Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!

[medvik]

У меня мыслей на сегодня нет , потому как по всем показателям цены должны уменьшаться , продавцы должны быть сговорчивей при реальном покупателе , но этого не происходит. Обьяснения нет , а есть реальная ситуация.

Ну да, какое уж тут объяснение

Хозяйка хочет продать участок за 10.

Агенства говорят :хозяйская цена 12.
Прошу встречи с хозяйкой для поторговаться - она щас заграницей, сказала с 1 марта поставить 13, т.к. дорожает земля.

Списываюсь случайно через форум с хозяйкой, она таки да за границей, но хочет по прежнему 10.
Говорю ей, что её обманывают её риэлтора.

Внимание, её ответ: Они вас обманывают, я же получу свои 10.
Я ей: Как вы их получите, если они щас у меня?

Вобщем: ни у кого нет знакомого режисёра? снимем сериал молодёжный "релы"

[DenisK]

... думаю что в первой половине смогут держать курс 8, есть даже надежда что до конца года.

Нет надежд. Если в 2008-м начале 2009-го процесс коррекции в Украине был все-таки контролируем, то в этом году он из под контроля выйдет. Когда до людей дойдет, что король на самом деле голый, - #$*!&@$*

Ростиксы ждущие окончания кризиса, могут таки дождаться. Только не гвоорите что вас не предупреждали.

[5had0w]

Внимание, её ответ: Они вас обманывают, я же получу свои 10.
Я ей: Как вы их получите, если они щас у меня?

Ну, подумаешь - обманывают. Нонче обман за проступок не считается. Наоборот - повод для гордости. Нужно будет - она обманет риелторов, чтобы получить свои деньги. А чего? Они же обманывают.

[Ведьмочка]

Я захожу сюда сугубо по теме топика , но чтобы найти информацию по теме , приходится читать все остальное или Вы знаете другой метод ?

Бедной приходится читать.
Как-то моя мать взяла Эмануэль почитать,
сидит, плюется.
Яка ж гыдота.
-Мать, не нравится, не читай.
-Та я ж уже начала, надо ж дочитать.
Так и вы, зная, что по вашим словам здесь ничего полезного нет, сидите и читаете

[DenisK]

Агенства говорят :хозяйская цена 12.
Прошу встречи с хозяйкой для поторговаться - она щас заграницей, сказала с 1 марта поставить 13, т.к. дорожает земля.

Списываюсь случайно через форум с хозяйкой, она таки да за границей, но хочет по прежнему 10.
Говорю ей, что её обманывают её риэлтора.

молодец что не ведешся

я ж говорю - посредники мутят воду и пускают волну.

пользуясь их услугами есть шанс заплатить 5% + еще заплатить нехилую разницу между хозяйской ценой и той, что они накрутили.

раз уж они так в открытую кидают (по другому это не назовешь) то тут соглашусь с fantomом что в ответ они заслуживают того-же.

[kelvin]

Жаль плюсик не ставится. Я тут Дениску иногда подкалываю за "счет пошел на недели", но в основном согласен. А его апокалептические прогнозы не сбываются из-за наличия мощной теневой экономики, ИМХО.

А нафиг тогда делать эти прогнозы?
Всем известно что у нас есть теневая экономика и все прогнозы которые её не учитывают - бред...

[BOSOTA]

Я захожу сюда сугубо по теме топика , но чтобы найти информацию по теме , приходится читать все остальное или Вы знаете другой метод ?

вас тут читать никто не заставляет, концентрация у ТВ требует меньших усилий, но вы ищите здесь истину, которую по зомбоящику очень редко показывают ... "без труда не выловишь и рыбку из пруда"

а что с вашим участок 12соток в молодежном ... ? всё ещё висит ... ? или гордо сняли с продажи ... ?

[DenisK]

кельв, не один я считаю оч. вероятной реальность паритета.

Вот vlinvest с домика, убежденный ростишка и при этом игрок на форексе пишет:

Еще не поменяли своего мнения?
Как думаете, куда мы пойдем после прохождения 81.5 по индексу USD?
Мне кажется к 86.5 - 87. Причем быстро, недели за 3-4.

Ага, я твердолобый, думаю, что индекс доллара и 82 (81,98) не преодолеет в этот раз. Евро еще раз должно сходить вверх, а вот потом на всех парах к паритету.

а при подходе к паритету, стабильная грывна и курс 8 будут уже в прошлом.

[koliaodessa]

Цены на жилую недвижимость расти не будут
Цены на жилую недвижимость в ближайшие полгода расти не будут, а на землю в ближайшие 2-3 года рынок не оживится. Об этом в ходе пресс-конференции в Киеве заявил эксперт по рынку недвижимости Александр Бондаренко

“Рынок недвижимости – это зеркало экономики. И в настоящий момент мы видим депрессивное состояние экономики и банковской сферы. Поэтому, позитивных ожиданий нет на ближайших полгода, а значит, и рынок недвижимости не выйдет из кризиса. Поэтому, роста цен на рынке недвижимости не следует ожидать”, – сказал он.

