Квартира: сколько платите за коммунальные услуги

[seagor]

Простите за глупость , СДПТ и квартплата это одно и то же?

Если Вы собственник квартиры, то оплачиваете СДПТ(содержание дома и придомовой территории), а если наниматель, то квартплату. Полагаю, что таких практически не осталось, т.к. большинство квартир приватизировано или приобретено.

[спан]

А потом Ваш "любимый" ЖКС обратится, в соответствии со ст.24 ЗУ"ОЖКУ" с иском об удержании с Вас долгов в суд, а Вам доказать суду, что исковые требования безосновательны и Вы ЖКСу, ничего не должны.
P.S. Тему следовало бы переименовать в "сколько времени вы не оплачиваете ЖКУ и как противостоять ЖКСам в судах.

Очень полезная тема получилась бы,более актуальная.

[alex.helms]

Если Вы собственник квартиры, то оплачиваете СДПТ(содержание дома и придомовой территории), а если наниматель, то квартплату. Полагаю, что таких практически не осталось, т.к. большинство квартир приватизировано или приобретено.

Спасибо

[Ser.Fil]

А потом Ваш "любимый" ЖКС обратится, в соответствии со ст.24 ЗУ"ОЖКУ" с иском об удержании с Вас долгов в суд, а Вам доказать суду, что исковые требования безосновательны и Вы ЖКСу, ничего не должны.
P.S. Тему следовало бы переименовать в "сколько времени вы не оплачиваете ЖКУ и как противостоять ЖКСам в судах.

Прежде, чем подавать в суд иск, "любимому" надо обосновать и подтвердить оказание услуг, поскольку именно это он сначала будет доказывать в суде в обоснование иска, а уж потом будет подтверждать правильность подсчёта сумм из ГЕРЦа.
А услуг нет, так что смело не платите. Вы думаете, почему до сих пор нет массовых взысканий? Да потому, что в суд не с чем идти: услуги то НЕ ОКАЗЫВАЮТСЯ, ЛИФТЫ НЕ ЧИНЯТСЯ.

[seagor]

Прежде, чем подавать в суд иск, "любимому" надо обосновать и подтвердить оказание услуг, поскольку именно это он сначала будет доказывать в суде в обоснование иска, а уж потом будет подтверждать правильность подсчёта сумм из ГЕРЦа.
А услуг нет, так что смело не платите. Вы думаете, почему до сих пор нет массовых взысканий? Да потому, что в суд не с чем идти: услуги то НЕ ОКАЗЫВАЮТСЯ, ЛИФТЫ НЕ ЧИНЯТСЯ.

К сожалению, подают, мотивируя презумпцией получения услуг в полном объеме надлежащего качества, а суд,используют как инструмент запугивания и устрашения. Такие понятия, как порядочность, равно, как и прозрачность тарифов, им не известны. Так же не стоит забывать, что судебный процесс носит соревновательный характер. Человеку не знакомому с судебной системой, может оказаться не просто отстоять свои права в суде.

[рыба8]

неплохо конечно эту всю систему выучить...а то обнаглели!)))

[Umnitca]

неплохо конечно эту всю систему выучить...а то обнаглели!)))

И не только выучить всю эту систему,но и запастись временем и укрепить нервы желательно!Может именно по-этому многие не хотят этим заниматься и платят ЖКС за не оказанные в полной мере услуги!

[Oxxy]

Извините если не в тему...

Очень мило, у нас в 16 этажном доме отклюили лифт,вернее ОБА ЛИФТА!
И повесили обьявление что лифт отключен гос-инспектором ООО Одесс-лифт в виду истечния срока экасплуатации и аварийным состоянием.
Чинить или заменить лифт ООО Одес-лифт не планирует не собирается т.к.не имеет ни материалов ни средств для этого.
По сему по вопросам лифта обращаться в службу помощи мэра по короткому номеру...кторый они так-же любезно указали внизу объявления...

Я фигею,дорогая редакция!!!

