Субаренда

[Лана24]

Имеет ли право субарендатор передавать в аренду арендованное помещение?

[RAFiK]

А что написано в договоре аренды / субаренды?
Там и ответ (если не противоречит законодательству).

[Александр Игоревич]

Имеет ли право субарендатор передавать в аренду арендованное помещение?

У меня такое ощущение ,что не имеет.

[Mfk Junior]

если в договоре нет пункта запрещаюшего передачу в субаренду, то можно.

[mr.ivanov]

Один раз так попал... гемор с перерегистрацией ооо

[Лана24]

В законодательстве (Гражданский Кодекс Украины) сказано:
Стаття 774. Піднайм
1. Передання наймачем речі у користування іншій особі (піднайм) можливе лише за згодою наймодавця, якщо інше не встановлено договором або законом.

2. Строк договору піднайму не може перевищувати строку договору найму.

3. До договору піднайму застосовуються положення про договір найму.

Как я поняла, есть лица, о которых говорится в Законе Украины: Арендодатель, Арендатор, и Субарендатор, т.е. 3 лица.


Кто подскажет, можно ли указать в договоре об аренде четвертое лицо?

[sadas]

можно хоть 15 лиц. 9если есть согласие арендодателя)
также и в договорах подряда (заказчик-генподрядчик-подрядчик-субподрядчик-субподрядчик и ты ды..)

[Лана24]

Спасибо за информацию!

[Энки]

Ещё вопрос по субаренде.. чтоб не создавать лишнюю тему. Меня интересует, если взять помещение в субаренду, часть магазина например, то кто (основной арендатор или субарендатор) будет иметь дело с пожарниками, СЭС и прочими службами, которые занимаются помещениями?

[audit_n]

Ещё вопрос по субаренде.. чтоб не создавать лишнюю тему. Меня интересует, если взять помещение в субаренду, часть магазина например, то кто (основной арендатор или субарендатор) будет иметь дело с пожарниками, СЭС и прочими службами, которые занимаются помещениями?

Закон від 06.09.2005 № 2806-IV Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності

4. У разі надання на підставі договору оренди чи інших договорів у тимчасове користування приміщень та обладнання за умови збереження виду діяльності і стану цих приміщень та обладнання від орендаря або іншого користувача не вимагається отримання документа дозвільного характеру на їх використання (експлуатацію), крім потенційно небезпечних об'єктів та в разі експлуатації машин, механізмів, устаткування (далі - устаткування) підвищеної небезпеки, якщо інше не встановлено законом. Відповідальність за використання (експлуатацію) приміщень та обладнання покладається на особу, визначену відповідним договором.

[Энки]

audit_n , спасибо!