| ||
просто "студио" с палисадничком - большая редкость!Сообщение от Толстяк
кстати, о пилигримах с деньгами из-за рубежа.
вот тусил тут наш кентуха Пилигриша. и деньги у него были, и желание, аж рыдал тут, так хотел купить тут "студио", все его утешали.и где они все, зарубежные покупатели одесской недвижки? а там же, где и мечты растишек о вечном буитдаражае.
Наглядная модель нынешнего рынка недвижимости:
Сон разума рождает чудовищ
Та то ты не внимательно миня четал :Да он просто искал в илличе шо та подобное за сотку.
За сотку я пентхаус на 200 квадратов собираюсь цапнуть
С лифтом Отис и видом на море
так , штаааа, как на моё разумение , цена той хатки завышена , как миниму вдвое
Последний раз редактировалось Бездомный; 14.05.2010 в 14:57.
Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет
А то я уж было начал переживать. За чистоту наших рядов.Ты не внимательно четал :
За сотку я 200 квадратов собираюсь цапнуть
Сон разума рождает чудовищ
правильней-то правильно - но такого никогда не было. при увеличении доходов в докризисные годы основной массы населения разрыв между ними и стоимость недвиги только увеличивался. так что единственный путь к равновесности системы - снижение стоимости недвижки. правда, это может произойти и не скоро
умнейший видимо человек.... я вечером как прохожу возле высоток около Наталки на Шевченко, я прозреваю сколько пустующих квартир (не горит свет)... процентов 50-60 пустует... по домам на Преображенской/Пантылимоновской, Пантылимоновской/Екатерининской (сданные дома) ситуация еще хуже...
Во время общей лжи, говорить правду - это экстремизм
однозначно да. ибо сравнивать надо с количеством тех, кто покупал до кризиса по тем ценам за свои деньги. и не учитывать тех, кто живет в них, но платит банку кредит и проценты. до тех пор, пока они не отдадут банку последний цент. имхо
очень спорно. в допузырные времена разница в цене между 1к и 2к квартирами была около 2-3-х тысяч у.е. следуя твоей логике, никто бы не покупал однухи, когда можно купить двуху, добавив эту мизерную разницу. однако, ничего такого не было. а причина: 2-3 тыщи баксофф была очень солидная сумма, и не всегда ее можно было так легко добыть.Нет, связь я вижу совсем в другом.
Недвижимость все еще интересна Очень большому кругу населения (для себя, для детей, для аренды и т.д.), если стоимость при нынешних даже доходах упадет до 15-20 к. за хрущик в нормальном районе, люди обязательно пойдут покупать его и не дадут просесть ниже, если он будет просаживаться ниже, значит доходы (кубышки) населения упали в том числе и у людей совсем другие цели в жизни (как выжить). Я это так вижу...
и, повторюсь, культа недвижимости тогда не было. покупали для жизни для себя. это потом до людей дошло, шо на этом можно круто спекулировать.
так что, возвращаясь к тому, что "люди обязательно пойдут покупать его и не дадут просесть ниже" - это вряд ли. только если у людей будет кэша в достаточном количестве. а, судя по тем цифрам зарплат, шо тут приводили, как-то оно не верится.
И шо с того?...завтра их по 5 продовать будут?
Что свет не горит, так то ладно - мож им после выплат по кредиту на электричество уже не хватает.
Меня вот сильно удивляет народ, продающий недвижимость годами. Ну как-то не могу я представить причину продажи, которая за год не отсохла бы сама собой. Не говоря уже за два-три года.
Сон разума рождает чудовищ
шо, шо... спекули свой пузырь понадували.... а сейчас сидят, крутятся на.... и сам не гам и другому не дам... кстати ты верил 2 года назад что просядут цены вдвое? не верил.... а почему сейчас не веришь что еще просядут до уровня рыночных цен?
Во время общей лжи, говорить правду - это экстремизм
А судя по тому, что официальная зарплата у нас только у бюджетников, да и то далеко не всех, а у остальных - в конвертах?...а взятки?...а моряки?...а 7 км?...а порт?...а туристы с которых в сезон кормится все бары-кафе-рестораны-гостинницы-магазины?...это всё хурма на постном масле?...если тут какой то суперумный штрих сказал что у него и у его окружения нет денег и не будет, то их нет ни у кого?...не смеши...
о млин, на эту тему можно целые поэмы слогать.... это же укринская национальная черта - "счасьте в том что б быть богаче соседа" и она никчему хорошему не приведет... продает потому что сосед продал за 80, а я продам за 85... вот и стоим на месте...
Во время общей лжи, говорить правду - это экстремизм
Т.е. снова приходим к тому, что при низкой стоимости квартир, для нас 2-3 тыс. баксов будет очень солидной суммой!
При этом не забывай теперешнюю стоимость топлива, продуктов и коммуналки, ты хочешь жить в таком мире? Я нет...
Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.
Объективный, шоп у тя дома были такие плинтуса, какие ты тут рисуешь. жыл бы без окон в плинтусном колодце.
моряки это силеще адназначна......
четам с парнягой с фаины на днях произшло... не напомниш а мож и причину произошедшего знаешь....
А 7км тут ты ваще знаток спору нету .... даж не смотря на те посты которые сами кто на 7ке крутится писали... только на этой неделе начали ящики с пятимесячной задержкой отдавать.
А вот по поводу конвертов эт конешно ваще удар ниже пояса... ну я понимаю там Скрытик своим в конверте по 500 дает ну или Сантьяга облагодетельствует наемных писарей... но вот като у мну без конверта все обходится да и Ведьмочки тоже, да и даже ВВк и тот усю усю прыбыль вроде как мешком денег получает....
Последний раз редактировалось yurij33; 14.05.2010 в 15:19.
Военно-полевой хирург и патологоанатом - доктора.Второй ошибается реже
А типа если недвижимость не подешевеет, то у нас будет куча денег?
Сон разума рождает чудовищ
Потому что они уже просели...и рыночная цена сейчас такая, какая есть...из всех реальных предпосылок существенного падения цены осталось только - массовый выброс на рынок залоговых квартир...но этот вариант я считаю кислым, почему - уже объяснял.
Теперь ты понимаешь какая ж... нам грозит в том случае, если сейчас уже "низкие" зарплаты...А типа если недвижимость не подешевеет, то у нас будет куча денег?
Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.
Та я прозреваю с этих плинтусов. Прям не Одесса, а пригород Бандар-Сери-Бегавана.Объективный, шоп у тя дома были такие плинтуса, какие ты тут рисуешь. жыл бы без окон в плинтусном колодце.
Сон разума рождает чудовищ
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки