Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

[5had0w]

"Компания Киевэнерго наняла коллекторов для взыскания долгов" Ой, щас воплей будет о том, что притесняют бедных, несчастных граждан. Ведь нельзя же всерьез рассматривать мысль о том, что электричество надо оплачивать, или (совсем уж абсурдная мысль) экономить его, если нет денег.

[donich]

[/I][/B]
Я считаю приемлимой цену в районе 1000 дол./м за новострой в хорошем районе и в минимальном жилом состоянии (не "от строителей"),
А сколько от строителей?

А "от строителей" быть не должно.

[Лазарь]

Так вот именно, что нельзя покупать кредитную квартиру, которую отобрал банк - это же насилие, долги, горе и страдания ипотечников. Для кармы это все равно, что зайти в раздел "Политика" с криком "Да здравствуют фашисты". Покупать кредитные квартиры можно только у самих ипотечников, причем так, чтобы ипотечники заработали хотя бы процентов 30.

Господин "ТЕНЬ" выйди из тени на свет божий и признайся, будь ласка, сообществу сколько у тебя метров заморожено (или сколько денег), что ты так переживаешь, что банки будут отбирать хатки у ипотетчиков и продавать их... и этим обрушат рынок...
боишься потерять процентов 30
Не волнуйся это будет происходить не раньше выплаты 70% стомости квартир...
т.е через год - полтора
имеено к этому времени они отожмут ипотетчиков до сухого остатка и лишь после этого обрушат рынок, причем мягко положат, додавливая последние капли из покупателей с отложенным спросом...

а до той поры можешь спать спокойно
а после уж тем более спокойно

[5had0w]

С удивлением узнала, что парочка знакомых с квартирами, домами, джипами и пароходами , еще пару лет назад активно учившие остальных жизни в кредит, начали так же активно пытаться продать эту недвигу, предлагая даже куски от земельных участков, на которых сами живут.

То все обман и провокации. И вообще, твои знакомые совсем не показатель. Продавать начали больше потому, что рынок оживился, дно пройдено, и цены уже выросли. Вот твои знакомые и получают прибыль, пока ты ищешь интересные проекты.

[5had0w]

Господин "ТЕНЬ" выйди из тени на свет божий и признайся, будь ласка, сообществу сколько у тебя метров заморожено (или сколько денег))

Завидно-завидно??? Пока всякие там нищеброды ждут понижения цен, мы, растишки, живем яркой, насыщенной жизнью. Это вы, кризики, ждете того, чего никогда не будет. А мы живем уже сегодня... в той жопе, в которой вы будете жить завтра.

[Толстяк]

Самый лучший перевод к нему это Кураж-Бомбей. Местами даже лучше, чем в оригинале. А вот дубляж на этот сериал совершенно угрюмый.

именно его и выбрал

[Лазарь]

цены уже выросли.

пацталом

[Толстяк]

Ага. Пока не начали жучить сытых, чтоб накормить вечно голодных. Вот тогда и нам придется спеть какую-нить песню.

"We are the champions, my friend". Эту чтоль?

[FrogQueen]

То все обман и провокации. И вообще, твои знакомые совсем не показатель. Продавать начали больше потому, что рынок оживился, дно пройдено, и цены уже выросли. Вот твои знакомые и получают прибыль, пока ты ищешь интересные проекты.

Точно! Поэтому нафаршированнная трешка с отличным ремонтом на Таирова никак не уйдет за желаемые 85 штук.
(маклеров прошу не просить координаты, я в эту историю лезть не буду).

[napTu3aH]

Завидно-завидно??? Пока всякие там нищеброды ждут понижения цен, мы, растишки, живем яркой, насыщенной жизнью. Это вы, кризики, ждете того, чего никогда не будет. А мы живем уже сегодня... в той жопе, в которой вы будете жить завтра.

улыбнуло это услышать от 5had0w

[Лазарь]

Завидно-завидно??? Пока всякие там нищеброды ждут понижения цен, мы, растишки, живем яркой, насыщенной жизнью. Это вы, кризики, ждете того, чего никогда не будет. А мы живем уже сегодня... в той жопе, в которой вы будете жить завтра.

Я предпринематель, и у меня все ОК
просто у нас конфликт интересов
ты хочешь получить сверх прибыль ничего не делая, а лишь инвестируя, и у людей не хватает на ремонты, технику и другое, все средства уходят на погащение твоих сверх прибылей...

