Вопрос к юристу (или нотариусу)

[мыслитель]

добрый
ситуация: за снятие ареста с квартиры, нотариус назвал сумму в 1500 грн.
вопрос: это норма? понимаю, что оплата по договоренности сторон и можно назвать любую сумму...
но оценка квартиры была приличной, мягко говоря, и при оформлении договора нотариус хорошо заработал.
ясно, что труд должен быть оплачен, но 1500...
посоветуйте, пожалуйста, что делать?

торгуйтесь, обычно это стоит 300 грн. Но скорее всего нотариус пользуется тем что только она может снять арест, если речь идет об ипотеке.

все зависит от того, кто и на каком основании наложил арест. если это суд по иску о большом долге, то и 1500 долларов может не хватить.

[Duke_Vito]

добрый
ситуация: за снятие ареста с квартиры, нотариус назвал сумму в 1500 грн.
вопрос: это норма? понимаю, что оплата по договоренности сторон и можно назвать любую сумму...
но оценка квартиры была приличной, мягко говоря, и при оформлении договора нотариус хорошо заработал.
ясно, что труд должен быть оплачен, но 1500...
посоветуйте, пожалуйста, что делать?

В 2006-2007 годах снимал вообще без денег, ситуации с полной оплатой договоров обеспеченных ипотекой.

[T1m]

все зависит от того, кто и на каком основании наложил арест. если это суд по иску о большом долге, то и 1500 долларов может не хватить.

не как я понял, автор про ипотеку

[мыслитель]

не как я понял, автор про ипотеку

найди в этом сообщении слово "ипотека"

Сообщение от elenkozy
добрый
ситуация: за снятие ареста с квартиры, нотариус назвал сумму в 1500 грн.
вопрос: это норма? понимаю, что оплата по договоренности сторон и можно назвать любую сумму...
но оценка квартиры была приличной, мягко говоря, и при оформлении договора нотариус хорошо заработал.
ясно, что труд должен быть оплачен, но 1500...
посоветуйте, пожалуйста, что делать?

[Штуша-Кутуша]

В 2006-2007 годах снимал вообще без денег, ситуации с полной оплатой договоров обеспеченных ипотекой.

Тоді то так, а зараз це вже нотаріальна дія, зі всіма наслідками – ускладнення проведення самої процедури та головне - відповідальність нотаріуса!!!
Ці всі радощі за 300 грн або безкоштовно???

не как я понял, автор про ипотеку

Звідки?
А навіть як що так, читай мою першу відповідь...

[T1m]

Звідки?
А навіть як що так, читай мою першу відповідь...

вот от сюда

но оценка квартиры была приличной, мягко говоря, и при оформлении договора нотариус хорошо заработал.

т.е. походу это снятие "забороны на видчуження"

[мыслитель]

Тоді то так, а зараз це вже нотаріальна дія, зі всіма наслідками – ускладнення проведення самої процедури та головне - відповідальність нотаріуса!!!
Ці всі радощі за 300 грн або безкоштовно???

не понял, что именно нотариальное действие? например залогодержатель сообщает нотариусу, что залогодатель выполнил все условия договора (полностью расчитался) в связи с чем просит снять арест с залогового имущества (квартира, машина). снятие такого ареста - нотариальное действие с ответственностью нотариуса, которое нужно оплачивать залогодателю? или мы о разном?

[T1m]

не понял, что именно нотариальное действие? например залогодержатель сообщает нотариусу, что залогодатель выполнил все условия договора (полностью расчитался) в связи с чем просит снять арест с залогового имущества (квартира, машина). снятие такого ареста - нотариальное действие с ответственностью нотариуса, которое нужно оплачивать залогодателю? или мы о разном?

да это нотариальное действие вообщем без ответственности нотариуса нотариальных действий не бывает

[Штуша-Кутуша]

не понял, что именно нотариальное действие? например залогодержатель сообщает нотариусу, что залогодатель выполнил все условия договора (полностью расчитался) в связи с чем просит снять арест с залогового имущества (квартира, машина). снятие такого ареста - нотариальное действие с ответственностью нотариуса, которое нужно оплачивать залогодателю? или мы о разном?

см. п.9 ст.34 ЗУ Про нотаріат та ч. 9, п.2 Інструкції!!!
Раніше просто знімали за повідомленням кредитора, зараз це не просто зняття, це нотаріальна дія зі всіма витікаючими обставинами!

[Штуша-Кутуша]

да это нотариальное действие вообщем без ответственности нотариуса нотариальных действий не бывает

Тоді, якщо провести порівнювання між відчуженням, та зняттям заборони, враховуючи те, що розмір відповідальності однаковий (вартість майна) – об яких 300 грн. можна говорити, або безкоштовно?
Хіба нотаріус так сам схоче – постійні клієнти чи ще щось...

[T1m]

Тоді, якщо провести порівнювання між відчуженням, та зняттям заборони, враховуючи те, що розмір відповідальності однаковий (вартість майна) – об яких 300 грн. можна говорити, або безкоштовно?
Хіба нотаріус так сам схоче – постійні клієнти чи ще щось...

а я и не говорил что 300 грн или бесплатно - это норма хотя 1500, т.е. средняя стоимость обычного договора отчуждения недвижимости (если цена договора=оценка мбти), как по мне тоже многовато за одно снятие ареста темболее если при договорах у человека есть свобода выбора нотариуса, то при снятии запрета его нет...

[мыслитель]

см. п.9 ст.34 ЗУ Про нотаріат та ч. 9, п.2 Інструкції!!!
Раніше просто знімали за повідомленням кредитора, зараз це не просто зняття, це нотаріальна дія зі всіма витікаючими обставинами!

а какая может быть ответственность нотариуса за снятие ареста, если кредитор сам просит снять арест?

