Ремонт в квартире.

[WS4]

Мне вот интересно, неужели только нотариально заверенный договор имеет юридическую силу?

[Таша_]

Мне вот интересно, неужели только нотариально заверенный договор имеет юридическую силу?

Нет, не только, но в любом случае в договоре должны быть указаны подробные паспортные данные и идентификационные коды лиц, сторон договора. Вот и подумайте, будут ли строители заключать письменный договор при том, что никаких налогов не платят. Лично для меня, как заказчицы, нет никаких проблем с его подписанием, но вот найду ли я обычных мастеров, которые на это пойдут, что то сомневаюсь . Но справедливости ради скажу, что на Форуме реально есть специалисты, работающие в основном на юрлиц, которые 1) составляют качественную смету по работам 2) при желании клиента подписывают договора. Другое дело, что на таких специалистов, увы, лично у меня просто нет денег

[Ветер Перемен]

Нет, не только, но в любом случае в договоре должны быть указаны подробные паспортные данные и идентификационные коды лиц, сторон договора. Вот и подумайте, будут ли строители заключать письменный договор при том, что никаких налогов не платят. Лично для меня, как заказчицы, нет никаких проблем с его подписанием, но вот найду ли я обычных мастеров, которые на это пойдут, что то сомневаюсь . Но справедливости ради скажу, что на Форуме реально есть специалисты, работающие в основном на юрлиц, которые 1) составляют качественную смету по работам 2) при желании клиента подписывают договора. Другое дело, что на таких специалистов, увы, лично у меня просто нет денег

Конечно, у таких специалистов и расценки будут выше, т.к. свои налоги они перекладывают на заказчика. Это как с налогом НДС, который мы-покупатели товара- оплачиваем при его покупке.

[Таша_]

Да ну какие налоги????? единый 200 грн. , ведь все договора заключаются с СПД- физлицом

[WS4]

Спасибо, буду знать. Налоги там действительно смешные для физлиц. Договор тоже кстати не панацея от некачественных работ, тот же прораб может набирать под договор дешевых работников, но по крайней мере есть с кого спросить в случае проблем.

[Кактус69]

О, наступили на мой больной мозоль.
Почему боятся смету делать?
Я привела рабочих на объект, они отказались делать смету мотивировав, что они сделают смету, а их могут не нанять.
Никакие мои просьбы не подействовали.
Я понимаю если бы мне сразу объявили о стоимости сметы, никто бы и не спорил, а то приехали, посмотрели, договорились, а потом сказали, что смету делать не будут.
Это было одной из причин по которой я рассталась с ними.
Не люблю когда люди подводят

Да не боятся делать смету, а нужно сначала договориться о стоимости работ. Если заказчику неподходят мои цены за точку, то зачем делать ему смету? Просто потеря времени. А так было. Цена за работу не подходит, а смету сделай! Зачем?
Кстати о смете по материалам... Я почти всегда еду покупать материалы с заказчиком! Причем по нескольку раз интересуюсь - а может есть у заказчика свои знакомые в магазине или на рынке у которых он хочет купить материалы. А то было купил материалы а мне претензии выдвинули " На привозе у дяди Саши теже материалы на 10коп дешевле!!!" Даже если я принесу накладную с ценами - это не аргумент! Поэтому с заказчиком вместе в магазин или на базар, или куда он сам скажет и покупаем! Так исчезает проблема ценовой политики на материалы!

[Саня-городок]

Sashulechka, если Вы внимательно прочитали пост, то вопрос о цене кофе был поднят в ответ о компенсации транспортных расходов. Читайте внимательнее, пожалуйста. Меня тоже мало интересует на каком виде транспорта приезжает мастер (если стоимость визита не обговорена заранее и не включает эти самые транспортные расходы в том числе). Он выбирает тот, который удобен и приемлем для него. Только не стоит выставлять счет. Если добираться на авто, можно посчитать не только расход бензина, но и амортизационные расходы. И еще что-то придумать...

А как обыватель может оценить качество работ? Я посмотрела на аккуратность исполнения и результат: тепло, сухо и комфортно (что и требуется от отопления и сантехники лично мне). Надо было расковырять штробу, посмотреть на паячный шов, использованный материал, спросить о разводке, способах подведения трубы к радиаторам?
Мы отработали с ребятами, которые все красиво рассказали, ответили на все вопросы, да и неплохо сделали. Но недочеты есть. Но и объект сложнее, чем квартира - студия.

