Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

[BOSOTA]

проблемки токо есть в загнивающем капитализме настроили уже немерянно + налог на недвижку + зарабатывать денег намного сложнее чем у нас (бизнес).

Конечно сложнее, требования к качеству труда другое, но и результаты соответствующие. Тем не менее у них и у нас, работа и бизнес бывают разные.

У них работа : Знакомый в Бельгии работает на заводе Ford, высококвалифицированный сварщик, рабочий день с 7.00 до 17.00, сб, вс выходной, отпуск 2 раза в год по 2 недели. Возраст 40 лет, женат, 3-е детей, живет в собственном доме за 250 куе евро, ездит на новом а/м BMW 320d cabrio (2009 г.в.), ипотеку уже почти всю выплатил ...

У нас бизнес : Знакомая 40лет - торговля на 7 км. Зимой в оптовые дни памперсы под одежду одевает, чтобы под себя по малой нужде сходить, т.к. отойти от контейнера ночью в туалет опасно ... Живет уже 3 года на съемной квартире с мужем и 2-мя детьми, своя квартира продана, родительская в залоге у банка, все деньги инвестированы в новострой в виде 100% предоплаты, в начале 2009 банк долг реструктуризовал, а этом году в повторной реструктуризации уже отказал, стройка остановилась на 20% этапе готовности и в 2008 заморожена до лучших времен ...

[Виталик_03]

кстати вчера был в новом привозе, на 2 этаже смотрел цены на детские вещи на лето, разговорился с продавцом, она же оказалась и хозяйкой, говорит что раньше у нее была точка в новом цуме, потом после повышения аренды пришлось сьехать, взяла на 2 этаже магазинчик в аренду, но говорит что и здесь дела не очень, короче разговаривали мы минут 15-20... говорит что продажи вообще мертвяк... итог разговора с 50% дисконтом потратил 870 грн на детские вещи польской фирмы "кокодрилло"... причина дисконта - отсутствие обьемов продаж и необходимость платить аренду, так что думаю крыза далеко еще не закончилась....

кстати, говорит что и здесь аренду планируют повышать...

[Толстяк]

А если не будет? И послушав рассказов кризиков в этой ветке пЭрЭсични громадяны ждут хрущей по пять, хотя год назад могли взять по 29, а сейчас по 40. Кто им вернет 10к? Дениска?

P.S. Тоже касается и людей которые убеждали брать неподъемные кредиты на 30 лет в 2007-08 годах...Ничего хорошего в отпетых кризиках и растишках нет, послушав их люди попадают на деньги.

есть нюансы. кризики, которые твердят, шо расти некуда, шо недвижка переоценена, выражают свое мнение, искренне в это верят. а растишки, которые твердят, шо буитдаражать, лгут осознанно, намеренно вводя в заблуждение, ради собственной выгоды. ну, за исключением тех заблудших, кто тоже искренне верит в рост, потому что им так сказали.

[templar]

кстати вчера был в новом привозе, на 2 этаже смотрел цены на детские вещи на лето, разговорился с продавцом, она же оказалась и хозяйкой, говорит что раньше у нее была точка в новом цуме, потом после повышения аренды пришлось сьехать, взяла на 2 этаже магазинчик в аренду, но говорит что и здесь дела не очень, короче разговаривали мы минут 15-20... говорит что продажи вообще мертвяк... итог разговора с 50% дисконтом потратил 870 грн на детские вещи польской фирмы "кокодрилло"... причина дисконта - отсутствие обьемов продаж и необходимость платить аренду, так что думаю крыза далеко еще не закончилась....

кстати, говорит что и здесь аренду планируют повышать...

насчет аренды как раз им сейчас меньше всего надо волноваться. ну повысят, съедет точка и помещение будет пустовать . сейчас коммерческих площадей пустых сколько угодно. а вот стояк по продажам это грустно

[ВВК_]

Ты и вправду порядочный человек, обещаю воспользоватся твоими услугами в будущем....

