Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!

[templar]

реликам уже даже нема "интересного" про недвигу почитать.
придется ностальгировать над подшивкой авизы 2006-2008

[yurij33]

Напрягаете разговорами обо всем только не о теме ветки , появился новый оппонент Duxless и , хоть что то можно интересное почитать .Человек уверен в себе и в своих убеждениях,

А я например уверен, что Дюк скоро перестанет выдрючиваЦа и начнет нормальную форумную жизнь

[5had0w]

Duxless, roza88 а где ваши мысли о перспективах недвиги?

Так вроде все прозрачно - недвижимость дешеветь не будет, а если кто считает иначе, то пусть больше работает.

[roza88]

Параноик тоже уверен в себе и в своих убеждениях. Вот только реальность выглядит иначе.

Именно , реальность выглядит иначе . Цены то на недвиж. не падают . И что то хорошее найти сложно даже по сегодняшним неадекватным ценам .

[napTu3aH]

Напрягаете разговорами обо всем только не о теме ветки , появился новый оппонент Duxless и , хоть что то можно интересное почитать .Человек уверен в себе и в своих убеждениях,

приветствую убеждения, но не приветствую самодовольный снобизм ... без снобизма милости просим.

[5had0w]

Именно , реальность выглядит иначе . Цены то на недвиж. не падают . И что то хорошее найти сложно .

Так я ж и говорю, что надо больше работать. А то собрались, понимаешь, нищеброды, жалкие пять тыщ за деньги считают.

[roza88]

Duxless, roza88 а где ваши мысли о перспективах недвиги?

У меня мыслей на сегодня нет , потому как по всем показателям цены должны уменьшаться , продавцы должны быть сговорчивей при реальном покупателе , но этого не происходит. Обьяснения нет , а есть реальная ситуация.

[templar]

реклама на порносайте: Горячие киски, круглые попки, сисястые красавицы, частное видео, январский номер авизо 2007 года!

[RJK]

Мне даже стеб ваш понятен. Здесь создали такой мини-форумный-мирок, плюсы друг другу, кто лучше стебанет. Это всё от безделия, ленив наш народ с момента рождения... Привык стебаться над всеми,а иногда над самим собой. Скоро семьи начнете создавать на форуме? Ну поймите, не упадут к вам на голову блага, их нужно "ЗАРАБОТАТЬ". Мало платят на работе, не сидите здесь, жалуясь на судьбу и низкую зарплату, потратьте свободное время на поиск перспективной, оплачиваемой работы.

Ну у меня один из кумовьев уже полгода работу ищет, кроме лохотронов и работы "в ноль" ничего найти не получается.
При этом он не сидит на форуме, а реально ищет, и вполне толковый и ответственный человек. Найти может тысячи на три гривен, а при этом надо еще и своё авто убивать.
Хорошо, хоть 9 лет назад он хорошо зарабатывал и взял себе хорошую квартиру с классным ремонтом, а сейчас - без денег.

А все знакомые мне люди, которые зарабатывали хорошие деньги, уже сидят с излишками недвижимости (кое кто наработал себе примерно по несколько десятков тысяч м2 жилой и офисной площади крупными объектами "под ключ" и гектары земли).

Куда им всовывать эти колоссальные площади, которые при миллионных вложениях уже работают "в ноль" даже с учетом бесплатной аренды?

Перенасыщение бетонометрами и землёй я вижу колоссальное.

А вместе с тем фактически все желающие улучшить своё жилищное состояние находятся далеко за гранью возможностей при нынешних ценах.

Отдельная тема - кредитчики, особенно перекупы - один сидит с парой сотен тысяч кредита, кушает макароны и выжимает доходы всей семьи в банк, при этом ожидая, что заветные бетонометры и сотки вот вот "будутдаражать" и он наконец-то выйдет в ноль или даже заработает.

Вопрос - ну куда дорожать при таких раскладах?

Средний класс у нас опять исчезает, а это основа покупателей.
Богатеям простые клетки в городе нафиг не сдались, а у остальных тупо денег нет.

Лично я жду еще год - за такой срок вопрос с недвижимостью несколько прояснится, хотя свои средства я уже нацелил на совсем другое дело, тоже с долей риска, но по крайней мере с понятным алгоритмом прибыли.