Пы.Сы. Sashulechka, мы с Вами общались в личке (и по телефону) и стиль общения там кардинально отличается от постов на форуме: об авансе Вы ничего не говорили, об оплате визита с целью посмотреть объект - тоже. Может берегли мои нервы, решили отступить от своих принципов или сказать в последний момент?
Скорее всего, Ваш следующий пост будет: нет, у Вас (у таких как Вы) я не буду работать ни за какие коврижки (ну или за 1,5, нет 2-ую расценку)

Дело не в кофе...Просто я считаю что 10 гривен(как они вам сказали) за визит, это смешные деньги даже для десяти лет назад.. За визит конечно же я деньги не беру исходя из принципа: Волка ноги кормят...и это действительно нужно больше мне...НО!!! если меня вызывают чтоб я снял замеры на 140-200 квадратных метров и составил пусть даже приблизительную смету то , извините это время мое и оно должно быть по минимуму оплаченно, хотя бы чисто символически, около 100гривен..Я думаю это не много для обладателя 140-200 метров квадратных? А когда это вы мне звонили? Мне с форума только один раз звонили и спрашивали что то по расценкам за плитку и особо мы не общались, пару минут всего..Вы хотели чтоб я в паре минут общения сказал все что я думаю о строителях и заказчиках? А работаю я у всех и в том числе ОЧЕНЬ неадекватных но , ниче..Где ж напасешся хороших и не жадненьких заказчиков? Вот и приходится работать у всех под ряд, а там как карта ляжет..Мне часто одни джокеры падают но нет, нет и попадет какой то король не козырный и дурноватый, а как же без этого..

[Ведьмочка]

master_oll спасибо за минус, я не кочевряжилась, как вы выразились.
Всегда оговариваю заранее все условия.
Они были согласны на них.
Мало того я предложила заплатить из своих денег за смету если их не наймут.
Цена была названа в 300грн.
Я посчитала это слишком, потратила немного своего времени на изучение нужных материалов, полчаса на строительном рынке и составила сама.
Лишние знания на плечах не носить, все равно пригодятся.

Может еще прайсы фирм отправлять платно?

[Ветер Перемен]

Ой, а что публично комментировать все плюсики-минусики этично?

[Aleksey The Greek]

интересная статься про сметы:

http://www.builderclub.com/statyi/proyektirovaniye-i-planirovka/smeta-smeta-na-stroitelstvo-doma/

[Ведьмочка]

Ой, а что публично комментировать все плюсики-минусики этично?

А что здесь не этичного?
ну не согласен так и напиши, а то в тихую можно и нахамить, а в открытую быть белым и пушистым.
Не вонуйтесь за него я не стану гоняться за ним по форуму и ставить минусы

[Ведьмочка]

интересная статься про сметы:

http://www.builderclub.com/statyi/proyektirovaniye-i-planirovka/smeta-smeta-na-stroitelstvo-doma/

если бы мне такую смету предоставили бы, то я заплатила бы.
А то в тетрадочке, на коленке, общие цифры. Столько мешков того, столько сего.

[Aleksey The Greek]

если бы мне такую смету предоставили бы, то я заплатила бы.
А то в тетрадочке, на коленке, общие цифры. Столько мешков того, столько сего.

умничка, всё правильно поняла)

я просто акцентировал внимание, что писулечка, которую тебе предоставляли называется как угодно, но не смета.

[Ветер Перемен]

А что здесь не этичного?
ну не согласен так и напиши, а то в тихую можно и нахамить, а в открытую быть белым и пушистым.
Не вонуйтесь за него я не стану гоняться за ним по форуму и ставить минусы

С таким подходом, как же можно большинство постов этой темы брать за правду, т.е. объективно оценивать. Тогда всё всеми сказанное можно брать под сомнение: и высказывания, и опыт. У Свина, например, что-то не сложилось с форумчанином, испорченный телефон с Sashulechkой, master_oll пишет лично форумчанке, ах ты такой и сякой...Прям жажда крови....