А как-же тот факт что авансовая стоимость затратных материалов и замены лифтовой кабинки вложена в стоимость платы за пользование лифтом?!
То есть,оплачивая статью расходов "лифт" все это время мы оплачивали потенциальную покупку новой кабинки.
И куда,куда эти денежки ушли?!

И сколько теперь нам пешком ходить на 16 этаж????!
Полный дом пенсионеров,мамы с детками и колясками...
А тут такое свинство!!!

[seagor]

И не только выучить всю эту систему,но и запастись временем и укрепить нервы желательно!Может именно по-этому многие не хотят этим заниматься и платят ЖКС за не оказанные в полной мере услуги!

А, что дороже отстоять свои права или быть безропотным членом колхоза, что бы оплачивать своими кровными существование безответственных бездельников и сетовать на то, что положение безвыходное?

[-=TigeR=-]

Извините если не в тему...

Очень мило, у нас в 16 этажном доме отклюили лифт,вернее ОБА ЛИФТА!
И повесили обьявление что лифт отключен гос-инспектором ООО Одесс-лифт в виду истечния срока экасплуатации и аварийным состоянием....

ооо... у вас хоть объявление повесили...
а у нас просто выключили... все что узнали - что выключил инспектор...
почему.. зачем...? при том что у нас они даже в машинку не поднимались...
наверно тут еще есть такие же "счастливые"...
возможно это массовое... а может это для того чтоб мы звонили в службу мера.. а они нам потом включат... вот мол мер работает, заботится о гражданах...
редиски...

[io_2002]

...
наверно тут еще есть такие же "счастливые"...
возможно это массовое... а может это для того чтоб мы звонили в службу мера.. а они нам потом включат... вот мол мер работает, заботится о гражданах...
редиски...

Есть, есть еще "счастливчики"
На Школьном тоже почти во всех домах лифты отключили, и тоже без всякого объявления.
А по поводу "потом включат" - осенью тоже отключали и 2мес. лифты не работали, но все-таки включили, и сразу же пришла бумажка по почте от одного очень молодого и языкатого одесского депутата: "Уважаемый ...., бла-бла-бла, это я вмешался и заставил включить лифты, до окончания режима мэра осталось ... дней" Как-будто лифты кто-то чинил или менял что-то...

[seagor]

ооо... у вас хоть объявление повесили...
а у нас просто выключили... все что узнали - что выключил инспектор...
почему.. зачем...? при том что у нас они даже в машинку не поднимались...
наверно тут еще есть такие же "счастливые"...
возможно это массовое... а может это для того чтоб мы звонили в службу мера.. а они нам потом включат... вот мол мер работает, заботится о гражданах...
редиски...

С этим бороться невозможно. Причина остановки лифта, как и любого вида транспорта уважительна. Оборудование непригодно для эксплуатации и опасно. Открывается лазейка для разворовывания денежных средств и материалов в течение ремонта. Какое общество (плуты, воры, мелкие преступники в душе, торгаши и шулеры), такое и государство. Не повезло нам!

[Матрица]

Уважаемый форумчане, не в силах читать все 250 страниц , поиск тоже плохо что-то ловит
вообщем, возникла проблемка
в наличии кооперативный дом, в квартире стоят все счетчики, кроме тепла )
со счетчиками в се понятно, радостно платим и не имеем гембеля, но...возникли две мини проблемки
- оплата СДПТ
- оплата теплоснабжения ...
в оплате СДПТ бухгалтер упорно вписывает всех, кто живет в квартире, а не только прописан в ней. Итого вместо 2 человек появляется оплата 4 , которые то приезжают то уезжают ).
Мы платили, однако у нас как и везде есть люди. которые не платят... апофеозом было, когда мне выдали новую книжку с долгом в 1000 грн (это расписали долги на тех, кто платит))
ладно , с кооперативом понятно

а вот, что делать с теплом - я хочу свериться, наш бухгалтер (извините, немного в маразме, считать не умеет. по месяцам не дает раскладку, а пишет от фонаря - 3000 грн. 4000 грн. и это при том. что мы постоянно платим)
на Варненской мне сказали. что они видят наш дом цельно и не могут по каждому жильцу отдельно сделать сверку ...
может кто сталкивался с таким . хочу свериться и при возможности отделиться по всем платежам...
как можно сделать? помогите ))


мы обиделись и платить перестали....