[elenkozy]

всем спасибо за ответы
действительно, была ипотека.
о нотариальных действиях и ответственности, сейчас почитаю.

[Штуша-Кутуша]

а какая может быть ответственность нотариуса за снятие ареста, если кредитор сам просит снять арест?

Як яка??? Звісно яка – див. ст. 27 ЗУ Про нотаріат, як і за будь-яку нотаріальну дію!
Дія вчиняється згідно вимог главі ІІ та розділу 26 Інструкції
Читай, роби висновки...
Раніше було лише за повідомленням, це був не головний біль нотаріуса, а зараз...

[мыслитель]

Як яка??? Звісно яка – див. ст. 27 ЗУ Про нотаріат, як і за будь-яку нотаріальну дію!
Дія вчиняється згідно вимог главі ІІ та розділу 26 Інструкції
Читай, роби висновки...
Раніше було лише за повідомленням, це був не головний біль нотаріуса, а зараз...

ну в ст. 27 общая ответственность. а за снятие ареста какие внешние риски для нотариуса? разве что личная небрежность (ошибся там в названии...)

[elenkozy]

см. п.9 ст.34 ЗУ Про нотаріат та ч. 9, п.2 Інструкції!!!
Раніше просто знімали за повідомленням кредитора, зараз це не просто зняття, це нотаріальна дія зі всіма витікаючими обставинами!

да, нотариальное действие... и что? "засвідчення вірності фотокопіі" - тоже нотариальное действие
какие вытекают обстоятельства?
поймите правильно, дело не в деньгах...
и каким образом можно сравнивать?:
"Тоді, якщо провести порівнювання між відчуженням, та зняттям заборони, враховуючи те, що розмір відповідальності однаковий (вартість майна) – об яких 300 грн. можна говорити"
В чем заключается "розмір відповідальності однаковий"?

[elenkozy]

при оформлении доверенности, документы тоже остаются в деле у нотариуса.
вытекает: и нотариальное действие, и бланки, и ответственность нотариуса,
только цена около 200 грн на один год...

[T1m]

при оформлении доверенности, документы тоже остаются в деле у нотариуса.
вытекает: и нотариальное действие, и бланки, и ответственность нотариуса,
только цена около 200 грн на один год...

ну это совсем разные вещи... разный объем работы, разное затраченное время, разная "цена" ответственности и совсем разные действия... или вас успокоит если доверенности будут стоить по 1500 грн?

[Штуша-Кутуша]

ну в ст. 27 общая ответственность. а за снятие ареста какие внешние риски для нотариуса? разве что личная небрежность (ошибся там в названии...)

Здогадайся які...
Недбалість – це основний ворог нотаріуса! З неї все і розпочинається, вона навіть згадана як підстава для відшкодування нанесеної шкоди. (див. закон)
Не перевірить належним чином повноваження представника юридичної особи, або проявить недбалість – буде згідно ст. 27 відшкодовувати в ПОВНОМУ розмірі.
Розумієш, раніше це було просто повідомлення!!! А зараз суворе виконання норм інструкції та закону відносно вчинення нотаріальної дії! А що там за вимоги – читай хоч наведені мною пункти Інструкції. Повний розмір – це, наприклад, вартість об’єкта нерухомості.

да, нотариальное действие... и что? "засвідчення вірності фотокопіі" - тоже нотариальное действие
какие вытекают обстоятельства?
поймите правильно, дело не в деньгах...

Та ну.
Тоді в чому???
Я не зрозуміла, а що ви вважаєте що засвідчення фотокопії це якесь бездумне проставляння печатки? )))) Засвідчить якийсь баран наприклад свідоцтво про народження або одруження без суворого дотримання вимог Інструкції, з виготовленої клієнтом нібито ксерокопії, не перевірить тотожність з оригіналом, а цю фотокопію клієнт використає для прийняття спадщини. До речі вартість спадкового майна іноді складає мільйони... А відповідальність вона, як каже Мыслитель – загальна, але згідно ст. 27 ЗУ Про нотаріат – у повному обсязі... Доречи чудові програми типа – фотошоп, доки ніхто не відміняв, та підробок така кількість, що вже нудить!

и каким образом можно сравнивать?:
"Тоді, якщо провести порівнювання між відчуженням, та зняттям заборони, враховуючи те, що розмір відповідальності однаковий (вартість майна) – об яких 300 грн. можна говорити"
В чем заключается "розмір відповідальності однаковий"?

А які будуть пропозиції?
Відповідальність у повному обсязі! Все.
Повний обсяг, у випадку вчинення дій відносно нерухомого майна = вартість цього майна.
Так зрозуміло?
Щоб було спокійніше, та не так чіпляли чужі проблеми, читай ст. 31 ЗУ Про нотаріат.
Але май на увазі - деякі нотаріуси зараз практично без клієнтів, оренда офісу продовжує рости, до цього ще додаємо вартість комунальних послуг, оплату праці помічників, оплату послуг Інформцентра, вартість нотаріальних бланків, сплату сборів та податків, та головне - відповідальність, у інших те саме тільки приміщення своє, клієнти є, помічників або немає, або 1, та все таке...
Різницю бачиш?
Звідси і формується вартість.

[mimika 12]

Я вернулась опять задавать глупые вопросы........Знакомая риэлтор предложила интересный вариант покупки участка в рассрочку.Но...Хозяин участка юрист,т.е. человек профессионально разбирающийся в законах и в их манипуляциях....Нотариус(я так поняла)должен быть из населенного пункта где находится участок....Скорее всего они знакомы.....Получается все всех знают,а я "тетя из Одессы"....Может взять с собой юриста?И ,может,кого-то порекомендуете,толкового?