[5had0w]

Обьяснения нет , а есть реальная ситуация.

Объяснение простое - психология. Анекдот про соль, тумбу-мумбу, и штуку баксов напомнить?

[Kilopovidla]

Именно , реальность выглядит иначе . Цены то на недвиж. не падают . И что то хорошее найти сложно даже по сегодняшним неадекватным ценам .

Угу. 2 года нет кредитования, а цены не падают. Даже растут.
Ищу сейчас квартиру для себя, пересмотрел кучу вариантов.
Предлагаю свою цену, на 5-10 тысяч меньше, через неделю-две перезванивают и говорят что цена стала на 3-5 тысяч больше.

[yurij33]

У меня мыслей на сегодня нет , потому как по всем показателям цены должны уменьшаться , продавцы должны быть сговорчивей при реальном покупателе , но этого не происходит. Обьяснения нет , а есть реальная ситуация.

А ты сама сговорчивая?
Или пока Тебя не пекут уговоры?

[Kilopovidla]

У меня мыслей на сегодня нет , потому как по всем показателям цены должны уменьшаться , продавцы должны быть сговорчивей при реальном покупателе , но этого не происходит. Обьяснения нет , а есть реальная ситуация.

Объяснение одно - это рынок.
Как бы тут не вопили, но сделки идут.
За последнюю неделю дали 3 задатка на квартиры, которые я смотрел.

[5had0w]

Предлагаю свою цену, на 5-10 тысяч меньше, через неделю-две перезванивают и говорят что цена стала на 3-5 тысяч больше.

И тебя не смущает, что перезванивают? Ты и старую цену-то не давал, а уж новая-то тебе совсем не интересна.
А ведут они себя так потому, что иначе не умеют. Потому, что ты им нужен, но они все еще держат тебя за лоха, которого надо разуть на деньги.

[Виталик_03]

У меня мыслей на сегодня нет , потому как по всем показателям цены должны уменьшаться , продавцы должны быть сговорчивей при реальном покупателе , но этого не происходит. Обьяснения нет , а есть реальная ситуация.

мысли должны быть всегда.. а не кажется ли вам что основное обьяснение стояка цен это высокий процент экономики в тени? лично я тему не педалирую, имею интерес к 2-хе в нормальном доме в Приморском районе, но так как мой бюджет не позволяет брать 2-ху по нормальной цене, то я естественно жду просадки цен...паралельно мониторю землю... переплачивать риэлтерам за показ - нет особого желания поэтому жду... и поверьте что бы оживить рынок нужно снижать цены...

[templar]

И тебя не смущает, что перезванивают? Ты и старую цену-то не давал, а уж новая-то тебе совсем не интересна.
А ведут они себя так потому, что иначе не умеют. Потому, что ты им нужен, но они все еще держат тебя за лоха, которого надо разуть на деньги.

штирлиц еще никогда не был так близок к провалу))

[Ведьмочка]

И тебя не смущает, что перезванивают? Ты и старую цену-то не давал, а уж новая-то тебе совсем не интересна.
А ведут они себя так потому, что иначе не умеют. Потому, что ты им нужен, но они все еще держат тебя за лоха, которого надо разуть на деньги.

и рассказываю, что уже задаток дали

[yurij33]

А вообщето я Килоповидла не узнаю, кто этот человек?
Раньше он все больше пытался набить лиЦо, порвать рубашку))

[elpasio]

У меня мыслей на сегодня нет , потому как по всем показателям цены должны уменьшаться , продавцы должны быть сговорчивей при реальном покупателе , но этого не происходит. Обьяснения нет , а есть реальная ситуация.

проблема в том что ,здесь социализм,все платят одинаково,или вернее сказать вообще не платят.что у одного к примеру пара гектар земли ,что у другого ,комната в коммуне. всеми любимый единый налог,вообще абсурд!,
везде в нормальных странах он прогрессивный.созданы все условия для спекуляции и утаивания дохода.

[5had0w]

и рассказываю, что уже задаток дали

Нууу, это как раз еще объяснимо. Если он ходит по вариантам с ценами в районе 40-70 туе, причем хозяева готовы снижать цену ниже рынка, то на этих вариантах движение есть.