[Iaia]

Уважаемый форумчане, не в силах читать все 250 страниц , поиск тоже плохо что-то ловит
вообщем, возникла проблемка
в наличии кооперативный дом, в квартире стоят все счетчики, кроме тепла )
со счетчиками в се понятно, радостно платим и не имеем гембеля, но...возникли две мини проблемки
- оплата СДПТ
- оплата теплоснабжения ...
в оплате СДПТ бухгалтер упорно вписывает всех, кто живет в квартире, а не только прописан в ней. Итого вместо 2 человек появляется оплата 4 , которые то приезжают то уезжают ).
Мы платили, однако у нас как и везде есть люди. которые не платят... апофеозом было, когда мне выдали новую книжку с долгом в 1000 грн (это расписали долги на тех, кто платит))
ладно , с кооперативом понятно

а вот, что делать с теплом - я хочу свериться, наш бухгалтер (извините, немного в маразме, считать не умеет. по месяцам не дает раскладку, а пишет от фонаря - 3000 грн. 4000 грн. и это при том. что мы постоянно платим)
на Варненской мне сказали. что они видят наш дом цельно и не могут по каждому жильцу отдельно сделать сверку ...
может кто сталкивался с таким . хочу свериться и при возможности отделиться по всем платежам...
как можно сделать? помогите ))


мы обиделись и платить перестали....

Если дом кооперативный,перестать платить не выход!Собирайте жильцов и со всем кооперативом обговаривайте этот вопрос!И чем быстрее,тем лучше,чтоб долг не нарастал!ИМХО!

[Матрица]

извините, вы смеетесь ?
я не собираюсь никого собирать, тем более манифестировать и т.д... время комсомольских собраний прошло...
я хочу платить за себя самостоятельно и не быть никому ничего должна, т.е. за себя, а не за всех, кто чего платит или не платит ...

еще раз вопрос - кто может подсказать, где можно получить распечатку своих долгов ( сверка) при оплате теплоснабжения в кооперативном доме ?

за инфу верную с меня "+" , можно в тему, можно в личку

[-=TigeR=-]

С этим бороться невозможно. Причина остановки лифта, как и любого вида транспорта уважительна. Оборудование непригодно для эксплуатации и опасно....

да...?
т.е. до этого оно работает и все в порядке... а потом вдруг бац... и опасно...
в лифте самая опасная часть это трос... чтоб его осмотреть надо поднятся в машинку и прогнать лифт сверху до низу...
а у нас туда так просто никто не попадет... потому что у них ключей нет...
а лифт просто тупо выключили...

[-=TigeR=-]

.... и сразу же пришла бумажка по почте от одного очень молодого и языкатого одесского депутата: "....

да хоть так...
он может нравится или нет... но один из немногих наших городских депутатов который что то делает или как минимум делает вид что что то делает для горожан...
и не целует во все места нашего всеобщелюбимого мера...
может опять благодаря его стараниям нам включат лифты..

[io_2002]

в оплате СДПТ бухгалтер упорно вписывает всех, кто живет в квартире, а не только прописан в ней. Итого вместо 2 человек появляется оплата 4 , которые то приезжают то уезжают ).
Мы платили, однако у нас как и везде есть люди. которые не платят... апофеозом было, когда мне выдали новую книжку с долгом в 1000 грн (это расписали долги на тех, кто платит))
ладно , с кооперативом понятно

СДПТ начисляется согласно площади квартиры, т.е. в Вашем кооперативе должна быть стоимость оплаты за 1м2, утвержденная общим собранием жильцов. А считать по кол-ву проживающих - вообще чушь.