это ты к чему?

[Толстяк]

что-то я нечего не понимаю, говорят, что все плохо и при этом цены почему-то понемногу растут! или это они растут только тогда, когда ты начинаешь интересоваться этим объектом? не понимаю!

именно! как только продаван видит, шо его объектом хоть кто-то заинтересовался, он сразу поднимает цену, потому как до усрачки боится продешевить и потерять пару тыщ. и это понято, птамуш в большинстве своем эти люди другого способа заработать такие деньги в короткий срок просто не знают, т.к. ничего не умеют, кроме как спекулировать.

[Lawyer]

кстати вчера был в новом привозе, ... итог разговора с 50% дисконтом

Виталя, я бы тоже ребенку с удовольствием купил хороших вещей там с такой скидкой, скажем "Войчик", вот только уверен, что не сделают мне 50% дисконт... А может поедем на следующих выходных, мне 50% дисконт после твоей задушевной беседы с продавцом о всеобщем крахе выбьешь, а с меня хороший вискарь тебе обеспечен...
P.S. Интересны новые коллекции весна - лето...

[Ведьмочка]

Виталя, я бы тоже ребенку с удовольствием купил хороших вещей там с такой скидкой, скажем "Войчик", вот только уверен, что не сделают мне 50% дисконт... А может поедем на следующих выходных, мне 50% дисконт после твоей задушевной беседы с продавцом о всеобщем крахе выбьешь, а с меня хороший вискарь тебе обеспечен...
P.S. Интересны новые коллекции весна - лето...

и мне интересно

[Lawyer]

и мне интересно

Ждем...

[elpasio]

в недвижимости еще живут, кто то не купил квартиру ожидая что будет еще дешевле

ну ты сравнил , упущенную выгоду,с неподьемной кабалой на 20 лет, и потерей как правило всех накоплений

[Бездомный]

ну ты сравнил , упущенную выгоду,с неподьемной кабалой на 20 лет, и потерей как правило всех накоплений

И вытекающим из этого понижением социально-экономического статуса семьи.

Когда elpasio сказал про упущеную выгоду - я понял ,что - жадность продаваноф - это единственная действенная кнопка . которая осталась у рылоф

[ВВК_]

ну ты сравнил , упущенную выгоду,с неподьемной кабалой на 20 лет, и потерей как правило всех накоплений

а где я говорил про кабалу неподъемную?
Я лично 1 раз в жизни брал кредит на 2 тыщи долларов.

[Aleksey The Greek]

кстати вчера был в новом привозе, на 2 этаже смотрел цены на детские вещи на лето, разговорился с продавцом, она же оказалась и хозяйкой, говорит что раньше у нее была точка в новом цуме, потом после повышения аренды пришлось сьехать, взяла на 2 этаже магазинчик в аренду, но говорит что и здесь дела не очень, короче разговаривали мы минут 15-20... говорит что продажи вообще мертвяк... итог разговора с 50% дисконтом потратил 870 грн на детские вещи польской фирмы "кокодрилло"... причина дисконта - отсутствие обьемов продаж и необходимость платить аренду, так что думаю крыза далеко еще не закончилась....

кстати, говорит что и здесь аренду планируют повышать...

из всего вами описанного можно сделать вывод, что минимум на 50% цена товара была завышена, а скорее циферки более чем 50%

у нас ведь как: продёт человек машину - ищет лоха, покупает машину - опять ищет лоха, вот когда большинство людей перестанет искать лохов а начнут больше работать, кризис сразу закончится)

[Куплю 2010]

Когда elpasioсказал про упущеную выгоду - я понял ,что - жадность продаваноф - это единственная действенная кнопка . которая осталась у рылоф

Не только , у оленей тоже остался страх перед будетдоражать , последних оленей загонят весной, что потом будут делать?

