Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

[swenslim]

Вообще советую срочно покупать недвигу, если сейчас без кредитов она уже стоит почти как до кризиса, то что будет дальше когда вернется кредитование ?!!!

[ВВК_]

Напишите статью в какое нибудь интернет издание, поддержите рінок своим позитивом.

П.С.

Вам как и Духлессу сюда заходить не стоит, карму испортите.

не испорчу просто весело почитать гешефтеров-попадосников, элитных арендаторов и т.п. о рынке который практически не знают. Ну и портить иногда заклинания на " все очень плохо, а будет еще хуже..."

[Fallout]

Да надо брать, вон уже мелкое кредитование возобновилось, скоро и ипотека возобновится

[Duxless]

Вообще советую срочно покупать недвигу, если сейчас без кредитов она уже стоит почти как до кризиса, то что будет дальше когда вернется кредитование ?!!!

Ну, покупать или не покупать, это каждый должен сам решать, без советов чьих-либо. Моё мнение, если негде жить, но есть свободные средства, то сейчас лучше покупать, чем снимать. Людям же, имеющим свой угол, в недвигу лучше не вкладываться, а поискать альтернативные пути умножения своего капитала.

[tabira]

хвастать не красиво, но дела очень даже хорошо. У меня заработок вернулся на докризисный уровень.

Подожди-ка, ты же рассказывал что в кризис наоборот поднялся?!?! А ты оказывается только на "докризисный уровень" вернулся....
P.S.ссылки на твои посты искать не буду, лень, думаю многие тут со мной согласятся

[вн....вн]

Духлесс,ты же писал что недвижимость это капиталовложение,что случилось?

[Duxless]

Духлесс,ты же писал что недвижимость это капиталовложение,что случилось?

Можно ссылку? Зачем голословить?
Вы совсем в показаниях путаетесь после того как мраморную лестницу узрели. Я мог писать, что большинство зажиточных украинцев рассматривает недвигу как капиталовложение, поскольку других действенных инструментов сохранения капитала на сегодня в нашей стране попросту нет. А сам неоднократно писал, что не рассматриваю недвигу как выгодную инвестицию.

[ВВК_]

Кстати знаю еще одного гешефтера с форума ктр. слил свою лишнюю квартиру с надеждой на обвал и покупке лучшей.... С начала лета ищет. Его квартира подорожала минимум на 10% не говоря уже о потеренной прибыли со сдачи квартиры.

[ВВК_]

Подожди-ка, ты же рассказывал что в кризис наоборот поднялся?!?! А ты оказывается только на "докризисный уровень" вернулся....
P.S.ссылки на твои посты искать не буду, лень, думаю многие тут со мной согласятся

я говорил про количество сделок. Сумма сделок меньше чем до кризиса хоть и большее кол-во. З.Ы. До кризисный уровень это 2007 год

[вн....вн]

Бабло тратится на удовольствия, а недвижимость приобретается с целью капиталовложения. Вот большинство из здесь присутствующих считает, что дно еще не наступило, но некоторые "попадосники", "неудачники", (ну или как вы их там называете) полагают, что сейчас удачное время для капиталовложений именно в недвижимость. И их мнение имеет такое же право на жизнь как и ваше и только время рассудит кто был прав. Можно сколько угодно брызгать слюной, с остервенением приводить ссылки, долбить "буитдорожаем", ситуация на рынке от этого не изменится, с тем же успехом можно стучать в бубен и танцевать вокруг костра, это потешно и комедийно выглядит со стороны, но не более того.

Вот ссылка.

[Ведьмочка]

я говорил про количество сделок. Сумма сделок меньше чем до кризиса хоть и большее кол-во. З.Ы. До кризисный уровень это 2007 год

наконец-то ты что-то подобное пишешь, я уж думала не дождусь.
хороший знак

[Миша КемпFF]

Напишите статью в какое нибудь интернет издание, поддержите рінок своим позитивом.

П.С.

Вам как и Духлессу сюда заходить не стоит, карму испортите.

Та пусть-ему полезно.Я вот женщину на работу взял.Бывший риэлтор.Так она говорит что сделок вообще нет
ВВК ты хоть на права сдал уже?
.................................................. ..............
Зы:Половина продавщиц в ТЦ на Среднефонтанской-бывшие риэлторы.
Да и показатель того что сделок нет,это закрытие головного офиса Александр-н,на Екатерининской пл.Отдали под магазин ковров.