В свою очередь эксперт по недвижимости Генрих Людкевич отметил, что “в настоящий момент благоприятное время для покупки жилья, поскольку цены упали и в ближайшее время расти не будут”.
В это же время, по словам эксперта по недвижимости Александра Рубанова, такая ситуация наблюдается и на рынке земли. “Здесь мы видим, что положение еще хуже. Цены на земельные участки около больших городов упали до уровня 2007 г. и в ближайшие 2-3 года говорить о стабилизации ситуации не приходится”, – сказал он.

взято тут http://eizvestia.com/news/full/4191934

[kelvin]

кельв, не один я считаю оч. вероятной реальность паритета.

Я от тебя такой оригинальности и не ожидал
Более того, в конце 2008-го не один ты ожидал курса 20 к весне 2009-го

[Kilopovidla]

И тебя не смущает, что перезванивают? Ты и старую цену-то не давал, а уж новая-то тебе совсем не интересна.
А ведут они себя так потому, что иначе не умеют. Потому, что ты им нужен, но они все еще держат тебя за лоха, которого надо разуть на деньги.

Перезванивают чтобы сказать что этот вариант ушел, дан задаток и предлагают следующий.
Не надо экстраполировать свой жизненный опыт на ситуации, с которыми ты незнаком в принципе-)
ЗЫ, держать меня за лоха даже людям с тремя ходками за мошенничество в голову не приходит-)

[Kilopovidla]

А вообщето я Килоповидла не узнаю, кто этот человек?
Раньше он все больше пытался набить лиЦо, порвать рубашку))

И я тебя не узнаю, неужто грамоте обучили?

[Kilopovidla]

Ну да, какое уж тут объяснение
Хозяйка хочет продать участок за 10.
Агенства говорят :хозяйская цена 12.

Не метите ерундой.
Все, кто рассказывает что риелторы завышают цены в свою пользу никогда не продавали-покупали квартиру.
Сделка всегда совершается между продавцом и покупателем, реальная сумма известна обоим, и переходит из рук в руки без участия посредника.
Посреднику отстегивают после сделки продавец или покупатель, это уж как договорились.

[Ведьмочка]

Не метите ерундой.
Все, кто рассказывает что риелторы завышают цены в свою пользу никогда не продавали-покупали квартиру.
Сделка всегда совершается между продавцом и покупателем, реальная сумма известна обоим, и переходит из рук в руки без участия посредника.
Посреднику отстегивают после сделки продавец или покупатель, это уж как договорились.

Какие сказки, аж слеза умиления прокатилась

[5had0w]

Не метите ерундой.
Все, кто рассказывает что риелторы завышают цены в свою пользу никогда не продавали-покупали квартиру.
Сделка всегда совершается между продавцом и покупателем, реальная сумма известна обоим, и переходит из рук в руки без участия посредника.
Посреднику отстегивают после сделки продавец или покупатель, это уж как договорились.

LOL
Десяток-другой страниц назад тут как раз обсуждали этот вопрос, в том числе люди, лично принимавшие участие в этом процессе.
Так что, вот это заявление

ЗЫ, держать меня за лоха даже людям с тремя ходками за мошенничество в голову не приходит-)

звучит уже весьма наивно.

[5had0w]

Какие сказки, аж слеза умиления прокатилась

Этого человека не могут обмануть даже профессиональные мошенники, что уж говорить за наивных риелторов.

[Гигант]

а при подходе к паритету, стабильная грывна и курс 8 будут уже в прошлом.

уже переключился на прогнозирование курса гривни? Стратегические прогнозы на хрущи по 5 уже в прошлом, РН надоел, прочитанная книга?

[Kilopovidla]

LOL
Десяток-другой страниц назад тут как раз обсуждали этот вопрос, в том числе люди, лично принимавшие участие в этом процессе.
Так что, вот это заявление

звучит уже весьма наивно.

Да ради бога.
Верь во что хочешь, а я знаю как это делается.

[napTu3aH]

Не метите ерундой.
Все, кто рассказывает что риелторы завышают цены в свою пользу никогда не продавали-покупали квартиру.
Сделка всегда совершается между продавцом и покупателем, реальная сумма известна обоим, и переходит из рук в руки без участия посредника.
Посреднику отстегивают после сделки продавец или покупатель, это уж как договорились.

BBK_ летом рассказывал, что на продаже самолично поднял стоимость объекта на 4%.

[DenisK]

уже переключился на прогнозирование курса гривни? Стратегические прогнозы на хрущи по 5 уже в прошлом, РН надоел, прочитанная книга?

гигант мысли, вы как всегда точны в своих умозлоключениях.