Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

[ВВК_]

дык, это.... капитальные-текущие ремонты, моральное устаревание, коммунальные и пр. платежи - такие огромные расходы - нафик надо? А пачка баксов - это самое то, что нужно сейчас!
Так что сливай сейчас, а то потом не успеешь - придётся отдавать за копейки.
А арендовать сейчас - самый рулез!

та я много раз предлагал участникам ветки слить свое что есть. Даже предлагал бонус моя риелторская зарплата с продажи в подарок продавцу, но никто так и не решился потому как писать на форуме это одно, а реальные действия это другое.

[Ведьмочка]

Когда мне денег не будет хватать я попрошусь к тебе на тренинг, ок?

ну и написал.
лучше бы слово Когда заменил на если

[перевозчик2]

НАШ КРУГ начал тонуть http://delo.ua/vlast/politika/narodnyj-deputat-jurij-kruk-predaet-blok-julii-timoshenko-139155/. ВСе только начинается будет дорожать.

[ricardo13]

реально у народа нету наличмана... и это в столице!! смотрел Тойоту Авенсис 2003 г. продавец говорит предлагают разные виды бартера, сахар, в аренду, в кредит, и что интересно больше 5 тысяч не дают живыми деньгами,

Такое уже было. Мне в 90-х за дом на малой родине давали 3 мешка сахару.

[Миша КемпFF]

ушел.......

Прощай............С Богом

[Миша КемпFF]

Такое уже было. Мне в 90-х за дом на малой родине давали 3 мешка сахару.

У пацанов на "книжке" аренда за стол-1900 баксов в месяц.Выторг за март около 600 баксов. Такого небыло никогда

[andrew]

У пацанов на "книжке" аренда за стол-1900 баксов в месяц.Выторг за март около 600 баксов. Такого небыло никогда

А какой смысл сейчас вообще в книжке ? Баксы можно купить в многих местах по с нормальной маржой.
Странно что у них вообще есть клиенты.

Как по мне, так на соборке вообще поцивильнее будет.

[5had0w]

дык, это.... капитальные-текущие ремонты, моральное устаревание, коммунальные и пр. платежи - такие огромные расходы - нафик надо? А пачка баксов - это самое то, что нужно сейчас!
Так что сливай сейчас, а то потом не успеешь - придётся отдавать за копейки.
А арендовать сейчас - самый рулез!

Вот когда квартире понадобится капитальный ремонт, тогда я ее и солью умному инвестору, которому выгоднее купить, чем снимать.
Есть такое понятие, как диверсификация активов. Недвижимость так же входит в это понятие.

[Миша КемпFF]

А какой смысл сейчас вообще в книжке ? Баксы можно купить в многих местах по с нормальной маржой.
Странно что у них вообще есть клиенты.

Как по мне, так на соборке вообще поцивильнее будет.

Та не в баксах дело(Хотя если тебе надо поменять больше 20\30к зелени,в обменник не пойдёшь)
Я говорю о настоящих книжниках.Про тех кто продаёт книжки,которых нет в магазинах.Про диски,которые не купишь в "Диски та кассеты".

[5had0w]

А какой смысл сейчас вообще в книжке ? Баксы можно купить в многих местах по с нормальной маржой.
Странно что у них вообще есть клиенты.

Как по мне, так на соборке вообще поцивильнее будет.

Насколько я понимаю, на книжке своим делают хороший курс, которого не найдешь в банке. Плюс не нужно метаться по банкам и искать курс, наличие денег - приехал, пачку денег отдал, пачку денег получил, и уехал.

[Миша КемпFF]

Как по мне, так на соборке вообще поцивильнее будет.

Марик заелся кажется уже

[5had0w]

Я говорю о настоящих книжниках.Про тех кто продаёт книжки,которых нет в магазинах.Про диски,которые не купишь в "Диски та кассеты".

А они там всерьез работают, что ли?
С появлением широкополосного интернета и пиринговых сетей, вопрос покупки книжек и дисков звучит несколько странно.

[andrew]

Насколько я понимаю, на книжке своим делают хороший курс, которого не найдешь в банке. Плюс не нужно метаться по банкам и искать курс, наличие денег - приехал, пачку денег отдал, пачку денег получил, и уехал.

Не факт - надо было договариваться. Когда звонил мне давали гарантию только на полчаса-час.
ДА и пересчитвать десятку на глазах у всех......
Щас все проще - у нас на форуме есть MaxF - любой каприз.

[5had0w]

Щас все проще - у нас на форуме есть MaxF - любой каприз.

CHF?

[Fallout]

по высказываниям и описанием знакомых можно примерно прикинуть по большинству форумчан.
А сколько заработала оставлю вопрос по понятной причине.

Сказал "А" говори и "Б", можешь сказать хоть свои прикидки по порядку сумм сколько тут зарабатывают завсегдатели ветки

[5had0w]

Ладно... Расскажи о своем способе убить себя о стену...

Копить деньги, искать новые способы зарабатывать деньги, и тратить деньги на более полезные вещи, чем бесценный квадратный метр.

[Ведьмочка]

Копить деньги, искать новые способы зарабатывать деньги, и тратить деньги на более полезные вещи, чем бесценный квадратный метр.

похоже все пошли выполнять

[madbut]

Пить будем, бутылки сдавать будем и на недвигу соберем!

[tabira]

очень прикольно читать эту ветку. Сидят такие гуру от инвестиций и экономике (в большинстве своем наемные работники со средней зарплатой) и смеются над "аленями" ктр. ничего не понимают в глобальной экономике, трендами и недвижимости, в отличии от них супер разумных и на 200 % уверенными в своей правоте.
А реальность обратна писанине на данной ветке и я уже нескольких людей знаю ктр. потеряли свои деньги (немалые) начитавшись местных "экспертов"

Ты знаешь несколько людей? Лучше вспомни о тысячах бедняг, которых ты и все остальные релики разводили брать безумные кредиты, кричали про всёдорожает и которые сейчас или не платят( ждут когда банки отберут майно), или из последних сил лямку тянут, и в кабале будут ещё лет 15-20.
Так что- "чья бы корова мычала" (с). Аналитег

[Zentner120]

Повторяю ещё раз - вместо 2000-2500 я буду платить 300-400 ежемесячно (т.е. это и есть те самые коммунальные расходы).

Считаем за год:

24 000-30 000 платит арендатор.
3 600 - 4 800 платит владелец. (ну ок, добавим ещё несколько штук - пусть будет 6 000 или 8 000).

вот и вся картина.

Уважаемый вы забыли амортизацию и расходы на периодические ремонты!