[audit_n]

интересная статься про сметы:

http://www.builderclub.com/statyi/proyektirovaniye-i-planirovka/smeta-smeta-na-stroitelstvo-doma/

особливо сподобалось:

Подрядчик считает (по проекту, или без него)

Який то кошторис буде без проекту... плюс/мінус півтони

[master_oll]

А что здесь не этичного?
ну не согласен так и напиши, а то в тихую можно и нахамить, а в открытую быть белым и пушистым.
Не вонуйтесь за него я не стану гоняться за ним по форуму и ставить минусы

Хм...а зачем за мной гоняться, вот он я перед тобой......
Некоторые мысли отписываются лично, или в репутацию, таким образом избавляется форум от флуда и офтопа....или просто некоторая информация говорится лично....
То что расцениваешь как хамство может расцениваться и с другой стороны:
Вот что было отписано в репутацию с пометкой неодобряю на пост

https://forumodua.com/showpost.php?p=12600469&postcount=13498 ....
"Тебе как дизайнеру , должно быть известно, составление сметы-это оплачиваемая работа. Не к лицу кочевряжиться....

П.С. Не стоит выдирать слова из песни.....

[Ведьмочка]

Хм...а зачем за мной гоняться, вот он я перед тобой......
Некоторые мысли отписываются лично, или в репутацию, таким образом избавляется форум от флуда и офтопа....или просто некоторая информация говорится лично....
То что расцениваешь как хамство может расцениваться и с другой стороны:
Вот что было отписано в репутацию с пометкой неодобряю на пост

https://forumodua.com/showpost.php?p=12600469&postcount=13498 ....
"Тебе как дизайнеру , должно быть известно, составление сметы-это оплачиваемая работа. Не к лицу кочевряжиться....

П.С. Не стоит выдирать слова из песни.....

Вот и не кочевряжься.
Не надо меня поучать тем более не разобравшись.
Если мне надо будет научится то я об этом попрошу.

[Aleksey The Greek]

особливо сподобалось:
Який то кошторис буде без проекту... плюс/мінус півтони

вы не совсем верно трактовали приведённую статью, я попробую пояснить

Подрядная смета создается так: на том этапе, когда заказчик выбирает себе подрядную организацию, он дает этой организации на просчёт ту часть строительства, которую подрядная организация собирается выполнять. Подрядчик считает (по проекту, или без него) и выдаёт заказчику Подрядную смету. То есть, за сколько (стоимость и продолжительность) подрядчик выполнит свою часть строительства. Такая смета может быть выполнена в двух вариантах: по РЭСН и по «городским расценкам».

без проекта невозможно посчитать смету (как можно оценить то, чего нет?)

но подрядная организация может посчитать свою часть работ, исходя из объёмов, которые присутствуют либо в проекте, либо в смете именно это подразумевалось под "без проекта".

если совсем грубо:

- нам нужно уложить 5000м2 плитки, сколько это будет стоить?

сметы же которые считают прорабы перед стартом - в большинстве своём филькина грамота

[Mr_Ice]

Господа плиточники и иже с ними

Такой вопросик, значит-с постелили мне плитку на кухне, большую такую 40 х 40, цвету – слоновой кости, ну мож чуточку темнее, уместе с кухонными фасадами да + с натяжным глянцевым потолком смотриццаа ну просто красотище… да., что это меня понесло…. возвращаюсь к вопросу - на плитке сией стали появляться всякого рода царапинки тёпного цвету… сие оч. меня расстраивает … собственно вопросик - а можно их как-то убрать, мож средство какое забугорное есть аль ещё что…

Заранее благодарствуйте!

[Grafitor]

Господа плиточники и иже с ними

Такой вопросик, значит-с постелили мне плитку на кухне, большую такую 40 х 40, цвету – слоновой кости, ну мож чуточку темнее, уместе с кухонными фасадами да + с натяжным глянцевым потолком смотриццаа ну просто красотище… да., что это меня понесло…. возвращаюсь к вопросу - на плитке сией стали появляться всякого рода царапинки тёпного цвету… сие оч. меня расстраивает … собственно вопросик - а можно их как-то убрать, мож средство какое забугорное есть аль ещё что…

Заранее благодарствуйте!

Так это царапины или микротрещины. Можете не обращать внимание до следующего ремонта. Мыть моюшими средствами.