[Ведьмочка]

Та пусть-ему полезно.Я вот женщину на работу взял.Бывший риэлтор.Так она говорит что сделок вообще нет
ВВК ты хоть на права сдал уже?
.................................................. ..............
Зы:Половина продавщиц в ТЦ на Среднефонтанской-бывшие риэлторы.
Да и показатель того что сделок нет,это закрытие головного офиса Александр-н,на Екатерининской пл.Отдали под магазин ковров.

так и закрыли, т.к Виталя всех клиентов переманил

[Миша КемпFF]

так и закрыли, т.к Виталя всех клиентов переманил

Аааааааааааа!Ну тогда да

[iskom]

я говорил про количество сделок. Сумма сделок меньше чем до кризиса хоть и большее кол-во. З.Ы. До кризисный уровень это 2007 год

Т.е. кол-во сделок больше (что вполне обьяснимо кризисным вымыванием с рынка риэлторских услуг 90% откровенных дилетантов), но сумма сделок (а соответственно и риэлторский "выхлоп") все равно не дотягивает до докризисного уровня?
Я правильно понял?

[Duxless]

Вот ссылка.

Не нужно вырывать фразы из контекста. Приведенной вами ссылке предшествовала другая и десятки подобных утверждений:
"К теме недвиги, цена может и грохнулась бы раза в 2 ( на радость здесь присутствующим) но при условии, что:
Будет введен ощутимый налог на недвижимость;
Поднимется стоимость коммунальных услуг раз в 10, к примеру.

При остальных раскладах цены не просядут больше чем на 10-15% от текущего уровня, т.к. большинство склонно рассматривать инвестиции в недвижимость как фиксирование прибыли, а не только как место проживания. А активы у людей имеются, можете мне верить и лишь немногие настолько безрассудны, что хранят их в нарезанной бумаге, из года в год теряющей в покупательской способности.
Поэтому, т.к. налог на недвиж. не предвидится, а поднимать стоимость коммунальных невозможно (чревато акциями неповиновения и бунтами) можете выводы делать сами.
П.С. Я лично не рассматриваю недвиж. как предмет инвестиций или сохранения активов, чего нельзя сказать о большинстве украинцев, обладающих возможностями, отличными от возможностей пересичных громадян."

[Миша КемпFF]

Не нужно вырывать фразы из контекста. Приведенной вами ссылке предшествовала другая и десятки подобных утверждений:
"К теме недвиги, цена может и грохнулась бы раза в 2 ( на радость здесь присутствующим) но при условии, что:
Будет введен ощутимый налог на недвижимость;
Поднимется стоимость коммунальных услуг раз в 10, к примеру.

При остальных раскладах цены не просядут больше чем на 10-15% от текущего уровня, т.к. большинство склонно рассматривать инвестиции в недвижимость как фиксирование прибыли, а не только как место проживания. А активы у людей имеются, можете мне верить и лишь немногие настолько безрассудны, что хранят их в нарезанной бумаге, из года в год теряющей в покупательской способности.
Поэтому, т.к. налог на недвиж. не предвидится, а поднимать стоимость коммунальных невозможно (чревато акциями неповиновения и бунтами) можете выводы делать сами.
П.С. Я лично не рассматриваю недвиж. как предмет инвестиций или сохранения активов, чего нельзя сказать о большинстве украинцев, обладающих возможностями, отличными от возможностей пересичных громадян."

Да,в этом есть доля истины.Пока не введут налог либо не построят достаточное колличество недвиги-ощутимо них.......ра не упадёт.Недвижимый инвестор,может ждать роста и не опускать цену-вечно(Если конечно на нём не висит кредит)

[Скрытик]

А что известны цены на него?

.................................................. .......
Ели меньше 1500 у.е. то простите меня великодушно.

Ты что прикалываешься? Я вчера свенслиму ответил, не поленись почитай.

[Fallout]

Звонок по iPad
http://www.youtube.com/watch?v=wsauQUoe9KM

[вн....вн]

Блин, ты хоть сам понимаешь что написал сказочник? Перечитай свои ссылки.