Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

[Reva]

Мну смущает, как там с отоплением и кондиционированием, разводкой коммуникаций, и вообще качеством постройки.

Если у тебя есть возможность свое утро начинать с посещения стройки,раздачи пенделей рабочим, закупкой материалов, вникания в строительный процесс, растянутое на год, то лучше и дешевле строить самому.

Иначе быстрый вариант, за немаленькие деньги.
Конд,отопление, коммуникации-особых проблем нет.

[5had0w]

хтота недавенно мине казал шо это у прынципе невазможно.....

Пока еще все это на уровне разговоров. Может они таким образом намекают, что надо занести денег на непринятие этого закона? Все ж таки выборы прошли - надо возвращать потраченное.

[5had0w]

Тебе не кажется абсурдом,что

Мне кажется, что в этой стране все начинается логично, а заканчивается как всегда.

[Reva]

Пока еще все это на уровне разговоров. Может они таким образом намекают, что надо занести денег на непринятие этого закона? Все ж таки выборы прошли - надо возвращать потраченное.

Скорей другое намекают, пора наполнять бюджет
С ББ брать нечего и не дадут

[5had0w]

Если у тебя есть возможность свое утро начинать с посещения стройки,раздачи пенделей рабочим, закупкой материалов, вникания в строительный процесс, растянутое на год, то лучше и дешевле строить самому.

Иначе быстрый вариант, за немаленькие деньги.
Конд,отопление, коммуникации-особых проблем нет.

Вот меня и не устраивает жить на стройке. Тем более, что в строительстве я ни ухом, ни рылом. А деньги относительно скромные, по сравнению с тем, что продается - на сайте обещают за 500у.е./кв.м. построить под ключ.
Меня беспокоит, насколько эта конструкция будет экономична в плане отопления, какая будет слышимость в доме, ну и качество материалов/сборки.

[Reva]

Мне кажется, что в этой стране все начинается логично, а заканчивается как всегда.

Здесь давно говорили, что за 5 лет райской жизни придется долго платить.

[5had0w]

Здесь давно говорили, что за 5 лет райской жизни придется долго платить.

И как всегда заплатят совсем не те, кто тратил.

[Reva]

Вот меня и не устраивает жить на стройке. Тем более, что в строительстве я ни ухом, ни рылом. А деньги относительно скромные, по сравнению с тем, что продается - на сайте обещают за 500у.е./кв.м. построить под ключ.
Меня беспокоит, насколько эта конструкция будет экономична в плане отопления, какая будет слышимость в доме, ну и качество материалов/сборки.

Металл это плохо, дождь по башке стучит, перегрев на солнце да и ощущения, как в консервной банке.

Зато не нужно разрешение на строительство-временная конструкция.

Посмотри сендвич панели, цена примерно одинаковая, до 500 под ключ с отделкой.
За качество ничего не скажу.

[Бездомный]

Юра, Дениску раз в 500 легче читать, чем тебя.

кому как
как по мне
Юра - ваще брутальный брульянт этой тэмы

[Duxless]

Вот меня и не устраивает жить на стройке. Тем более, что в строительстве я ни ухом, ни рылом. А деньги относительно скромные, по сравнению с тем, что продается - на сайте обещают за 500у.е./кв.м. построить под ключ.
Меня беспокоит, насколько эта конструкция будет экономична в плане отопления, какая будет слышимость в доме, ну и качество материалов/сборки.

Да вы шо! 500 у.е. за метр платить! В наше кризисное время! Сходите на ветку строим дом - там расскажут как за 300 самому построить... А Oleski знает как построить дом 60 м2 за 15-20 тыс. у.е. с подключенными коммуникациями. Так вот...
А слышимость в таком доме должна быть имхо исключительная, как в филармонии (на первом этаже в туалете кто-то пукнет, а по всему дому эхом разносится "кри-и-и-зис").

[Lawyer]

Да уж кризис. Захотелось на выходные поехать отдохнуть недалеко, Так что-то не получается. Николаевское направление (Оскания -нова, зоопарк) отпадает из-за дороги, Хотел поехать в Умань с ночевкой, так все отели заняты на праздники.

[Reva]

Да вы шо! 500 у.е. за метр платить! В наше кризисное время! Сходите на ветку строим дом - там расскажут как за 300 самому построить... А Oleski знает как построить дом 60 м2 за 15-20 тыс. у.е. с подключенными коммуникациями. Так вот...
А слышимость в таком доме должна быть имхо исключительная, как в филармонии.