...
я не собираюсь никого собирать, тем более манифестировать и т.д...
еще раз вопрос - кто может подсказать, где можно получить распечатку своих долгов ( сверка) при оплате теплоснабжения в кооперативном доме ?

Я так понимаю, что актов сверки у Вас вообще никаких нет?!
Для распечатки долгов, напишите заявление (в 2-х экземплярах) на имя председателя кооператива с требованием предоставить распечатку, и конечно же, зарегистрировав его в канцелярии (должны дать ответ в теч. 2-х недель).
А подсчитать, хоть и примерно, оплату за тепло можно так: узнав у того же бухгалтера общую стоимость потребленного тепла (или в теплоэнерго - Вы говорили, что они только так сказать могут) и поделив на общую отапливаемую площадь всего дома, получите стоимость за 1м2. И уже эту стоим. умножив на отапл. площадь своей квартиры, узнаете сколько должны платить.

Ну, и по поводу собраний... Собрания жильцов проводятся регулярно, поэтому этот вопрос надо вынести на обсуждение, т.к. не Вы одна страдаете от действий бухгалтера и председателя. Да и можно инициировать смену этих людей, - в Уставе вашего кооператива должны быть прописаны эти рычаги воздействия.

[Матрица]

СДПТ начисляется согласно площади квартиры, т.е. в Вашем кооперативе должна быть стоимость оплаты за 1м2, утвержденная общим собранием жильцов. А считать по кол-ву проживающих - вообще чушь.
Я так понимаю, что актов сверки у Вас вообще никаких нет?!
Для распечатки долгов, напишите заявление (в 2-х экземплярах) на имя председателя кооператива с требованием предоставить распечатку, и конечно же, зарегистрировав его в канцелярии (должны дать ответ в теч. 2-х недель).
Да и можно инициировать смену этих людей, - в Уставе вашего кооператива должны быть прописаны эти рычаги воздействия.

Если бы все было ТАК просто ))
- мусор, например, вывозят по людно, мусор входит в оплату СДПТ
о какой канцелярии вы ведете речь - есть себе домик, в котором есть председатель , он и бог и царь...
захочет подпишет заяву , захочет нет ...что морду бить...?

относительно смены власти - за оплату в 1000 грн вы , например, будете работать председателем ? я - Нет...
У меня мама в доме на Тополева, дом поболее нашего. уже два раза самоотвод писала. а никто не хочет вместо нее ...председательствовать
все не так просто ...
смысл в том. что где то есть какая то конторка, в которой могут сделать сверку - вот и ищу , сказали что-то в районе Левитана. Ибо сверку мне надо сделать за пару лет, ибо я платила просто круглое число

а митинговать, кого то менять,с кем то ругаться - увольте, не стоит это моих нервов ...

[seagor]

Если бы все было ТАК просто ))
- мусор, например, вывозят по людно, мусор входит в оплату СДПТ
о какой канцелярии вы ведете речь - есть себе домик, в котором есть председатель , он и бог и царь...
захочет подпишет заяву , захочет нет ...что морду бить...?

относительно смены власти - за оплату в 1000 грн вы , например, будете работать председателем ? я - Нет...
У меня мама в доме на Тополева, дом поболее нашего. уже два раза самоотвод писала. а никто не хочет вместо нее ...председательствовать
все не так просто ...
смысл в том. что где то есть какая то конторка, в которой могут сделать сверку - вот и ищу , сказали что-то в районе Левитана. Ибо сверку мне надо сделать за пару лет, ибо я платила просто круглое число

а митинговать, кого то менять,с кем то ругаться - увольте, не стоит это моих нервов ...

Он бог и царь ровно на столько, и в той степени, на сколько Вы это позволяете ему, почитайте устав, полагаю, много полезного найдете, и про обязанности, и про права и про ревизионную комиссию, и т.д.