Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!

[Гигант]

Да дело в том, что спад цен на недв. уже не вижу, а хотелось бы ....

прошлой весною дно было. Кто успел-тот купил, а кто не успел-тот опоздал

[_PENDING_]

прошлой весною дно было. Кто успел-тот купил, а кто не успел-тот опоздал

И вы думаете что опоздавшие уже в пролете?

[soman]

прошлой весною дно было. Кто успел-тот купил, а кто не успел-тот опоздал

Время покажет, было ли это дном (не локальным)

[Ната-ли]

прошлой весною дно было. Кто успел-тот купил, а кто не успел-тот опоздал

еще рано говорить было дно или не было...да и какая цена должна быть на дне? 1 доллар за кв метр?.... а по поводу опоздал, зря Вы так....сейчас начнут печатать деньги (что бы выполнить все свои социальные обязательства), сами догадываетесь к чему это приведет...в гривне квартиры вырастут, а вот в долларах - вряд ли...да и рынок, за счет спекулянтов недвижимости, переполнен. Люди покупали квартиры в надежде их потом выгодно перепродать или сдавать, но увы, ни того ни другого не получилось....рынок СТАЛ....наблюдается легкое движение, но продавцы, видя реального покупателя начинают впадать в панику и с криками Я ПРОДЕШЕВИЛ, прерывают сделки...в теме есть маклера? Ответьте, честно, сколько сделок в месяц?

[Гигант]

И вы думаете что опоздавшие уже в пролете?

я за всю Одессу не скажу, по разным сегментам РН поднимается с разной скоростью. Скажу по 1 к на Фонтане. Прошлой весною хрущ на Посмитного можно было купить по 1000/м2. Сейчас таких цен нет. "Опоздавшие" переплатят 20-30%

[Ната-ли]

Скажу по 1 к на Фонтане. Прошлой весною хрущ на Посмитного можно было купить по 1000/м2. Сейчас таких цен нет. "Опоздавшие" переплатят 20-30%

ну вряд ли бесквартирные граждане толпами бросятся скупать квартиры. Скорее всего, застой и кризис на жилищном рынке усилятся.

[Гигант]

еще рано говорить было дно или не было...да и какая цена должна быть на дне?

на дне цена должна быть минимальной , что и случилось прошлой весной

1 доллар за кв метр?

за такие деньги и собачью будку никто не продаст

[soman]

я за всю Одессу не скажу, по разным сегментам РН поднимается с разной скоростью. Скажу по 1 к на Фонтане. Прошлой весною хрущ на Посмитного можно было купить по 1000/м2. Сейчас таких цен нет. "Опоздавшие" переплатят 20-30%

Здесь ключевое слово "сейчас", а ведь будет другое "сейчас" потом

[Куплю 2010]

прошлой весною дно было. Кто успел-тот купил, а кто не успел-тот опоздал

То , что мы сейчас наблюдаем называеться коррекция ( небольшой рост после стремительного падения ) . Следуещее направление движения только вниз , вопрос насколько сильно.

Я сам сейчас продаю квартиру , цена ниже рыночной , думаете много покупателе интересовалось - нет. Нету у людей денег и никакое хотение им их не прибавит , разве , что ипотека заработает под нормальные проценты .

[Ната-ли]

за такие деньги и собачью будку никто не продаст

ну когда в Америке рынок ушел на дно, часто можно было встретить именно такую цену (правда в зависимости от штата и города), и немаловажную роль сыграла площадь, продаваемго объекта...чем больше площадь, тем дешевле квадратный метр....я смотрю, что у нас тоже большие площади туго продаются

[elpasio]

я за всю Одессу не скажу, по разным сегментам РН поднимается с разной скоростью. Скажу по 1 к на Фонтане. Прошлой весною хрущ на Посмитного можно было купить по 1000/м2. Сейчас таких цен нет. "Опоздавшие" переплатят 20-30%

Бывший боец,живущий в Киеве,рассказывал на днях,как его настойчиво приглашали на работу в коллекторскую контору. Вернее сказать в неофициальное подразделение конторы Он отказался-приоритеты в жизни поменялись. Но зная,чем и как пацаны работали в своё время...банковским должникам не завидую.Судя по предлагаемой зарплате можно предположить,что работы планируется много и люди расчитывают реально получать с должников.
П.С. К выборам ситуацию можно не привязывать.Точно.