дом-дача в Светлом за 20 тыс. 100м2

[RJK]

А кто сталкивался с домиками из бруса, что недавно на форуме рекламировали?
И цены там скромные вроде как, сопоставимы с сэндвичам, зато более основательная конструкция выходит..

Я даже сначала загорелся - можно было бы заменить наш сарай за Алтестово на такой домег и отдыхать. А потом забыл, нафига оно мне надо туда мотаться.

[Duxless]

дом-дача в Светлом за 15 тыс. 100м2

Читайте внимательней, не купить, а ПОСТРОИТЬ! На текущий момент это две большие разницы.

[oleski]

Да вы шо! 500 у.е. за метр платить! В наше кризисное время! Сходите на ветку строим дом - там расскажут как за 300 самому построить... А Oleski знает как построить дом 60 м2 за 15-20 тыс. у.е. с подключенными коммуникациями. Так вот...
А слышимость в таком доме должна быть имхо исключительная, как в филармонии (на первом этаже в туалете кто-то пукнет, а по всему дому эхом разносится "кри-и-и-зис").

45-55кв и без ремонта с разводкой коммуникаций по дому а за подключение другая песня и не надо так утрировать

[Reva]

Читайте внимательней, не купить, а ПОСТРОИТЬ! На текущий момент это две большие разницы.

После 2008г выросли цена на стройматериалы и работы ?

60м2-это один этаж, с простеньким фундаментом.

Конечно, если нанять прораба, который сопрет половину материалов и завысит цены, строить погреб глубиной 2м, гараж и.т.д сумма будет за 700$м2 под ключ.

Коробка с крышей из пенобетона,грубо 200у.е м2 под отделку, некоторые умудряются и дешевле

[Duxless]

45-55кв и без ремонта с разводкой коммуникаций по дому а за подключение другая песня и не надо так утрировать

Даже с этой коррекцией стоимость весьма утопична. Я вот давеча одну из четырех сторон забора облагородил (крымский камень + плитка). Так вот это мне вышло 1600 у.е. материалы и 1200 у.е работа. Установил себе новый счетчик электрический ( 140 у.е короб, 120 у.е. УЗО, 180 у.е. реле напряжения, 240 у.е счетчик, 180 у.е. работа). Это к примеру, а таких "мелочей" в доме поверьте немало.

[Duxless]

После 2008г выросли цена на стройматериалы и работы ?

60м2-это один этаж, с простеньким фундаментом.

Конечно, если нанять прораба, который сопрет половину материалов и завысит цены, строить погреб глубиной 2м, гараж и.т.д сумма будет за 700$м2 под ключ.

Коробка из пенобетона,грубо 200у.е м2 под отделку.

Я говорю о том, что некоторые люди на данный момент могут отдавать строения ниже себестоимости в силу отсутствия спроса. Это относится к депрессивным селам под Одессой. Цены на стройматериалы выросли ненамного, это с лихвой компенсируется снижением стоимости работ. Стоимость коробки может и 200 у.е за метр (все зависит от того, из чего дом строится и чьими руками). Но речь ведь шла о доме "под ключ", а не о нагромождении пено и шлакоблоков

[Reva]

Даже с этой коррекцией стоимость весьма утопична. Я вот давеча одну из четырех сторон забора облагородил (крымский камень + плитка). Так вот это мне вышло 1600 у.е. материалы и 1200 у.е работа. Установил себе новый счетчик электрический ( 140 у.е короб, 120 у.е. УЗО, 180 у.е. реле напряжения, 240 у.е счетчик, 180 у.е. работа). Это к примеру, а таких "мелочей" в доме поверьте немало.

Короб(внутренний) 30у.е. , 10 автоматов по 60грн, реле 200грн, УЗО -140грн ,работа 60.у.е- 25квт мощности.
У вас наверное сауна, бассейн,зимний сад и.т.д

[oleski]

Даже с этой коррекцией стоимость весьма утопична. Я вот давеча одну из четырех сторон забора облагородил (крымский камень + плитка). Так вот это мне вышло 1600 у.е. материалы и 1200 у.е работа. Установил себе новый счетчик электрический ( 140 у.е короб, 120 у.е. УЗО, 180 у.е. реле напряжения, 240 у.е счетчик, 180 у.е. работа). Это к примеру, а таких "мелочей" в доме поверьте немало.

это понятно и не пишу что дом под ключ на фарше полном.
коробка, фундамент без подвала!!! крыша, окна, разводка, штукатурка и шпаклека внутри, снаружи можо чуть позже. 45-50кв в 16 000у.е хочу уложиться с прорабом ( который сделал уже смету)