Реальная цена сделок по недвижимости (только факты) (*)

[GlamShine]

12.04.2010 г . заавансирована 5-комнатная квартира 97,8 кв.м, 7/9, 8 ст. Б.Фонтана,состояние жилое с частичным ремонтом (в 2ух из 5 комнат - хороший недавний ремонт) - 93500 хоз.
Пыталась отговорить хозяев,но увы...

В смысле отговорить?Дёшево?

[ВВК_]

В смысле отговорить?Дёшево?

меньше 1000 за метр дешево

[gantalay]

меньше 1000 за метр дешево

меньше 1000 за метр адекватно, и не надо опять раздувать то , последствия чего мы ща терпим

сори за флуд больше не буду

[merann]

Подала свою любимую, самую лучшую в мире квартирку 1к. чешка, 3/9, Вузовский, южная сторона, обычный нормальный ремонт, встроенная кухня, прихожая, шкафы в комнате и на балконе, бойлер, кондиционер- 53 000.

[siva]

купил за 38500у.е.+ 1800 агенству 1-к квартиру на Добровольского/Махачкалинская 11/14 эт. 37/18/8 в жилом состоянии, после косметики, со встроенной кухней и хорошей эл.плитой, правда сан.узел не облицован

[Maslink@]

Знакомая избавилась наконец от своей убитой трешки "распашонки" на Черёмушках, 3/5, панель, общ.пл. 48 кв.м, она продавалась полгода всеми агентствами города. Сегодня заавансирована за 49 тыс.у.е.

[Маргарита]

Капитана Кузнецова средний этаж 9-ти этажки, состояние - с частичным ремонтом - 45500 с агентскими. Двухкомнатная.

[Наталика]

1-комн Французский, 5/5, 47,000
2-комн, Сегедская, ср. этаж, 55.000

[Anatole]

у кого-то есть примеры по нежилому фонду, стоимость реальных сделок...
заранее благодарен,спс

[RuMaS]

1-комн Французский, 5/5, 47,000
2-комн, Сегедская, ср. этаж, 55.000

по подробнее можно? спасибо.

[nova_u]

М.Арнаутская/Гимназическая, фасадное помещение 35 м. с фасадным входом(узаконено) и 1 окном на М.Арн-кую.
48 000 у.е. хоз.

жилой фонд или нежилой? (не продуктовый магазин случайно?)

[sany_u]

Продал, 3х ком, Дюковская 1/10, 91 кв.м., частичный дорогущий ремонт, 110 тыс.

[Королева Марго]

Знакомая избавилась наконец от своей убитой трешки "распашонки" на Черёмушках, 3/5, панель, общ.пл. 48 кв.м, она продавалась полгода всеми агентствами города. Сегодня заавансирована за 49 тыс.у.е.

А где находилась-то? И насколько убитая?

[Maslink@]

Терешковой/Гайдара.
Убита совсем. Жить там невозможно ни одного дня. Вначале ремонт.
Менять нужно всё: столярку, сантехнику, трубы, стояки (водопровод и канализацию), сбивать (!!!) жуткую совковую облицовку. В общем таки действительно "на каждый товар находится покупатель" и лохов похоже хватает.

[balanced]

Знакомая избавилась наконец от своей убитой трешки "распашонки" на Черёмушках, 3/5, панель, общ.пл. 48 кв.м, она продавалась полгода всеми агентствами города. Сегодня заавансирована за 49 тыс.у.е.

офтоплю: у меня двушка была 46 квадратов, как может быть треха 48?

[ВВК_]

офтоплю: у меня двушка была 46 квадратов, как может быть треха 48?

распашонка есть такая трешка из большой комнаты 2 апендикса по 9 метров.

[vkdep]

Продалась 3-х комнатная, 63м2, Космонавтов,6/10 .Евроремонт 98 тыс.

[Chemist]

Купил сегодня 2-х комн. 98,7/44,1(18,5+25,6)/24,9 кв. м кухня-столовая, 8 кв.м - санузел на 14/14 этажного дома в 1-ой сданной 4 года назад и заселенной секции дома "Укржилстроя" в Ильичевске.
Дом в 3-х минутах ходьбы до моря через шикарный парк.
Вид моря, порта и города.
78 куе хоз. + 1,5 оформление и 1,5 агентские (через АН "Новый Дом").
Исходная цена была 90 куе. Агентству-респект и просто огромное спасибо.

[Ледокол]

немаловажна сумма сделки
чем она больше тем соответственно меньше %, и наоборот

Случай из жизни:

2007 год, продаю дом, нашлись покупатели за 300 т. у.е.. Встречаемся в агентстве (даже не хочу писать название - многие догадаются о ком речь), агентство заряжает покупателю 7% (!), тот обалдевший - с дрожью в голосе и слезами на глазах просит "Давайте , хотя бы 5% !". Агентство гордо заявляет " 7% и тчк.!" (На минуточку - это 21 тыс. !). Покупатель: " Х. с вами, округляем до 20 тыс. и завтра на сделку." Агентство:......... догадайтесь, - "НЕТ!". Трясущийся от такой наглости покупатель прямо в кабинете дир. филиала , пишет свой № т-на и отдаёт его мне! Дир. филиала (цыпа лет 25) в истерике и соплях! Мы с покупателем уходим вместе " под общий гром аплодисментов".
Самое прикольное в ситуации то, что покупатель нашёл дом сам, а в агентство обратился по собственной инициативе, "...что бы избежать лишней суеты при подготовке документов к сделке..." и т.п.

Опущу подробности. Ч/з 1 неделю состоялась сделка. Присутствовали:
1. Я;
2. Покупатель;
3. Нотариус.

[EugeneX9]

Случай из жизни:

2007 год, продаю дом, нашлись покупатели за 300 т. у.е.. Встречаемся в агентстве (даже не хочу писать название - многие догадаются о ком речь), агентство заряжает покупателю 7% (!), тот обалдевший - с дрожью в голосе и слезами на глазах просит "Давайте , хотя бы 5% !". Агентство гордо заявляет " 7% и тчк.!" (На минуточку - это 21 тыс. !). Покупатель: " Х. с вами, округляем до 20 тыс. и завтра на сделку." Агентство:......... догадайтесь, - "НЕТ!". Трясущийся от такой наглости покупатель прямо в кабинете дир. филиала , пишет свой № т-на и отдаёт его мне! Дир. филиала (цыпа лет 25) в истерике и соплях! Мы с покупателем уходим вместе " под общий гром аплодисментов".
Самое прикольное в ситуации то, что покупатель нашёл дом сам, а в агентство обратился по собственной инициативе, "...что бы избежать лишней суеты при подготовке документов к сделке..." и т.п.

Опущу подробности. Ч/з 1 неделю состоялась сделка. Присутствовали:
1. Я;
2. Покупатель;
3. Нотариус.

Не очень правдоподобно. Дом нашел сам, а телефон ваш взял он только в агенстве.
До этого покупатель был противником телефонной связи?