вот когда коллекторы активно начнут собирать долги,и это активно будет обсуждаться везде,и появятся люди которых ты или твои знакомые знаешь и они попали под пресс и цены так и не упадут,то вполне возможно украинское чудо так и есть

[Скрытик]

Но зная,чем и как пацаны работали в своё время...банковским должникам не завидую.Судя по предлагаемой зарплате можно предположить,что работы планируется много и люди расчитывают реально получать с должников.

Опять страшилки рассказываем? Прости, но я знаю 2 коллекторских подразделения в банках Одессы. Там сейчас больше интеллектуалов набирают, чем вышибал. Ибо от паяльника в заднице у человека денег больше не станет.

[Zentner120]

Опять страшилки рассказываем? Прости, но я знаю 2 коллекторских подразделения в банках Одессы. Там сейчас больше интеллектуалов набирают, чем вышибал. Ибо от паяльника в заднице у человека денег больше не станет.

Ну от умных разговоров тоже! Но паялнег больнее! Мне так просто кажется!

[andrew]

Опять страшилки рассказываем? Прости, но я знаю 2 коллекторских подразделения в банках Одессы. Там сейчас больше интеллектуалов набирают, чем вышибал. Ибо от паяльника в заднице у человека денег больше не станет.

В шахматы будут играть с заемщиком ?
Мои знакомые будут реагировать исключительно на грубую силу.

PS. Смотрю народ теряет веру в великое "буитдаражать" и скоро пойдут за адептами натурального буитдаражать

[Ната-ли]

я знаю 2 коллекторских подразделения в банках Одессы. Там сейчас больше интеллектуалов набирают, чем вышибал. Ибо от паяльника в заднице у человека денег больше не станет.

да во многих банках появился отдел по продаже залогового имущества, есть очень интересные предложения, вот например

земля 0,084 га Строительство и обслуживание частного дома. Все коммуникации рядом, электро-, газопоставка на расстоянии 100 м., водоотвод на расстоянии 50 м. Имеется госакт. Рядом жилмассив Котовского. 5 мин. до Одессы. Перспективный район.45 000 $с. Крыжановка

[elpasio]

Опять страшилки рассказываем? Прости, но я знаю 2 коллекторских подразделения в банках Одессы. Там сейчас больше интеллектуалов набирают, чем вышибал. Ибо от паяльника в заднице у человека денег больше не станет.

а станет ли больше денег у человека ,которому гос-во говорит ,пропиши ребенка и живи бесплатно ?

[Сгорпришёл]

вот когда коллекторы активно начнут собирать долги,и это активно будет обсуждаться везде,и появятся люди которых ты или твои знакомые знаешь и они попали под пресс и цены так и не упадут,то вполне возможно украинское чудо так и есть

Да есть чудо,есть Называется просто-бестолковость. К сожалению бестолковых людей слишком много.Видение ситуёвины у людей разное. Своё мнение навязывать не хочу,но мне лично странно наблюдать высказывания типа :"...неее,45 штук за однуху под крышей много...вот если за 35-это да,цена сладкая..." По мне и одно и второе-бред.Но коли есть желающие приобретать это "Г" по таким ценам,то шо поделаешь? Одесса город контрастов И пока контрасты в большинстве,то нормальному кризику остаётся тока удивляться их количеству и неубиваемости.

[Ната-ли]

Мои знакомые будут реагировать исключительно на грубую силу.

и сразу найдут требуемую сумму? Вот в этом и заключается украинское чудо

[Сгорпришёл]

Опять страшилки рассказываем? Прости, но я знаю 2 коллекторских подразделения в банках Одессы. Там сейчас больше интеллектуалов набирают, чем вышибал. Ибо от паяльника в заднице у человека денег больше не станет.

Не страшилки это. Реальная инфа. Мой бывший боец,служил сто лет назад под моим чутким руководством(С интеллектом у него всё в поряде кстати,был бы дятлом,то уже не жил бы...)Когда-то давно разошлись пути,а вот недавно опять пересеклись.Про Одесских коллекторов ничего не знаю и говорить не буду.Да я и не интересуюсь особо их деятельностью.С парнем мы говорили о своих делах,а про "приглашение" просто к слову пришлось.Ну и задал тогда пару вопросов.Подразделение НЕ официальное,как я сразу указал.

[elpasio]

и сразу найдут требуемую сумму? Вот в этом и заключается украинское чудо

ну может быть не сразу,но искать будут активно