а я расчитываю, что выделенной суммы на жилье людям должно хватать и на ремонт, дизайн и насыщение дома...

Но я не переживаю

Потому как в Одессе "ЖАДНОСТЬ ФРАЕРА ПОГУБИТ"

[Толстяк]

Тебе повезло, что не разбудили, у меня вокальных данных нет

дык, а кому они нужны?

[5had0w]

"We are the champions, my friend". Эту чтоль?

Та не, что-нить в стиле "Не сдается наш гордый Варяг", или (кто послабее) "Черный ворон, черный ворон, Что ты вьешься надо мной"

[5had0w]

ты хочешь получить сверх прибыль ничего не делая

Покажите мне того человека, который этого не хочет?

[yurij33]

Ба Лазарь да ты понабрался таких словьёв.....
Ну фсе мародёры хавайтесь)))))))))))))))))))))))

[MachuPikchu]

[/I][/B]

Я не интересовался цифрами - вообще ключевая фраза
но знаю, что очень большой процент населения в Европе, Штатах и т.д., живет на съемных квартирах, и не помышляет о покупки недвижимости. - вот только уже давным давно еще при Клинтоне был биль о помощи в преобретении чернокожим населеннием собственного жилья ( и как начали выдавть кредиты черным так и начал раздуваться пузырь)

попадались мне цифры как-то. В США 62% населения является собственниками жилья. Это было до начала ипотечного кризиса. Сейчас я думаю, эта цифра уменьшилась. и между прочим, правительство США было обеспокоено, что мало у них собственников, вроде как раньше был бОльший процент.

[5had0w]

Ба Лазарь да ты понабрался таких словьёв.....
Ну фсе мародёры хавайтесь)))))))))))))))))))))))

Ще не вмерла України і халупа, і земля.
Ще нам, браття молодії, усміхнеться доля.
Згинуть наші воріженьки, як роса на сонці,
Запануємо ми, браття, у своїй сторонці.

Душу й тіло ми положим за нашу халупу,
І покажем, що ми, браття, не боїмося дупу.

Станем, браття, всі за спекуля від Сяну до Дону,
В ріднім краю працювати не дамо нікому;
Чорне море ще всміхнеться, дід Дніпро зрадіє,
Ще у нашій Україні іпотека наспіє.

Душу й тіло ми положим за нашу халупу,
І покажем, що ми, браття, не боїмося дупу.

А завзяття, праця щира свого ще накаже,
Ще ся спекуля в Україні піснь гучна розляже,
За Карпати відоб'ється, згомонить степами,
України слава стане поміж народами.

[Толстяк]

А "от строителей" быть не должно.

почему? на западе полно продается и в таких вариантах. другой вопрос, что должна быть стяжка, не должно быть щелей, кривых стен, должны быть подключены все коммуникации, лифт и придомовая территория.

[fantom]

Господин "ТЕНЬ" выйди из тени на свет божий и признайся, будь ласка, сообществу сколько у тебя метров заморожено (или сколько денег), что ты так переживаешь, что банки будут отбирать хатки у ипотетчиков и продавать их... и этим обрушат рынок...
боишься потерять процентов 30
Не волнуйся это будет происходить не раньше выплаты 70% стомости квартир...
т.е через год - полтора
имеено к этому времени они отожмут ипотетчиков до сухого остатка и лишь после этого обрушат рынок, причем мягко положат, додавливая последние капли из покупателей с отложенным спросом...

а до той поры можешь спать спокойно
а после уж тем более спокойно

А я считаю, что 30% это убыток. Менее чем за 50% прибыли я свои 5 инвестиционных квартир не продам. Кредиты конечно поджимают, но я планирую вместо оплаты банку пустить эти деньги на покупку оружия, дабы организовать в на этих объектах огневые точки и буду отстреливаться до последнего патрона. Надпись на нашем знамени "Всруся, но не сдаюся!!!"

[5had0w]

почему? на западе полно продается и в таких вариантах. другой вопрос, что должна быть стяжка, не должно быть щелей, кривых стен, должны быть подключены все коммуникации, лифт и придомовая территория.

Ты еще скажи, что дом должны строить руками, и (что вообще абсурдно) специалисты.