[Алекс Тесла]

вот когда большинство людей перестанет искать лохов а начнут больше работать, кризис сразу закончится)

Шо, опять? Где-то мы уже это слышали. Тут недавно по Дискавери показывали негров на острове каком-то. Вот уж точно кто вкалывает как Савраска. И почему у них зарплата 2 доллара в день?

[Aleksey The Greek]

Шо, опять? Где-то мы уже это слышали. Тут недавно по Дискавери показывали негров на острове каком-то. Вот уж точно кто вкалывает как Савраска. И почему у них зарплата 2 доллара в день?

и откуда у вас время смотреть Дискавери, когда в стране кризис?)

[Бездомный]

Не только , у оленей тоже остался страх перед будетдоражать , последних оленей загонят весной, что потом будут делать?

искАть / нащупывать дно

[Мурзло]

И вытекающим из этого понижением социально-экономического статуса семьи.

Когда elpasioсказал про упущеную выгоду - я понял ,что - жадность продаваноф - это единственная действенная кнопка . которая осталась у рылоф

По моим личным наблюдениям, жадность продаванов всегда равна (=)жадности покупанов, потому что каждый продаван всегда покупан, и наоборот, каждый покупан это продаван.
Различие только во времени.
Т.е. ты, Бездомный, в данный момент времени желаешь купить квартиру за как можно меньшее количество денег, то бишь жадничаешь.
А я , Мурзло, в тот же самый момент, продаю нужную тебе квартиру за как можно большее количество денег, то есть такой же жмот, как и ты.
А завтра наоборот, я у тебя буду просить снизить цену.
Ну и какого хрена нам всем друг на друга обижаться?
Нужно просто понять, что звание ростишки или кризика, это как сезонная одежда, сегодня я в шортах, а завтра в дублёнке.

[andrew]

По моим личным наблюдениям, жадность продаванов всегда равна (=)жадности покупанов, потому что каждый продаван всегда покупан, и наоборот, каждый покупан это продаван.
Различие только во времени.
Т.е. ты, Бездомный, в данный момент времени желаешь купить квартиру за как можно меньшее количество денег, то бишь жадничаешь.
А я , Мурзло, в тот же самый момент, продаю нужную тебе квартиру за как можно большее количество денег, то есть такой же жмот, как и ты.
А завтра наоборот, я у тебя буду просить снизить цену.
Ну и какого хрена нам всем друг на друга обижаться?
Нужно просто понять, что звание ростишки или кризика, это как сезонная одежда, сегодня я в шортах, а завтра в дублёнке.

Да жмоты просто они все
Хапуги !!!

Все так и думают как бы на шару разжиться. Еще и работать не хотят - вяское дискавери смотрят

[Бездомный]

По моим личным наблюдениям, жадность продаванов всегда равна (=)жадности покупанов, потому что каждый продаван всегда покупан, и наоборот, каждый покупан это продаван.
Различие только во времени.
Т.е. ты, Бездомный, в данный момент времени желаешь купить квартиру за как можно меньшее количество денег, то бишь жадничаешь.
А я , Мурзло, в тот же самый момент, продаю нужную тебе квартиру за как можно большее количество денег, то есть такой же жмот, как и ты.
А завтра наоборот, я у тебя буду просить снизить цену.
Ну и какого хрена нам всем друг на друга обижаться?
Нужно просто понять, что звание ростишки или кризика, это как сезонная одежда.

Ошибаетесь - чем покупать недвижимосць по нынешним ценам , я таки найдУ деньгам бОлее эффективное/разУмное применение .Да и не только я - любОй , кто деньги заработал , а не вымутил какими то мутками.
Цены то несуразные - как с точки зрения дохОдов , так и с точки зрения остатка между доходом ( упал )и расходом ( постоянная констАнта )
самое же интересное , что за жирные годы люди привыкли мнОго тратить , а доходы то упали
А затягивать поясОк - как об Землю рылом - бОльно .Да и не всегда это возможно - % по кредитам мнОгих давят