для норвежских нефтянников, буровые платформы, и даже производить металлоконструкции для ветроэлектростанций. В начале следующего года "Залив" планирует выпустить первое за много лет полнокомплектное судно, чего не делали уже со времен СССР не только в Украине, но и в России. "Залив" 100% своей выручки формирует за счет клиентов из за рубежа. На прошлых выходных украинские корабелы спустили на воду два судна–близнеца для обслуживания нефтяных платформ в Северном море. Их построили одновременно за 8 месяцев. День в день. Без превышения бюджета. Без копейки госдотаций. Смотрите сами.

[TEH3OP]

...
Многоэтажки Буитдаражать!

Объявление без подписи, без никаких данных, кто угодно мог написать поприкалыватся.

Факт в том, что если обследовать все лифты, треть можно останавливать. Что будут делать жильцы в таком случае?

[Kilopovidla]

А тем временем Зварыч сгрыз 600 страниц своего дела-)))
http://www.lenta.ru/news/2010/06/16/hunger/_Printed.htm

[Толстяк]

По слухам 80-90% сделок было с привлечением кредитов.
Остальные 10-20% тоже так или иначе покупались на сверхдоходы от заходящих в страну огромных кредитных денежных потоков которые кстати еще отдавать надо.

помнишь в августе 2008 когда начала прикрываться ипотека, строители забили тревогу, открытые письма в раду писали, гроизились что если не вернут ипотеку то наступит коллапс строительной отрасли и всеобщий кошмар.

у меня знакомый как раз в августе 2008 вляпался в ипотеку. сейчас пыхтит, но платит из последних сил

[5had0w]

Вкратце:
Несмотря на кризис судостроительной отрасли Керченский завод "Залив" продолжает строить суда для норвежских нефтянников, буровые платформы, и даже производить металлоконструкции для ветроэлектростанций. В начале следующего года "Залив" планирует выпустить первое за много лет полнокомплектное судно, чего не делали уже со времен СССР не только в Украине, но и в России. "Залив" 100% своей выручки формирует за счет клиентов из за рубежа. На прошлых выходных украинские корабелы спустили на воду два судна–близнеца для обслуживания нефтяных платформ в Северном море. Их построили одновременно за 8 месяцев. День в день. Без превышения бюджета. Без копейки госдотаций. Смотрите сами.

Так я ж только "за". Вот только оптимизм не разделяю. Завод выпускает корпуса (самое низкотехнологичное производство). И может быть выпустит (а может быть и не выпустит) в следующем году полнокомплектное судно. Причем половина комплектующих будет импортной. То есть, по факту никакого роста технологий, банальная отверточная сборка и низкотехнологичные процессы.
И даже если согласиться с тем, что этот завод у нас в передовиках, то подобные, отдельные примеры успеха никак не свидетельствуют об общем развитии всей страны.

[DenisK]

у меня знакомый как раз в августе 2008 вляпался в ипотеку. сейчас пыхтит, но платит из последних сил

он "молодец" (в кавычках)
успел заскочить в последний вагон
аналогично, знакомые взяли то ли в июле то ли в начале авг. в кредит треху на таирова за 110 (ванючая чешка)
я им говорил - подождите несколько месяцев. Они - посмотри на количество кайенов на улицах, ничего уже не упадет. Потом прозрели, им как раз первого взноса хватило бы.
Еще ходили договаривались ,связи свои подключали т.к. кредиты тогда уже переставали давать а они выпросили чтоб им дали.
Типа говорили, кредиты давать перестают и никто вобще недвигу купить не сможет а мы вот успели. Вначале радовались потом рыдали.

[Куплю 2010]

Факт в том, что если обследовать все лифты, треть можно останавливать. Что будут делать жильцы в таком случае?

Продолжать платить за обслуживание лифта ессно

[TEH3OP]

Сумська міліція викрила салон сексуальних послуг

Правда же читается: Сумська міліція вiдкрила салон сексуальних послуг