А вот сырьё с американцкой живодёрни многабукв , каменты по сцыле :
http://log2stas.livejournal.com/573627.html
Заметки о личной жизни. Понедельник 22 марта 2010 года.
Забили на поиск дома, как и в прошлом году. Один хрен каждый год ничего не меняется. В прошлом году тоже искали дом по моменту истечения срока аренды квартиры и тоже плюнули ничего не купив. Продлевать аренду надо или на год или платить платить помесячно на 100 баксов больше. Если на сотку больше платишь то можешь разорвать контракт аренды за 2 месяца до отъезда. Если платишь стандартную цену то разрывать нельзя, а если разорвёшь то всё равно платишь за целый год аренды. Наверно буду платить на сотку больше что-бы выехать в любое время можно было, хотя жалко 100 баксов ни за что платить. Тем более врядли цены за год сильно упадут и получится в середине года купить какой-то дом.
Интересно что цены на дома падают только у тех кто купил в 2006 году на пике. Эти честно просят столько же сколько и заплатили. А вот пидарьё (другого слова нет), кто купил в 2001-2003 просят в три-четыре раза больше. Считается дёшево ещё если просят в два раза больше чем сами купили. 90% людей просят за дом в 2-3 раза больше чем в 2001-2002 году платили сами. В основном на рынке такие игроки.
В 2001-2002 году дома, которые я смотрю, стоили примерно 100-110 штук. Сейчас они стоят 250-280 тысяч. На пике было триста с чем-то. Не продаётся особо ничего, хотя на риэлторских сайтах видны картинки с продаными домами. Смотрю на цены и думаю что надо очень сильно верить в гипер (регулярно начинать день со статей Алексуорда) что-бы платить за дом сколько продавцы просят. Все эти меры типа 8 тысяч налоговый кредит на покупку или ставка в 5% по кредиту это всё припарка к тому факту, что надо платить 250 тысяч за гипсокартонный сарай.
Риэлторы атакуют и звонят и сообщают любую фигню. Одна "проститутка" (я так её для упрощения назвал) пригласила меня к себе в офис поговорить. Сама не знает где она находится. Назвала адрес, а его в моей навигации нет. Но приехал после указаний по телефону куда сворачивать. Так она стала меня лечить какой она замечательный агент. Предложила какие-то контракты с ней подписывать на эксклюзивные отношения. Ещё даже дома не показала ни одного. Я ей сказал, что для таких контрактов я недостаточно серьёзный человек. Так она у меня забрала листинги распечатанных специально для меня домов. Больная женщина. Мне эти листинги нафиг не нужны. Всё в интернете есть. А она думает, что я буду об этих бумажках её просить. Но ездит на новом BMW - видно хорошо разводили лохов, последних 5 лет. Ещё раз повторяю домики, которые продавали за 100 тысяч в 2001 году, продавали в 2005-2006 за триста с лишним. И ничего пипл хавал.
Жена отнеслась к идее не покупать гипсокортонные ящики в кредит на 30 лет с пониманием. Поездили посмотрели всё. Кругом маразм. Все хотят нажиться не вкладывая ни копейки. Мечта спекулянтов. Типа я такой умный куплю коробочку в долг и через 5 лет продам на 200% дороже и стану богатым и счастливым. Вся концепция строится на предположении что где-то по миру ходит "ещё более конкретный лох". Вся это теория real estate базируется на концепции "более дремучего лоха". Мол я лох переплачиваю, но через 5 лет на рынке будет ещё больший лох, который у меня купит дом дороже.
Кстати в 1998 году дома, которые продавали в 2006 году за 300 тысяч стоили 80 штук. И это была счастливая клинтоновская эра. Закат и разграбление СССР. Расцвет Америки. Дат.Кам бум. Всё было прекрасно и дома стоили 80 штук. А сейчас зарплаты упали, безработица выросла и дома стоит 250. Выносите меня пожалуйста в розовом гробу на этот жилищный рынок, я оттуда встану и буду румбу танцевать с проституткой риэлтером.
Вчера приняли на рынке это блядство, которое называется Медицина От Обамы. Тут уже нечего обсуждать. Это как люди, которые хотят купить мебель и обсуждают это на семейном совете. Все знают, что денег нет, но спорят брать новую мебель или не брать. Побеждает решение брать, теперь вопрос где взять деньги. Денег нет. Это же не разовая сделка. Это надо каждый год одалживать и не по чуть чуть. А где они каждый год будут брать бабло, что-бы каждому бомжу вставить вставные зубы. Каждому гангстеру с прострелянной головой, бесплатно вставить в мозги протез. Короче денег массу надо, а у них их нет.
Зато докторишки, госпиталя, и бизнесы от медицины счастливы. Клиентов не надо искать. Никакого аутсорсинга - зарплата гарантирована. Гуляй врачьё. Введут налог на дивиденды. Положил тысячу на депозит. Заработал в конце года дивидендов десятку. 35 центов Обаме на медицину отдашь. Ещё 4 доллара на обычные налоги. Зачем деньги в банк класть если доход 5 баксов в год с каждой 1000 туда положенных. Даже если на акциях заработал тоже налог всю прибыль съест что-бы у бомжей были вставные зубы. С другими инвестициями точно также. На всё дополнительный налог 35 центов с каждой заработанной десятки в добавление к традиционным 2 или 4 (смотря какие активы держать).
Всё равно. И куда бы уехать, что-бы перестать строить это социализм. Я здоровый мужик. Нафига мне это надо. Дайте мне ружьё, я могу всех бандитов и преступников сам перестрелять. Ничего мне от государства не надо кроме права носить винтовку. Была Америка хорошая страна. Разрешали делать всё что хочешь только не лезть к другим. Живи как хочешь, зарабатывай как хочешь. Не лезь к другим, а если не повезло то сиди и сам себе вытирай сопли. А понапридумывали, бесплатная медицина, гуманный подход. Куда бы от всего этого уехать. Сейчас уж хоть на луну. Не денешься от "общепиловки" никуда. Всем надо делиться. Скоро жену предложат поделить. Или наоборот скажут ходить сношаться с чужими жёнами. Сначала общие деньги, потом общая семья. Настоящий социализм.
Сообщение от kelvin
Ты думаешь чем дороже будет бензин тем дешевле должна быть гривна?Это очень сомнительно
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки